二零二五年度公租房租赁合同（含租赁合同签订及备案程序）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公租房租赁合同（含租赁合同签订及备案程序）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于（填写公租房地址）的公租房出租给乙方，乙方租赁该公租房作为居住使用。2.2目的：本合同的目的是规范公租房租赁关系，保障甲乙双方的合法权益，确保公租房的合理使用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）公租房：指由政府或政府委托的单位投资建设，面向中低收入家庭出租的具有保障性质的住房。（2）租赁：指甲方将公租房出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用、保管公租房的行为。3.2关键词解释：（1）公租房面积：指公租房的实际使用面积。（2）租赁期限：指乙方租赁公租房的时间。（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的公租房使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方使用公租房的情况进行监督检查。（2）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，提前终止合同，收回公租房。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用、保管公租房，享受公租房的居住权益。（2）乙方应当按照约定支付租金，不得拖欠租金。（3）乙方应当遵守国家法律法规和公租房管理规定，合理使用公租房。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的公租房所在地。5.3合同履行方式：乙方应在合同签订后（填写具体时间）内支付首期租金，并在租赁期限内按月支付租金。甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供公租房钥匙。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权提前终止合同；（3）法律法规规定或双方协商一致的其他情形。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲乙双方应协商确定续租事宜；（2）乙方违约，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金；（3）法律法规规定或双方协商一致的其他情形，按照相关规定或双方约定办理。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或终止后，乙方应将公租房交还甲方；（2）乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权追究乙方的违约责任；（3）法律法规规定或双方协商一致的其他情形，按照相关规定或双方约定承担相应后果。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，租金标准根据公租房的面积、地段等因素确定。（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为乙方在使用公租房期间的保证金。（3）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准支付物业管理费，用于公租房的日常维护和管理。（4）其他费用：根据实际情况，可能还包括水、电、燃气等公用事业费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内在甲方指定的地点进行现金支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的物业管理费。7.4支付章件：（1）乙方应在支付租金、押金和物业管理费时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）按照合同约定支付违约金。8.2乙方违约：（1）支付滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）按照合同约定支付违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）银行转账；（2）现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的甲方商业秘密、乙方个人信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况部分或全部免除责任。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无法解决争议，甲乙双方可协商选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方作为承租方，不得将公租房转租、转借给他人；（2）乙方不得将本合同的权利和义务与他人的权利和义务进行交换或合并。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对公租房的占有权和使用权，乙方不得擅自改变公租房的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对公租房进行维修、保养和改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入公租房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签署的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同维护公租房的正常使用和居住环境。15.2协作与配合方式：（1）甲方应定期向乙方提供公租房的使用情况报告；（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行公租房的检查和维修。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方之间关于公租房租赁的完整协议，构成甲乙双方之间的全部权利义务。16.3增减条款：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：（盖章）：乙方（承租方）：（签字）：（盖章）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.公租房租赁合同2.公租房租赁登记备案表3.公租房租赁合同附件（如租金支付凭证、押金收据等）4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证明复印件6.公租房租赁用途证明材料7.公租房维修保养记录8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供合格的公租房，认定为违约。未按规定进行公租房的维修保养，认定为违约。违反合同约定，擅自改变公租房结构或用途，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金或物业管理费，认定为违约。擅自转租、转借公租房，认定为违约。未按照合同约定合理使用、保管公租房，认定为违约。三、法律名词及解释：1.公租房：指由政府或政府委托的单位投资建设，面向中低收入家庭出租的具有保障性质的住房。2.租赁：指甲方将公租房出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用、保管公租房的行为。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。5.保密条款：指合同中约定的，对涉及商业秘密、个人信息等保密内容进行保护的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可采取法律手段追讨租金。2.问题：公租房存在安全隐患。解决办法：甲方应及时进行维修，确保公租房的安全使用。3.问题：乙方擅自改变公租房结构或用途。解决办法：甲方应立即采取措施，制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状。4.问题：合同争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责对公租房进行日常管理，包括维修、保养和清洁工作。第三方应确保公租房的安全使用，并及时向甲方报告任何安全隐患。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取物业管理费和其他相关费用。第三方有权在甲方授权下，对公租房进行必要的维修和改造。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和公租房管理规定。第三方应向甲方提供公租房的管理报告，包括维修保养记录等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的公租房。乙方有权要求甲方在公租房发生损坏时，及时进行维修。