二零二五年度农村手房买卖合同（含配套设施）范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村手房买卖合同（含配套设施）范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.配套设施情况3.1配套设施清单3.2配套设施权属3.3配套设施使用方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间节点4.3付款方式5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权转移手续6.1权属转移手续办理6.2权属转移手续费用6.3权属转移手续时间7.逾期付款责任7.1逾期付款违约金7.2逾期付款处理方式8.逾期交付责任8.1逾期交付违约金8.2逾期交付处理方式9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件一11.2合同解除条件二12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属证明：_______3.配套设施情况3.1配套设施清单：3.1.1配套设施一：_______3.1.2配套设施二：_______3.1.3配套设施三：_______3.2配套设施权属：_______3.3配套设施使用方式：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格：_______元人民币4.2付款时间节点：4.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订后_______日内支付4.2.2尾款：_______元人民币，于房屋交付前_______日内支付4.3付款方式：_______5.交付及验收5.1交付时间：_______年_______月_______日5.2验收标准：_______5.3验收程序：5.3.1验收前，出卖方应确保房屋及配套设施符合合同约定5.3.2买受方应在房屋交付当日进行验收5.3.3验收不合格，买受方有权要求出卖方在_______日内进行整改6.房屋产权转移手续6.1权属转移手续办理：6.1.1出卖方负责办理房屋产权转移手续6.1.2买受方应配合办理相关手续6.2权属转移手续费用：6.2.1权属转移手续费：_______元人民币6.2.2其他相关费用：_______元人民币6.3权属转移手续时间：_______7.逾期付款责任7.1逾期付款违约金：7.1.1买受方逾期付款，应向出卖方支付_______%的违约金7.1.2违约金支付时间：_______7.2逾期付款处理方式：7.2.1出卖方有权要求买受方立即支付逾期付款7.2.2出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任8.逾期交付责任8.1逾期交付违约金：8.1.1出卖方逾期交付房屋，应向买受方支付_______%的违约金8.1.2违约金支付时间：自逾期交付之日起_______日内8.2逾期交付处理方式：8.2.1买受方有权要求出卖方在_______日内交付房屋8.2.2出卖方逾期未交付，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任8.2.3出卖方应承担因逾期交付造成的买受方损失9.不可抗力9.1不可抗力定义：9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，致使合同不能履行或者履行不能达到合同目的的情况9.2不可抗力处理方式：9.2.1当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生9.2.2因不可抗力导致合同不能履行的，可以免除责任9.2.3当事人应采取一切可能的措施减轻损失10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1当事人应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力11.合同解除条件11.1合同解除条件一：11.1.1买受方未按约定支付房款，且逾期超过_______日11.1.2出卖方未按约定交付房屋，且逾期超过_______日11.2合同解除条件二：11.2.1出卖方提供虚假房屋信息，严重误导买受方11.2.2买受方提供虚假支付能力信息，严重误导出卖方12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字或盖章12.1.2买受方支付首付款12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的房屋交付完毕12.2.2合同约定的权利义务履行完毕13.其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项二：13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同履行环节的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的委托事项，提供专业、公正的服务，确保合同履行过程中的合法权益得到维护。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和职责。15.5第三方服务费用15.5.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。15.6第三方保密义务15.6.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和隐私信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并在合同履行过程中对第三方的行为进行监督。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并按照约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务结果，甲方有权对第三方服务结果进行审核。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务结果，乙方有权对第三方服务结果进行审核。17.3第三方与合同履行的划分17.3.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于提供专业服务，不参与合同履行的具体执行。17.4第三方与其他合同关系的划分17.4.1第三方与其他合同关系人之间不存在直接的法律关系，其服务仅限于为甲乙双方提供专业支持。18.第三方责任承担18.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照本合同第15.2条的规定承担赔偿责任。18.2第三方责任承担方式18.2.1第三方应赔偿甲乙双方因其过错造成的直接经济损失。