二零二五年度农村房屋租赁权抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋租赁权抵押合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，为明确农村房屋租赁权抵押的双方权利义务，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国农村土地承包法》3.《中华人民共和国担保法》4.《农村房屋租赁权抵押管理办法》三、定义与解释3.1专业术语：1.农村房屋租赁权抵押：指甲方将其在农村集体经济组织取得的房屋租赁权设定抵押，乙方作为抵押权人，享有抵押担保权益。2.抵押物：指甲方在农村集体经济组织取得的房屋租赁权。3.抵押担保：指乙方在甲方违约时，有权依照合同约定，处置抵押物，以实现其债权。3.2关键词解释：1.农村房屋：指位于农村集体经济组织内部，依法取得土地使用权的房屋。2.租赁权：指甲方依法取得农村房屋租赁权，有权使用、收益。3.抵押：指甲方将其拥有的权利设定抵押，乙方作为抵押权人，享有抵押担保权益。4.房屋租赁权抵押合同：指甲乙双方为设立房屋租赁权抵押而订立的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权依法使用、收益农村房屋租赁权。2.甲方应按时履行合同约定的义务，确保乙方合法权益。3.甲方在合同约定的期限内，不得擅自转让、出租、抵押农村房屋租赁权。4.甲方在合同约定的期限内，不得擅自改变农村房屋的结构、用途。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权依照合同约定，取得农村房屋租赁权抵押担保权益。2.乙方在合同约定的期限内，有权要求甲方履行合同约定的义务。3.乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。4.乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方履行合同约定的义务完毕之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方农村房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，向乙方支付房屋租赁权抵押费用。2.甲方应按照合同约定，定期向乙方报告农村房屋租赁权抵押情况。3.甲方应按照合同约定，接受乙方的监督和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.甲方履行合同约定的义务完毕，合同终止。2.乙方依法行使抵押权，实现债权，合同终止。3.双方协商一致，解除合同。6.3终止程序：1.甲方履行合同约定的义务完毕，乙方应退还甲方抵押物。2.乙方依法行使抵押权，实现债权，应依法处置抵押物。3.双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续，注销抵押登记。2.合同终止后，双方应按照约定，退还各自应得款项。3.合同终止后，双方应依法承担各自的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.抵押登记费：甲方应向乙方支付抵押登记产生的费用。2.抵押权维护费：乙方为维护抵押权所发生的合理费用。3.抵押物评估费：甲方应支付抵押物评估所产生的费用。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，经双方协商一致后确定。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定的支付方式，将费用支付至乙方指定的账户。2.乙方有权要求甲方以银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。7.3支付时间：1.抵押登记费应在抵押登记前支付。2.抵押权维护费应在合同签订后，每年支付一次。3.抵押物评估费应在评估完成后支付。4.其他费用应在发生时支付。7.4支付条款：1.甲方应保证支付的费用真实、合法、有效。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。3.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方擅自转让、出租、抵押农村房屋租赁权的，应赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时履行抵押权维护义务的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按时支付其他费用的，应向甲方支付滞纳金。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按合同金额的千分之一计算。2.损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.赔偿方式：甲方可选择一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的农村房屋租赁权抵押相关信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露保密信息。3.双方在合同履行过程中，不得利用保密信息谋取不正当利益。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。3.其他不可抗力事件：如合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的其他客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。2.双方应协商解决不可抗力事件带来的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.因地震导致农村房屋损坏，无法履行合同。2.因战争导致合同履行受阻。3.因政府政策调整，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为收到争议通知之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构：双方协商确定。3.仲裁机构：双方协商确定。4.诉讼法院：双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得转让合同权利义务。2.转让合同权利义务，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.甲方为农村集体经济组织成员，其房屋租赁权不得转让。2.乙方为金融机构，其抵押权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方均不得擅自变更、解除合同。2.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留农村房屋租赁权的所有权。2.乙方保留抵押权的优先受偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同原有内容有抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护合同履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式，及时沟通合同履行情况。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，并具有独立性。本合同取代了先前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。