2025年度生态保护区拆迁房产分割与生态补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态保护区拆迁房产分割与生态补偿协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（1）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________（2）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为保护生态环境，合理利用土地资源，根据我国相关法律法规和政策，甲方所在区域被划定为生态保护区。为确保生态保护区的可持续发展，甲方决定对拆迁房产进行分割，并实施生态补偿。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在生态保护区拆迁房产分割与生态补偿过程中的权利、义务，确保各方合法权益，实现生态保护与经济社会发展的和谐统一。三、定义与解释3.1专业术语1.生态保护区：指为保护自然生态环境、生物多样性，维护生态平衡，按照国家规定设立的区域。2.拆迁房产：指因生态保护区建设需要，依法拆除的房产。3.生态补偿：指甲方对因生态保护区建设而遭受损失的相关方进行的经济补偿。4.分割：指将拆迁房产按照各方权益进行划分。3.2关键词解释1.甲方：指生态保护区建设主体。2.乙方：指拆迁房产的拥有者。3.相关方：指因生态保护区建设而受到影响的各方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法对生态保护区进行建设和管理。2.对拆迁房产进行分割，并实施生态补偿。3.保护拆迁房产所有者的合法权益。4.1乙方的权利和义务1.配合甲方进行拆迁房产的分割。2.按照协议约定，接受生态补偿。3.不得擅自改变拆迁房产的用途。4.2其他相关方的权利和义务1.配合甲方进行生态保护区的建设和管理。2.依法维护自身合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自各方签字之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为生态保护区所在区域。5.3合同履行方式1.甲方负责拆迁房产的分割和生态补偿工作。2.乙方按照协议约定，接受生态补偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件1.生态保护区建设完成，甲方履行完毕生态补偿义务。2.经各方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序1.终止协议需经甲方、乙方及其他相关方协商一致。2.终止协议需书面通知各方。6.4终止后果1.甲方应按照协议约定，履行生态补偿义务。2.乙方应按照协议约定，接受生态补偿。3.各方应依法处理因本协议终止而产生的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁补偿费用：包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等。2.生态补偿费用：根据拆迁房产的面积、区位、生态环境影响等因素确定。3.管理费用：包括合同签订、履行过程中的各项管理费用。4.其他费用：因本协议履行产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后30日内，向乙方支付拆迁补偿费用的50%。2.生态补偿费用按照实际发生情况分期支付。3.管理费用在合同履行过程中按实际发生情况支付。7.3支付时间1.拆迁补偿费用支付时间：合同签订后30日内。2.生态补偿费用支付时间：自拆迁房产拆除后30日内。3.管理费用支付时间：按实际发生情况支付。7.4支付条款1.甲方支付拆迁补偿费用时，乙方应提供相关证明材料。2.甲方支付生态补偿费用时，乙方应提供相关评估报告。3.甲方支付管理费用时，乙方应提供相关费用清单。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付拆迁补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。2.甲方未按约定支付生态补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。3.甲方未按约定履行管理义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定接受生态补偿的，应向甲方支付违约金，违约金为应接受补偿金额的1%。2.乙方擅自改变拆迁房产用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=应支付（或接受）金额×违约金比例。2.赔偿方式：违约方应按照协议约定，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本协议的内容。2.生态保护区的相关信息。3.拆迁房产的分割方案。9.2保密期限本协议签订之日起至生态保护区建设完成之日止。9.3保密履行方式1.各方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.各方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，各方应及时通知对方。2.不可抗力发生导致合同无法履行或履行困难的，各方应协商解决。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，各方不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致拆迁房产损坏。2.政府行为：政府调整政策，导致生态保护区建设延期。3.社会异常事件：罢工导致拆迁工作停滞。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，各方应友好协商，寻求解决方案。2.协商不成时，可向相关行政部门申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，可向相关行政部门申请调解。