2024年度XX单位与XX物业公司物业管理智能化升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单位与物业公司物业管理智能化升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所及联系方式2.合同签订背景及目的3.物业管理智能化升级项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围3.4项目内容4.项目实施期限4.1项目启动时间4.2项目竣工时间4.3项目验收时间5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.项目质量要求6.1软件系统质量6.2硬件设备质量6.3系统功能质量7.项目进度安排7.1项目阶段划分7.2各阶段完成时间7.3进度调整机制8.项目变更管理8.1变更申请流程8.2变更审批流程8.3变更费用及工期调整9.项目验收标准及程序9.1验收标准9.2验收程序9.3验收不合格的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表甲方：乙方：1.3双方住所及联系方式甲方住所：市区路号乙方住所：市区路号2.合同签订背景及目的本合同签订背景为甲方物业管理需求，旨在通过智能化升级提高物业管理水平，提升业主居住体验。本合同签订目的为明确双方权利义务，确保项目顺利实施。3.物业管理智能化升级项目概述3.1项目名称2024年度单位物业管理智能化升级项目3.2项目地点市区小区3.3项目范围智能化管理系统建设、智能设备安装及调试3.4项目内容1.智能化管理系统开发及部署2.智能门禁系统安装3.智能停车系统安装4.智能监控系统安装5.智能设备运维及培训4.项目实施期限4.1项目启动时间2024年1月1日4.2项目竣工时间2024年6月30日4.3项目验收时间2024年7月1日至7月10日5.项目费用及支付方式5.1项目总费用人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式1.甲方支付乙方50%预付款，项目启动时支付；2.项目竣工后，甲方支付剩余50%款项；5.3费用支付时间1.预付款：2024年1月1日；2.结算款：2024年7月10日6.项目质量要求6.1软件系统质量1.系统运行稳定，无严重故障；2.系统功能完善，符合设计要求；3.系统界面友好，操作简便；6.2硬件设备质量1.设备质量符合国家标准；2.设备运行稳定，无故障；3.设备易维护，便于操作；6.3系统功能质量1.系统功能满足甲方需求；2.系统兼容性好，与其他系统无缝对接；3.系统安全性能高，防止非法侵入。8.项目变更管理8.1变更申请流程1.任何一方提出变更申请，应向对方书面提出；2.变更申请应详细说明变更原因、变更内容、变更范围及影响；3.接收方应在收到变更申请后5个工作日内回复是否同意变更。8.2变更审批流程1.双方同意的变更，需经双方法定代表人或授权代表签字确认；2.变更内容涉及费用、工期调整的，需双方协商一致；3.变更内容经双方确认后，视为合同组成部分。8.3变更费用及工期调整1.变更费用根据实际发本及市场行情确定；2.工期调整应合理，并经双方协商一致；3.变更导致工期延误的，延误部分不计入合同总工期。9.项目验收标准及程序9.1验收标准1.系统功能符合设计要求；2.硬件设备运行正常；3.系统性能达到合同约定标准；4.系统安全性能符合国家标准。9.2验收程序1.乙方组织相关技术人员进行系统测试；2.甲方组织验收小组对系统进行验收；3.验收合格后，双方签署验收报告。9.3验收不合格的处理1.乙方应在接到验收不合格通知后5个工作日内进行整改；2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改；3.整改后，甲方再次进行验收。10.保密条款10.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在合同履行过程中知悉的与项目相关的技术信息；10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。10.3违约责任1.一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任；2.因泄露保密信息给对方造成损失的，应赔偿对方损失。11.违约责任11.1违约情形1.一方未按合同约定履行义务；2.一方违反保密条款；3.一方未按约定支付费用；11.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿对方因此遭受的损失；11.3违约赔偿1.违约赔偿金额根据实际损失及市场行情确定；2.双方协商一致后，可调整违约赔偿金额。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构市仲裁委员会。12.3争议解决程序1.争议发生后，一方应向仲裁委员会提出仲裁申请；2.仲裁委员会受理后，依法进行仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决。13.合同解除13.1解除条件1.双方协商一致；2.一方严重违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序1.提出解除的一方应书面通知对方；2.双方确认解除合同；3.解除合同后，双方应按约定处理剩余事宜。13.3解除后的处理1.双方应按合同约定结算剩余费用；2.双方应按约定处理设备、系统等事宜。14.合同生效及终止14.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同经双方法定代表人或授权代表签字确认。14.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同期限届满。14.3合同终止后的处理1.双方应按约定结算剩余费用；2.双方应按约定处理设备、系统等事宜；3.双方应相互出具解除合同证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施、提供专业服务或进行项目监督的任何个人或法人。a)设计单位b)施工单位c)软件开发公司d)硬件供应商e)监理单位f)评估机构g)法律顾问15.2第三方选择1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。2.第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够满足项目实施的需要。15.3第三方责任1.第三方应根据合作协议及本合同的规定，履行其职责，并对自己的行为负责。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目延误或质量问题，应承担相应的责任。15.4第三方权利1.第三方有权根据合作协议及本合同的规定，获得相应的报酬和服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以保证项目顺利实施。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方在项目实施过程中，遵守国家法律法规和行业标准。