2.任何未经双方签字盖章的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.农村房屋所有权证复印件4.农村房屋租赁权证明5.抵押物评估报告6.抵押登记申请书及登记证明7.合同签订及履行过程中的书面函件8.与合同履行相关的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付抵押登记费、抵押权维护费、抵押物评估费等费用。甲方擅自转让、出租、抵押农村房屋租赁权。乙方未按时履行抵押权维护义务。乙方未按时支付其他费用。双方违反保密条款。发生不可抗力事件后，一方未及时通知对方。2.违约行为的认定：违约行为的认定，应依据合同约定及相关法律法规进行。一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.农村房屋租赁权抵押：指甲方将其在农村集体经济组织取得的房屋租赁权设定抵押，乙方作为抵押权人，享有抵押担保权益。2.抵押物：指甲方在农村集体经济组织取得的房屋租赁权。3.抵押担保：指乙方在甲方违约时，有权依照合同约定，处置抵押物，以实现其债权。4.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指合同约定的一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。6.损失赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的经济损失，应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付相关费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权依法处置抵押物。2.问题：甲方擅自转让、出租、抵押农村房屋租赁权。解决办法：乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。3.问题：乙方未按时履行抵押权维护义务。解决办法：甲方应及时提醒乙方履行义务，如乙方仍不履行，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：发生不可抗力事件后，一方未及时通知对方。解决办法：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为担保机构，负责对甲方的农村房屋租赁权进行担保。2.第三方责任：第三方应对甲方的农村房屋租赁权进行审查，确保其真实、有效。第三方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同目的实现。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供相关证明材料。第三方有权在甲方违约时，代为行使抵押权。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行担保义务。第三方应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供农村房屋租赁权的证明材料。乙方有权要求甲方定期提供农村房屋租赁权的使用情况报告。乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物。2.乙方利益条款：乙方在甲方违约时，有权优先受偿。乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自转让、出租、抵押农村房屋租赁权。甲方不得擅自改变农村房屋的结构、用途。甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可依法使用、收益农村房屋租赁权。甲方可要求乙方按时履行合同义务。甲方可要求乙方提供抵押权维护服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方支付抵押权维护费用。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时履行抵押权维护义务的，应向甲方支付违约金。乙方未按时支付其他费用的，应向甲方支付滞纳金。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度农村房屋租赁权抵押合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同签订日期二、房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋现状三、租赁权抵押条件3.1抵押权人3.2抵押人3.3抵押物3.4抵押范围3.5抵押期限四、租赁权抵押金额及支付方式4.1抵押金额4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任五、租赁权抵押期间管理5.1抵押物维护5.2抵押物使用5.3抵押物收益分配5.4抵押物处置六、租赁权抵押解除条件6.1抵押物处置完毕6.2抵押权人同意6.3抵押人同意6.4法律法规规定七、违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3第三方违约责任7.4违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件9.4合同续签十、其他约定10.1通知送达10.2合同附件10.3合同修改10.4合同解释十一、合同签署11.1签署日期11.2签署人姓名11.3签署人职务十二、合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件十三、合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案费用十四、合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除通知合同编号2025RHRM一、合同概述1.1合同背景本合同双方因房屋租赁权抵押事宜，经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在农村房屋租赁权抵押过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。1.3合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________1.4合同签订日期本合同于____年____月____日签订。二、房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于____________________。2.2房屋面积房屋面积为____________________平方米。2.3房屋结构房屋结构为____________________。2.4房屋用途房屋用途为____________________。2.5房屋现状房屋现状为____________________。三、租赁权抵押条件3.1抵押权人甲方为房屋租赁权抵押权人。3.2抵押人乙方为房屋租赁权抵押人。3.3抵押物抵押物为乙方拥有的农村房屋租赁权。3.4抵押范围抵押范围为乙方在农村房屋租赁权中所享有的全部权利。3.5抵押期限抵押期限自合同签订之日起至____年____月____日止。四、租赁权抵押金额及支付方式4.1抵押金额抵押金额为人民币____________________元整。4.2付款方式乙方应于合同签订之日起____个工作日内向甲方支付抵押金额。4.3付款时间乙方应于每月____日支付当月抵押金额。4.