2.调解不成，可向仲裁机构申请仲裁。3.仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.经对方同意，合同可转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为生态保护区建设主体，不得转让。2.乙方为拆迁房产拥有者，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态保护区的规划、建设和管理权利。2.乙方保留对拆迁房产的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对生态保护区建设过程中出现的问题进行决策的权利。2.乙方保留对生态补偿费用的使用和监督权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的修改和补充，需经甲方、乙方及其他相关方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。2.修改和补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方与乙方应相互配合，共同推进生态保护区建设。2.各方应按照协议约定，积极履行各自职责。15.2协作与配合方式1.甲方应定期向乙方通报生态保护区建设进展情况。2.乙方应按照甲方要求，提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经甲方、乙方及其他相关方协商一致。2.增减条款自双方签字之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日其他相关方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态保护区规划及建设方案2.拆迁房产清单及评估报告3.生态补偿方案及标准4.拆迁补偿费用支付凭证5.生态补偿费用支付凭证6.各方协商记录及会议纪要7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付拆迁补偿费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定支付生态补偿费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定履行管理义务：认定甲方违约，承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定接受生态补偿：认定乙方违约，应支付违约金。擅自改变拆迁房产用途：认定乙方违约，承担相应法律责任。3.其他相关方违约行为及认定：未按约定配合生态保护区建设：认定相关方违约，承担相应法律责任。未按约定履行保密义务：认定相关方违约，承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.生态保护区：指为保护自然生态环境、生物多样性，维护生态平衡，按照国家规定设立的区域。2.拆迁补偿：指甲方对因生态保护区建设而遭受损失的相关方进行的经济补偿。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的货币。5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁房产评估不公。解决办法：重新进行评估，确保评估结果的公正性。2.问题：生态补偿费用支付不及时。解决办法：建立定期支付机制，确保生态补偿费用按时支付。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，寻求争议解决。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方职责：第三方作为生态补偿的执行机构，负责生态补偿费用的发放和监管。第三方协助甲方进行生态保护区的建设和管理。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供生态补偿所需的相关资料。第三方有权对生态补偿费用使用情况进行监督。7.第三方义务：第三方应确保生态补偿费用的及时发放。第三方应定期向甲方报告生态补偿费用使用情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付拆迁补偿费用。乙方有权要求甲方按照约定支付生态补偿费用。乙方有权要求甲方提供拆迁房产分割的详细方案。2.乙方利益条款：甲方未按约定支付拆迁补偿费用，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方未按约定支付生态补偿费用，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方未按约定提供拆迁房产分割方案，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付拆迁补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为应支付金额的1%。甲方未按约定支付生态补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为应支付金额的1%。甲方未按约定提供拆迁房产分割方案，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为乙方实际损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定接受生态补偿。甲方可要求乙方配合生态保护区的建设和管理。2.甲方的利益条款：乙方未按约定接受生态补偿，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为应接受补偿金额的1%。乙方未按约定配合生态保护区的建设和管理，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为乙方造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定接受生态补偿，应向甲方支付违约金，违约金比例为应接受补偿金额的1%。