2.甲方应与第三方保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。3.甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保项目按期完成。16.2乙方额外条款1.乙方应确保第三方在项目实施过程中，遵守本合同的规定。2.乙方应协助第三方完成项目所需的现场协调和管理工作。3.乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保项目符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义1.本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目延误或质量问题，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。2.责任限额应根据项目规模、第三方资质和能力等因素综合考虑。17.3责任限额适用1.责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因导致的全部损失。2.责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1.第三方应明确其在项目中的职责范围，并与甲乙双方进行确认。2.甲乙双方应明确各自在项目中的职责范围，并与第三方进行沟通。18.2责任划分1.第三方对其履行职责的行为负责，甲乙双方对其自身行为负责。2.甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保项目按合同约定进行。18.3争议解决1.第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可提交甲乙双方共同认可的中介机构或第三方调解。3.调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同文本要求：合同文本应完整、清晰，所有条款内容应与合同一致。说明：本合同文本为合同的主要组成部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：项目实施方案要求：实施方案应详细列出项目实施的具体步骤、时间表、责任分配等。说明：实施方案是项目实施的重要指导文件，有助于确保项目按计划进行。3.附件三：设备清单要求：清单应详细列出项目所需的设备名称、型号、数量、技术参数等。说明：设备清单是项目实施过程中设备采购和验收的依据。4.附件四：软件系统需求说明书要求：说明书应详细描述软件系统的功能需求、性能需求、安全需求等。说明：软件系统需求说明书是软件开发的重要依据，确保软件满足甲方需求。5.附件五：验收报告要求：验收报告应详细记录项目验收的过程、结果和结论。说明：验收报告是项目验收的正式文件，证明项目符合合同要求。6.附件六：保密协议要求：协议应明确双方在项目实施过程中的保密义务和违约责任。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。7.附件七：第三方合作协议要求：协议应明确第三方在项目中的权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方参与项目的重要法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付费用；1.2乙方未按时完成项目；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4任何一方泄露保密信息；1.5任何一方违反合同约定。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。2.2乙方未按时完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.3第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。2.4任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.5任何一方违反合同约定，应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方应在2024年1月1日前支付乙方50%的预付款，但甲方于2024年1月10日才支付，则甲方应向乙方支付预付款金额的千分之五作为违约金。3.2乙方应在2024年6月30日前完成项目，但乙方于2024年7月5日才完成，则乙方应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。3.3第三方在项目实施过程中，由于自身原因导致系统故障，甲方和乙方均可要求第三方支付实际损失金额的百分之十作为违约金。全文完。2024年度单位与物业公司物业管理智能化升级合同1合同目录第一章合同双方信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期第二章合同标的2.1物业管理智能化升级项目概述2.2项目范围及内容2.3项目实施时间及进度安排第三章项目投资及费用3.1项目总投资额3.2费用构成及支付方式3.3付款节点及条件第四章技术要求4.1系统功能要求4.2硬件设备要求4.3软件技术要求4.4安全性能要求第五章项目实施5.1项目实施计划5.2项目实施团队及职责5.3项目实施过程中的协调与沟通第六章质量保证6.1系统质量标准6.2质量检测与验收6.3售后服务与支持第七章违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：项目需求说明书12.2附件二：项目实施方案12.3附件三：技术规格书12.4附件四：服务协议第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更及解除13.3合同附件13.4合同份数及生效日期第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名14.4合同见证人签名合同编号_________第一章合同双方信息1.1双方名称及地址甲方：单位地址：_________________________乙方：物业公司地址：_________________________1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：_________________联系方式：_________________________乙方法定代表人：_________________联系方式：_________________________1.3合同签订日期2024年____月____日第二章合同标的2.1物业管理智能化升级项目概述项目名称：2024年度单位物业管理智能化升级项目项目概述：本项目旨在通过智能化手段提升物业管理水平，提高业主居住体验。2.2项目范围及内容项目范围：包括但不限于物业管理信息系统、智能安防系统、智能停车系统等。项目内容：具体包括系统设计、设备采购、安装调试、培训及售后服务等。