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。五、租赁权抵押期间管理5.1抵押物维护乙方应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。5.2抵押物使用乙方在抵押期间，有权正常使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。5.3抵押物收益分配抵押期间，抵押物的收益归乙方所有，甲方无权干涉。5.4抵押物处置如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还抵押债务。六、租赁权抵押解除条件6.1抵押物处置完毕抵押物处置完毕后，本合同自动解除。6.2抵押权人同意经甲方书面同意，本合同可提前解除。6.3抵押人同意经乙方书面同意，本合同可提前解除。6.4法律法规规定如遇法律法规规定的其他解除条件，本合同可依法解除。七、违约责任7.1抵押人违约责任如乙方未按约定支付抵押金额或违反抵押物使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2抵押权人违约责任如甲方未按约定履行抵押物维护义务或违反抵押物收益分配规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.3第三方违约责任如因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。7.4违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________元。八、争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。九、合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在抵押期限届满或双方协商一致解除合同后终止。9.3合同解除条件合同解除条件见第六章。9.4合同续签如双方同意续签合同，应在合同到期前____个工作日内书面通知对方。十、其他约定10.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，送达地址以合同约定为准。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明等。10.3合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.4合同解释对本合同的解释，以中文文本为准。十一、合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署人姓名甲方（抵押权人）：________________乙方（抵押人）：________________11.3签署人职务甲方（抵押权人）：________________乙方（抵押人）：________________十二、合同附件（此处列出所有合同附件的名称和内容）十三、合同备案13.1备案机关本合同需向抵押物所在地的人民政府相关部门备案。13.2备案程序备案程序按照相关法律法规执行。13.3备案费用备案费用由乙方承担。十四、合同解除14.1合同解除条件合同解除条件见第六章。14.2合同解除程序合同解除程序按照双方协商一致的原则进行，并签订书面解除协议。14.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式送达，送达地址以合同约定为准。甲方（抵押权人）签字：________________日期：________________乙方（抵押人）签字：________________日期：________________附件：________________甲方（抵押权人）签字：________________日期：________________乙方（抵押人）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1抵押物评估条款说明：为保障甲方的权益，合同中应增加抵押物评估条款，约定由甲方指定的评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为确定抵押物价值的依据。1.2抵押物保险条款说明：甲方作为抵押权人，有权要求乙方为抵押物购买保险，以降低抵押物可能遭受的风险，保障甲方权益。1.3抵押物监管条款说明：为防止乙方擅自处置抵押物，合同中应增加抵押物监管条款，规定甲方有权对抵押物进行监管，包括但不限于检查抵押物的使用情况和维护状况。1.4抵押物收益优先权条款说明：甲方作为抵押权人，有权优先享有抵押物的收益，合同中应明确约定乙方在抵押期间所得的租金等收益应优先支付给甲方。1.5抵押物处置优先权条款说明：在抵押物需要处置的情况下，甲方应享有优先处置权，合同中应明确约定处置抵押物的程序和甲方在处置过程中的权利。1.6抵押物价值变动条款说明：为应对抵押物价值可能发生的变化，合同中应增加抵押物价值变动条款，约定当抵押物价值发生变动时，双方应重新协商确定抵押物价值。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1抵押物使用条款说明：乙方作为抵押人，有权在抵押期间正常使用抵押物，合同中应明确约定乙方在使用抵押物过程中的权利和义务。2.2抵押物维护责任条款说明：乙方应承担抵押物的日常维护责任，确保抵押物在抵押期间保持良好状态，合同中应明确约定乙方在维护过程中的责任。2.3抵押物收益分配条款说明：乙方在抵押期间所得的租金等收益，应按照合同约定分配，合同中应明确约定收益分配的比例和方式。2.4抵押物处置知情权条款说明：乙方在抵押物处置过程中，有权了解处置情况，合同中应明确约定乙方在处置过程中的知情权和参与权。2.5抵押物价值变动补偿条款说明：如抵押物价值发生变动，乙方有权要求甲方进行相应的补偿，合同中应明确约定补偿标准和计算方法。2.6抵押物处置收益分配条款说明：在抵押物处置后，乙方有权获得处置收益的一部分，合同中应明确约定收益分配的比例和方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：合同中应增加中介服务条款，明确约定中介机构的职责、服务内容和收费标准。3.2中介费用承担条款说明：合同中应明确约定中介费用的承担方，一般由乙方承担，但具体比例和方式应根据双方协商确定。3.3中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。3.4中介责任条款说明：合同中应明确约定中介机构的责任，包括但不限于提供虚假信息、未履行中介职责等。3.5中介争议解决条款说明：如中介机构在提供服务过程中发生争议，合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解或仲裁。3.6中介合同解除条款说明：合同中应增加中介合同解除条款，约定在何种情况下，中介合同可被解除，以及解除后的责任承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.抵押物评估报告4.抵押物保险单5.中介服务合同6.争议解决相关文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付抵押金额。认定：根据合同第四条第四款，乙方逾期付款即构成违约。2.违约行为：甲方未按约定履行抵押物维护义务。认定：根据合同第五条第一款，甲方未履行维护义务即构成违约。3.违约行为：乙方擅自处置抵押物。认定：根据合同第五条第三款，乙方未经甲方同意擅自处置抵押物即构成违约。4.违约行为：中介机构提供虚假信息。认定：根据合同附件三第三款，中介机构提供虚假信息即构成违约。5.违约行为：中介机构未履行中介职责。