乙方未按约定配合生态保护区的建设和管理，应向甲方支付违约金，违约金比例为乙方造成的损失。全文完。2025年度生态保护区拆迁房产分割与生态补偿协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的和原则1.3协议适用范围二、生态保护区及拆迁房产基本情况2.1保护区概况2.2拆迁房产信息三、拆迁补偿方案3.1补偿原则3.2补偿标准3.3补偿方式四、生态补偿方案4.1生态补偿原则4.2生态补偿标准4.3生态补偿方式五、产权分割及安置方案5.1房产产权分割5.2安置补偿方案5.3安置方式六、资金支付及管理6.1资金支付方式6.2资金支付时间6.3资金管理七、协议履行及监督7.1履行程序7.2监督机制7.3违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序九、协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件十、其他10.1不可抗力10.2通知与送达10.3协议附件十一、附件一：生态保护区及拆迁房产基本情况明细表十二、附件二：拆迁补偿方案明细表十三、附件三：生态补偿方案明细表十四、附件四：产权分割及安置方案明细表合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景本协议双方为甲方（生态保护区管理部门）和乙方（拆迁房产所有者），鉴于甲方为保护生态环境，依法对位于本生态保护区的乙方房产进行拆迁，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。1.2协议目的和原则本协议旨在明确双方在生态保护区拆迁房产分割与生态补偿方面的权利义务，遵循公平、合理、自愿的原则，实现生态保护和房产拆迁的和谐统一。1.3协议适用范围本协议适用于2025年度生态保护区范围内的拆迁房产分割与生态补偿事宜。二、生态保护区及拆迁房产基本情况2.1保护区概况生态保护区位于_________，总面积为_________平方公里，主要保护对象为_________。2.2拆迁房产信息拆迁房产位于生态保护区范围内，具体位置为_________，建筑面积为_________平方米，产权人为_________。三、拆迁补偿方案3.1补偿原则补偿遵循合法、合理、公平、公开的原则，根据房屋面积、区位、市场价值等因素确定补偿标准。3.2补偿标准补偿标准参照当地房地产市场价格，结合拆迁房屋的实际情况，经评估确定。3.3补偿方式补偿方式包括货币补偿和实物补偿，具体方式由双方协商确定。四、生态补偿方案4.1生态补偿原则生态补偿遵循生态保护优先、可持续发展的原则，确保生态功能得到有效恢复和保护。4.2生态补偿标准生态补偿标准根据拆迁房屋面积、生态价值等因素确定。4.3生态补偿方式生态补偿方式包括资金补偿、实物补偿和生态修复等。五、产权分割及安置方案5.1房产产权分割拆迁房产产权按照实际分割情况，由双方协商确定产权归属。5.2安置补偿方案安置补偿方案包括搬迁费、临时安置费、过渡期补偿等。5.3安置方式安置方式包括原地安置、异地安置和货币补偿。六、资金支付及管理6.1资金支付方式资金支付采用银行转账方式，具体支付时间由双方协商确定。6.2资金支付时间资金支付时间自协议生效之日起_________个工作日内。6.3资金管理资金管理由双方共同设立专户，专款专用，接受有关部门的监督。七、协议履行及监督7.1履行程序双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，确保协议内容的实施。7.2监督机制协议履行过程中，双方应接受有关部门的监督检查，确保协议内容的执行。7.3违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到争议通知之日起_________日内进行协商；协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议生效及终止9.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议终止条件1.本协议约定的目的实现；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行；4.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。十、其他10.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.2通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址，自发送之日起视为送达。10.3协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、附件一：生态保护区及拆迁房产基本情况明细表（此处应附上详细的表格内容）十二、附件二：拆迁补偿方案明细表（此处应附上详细的表格内容）十三、附件三：生态补偿方案明细表（此处应附上详细的表格内容）十四、附件四：产权分割及安置方案明细表（此处应附上详细的表格内容）_________年_________月_________日甲方（盖章）：代表（签字）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：代表（签字）：_________年_________月_________日见证人（签字）：_________年_________月_________日附件：1.生态保护区及拆迁房产基本情况明细表2.拆迁补偿方案明细表3.生态补偿方案明细表4.产权分割及安置方案明细表多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1拆迁进度管理说明：甲方应制定详细的拆迁进度计划，并在协议中明确各阶段的时间节点。甲方需确保按计划完成拆迁工作，并对因自身原因导致的进度延误承担责任。1.2临时安置措施说明：甲方应提供合理的临时安置措施，确保乙方在拆迁期间的生活不受严重影响。临时安置费用由甲方承担，并应在协议中明确费用标准和支付方式。1.3拆迁补偿款管理说明：甲方应设立专户管理拆迁补偿款，确保资金安全。