2.3项目实施时间及进度安排项目实施时间：2024年____月____日至2024年____月____日进度安排：详见附件二：项目实施方案第三章项目投资及费用3.1项目总投资额项目总投资额：人民币____元整3.2费用构成及支付方式费用构成：包括但不限于设备费、安装调试费、培训费、售后服务费等。支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件三：付款计划表。3.3付款节点及条件付款节点：项目启动、系统验收合格、售后服务期等关键节点。付款条件：按合同约定的时间和条件支付。第四章技术要求4.1系统功能要求4.2硬件设备要求4.3软件技术要求4.4安全性能要求第五章项目实施5.1项目实施计划项目实施计划详见附件二：项目实施方案。5.2项目实施团队及职责项目实施团队由甲方和乙方共同组成，具体职责详见附件二：项目实施方案。5.3项目实施过程中的协调与沟通项目实施过程中，双方应保持密切沟通，确保项目顺利进行。第六章质量保证6.1系统质量标准系统质量标准应符合国家标准和行业标准。6.2质量检测与验收项目实施完成后，双方应共同进行质量检测与验收。6.3售后服务与支持乙方应提供至少一年的售后服务与支持，具体内容详见附件四：售后服务协议。第七章违约责任7.1违约情形及认定违约情形包括但不限于：未按时完成项目、质量不符合要求、未按约定支付费用等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准详见附件五：违约赔偿标准表。第八章保密条款8.1保密范围双方在本合同履行过程中所获得的技术秘密、商业秘密和其他保密信息，均属于本合同的保密范围。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决方式的相关规定执行。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理。10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。11.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理。11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：项目需求说明书12.2附件二：项目实施方案12.3附件三：付款计划表12.4附件四：售后服务协议12.5附件五：违约赔偿标准表第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更及解除合同的变更或解除需双方书面同意，并签订书面协议。13.3合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署日期____年____月____日14.2合同签署地点_________________________14.3合同签署人签名甲方代表签名：_________________乙方代表签名：_________________14.4合同见证人签名（如有）见证人签名：_________________甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于项目范围、技术方案、费用预算等关键事项的决策。1.2甲方项目管理责任甲方应负责整个项目的管理工作，包括项目进度监控、质量监督、成本控制等。1.3甲方提供资源甲方应提供项目所需的场地、设施、人员等资源，确保项目顺利实施。1.4甲方技术支持甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于项目实施过程中的技术指导、培训等。1.5甲方验收标准甲方应制定项目验收标准，并负责对项目成果进行验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权乙方在本合同中拥有主导权，负责项目的整体策划、设计、实施和运维。2.2乙方技术方案乙方应根据甲方需求，制定详细的技术方案，并确保方案的科学性、合理性和可行性。2.3乙方项目管理责任乙方应负责项目的管理工作，包括项目进度监控、质量监督、成本控制等。2.4乙方人员配置乙方应提供充足的技术人员和项目管理团队，确保项目按期完成。2.5乙方售后服务乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于系统维护、故障排除、升级更新等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介在本合同中作为独立的第三方，负责项目的评估、监督和协调。3.2第三方中介资质第三方中介应具备相关资质和经验，确保其能够胜任中介职责。3.3第三方中介费用第三方中介的收费标准及支付方式应在合同中明确约定。3.4第三方中介报告第三方中介应定期向双方提交项目进展报告，包括项目进度、质量、成本等方面。3.5第三方中介争议解决如第三方中介在履行职责过程中出现争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6第三方中介保密义务第三方中介应遵守保密义务，对在履行职责过程中获取的保密信息进行严格保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目需求说明书2.附件二：项目实施方案3.附件三：付款计划表4.附件四：售后服务协议5.附件五：违约赔偿标准表6.附件六：第三方中介资质证明7.附件七：第三方中介费用协议8.附件八：第三方中介项目进展报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目所需资源。认定：甲方未按合同约定时间提供场地、设施或人员等资源，经乙方催告后仍未提供。2.违约行为：乙方未按约定完成项目实施。认定：乙方未按合同约定的时间节点完成项目实施，或项目成果不符合约定的质量标准。3.违约行为：乙方未按约定提供售后服务。认定：乙方未按合同约定提供必要的售后服务，或服务不符合约定的标准。4.违约行为：第三方中介未履行中介职责。认定：第三方中介未按合同约定提交项目进展报告，或未履行监督、协调职责。5.违约行为：任何一方未按合同约定支付费用。认定：任何一方未按合同约定的时间和条件支付费用，包括但不限于付款节点和金额。三、法律名词及解释：1.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他敏感信息的数据、资料和文件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.合同解除：指合同当事人根据法律规定或合同约定，提前终止合同的行为。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：双方共同协商解决，必要时可邀请第三方专家提供技术支持。2.问题：项目进度滞后。解决办法：重新评估项目进度，调整实施计划，确保项目按期完成。3.问题：费用支付争议。解决办法：按照合同约定解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。4.问题：售后服务不满意。解决办法：乙方应立即采取措施解决问题，如无法解决，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.