认定：根据合同附件三第二款，中介机构未履行中介职责即构成违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权优先受偿的担保物权。2.抵押物：指债务人或者第三人为担保债务的履行，移转占有于债权人，作为债务履行担保的财产。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.中介服务：指中介机构在合同订立、履行过程中提供的信息、咨询、协调等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付抵押金额。解决办法：甲方应按照合同约定，通过书面通知提醒乙方，并给予乙方一定的宽限期。如乙方仍不支付，甲方可依法行使抵押权。2.问题：抵押物价值变动。解决办法：双方应按照合同约定，定期对抵押物价值进行评估，并根据评估结果调整抵押金额。3.问题：中介机构未履行中介职责。解决办法：甲方或乙方可向中介机构提出书面投诉，要求中介机构承担责任。如中介机构拒绝承担责任，双方可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村房屋租赁权抵押贷款。2.农村房屋租赁权抵押担保。3.农村房屋租赁权抵押投资。4.农村房屋租赁权抵押融资。全文完。二零二五年度农村房屋租赁权抵押合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋座落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.抵押权设立5.1抵押权设立条件5.2抵押物范围5.3抵押权登记手续6.抵押权行使6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使程序6.3抵押权行使期限7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋使用规定8.1房屋使用范围8.2房屋使用限制8.3房屋使用维护9.房屋转租与转借9.1房屋转租条件9.2房屋转借条件9.3房屋转租与转借手续10.房屋租赁押金10.1押金金额10.2押金退还条件10.3押金退还程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋座落：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：每月____日支付5.抵押权设立5.1抵押权设立条件：____________________5.2抵押物范围：____________________5.3抵押权登记手续：____________________6.抵押权行使6.1抵押权行使条件：____________________6.2抵押权行使程序：____________________6.3抵押权行使期限：____________________7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：____________________7.2承租方维修责任：____________________8.房屋使用规定8.1房屋使用范围：承租方仅限于合法使用房屋进行居住，不得改变房屋结构，不得擅自进行装修。8.2房屋使用限制：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆危险品，不得进行有损房屋结构的使用。8.3房屋使用维护：承租方应妥善保管房屋，保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏应及时修复。9.房屋转租与转借9.1房屋转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。9.2房屋转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借他人使用。9.3房屋转租与转借手续：如需转租或转借，承租方应提前____天向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可进行。10.房屋租赁押金10.1押金金额：人民币____元整10.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为。10.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应在____日内将房屋交还出租方，出租方应在____日内退还押金。11.违约责任11.1出租方违约责任：如出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，应向承租方支付____元人民币的违约金。11.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元人民币的违约金；如承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。12.合同解除12.1合同解除条件：合同双方协商一致，或出现合同约定的解除条件。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：无13.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同、房屋抵押合同等相关文件。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务而介入本合同的独立第三方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同各方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方选择3.1合同双方均有权选择合适的第三方提供服务。3.2选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉度、服务费用等因素。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因其过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同约定租金总额的____%。5.第三方介入的条款5.1第三方介入的条款应在本合同中明确约定，包括第三方介入的方式、服务内容、费用及责任等。5.2第三方介入的条款如下：5.1.1第三方介入方式：____________________5.1.2第三方服务内容：____________________5.1.3第三方服务费用：人民币____元整5.1.4第三方责任：____________________6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对本合同履行的责任仅限于其提供的服务范围，对本合同其他方的责任不承担连带责任。6.2合同双方应各自承担其在合同中的责任，第三方不承担合同双方的直接责任。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：合同双方可协商一致变更第三方介入的条款，但应书面通知对方。7.2第三方介入的终止：合同双方或第三方可单方面终止第三方介入，但应提前____天书面通知对方。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由合同双方按约定比例分担。8.2第三方介入的费用支付方式：____________________9.第三方介入的风险承担9.1第三方介入的风险由合同双方按约定比例分担。9.2.1第三方提供的服务存在重大缺陷；9.2.2第三方提供的服务导致合同一方或双方遭受损失。1