18.3第三方责任免除18.3.1因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。19.第三方变更及解除19.1第三方变更19.1.1甲乙双方协商一致，可以更换第三方。19.2第三方解除19.2.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权解除合同。19.3第三方解除后的责任19.3.1第三方解除合同后，应立即将相关情况通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：附件一用于证明房屋的权属情况，确保买卖双方在交易过程中的合法权益。2.附件二：配套设施清单要求：详细列明房屋所包含的配套设施，包括但不限于水、电、燃气、供暖、电梯、车库等。说明：附件二用于明确房屋配套设施的权属和使用方式，避免后续纠纷。3.附件三：付款凭证要求：提供买受方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件三用于证明买受方已按照合同约定支付房款，作为交易完成的凭证。4.附件四：房屋验收报告要求：由专业机构出具，对房屋及配套设施进行验收，并说明验收结果。说明：附件四用于证明房屋及配套设施符合合同约定，确保买受方权益。5.附件五：权属转移手续办理凭证要求：提供房屋产权转移手续办理的相关凭证，如契税完税证明、不动产登记证明等。说明：附件五用于证明房屋产权已成功转移至买受方，确保交易合法有效。6.附件六：不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：附件六用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。7.附件七：争议解决协议要求：双方在争议解决过程中达成的协议，包括仲裁协议、调解协议等。说明：附件七用于证明双方已就争议解决达成一致，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：买受方未按约定支付房款责任认定标准：买受方逾期支付房款，且逾期超过_______日。示例说明：买受方应在合同约定的付款时间内支付房款，若逾期超过_______日，则应向出卖方支付_______%的违约金。2.违约行为二：出卖方未按约定交付房屋责任认定标准：出卖方逾期交付房屋，且逾期超过_______日。示例说明：出卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，若逾期超过_______日，则应向买受方支付_______%的违约金。3.违约行为三：第三方在履行职责过程中出现重大失误责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失。示例说明：第三方在评估房屋过程中，由于失误导致评估结果与实际价值相差较大，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为四：甲乙双方提供虚假信息责任认定标准：甲乙双方在合同履行过程中，提供虚假信息，严重误导对方。示例说明：甲方在签订合同时，隐瞒房屋存在重大质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为五：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服。示例说明：因地震导致房屋损毁，双方均无法继续履行合同，合同视为解除。全文完。二零二五年度农村手房买卖合同（含配套设施）范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同签订依据二、标的物概述1.房屋基本信息a.房屋位置b.房屋面积c.房屋结构d.房屋用途2.配套设施清单a.水电供应b.供暖设施c.通讯设施d.交通设施e.周边环境三、合同价款及支付方式1.房屋总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序5.验收争议解决五、产权转移及登记1.产权转移时间2.产权登记手续3.产权登记费用4.产权登记争议解决六、税费承担1.契税2.土地增值税3.其他税费4.税费承担争议解决七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.第三方违约责任4.违约责任争议解决八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十一、其他约定1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同变更及补充4.合同解除及终止十二、合同附件1.房屋平面图2.配套设施清单3.付款时间节点表4.争议解决机构信息十三、合同签署1.双方签字盖章2.附件签署3.合同生效时间4.合同签署争议解决十四、合同解除及终止1.合同解除及终止条件2.合同解除及终止程序3.合同解除及终止后果4.合同解除及终止争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度农村手房买卖合同（含配套设施）2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：a.买方：1.全称：2.法定代表人：3.联系电话：4.住所地：b.卖方：1.全称：2.法定代表人：3.联系电话：4.住所地：5.合同签订地点：____市____区____街道____号6.合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规二、标的物概述1.房屋基本信息：a.房屋位置：____市____区____街道____号b.房屋面积：____平方米c.房屋结构：____d.房屋用途：____2.配套设施清单：a.水电供应：____b.供暖设施：____c.通讯设施：____d.交通设施：____e.周边环境：____三、合同价款及支付方式1.房屋总价：____万元整2.付款方式：a.首付款：____万元，于合同签订之日支付；b.尾款：____万元，于房屋交付前支付；3.付款时间节点：a.首付款支付时间：____年____月____日；b.尾款支付时间：____年____月____日；4.付款违约责任：a.买方未按时支付首付款，应向卖方支付____%的违约金；b.买方未按时支付尾款，应向卖方支付____%的违约金。四、交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：a.房屋结构完整，无安全隐患；b.水电供应正常；c.配套设施齐全；3.房屋验收标准：a.符合国家房屋建筑工程质量验收标准；b.符合合同约定；4.验收程序：a.双方共同进行房屋验收；b.验收合格后，双方签字确认；5.验收争议解决：a.如验收不合格，卖方应在____日内进行整改；b.整改合格后，双方重新进行验收。五、产权转移及登记1.产权转移时间：____年____月____日2.产权登记手续：a.