甲方需在协议中明确补偿款支付的具体流程和时间节点，并对违规使用资金的行为承担责任。1.4环境保护措施说明：甲方在拆迁过程中应采取有效措施，减少对生态环境的破坏。协议中应明确环境保护的具体要求，并对违反规定的甲方进行处罚。1.5信息公开与透明度说明：甲方应定期向乙方公开拆迁项目的进展情况，包括补偿款发放、安置情况等。甲方需确保信息公开的及时性和透明度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权益保障说明：乙方在协议中享有充分的权益保障，包括但不限于：知情权、选择权、补偿款领取权等。协议中应明确乙方的各项权益，并确保乙方在拆迁过程中的合法权益不受侵害。2.2乙方参与决策说明：乙方有权参与拆迁项目的决策过程，对拆迁方案、安置方案等提出意见和建议。甲方应充分考虑乙方的合理诉求，并在协议中明确乙方参与决策的方式和程序。2.3乙方补偿款使用说明：乙方有权自主决定补偿款的使用方式，甲方不得干预。协议中应明确乙方使用补偿款的限制条件和责任。2.4乙方安置保障说明：乙方在拆迁过程中的安置权益应得到充分保障，包括临时安置、过渡期安置等。协议中应明确安置的具体措施和保障措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质说明：协议中应明确第三方中介机构的资质要求，确保中介机构具备专业的拆迁评估、咨询、协调等能力。3.2中介机构职责1.负责拆迁项目的评估、咨询和协调工作；2.协助双方进行沟通，确保协议的顺利履行；3.对拆迁过程中的问题提出解决方案；4.对协议执行情况进行监督。3.3中介机构费用说明：协议中应明确中介机构的费用标准和支付方式，确保中介机构的合法权益得到保障。3.4中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成协议履行受阻或损失，应承担相应的法律责任。3.5中介机构保密说明：中介机构应严格保守协议双方的商业秘密，未经双方同意，不得泄露协议内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.生态保护区及拆迁房产基本情况明细表2.拆迁补偿方案明细表3.生态补偿方案明细表4.产权分割及安置方案明细表5.第三方中介机构资质证明文件6.双方签字盖章的协议文本7.任何其他双方认为需要作为附件的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议约定的时间节点完成拆迁工作。认定：甲方未能在协议约定的拆迁进度计划中按时完成拆迁工作，经乙方书面通知后仍未采取有效措施纠正的，视为违约。2.违约行为：甲方未按协议约定支付拆迁补偿款。认定：甲方未能在协议约定的支付时间节点前支付拆迁补偿款，经乙方书面通知后仍未支付或未提供合理的支付安排的，视为违约。3.违约行为：乙方未按协议约定接受安置。认定：乙方未能在协议约定的安置时间内接受安置，经甲方书面通知后仍未接受或未提供合理的安置方案选择的，视为违约。4.违约行为：第三方中介机构未履行职责。认定：第三方中介机构未按协议约定履行评估、咨询、协调等职责，或泄露双方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权分割：指将拆迁房产的产权按照约定的比例或方式分割给不同的产权人。3.生态补偿：指对因生态保护需要而进行的拆迁行为，给予被拆迁人一定的经济补偿。4.临时安置：指在拆迁过程中，为被拆迁人提供的临时居住场所或补偿措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁进度延误。解决办法：甲方应制定详细的进度计划，并及时与乙方沟通，如遇延误，应及时采取措施并通知乙方。2.问题：补偿款支付不及时。解决办法：甲方应设立专户管理补偿款，并按协议约定的时间节点支付，如遇支付困难，应及时与乙方协商解决方案。3.问题：乙方拒绝接受安置。解决办法：甲方应提供合理的安置方案，并与乙方协商，争取达成一致。五、所有应用场景：1.生态保护区内的拆迁房产分割。2.生态补偿款的发放和管理。3.第三方中介机构的引入和管理。4.拆迁补偿方案的制定和执行。5.产权分割及安置方案的制定和执行。全文完。2025年度生态保护区拆迁房产分割与生态补偿协议2本合同目录一览1.1.1协议双方基本信息1.1.2协议签订日期1.1.3协议生效日期1.22.1拆迁范围与对象1.2.2拆迁原因与目的1.2.3拆迁程序与流程1.33.1拆迁补偿方式1.3.2补偿标准与计算方法1.3.3补偿资金来源与支付方式1.44.1房产分割原则与方式1.4.2房产分割比例与面积1.4.3房产分割程序与时间安排1.55.1生态补偿原则与方式1.5.2生态补偿标准与计算方法1.5.3生态补偿资金来源与支付方式1.66.1协议履行与监督1.6.2协议变更与解除1.6.3违约责任与处理1.77.1争议解决方式1.7.2争议解决机构1.7.3争议解决程序1.88.1保密条款1.8.2通知与送达1.99.1合同附件1.9.2合同附件清单1.1010.1合同解除与终止1.10.2合同解除条件1.10.3合同终止条件1.1111.1合同解除程序1.11.2合同终止程序1.1212.1合同解除后的处理1.12.2合同终止后的处理1.1313.1合同争议解决后的处理1.13.2合同争议解决后的责任承担1.1414.1合同生效、解释与适用法律1.14.2合同签订地第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1拆迁方：甲方，全称为______，住所地为______，法定代表人为______。1.1.2被拆迁方：乙方，全称为______，住所地为______，法定代表人为______。1.1.3协议签订日期：______年______月______日。1.1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.22.1拆迁范围与对象2.1.1拆迁范围：本次拆迁范围为______生态保护区内，涉及______户居民的房产。2.1.2拆迁对象：本次拆迁对象为上述范围内的所有合法拥有房产的居民。2.1.3拆迁原因与目的：因______生态保护区建设需要，经______政府批准，对上述范围内的房产进行拆迁。