2025年度农村住宅装饰装修工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村住宅装饰装修工程合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限第三条工程款项及支付方式3.1工程款项总额3.2预付款比例及支付时间3.3进度款支付比例及支付时间3.4结算款支付比例及支付时间3.5保修金比例及支付时间第四条工程设计及施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3材料要求4.4施工质量标准第五条工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________第二条工程概况2.1工程名称2025年度农村住宅装饰装修工程2.2工程地点____________________2.3工程规模建筑面积：____________________2.4工程内容包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、卫生间和厨房装修等。2.5工程期限合同签订后30天内开始施工，预计工期为120天。第三条工程款项及支付方式3.1工程款项总额人民币_____________元整（大写：____________________）3.2预付款比例及支付时间合同签订后5个工作日内，支付工程总额的30%作为预付款。3.3进度款支付比例及支付时间每完成工程进度的一定比例（如20%），支付相应比例的工程款。3.4结算款支付比例及支付时间工程验收合格后，支付工程总额的40%作为结算款。3.5保修金比例及支付时间工程验收合格后，支付工程总额的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。第四条工程设计及施工要求4.1设计要求乙方需根据甲方提供的图纸和要求，进行工程设计，确保设计符合国家标准和规范。4.2施工要求乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。4.3材料要求乙方应使用符合国家标准和合同约定质量要求的材料，并保证材料的质量。4.4施工质量标准工程质量应达到国家相关质量标准，具体要求详见附件。第五条工程进度及验收5.1工程进度安排具体进度安排详见附件。5.2验收标准工程验收应按照国家标准和合同约定进行，具体验收标准详见附件。5.3验收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在接到验收申请后5个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告；（4）验收不合格的，乙方应在接到通知后15日内整改。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利（1）对乙方施工质量、进度、材料等进行监督检查；（2）对乙方违反合同约定行为提出整改要求；（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。6.2甲方义务（1）按照合同约定支付工程款项；（2）提供施工所需场地和条件；（3）配合乙方进行工程验收。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利（1）按照合同约定进行工程设计、施工；（2）在甲方违约时，有权要求赔偿损失；（3）在工程验收合格后，有权获得结算款和保修金。7.2乙方义务（1）按照合同约定完成工程设计、施工；（2）保证工程质量和进度；（3）按照甲方要求提供施工图纸和施工方案；（4）在工程验收合格后，按照约定进行保修。第八条保密条款8.1保密范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密范围。8.2保密义务双方应严格保守合同内容及其涉及的秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方秘密的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（2）未按时提供施工所需场地和条件的，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期价值的千分之五计算。9.2乙方违约责任（1）未按约定完成工程或工程质量不合格的，应向甲方支付违约金，违约金按工程总额的千分之五计算。（2）未按时提交施工图纸和施工方案的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期价值的千分之五计算。9.3违约金计算方式违约金计算方式为：违约金额×违约金比例×逾期天数。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定进行结算；（2）解除合同后，双方应互相返还已支付或应支付的款项；（3）解除合同后，乙方应按照约定完成剩余工程。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程验收合格；（2）合同约定的工程款项支付完毕；（3）合同约定的保修期满；（4）双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时通知对方，否则由此产生的责任由变更方承担。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程设计图纸、施工方案、工程进度表、验收报告等。第十四条合同签署14.1合同签署日期____________________14.2合同签署地点____________________14.3合同签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于监理单位、质量检测机构、材料供应商、设计单位等。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保工程的质量、进度、安全以及合同的履行，提高工作效率，保障各方权益。8.3第三方介入方式1.由甲方或乙方邀请；2.由合同约定；3.根据法律规定或行业惯例。第九条（一）第三方责任限额9.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故的，应承担相应的法律责任。9.2责任限额1.第三方责任限额为本合同工程总额的_____%；2.第三方责任限额以实际损失为限，但不得超过责任限额；3.第三方责任限额的支付方式、时间及程序，由合同双方另行约定。第十条（一）第三方权利与义务10.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和职责要求，对工程进行监督检查；2.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件；3.第三方有权根据检测结果提出整改意见。10.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和职责要求，独立、客观、公正地履行职责；2.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方的商业秘密；3.第三方应按照约定的时间和标准完成相关工作。第十一条（一）第三方变更11.1第三方变更条件1.第三方因自身原因无法履行合同职责；2.第三方违反合同约定，严重影响工程进度和质量；3.双方协商一致。11.2第三方变更程序1.任何一方提出第三方变更申请，应提前30日以书面形式通知对方；2.对方应在接到通知后15日内给予答复；3.第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的合同关系终止。第十二条（一）第三方介入费用12.1第三方介入费用第三方介入费用由合同双方另行约定，可根据第三方提供的服务内容、工作量和市场行情确定。12.2费用支付1.第三方介入费用由甲方、乙方按约定比例承担；2.第三方介入费用支付方式、时间及程序，由合同双方另行约定。第十三条（一）第三方与其他各方的划分说明13.1职责划分1.甲方负责提供工程所需场地、材料、设备等；2.乙方负责工程设计、施工、质量保证；3.第三方负责监督检查、质量检测、材料验收等。13.2责任划分1.甲方对工程的整体质量负责；2.乙方对工程施工质量负责；3.第三方对监督检查、质量检测、材料验收等环节负责。13.3争议解决1.甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条（一）合同附件14.1第三方介入协议本合同附件包括但不限于第三方介入协议，详细约定第三方介入的具体事宜。14.2其他相关文件本合同附件还包括其他与第三方介入相关的文件，如第三方资质证明、服务内容明细等。第十五条（一）合同修订本合同如有未尽事宜或需修改，经甲方、乙方与第三方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体职责、权利、义务、费用、期限及违约责任等。附件说明：本协议是第三方介入的依据，确保第三方在合同中的角色和责任清晰。2.工程设计图纸详细要求：图纸应包含工程的所有设计细节，包括结构、水电、装修等。附件说明：图纸是施工的依据，确保施工符合设计要求。3.施工方案详细要求：方案应包含施工方法、进度安排、质量控制措施等。附件说明：方案是施工的指导文件，确保施工有序进行。4.工程进度表详细要求：进度表应详细列出每个施工阶段的开始和结束时间。附件说明：进度表是监控工程进度的工具，确保工程按时完成。5.验收报告详细要求：报告应包含工程验收的日期、结果、存在问题及整改措施。附件说明：验收报告是工程验收的结论，确保工程质量达到标准。6.材料清单及质量证明详细要求：清单应详细列出所有使用的材料，并附有质量证明文件。附件说明：材料清单和质量证明是确保材料合格的重要文件。7.付款凭证详细要求：凭证应包含付款日期、金额、收款人及付款事由。附件说明：付款凭证是记录工程款项支付情况的文件。8.违约金计算表详细要求：表格应详细列出违约行为、违约金比例及计算结果。附件说明：违约金计算表是计算违约金的标准，确保违约责任明确。9.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构及程序。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款项责任认定：支付违约金，违约金比例为逾期付款金额的千分之五。示例：若甲方逾期支付工程款10万元，则应支付违约金5000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：工程质量不合格责任认定：返工或修复，直至达到合同约定的质量标准；