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。2.乙方利益条款：乙方有权享受政府提供的公租房优惠政策。乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供公租房，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用公租房的情况进行监督检查。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方支付的押金收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变公租房结构或用途，甲方有权解除合同。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度公租房租赁合同（含租赁合同签订及备案程序）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章公租房基本情况2.1公租房位置2.2公租房面积2.3公租房设施2.4公租房装修情况第三章租赁双方信息3.1租赁人信息3.2承租人信息3.3代理人信息（如有）第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更第五章租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整第六章租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件第七章使用及维护责任7.1租赁人使用责任7.2承租人维护责任7.3公共区域使用规定第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序第九章违约责任9.1租赁人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约责任承担方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同备案11.1备案主体11.2备案时间11.3备案程序第十二章其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解释第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止日期第十四章合同附件14.1公租房租赁合同14.2公租房租赁登记表14.3其他相关文件合同编号20250001_第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度公租房租赁合同（含租赁合同签订及备案程序）”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方基本信息名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________1.4合同签订地点本合同签订地点为________。第二章公租房基本情况2.1公租房位置公租房位于________。2.2公租房面积公租房总面积为________平方米。2.3公租房设施公租房内配备________。2.4公租房装修情况公租房装修情况为________。第三章租赁双方信息3.1租赁人信息租赁人为公租房的所有权人，负责公租房的租赁管理工作。3.2承租人信息承租人为需要租赁公租房的个人或家庭。3.3代理人信息（如有）如有代理人，代理人信息如下：名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________第四章租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月2日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为2028年12月31日。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致并签订书面协议。第五章租金及支付方式5.1租金标准租金标准为每月每平方米________元，共计________元。5.2租金支付方式租金采用________方式支付。5.3租金支付时间租金每月________日前支付。5.4租金调整租金如需调整，双方应协商一致并签订书面协议。第六章租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为________元。6.2保证金支付方式保证金采用________方式支付。6.3保证金退还条件在合同终止且无违约的情况下，保证金将如数退还。第七章使用及维护责任7.1租赁人使用责任甲方负责公租房的正常使用和维护。7.2承租人维护责任乙方应爱护公租房内的设施，保持公租房整洁，并承担日常维修费用。7.3公共区域使用规定乙方在使用公共区域时，应遵守相关规定，不得影响他人正常生活。7.4违约责任如乙方违反上述使用及维护责任，应承担相应的违约责任。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在租赁期限内因公租房设施损坏无法居住，且在合理期限内无法修复或更换的；8.1.2乙方严重违反租赁合同约定的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2乙方提前解除合同且甲方同意的；8.2.3合同解除条件成就的。8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致；8.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续。第九章违约责任9.1租赁人违约责任9.1.1甲方未按时交付公租房或未按约定维修的，应承担违约责任；9.1.2甲方擅自改变公租房用途的，应承担违约责任。9.2承租人违约责任9.2.1乙方未按时支付租金的，应承担违约责任；9.2.2乙方擅自改变公租房用途或损坏公租房设施的，应承担违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在________日内提出解决请求。第十一章合同备案11.1备案主体11.1.1甲方应在合同签订后________日内向相关部门备案。11.2备案时间11.2.1合同备案时间为合同签订之日起________日内。11.3备案程序11.3.1甲方需提交合同原件及相关证明材料。第十二章其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括公租房租赁登记表等。12.2合同附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满或合同解除后终止。13.3合同生效及终止日期13.3.1合同生效日期为________，终止日期为________。第十四章合同附件14.1公租房租赁合同14.2公租房租赁登记表14.3其他相关文件________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1公租房分配原则甲方应遵循公平、公正、公开的原则进行公租房分配，确保符合申请条件的家庭能够获得租赁资格。1.2租赁资格审核甲方负责对乙方提交的租赁资格申请材料进行审核，审核通过后方可签订租赁合同。1.3租赁合同续签租赁期满后，如乙方符合续租条件，甲方应优先考虑续签租赁合同。1.4公租房维修责任甲方负责公租房的日常维修和保养，确保公租房的安全使用。1.5公租房租金调整甲方有权根据市场情况和政府相关规定，对公租房租金进行调整，但需提前通知乙方。1.6公租房使用限制甲方有权对公租房的使用进行限制，如禁止在公租房内进行商业活动等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁合同解除权乙方在租赁期间，如因特殊原因需要解除合同，有权提前通知甲方，并承担相应的违约责任。2.2租赁合同变更权乙方在租赁期间，如需变更租赁合同内容，应与甲方协商一致，并签订书面协议。2.3租赁期满退租租赁期满后，乙方应按约定时间退租，并保持公租房完好无损。2.4租金支付责任乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。2.5租赁期满后居住权租赁期满后，如乙方希望继续居住，应提前与甲方协商，并签订续租合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任中介机构应负责协助甲方和乙方签订租赁合同，并确保合同内容的合法性。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按约定比例承担，具体金额在合同中明确。3.3中介机构保密中介机构应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.4中介机构责任限制中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.5中介机构变更如中介机构在合同履行期间需要变更，应提前通知甲方和乙方，并取得双方的同意。3.6中介机构退出中介机构在合同履行期间退出，应承担相应的责任，并确保甲方和乙方的合法权益不受损害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.