物业管理智能化升级项目实施。2.第三方中介参与的项目监督和协调。3.合同履行过程中的费用支付和争议解决。4.项目验收和质量保证。5.售后服务和技术支持。全文完。2024年度单位与物业公司物业管理智能化升级合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（智能化升级方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着科技的不断发展，智能化已成为现代物业管理的重要趋势。为了提高物业管理水平，满足业主需求，甲方决定对物业管理进行智能化升级。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在物业管理智能化升级过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方在合同履行过程中能够有序、高效地完成智能化升级工作。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中的“智能化升级”指乙方根据甲方需求，对物业管理系统进行升级改造，包括但不限于安防监控、门禁系统、车辆管理、能耗管理等。3.2关键词解释：（1）物业管理：指甲方对物业管理区域内房屋、设施、设备等进行管理、维护、保养、维修等工作。（2）智能化升级：指乙方对甲方物业管理系统进行升级改造，提高物业管理水平和效率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成智能化升级工作。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督，并提出合理意见。（3）甲方应按时支付乙方智能化升级费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成智能化升级工作。（2）乙方应保证智能化升级系统的稳定运行，确保甲方物业管理工作的顺利进行。（3）乙方应配合甲方对智能化升级系统进行验收，并解决验收过程中发现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点：智能化升级工作在甲方物业管理区域内进行。5.3合同履行方式：乙方应根据甲方需求，制定详细的智能化升级方案，经甲方同意后实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议签署后，双方应履行合同终止后的相关义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将智能化升级系统交付甲方使用；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算剩余费用；（3）合同终止后，双方应相互返还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）系统设计费；（2）设备采购费；（3）安装调试费；（4）培训费；（5）售后服务费；（6）其他相关费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付智能化升级费用；（2）具体支付方式为：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；智能化升级系统验收合格后，甲方支付剩余70%的款项。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）验收合格后支付时间：智能化升级系统验收合格后10个工作日内。7.4支付章件：（1）甲方支付费用时，应提供合法的支付凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。（2）甲方未按时完成智能化升级工作，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成智能化升级工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方未保证智能化升级系统稳定运行的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金计算方式：按每日违约金额的千分之五计算。（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整；（3）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密；（2）合同涉及商业秘密；（3）合同涉及其他法律、法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的修改权和解释权。（2）甲方保留对物业管理区域内智能化升级系统的使用权和管理权。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对智能化升级技术的知识产权。（2）双方均保留对合同未明确约定的其他权利的保留权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同修改和补充自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同推进物业管理智能化升级工作。（2）甲方应提供乙方所需的物业管理资料和信息。（3）乙方应按照甲方要求，及时完成智能化升级工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通智能化升级工作进展。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持密切联系。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于物业管理智能化升级的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（物业管理方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（智能化升级方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.单位与物业公司物业管理智能化升级合同附件一：智能化升级方案2.单位与物业公司物业管理智能化升级合同附件二：设备清单及报价3.单位与物业公司物业管理智能化升级合同附件三：培训计划及资料4.单位与物业公司物业管理智能化升级合同附件四：售后服务协议5.单位与物业公司物业管理智能化升级合同附件五：保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，视为违约。（2）甲方未按时完成智能化升级工作，视为违约。2.乙方违约：（1）乙方未按约定完成智能化升级工作的，视为违约。（2）乙方未保证智能化升级系统稳定运行的，视为违约。违约行为的认定：根据合同约定，任何一方未履行合同义务，经对方书面通知后仍不履行或履行不符合约定的，均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不