1.33.1拆迁补偿方式3.1.1补偿方式：本次拆迁补偿采用货币补偿和实物补偿相结合的方式。3.1.2补偿标准与计算方法：3.1.2.1货币补偿标准：按照被拆迁房屋的建筑面积、区位、用途等因素，参照当地房地产市场价格计算。3.1.2.2实物补偿标准：提供同等面积、同等品质的房屋供被拆迁户选择。3.1.3补偿资金来源与支付方式：3.1.3.1补偿资金来源：由甲方负责筹措，包括但不限于政府补贴、项目资金等。3.1.3.2支付方式：补偿款项分批支付，具体支付时间及方式由双方另行约定。1.44.1房产分割原则与方式4.1.1房产分割原则：按照被拆迁房屋的产权归属、面积等因素进行分割。4.1.2房产分割方式：4.1.2.1产权分割：按照被拆迁房屋的产权比例进行分割。4.1.2.2面积分割：按照被拆迁房屋的实际面积进行分割。4.1.3房产分割程序与时间安排：4.1.3.1房产分割程序：由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估，并确定分割方案。4.1.3.2房产分割时间：自评估报告出具之日起______个工作日内完成房产分割。1.55.1生态补偿原则与方式5.1.1生态补偿原则：坚持生态优先、保护优先的原则，合理确定生态补偿标准。5.1.2生态补偿方式：5.1.2.1货币补偿：根据被拆迁房屋的面积、区位等因素，按照一定标准进行货币补偿。5.1.2.2实物补偿：提供一定面积的生态补偿用地或相应的生态补偿资金。5.1.3生态补偿标准与计算方法：5.1.3.1货币补偿标准：参照当地生态补偿标准，结合被拆迁房屋的实际情况确定。5.1.3.2实物补偿标准：提供同等价值的生态补偿用地或资金。1.66.1协议履行与监督6.1.1协议履行：双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。6.1.2协议监督：6.1.2.1甲方应定期向乙方通报拆迁补偿进展情况。6.1.2.2乙方有权对甲方的履约情况进行监督。1.77.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。7.1.2争议解决机构：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1保密条款8.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密义务在本协议终止后仍继续有效，保密期限自本协议签订之日起______年。8.2通知与送达8.2.1任何一方给予对方的书面通知，应以书面形式送达，并注明收件人姓名、地址。8.2.2通知自实际送达或投递后______个工作日视为送达。8.3合同附件8.3.1.1拆迁补偿明细表8.3.1.2房产分割明细表8.3.1.3生态补偿明细表8.3.2附件与本协议具有同等法律效力。8.4合同解除与终止8.4.1合同解除条件：8.4.1.1双方协商一致解除本协议。8.4.1.2因不可抗力导致本协议无法履行。8.4.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后______个工作日内未予改正。8.4.2合同终止条件：8.4.2.1本协议约定的义务全部履行完毕。8.4.2.2本协议约定的期限届满或双方约定的其他终止条件成就。8.5合同解除程序8.5.1双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议，并通知对方。8.5.2因违约解除本协议的，违约方应承担相应的违约责任。8.6合同终止后的处理8.6.1合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事项。8.6.2双方应相互配合，确保合同终止后的财产、权利和义务得到妥善处理。8.7合同争议解决后的处理8.7.1争议解决后，双方应按照法院或仲裁机构的裁决或调解结果执行。8.7.2如有新的争议产生，双方应重新协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。8.8合同生效、解释与适用法律8.8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.8.2本协议的解释和适用，以中华人民共和国法律为准。8.8.3本协议签订地为______，如发生争议，应提交______人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义与范围9.1.2.1拆迁评估与补偿计算9.1.2.2房产分割评估与执行9.1.2.3生态补偿监测与评估9.1.2.4争议解决与调解9.1.2.5协议履行过程中的监督与管理9.2第三方的资质与责任9.2.1.1合法注册的法人或其他组织。9.2.1.2具有从事相关业务的专业能力和经验。9.2.1.3持有相关资质证书或资格证书。9.2.2第三方的责任：9.2.2.1第三方应按照本协议约定，独立、客观、公正地履行职责。9.2.2.2第三方对在其职责范围内产生的任何错误或遗漏承担责任。9.2.2.3第三方应保守协议内容及双方商业秘密。9.3第三方的选择与更换9.3.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署三方协议。9.3.2第三方的更换：如第三方无法履行职责或出现严重违约行为，甲乙双方可协商更换第三方。9.4第三方的费用与支付9.4.1第三方的费用：第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。9.4.2第三方的费用支付：甲乙双方应按照三方协议约定支付第三方费用。9.5第三方的责任限额9.5.1第三方的责任限额：第三方对本协议的违约责任，以其接受服务时的实收费用为限。9.5.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照本协议约定承担。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲方的划分：9.6.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方