公租房租赁合同2.公租房租赁登记表3.申请人的身份证明材料4.申请人的收入证明材料5.公租房分配相关政策文件6.中介机构服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.甲方出具的维修保养记录10.乙方出具的租金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付公租房或未按约定维修。认定：甲方未在合同约定的时间内交付公租房或未按约定进行维修，经乙方书面通知后仍未采取行动。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金，经甲方书面通知后仍未支付。3.违约行为：乙方擅自改变公租房用途或损坏公租房设施。认定：乙方在租赁期间未经甲方同意改变公租房用途或造成公租房设施损坏。4.违约行为：甲方擅自改变公租房用途。认定：甲方在租赁期间未经乙方同意改变公租房用途。三、法律名词及解释：1.公租房：指由政府投资建设，面向符合条件的低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房。2.租赁合同：指租赁双方就租赁物的使用、收益和交付等事项达成的协议。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，了解原因并给予一定的宽限期，必要时可提供租金分期支付方案。2.问题：公租房设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修，如维修费用较高，可协商分担。3.问题：租赁合同解除后，公租房无法及时退租。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，了解退租计划，必要时可提供协助。五、所有应用场景：1.符合条件的低收入家庭申请租赁公租房。2.公租房所有权人（甲方）与符合条件的申请人（乙方）签订租赁合同。3.合同履行过程中的租金支付、维修保养等事项。4.合同解除、违约责任承担等争议解决。5.合同备案及后续管理。全文完。二零二五年度公租房租赁合同（含租赁合同签订及备案程序）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额及支付6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3装修及改动8.违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力应对13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1.1.3房东联系方式：1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：1.2.3房客联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋编号：2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：____平方米2.2.2房屋结构：____层____室____厅____卫2.3房屋设施及设备2.3.1厨房设施：炉灶、橱柜、抽油烟机等2.3.2卫生间设施：马桶、洗浴设施等2.3.3室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致3.3.2变更后的租赁期限应重新签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金____元4.2租金支付时间：每月____日支付4.3租金支付方式：现金支付/银行转账5.租金调整5.1调整条件：房屋租金标准根据政府相关政策调整5.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的____%5.3调整通知：调整前____天书面通知房客6.押金及退还6.1押金金额及支付：押金____元，支付方式：____6.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，设施齐全6.3押金退还程序：租赁期满后____个工作日内退还押金7.使用及维护7.1房屋使用范围：仅限房客及其家庭成员居住使用7.2房屋维护责任7.2.1房客负责房屋内的日常维护7.2.2房东负责房屋公共区域的维护7.3装修及改动7.3.1房客如需装修或改动，需征得房东同意7.3.2装修或改动后，恢复原状或经房东同意的改动需由房客承担费用8.违约责任8.1房客违约责任8.1.1房客未按时支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金。8.1.2房客擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应负责赔偿。8.1.3房客损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。8.2房东违约责任8.2.1房东未按时交付房屋或提供必要设施，每逾期一日应支付____%的违约金。8.2.2房东擅自提高租金或单方面解除合同，应向房客支付____元违约金。8.3争议解决8.3.1双方发生争议，应友好协商解决。8.3.2协商不成的，可向租赁房屋所在地的房产管理部门申请调解。8.3.3仍不能解决的，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决采用协商、调解和诉讼三种方式。9.2争议解决程序9.2.1协商：双方应在收到争议通知之日起____日内协商解决。9.2.2调解：协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地的房产管理部门申请调解。9.2.3诉讼：调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.1.1房客违反租赁合同约定，经警告后仍不改正的。10.1.2房东因房屋损坏需要维修，且在合理期限内无法修复的。10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明理由。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续。11.合同终止11.1终止条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.2终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。11.2.2房客应将房屋恢复原状，并退还押金。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。12.2不可抗力应对12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。12.2.2不可抗力事件解除合同，双方互不承担违约责任。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.1.2房屋租赁登记备案手续齐全。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式送达，或通过双方约定的电子邮箱、手机短信等方式发送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋设施清单等。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供相关服务或协助合同履行而介入的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其家庭成员、代理人或雇佣人员。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于房屋中介、法律服务、物业管理等。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规和合同约定，对因其服务或协助导致的合同履行问题承担相应责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以不超过其收取服务费用的____倍为限。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。15.6.2第三方对房屋租赁合同的履行不承担责任，除非因第三方故意或重大过失导致合同无法履行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在合同履行过程中需要引入第三方时，应提前____天书面通知对方，并说明第三方的基本信息和服务内容。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并对第三方的服务进行监督。17.第三方介入时的合同变更17.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入时的争议解决18.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。18.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方