双方共同办理房屋产权转移登记手续；b.卖方负责提供相关证明材料；3.产权登记费用：a.双方各自承担相应的产权登记费用；4.产权登记争议解决：a.如因产权登记问题产生争议，双方协商解决；b.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。六、税费承担1.契税：____万元，买方承担；2.土地增值税：____万元，买方承担；3.其他税费：____万元，买方承担；4.税费承担争议解决：a.如因税费承担问题产生争议，双方协商解决；b.协商不成，可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼。七、违约责任1.买方违约责任：a.买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付____%的违约金；b.买方逾期接收房屋，应向卖方支付____%的违约金；2.卖方违约责任：a.卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金；b.卖方提供的房屋不符合合同约定，应退还买方已支付的全部款项；3.第三方违约责任：a.如因第三方原因导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决；b.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；4.违约责任争议解决：a.如因违约责任问题产生争议，双方协商解决；b.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。八、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知另一方；b.双方应在收到解除通知之日起____日内确认解除；3.合同解除后果：a.双方应按照合同约定结算剩余款项；b.双方应返还已交付的财产；4.合同解除争议解决：a.如因合同解除产生争议，双方协商解决；b.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：a.协商；b.仲裁；c.诉讼；2.争议解决机构：a.仲裁委员会；b.人民法院；3.争议解决程序：a.双方应按照所选争议解决方式的规定进行；4.争议解决费用：a.双方各自承担相应的争议解决费用。十、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章；b.合同签订日期；2.合同终止条件：a.合同履行完毕；b.合同解除；3.合同终止程序：a.双方签字确认；4.合同终止后果：a.双方应按照合同约定进行结算。十一、其他约定1.合同附件：a.房屋平面图；b.配套设施清单；c.付款时间节点表；d.争议解决机构信息；2.合同未尽事宜：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；3.合同变更及补充：a.合同变更及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效；4.合同解除及终止：a.合同解除及终止应按照本合同约定进行。十二、合同附件1.房屋平面图2.配套设施清单3.付款时间节点表4.争议解决机构信息十三、合同签署1.双方签字盖章2.附件签署3.合同生效时间：____年____月____日4.合同签署争议解决：a.如因合同签署产生争议，双方协商解决；b.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。十四、合同解除及终止1.合同解除及终止条件：a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；2.合同解除及终止程序：a.提出解除合同的一方应书面通知另一方；b.双方应在收到解除通知之日起____日内确认解除；3.合同解除及终止后果：a.双方应按照合同约定结算剩余款项；b.双方应返还已交付的财产；4.合同解除及终止争议解决：a.如因合同解除及终止产生争议，双方协商解决；b.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。合同方签字：买方签字（盖章）：________________卖方签字（盖章）：________________日期：________________附件：1.房屋平面图2.配套设施清单3.付款时间节点表4.争议解决机构信息多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房屋所有权证明文件说明：甲方应确保其提供的房屋所有权证明文件真实、有效，并在合同签订前将证明文件交付给乙方。2.甲方承担房屋过户税费说明：在房屋过户过程中，甲方应承担所有相关税费，包括但不限于契税、土地增值税等。3.甲方保证房屋无抵押、无查封说明：甲方应保证房屋在合同签订前不存在任何抵押、查封等法律限制，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。4.甲方负责办理房屋交付手续说明：甲方应负责办理房屋交付手续，包括但不限于房屋钥匙交付、物业交割等。5.甲方保证房屋质量说明：甲方应保证房屋在交付时符合国家房屋建筑工程质量验收标准，如存在质量问题，甲方应承担维修责任。6.甲方提供房屋使用说明说明：甲方应向乙方提供房屋使用说明，包括但不限于水电表读数、设施设备使用方法等。7.甲方配合乙方进行房屋验收说明：甲方应积极配合乙方进行房屋验收，并在验收过程中提供必要的信息和协助。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方支付定金说明：乙方应在合同签订前支付一定比例的定金，以表示其对购买房屋的诚意。2.乙方承担房屋装修费用说明：如乙方对房屋进行装修，所有装修费用由乙方承担。3.乙方负责办理房屋贷款手续说明：如乙方需要贷款购买房屋，乙方应自行负责办理贷款手续。4.乙方保证按时支付房款说明：乙方应按照合同约定的时间节点支付房款，如未按时支付，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方承担房屋装修期间的物业管理费用说明：在房屋装修期间，乙方应承担物业管理费用。6.乙方保证房屋装修质量说明：乙方应确保房屋装修质量符合国家相关标准和规定。7.乙方负责办理房屋交付手续说明：乙方应负责办理房屋交付手续，包括但不限于接收房屋钥匙、物业交割等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责说明：中介机构应协助双方完成合同签订、房屋交付等手续，并监督合同履行情况。2.中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由中介机构与双方协商确定，并在合同中明确。3.中介机构保密义务说明：中介机构应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密和个人信息。4.中介机构责任说明：中介机构应