二零二五年度酒店资产评估及处置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店资产评估及处置合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（评估方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（处置方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方，鉴于甲方从事酒店资产评估业务，乙方拥有待评估及处置的酒店资产，为明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方对乙方酒店资产进行评估及处置的相关事宜，保障双方合法权益，促进酒店资产的有效利用。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“酒店资产”指乙方拥有的各类酒店资产，包括但不限于酒店建筑、设备、设施、无形资产等。3.2关键词解释：（1）评估：指甲方根据国家有关评估准则和行业标准，对乙方酒店资产的价值进行测算和评估。（2）处置：指乙方根据甲方评估结果，对酒店资产进行出售、转让、租赁等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据国家有关评估准则和行业标准，对乙方酒店资产进行评估。（2）甲方应确保评估过程的公正、客观、准确。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方提交评估报告。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应配合甲方进行酒店资产评估，提供相关资料和证明文件。（2）乙方应按照甲方评估结果，制定酒店资产的处置方案。（3）乙方应在合同约定的期限内，完成酒店资产的处置。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至乙方完成酒店资产处置之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为乙方酒店资产所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定，对乙方酒店资产进行评估。（2）乙方根据甲方评估结果，制定酒店资产的处置方案。（3）乙方按照处置方案，完成酒店资产的处置。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知之日起三十日内，就终止合同的有关事宜达成协议；（3）如双方未能在三十日内达成协议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续；（2）合同终止后，双方应相互支付已履行部分的费用；（3）合同终止后，双方应就合同终止后的遗留问题进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）评估费用：根据国家有关评估收费标准及双方协商确定的金额，乙方应向甲方支付评估费用。（2）处置服务费用：乙方同意支付给甲方因其提供的资产处置服务而产生的合理费用。（3）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他必要费用，经双方协商一致后，由乙方承担。7.2支付方式（1）评估费用及处置服务费用，乙方应采用银行转账的方式支付给甲方。（2）其他费用，经双方协商一致后，可采用现金或银行转账等方式支付。7.3支付时间（1）评估费用及处置服务费用，乙方应在合同签订后的十个工作日内支付给甲方。（2）其他费用，应在产生费用的次月十五日前支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。（2）乙方支付的费用，应明确标注合同编号及款项用途。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止合同履行，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未在约定时间内完成评估工作，应向乙方支付违约金，违约金金额为评估费用的一倍。（2）若甲方评估结果存在重大失误，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的一倍。（2）若乙方未按约定完成资产处置，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额，以人民币计算。（2）赔偿方式，可根据实际情况采用现金支付、银行转账或其他双方认可的支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。（2）发生不可抗力事件，致使合同部分无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店资产受损，无法进行评估及处置；（2）政府政策调整，导致酒店资产处置受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）协商不成，双方可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方需转让本合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的违约责任条款；（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。13.2特殊权力保留（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，双方均保留相应的知识产权。（2）合同终止后，双方对合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，仍应履行保密义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保合同顺利履行。（2）双方应按照合同约定，及时提供必要的信息和资料。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）双方应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店资产评估及处置的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。（2）任何增加或减少权利和义务的条款，均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（评估方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（处置方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方评估资质证书复印件4.乙方酒店资产清单5.评估费用计算依据6.处置服务费用计算依据7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.修改和补充协议10.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时完成评估工作，认定违约。评估结果存在重大失误，导致乙方损失，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用，认定违约。未按约定完成资产处置，导致甲方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评估过程中，乙方未提供完整资料。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内提供完整资料，否则可暂停评估工作。2.问题：处置过程中，市场环境发生变化，影响资产处置。解决办法：双方应协商调整处置方案，必要时可寻求专业机构协助。3.问题：合同履行过程中，一方违约。解决办法：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。双方可协商解决，协商不成可依法提起诉讼或仲裁。4.问题：合同终止后，双方对保密内容产生争议。解决办法：双方应按照保密条款履行保密义务，如发生争议，可协商解决或依法提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：（1）第三方作为评估或处置顾问，应提供专业、独立的意见。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。第三方义务：（1）第三方应保守合同涉及的商业秘密。（2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在评估过程中提供真实、准确的数据。乙方有权要求甲方在处置过程中尊重其权益，不得损害乙方利益。乙方有权在合同履行过程中，对甲方的评估和处置行为进行监督。2.乙方的利益条款：乙方有权获得评估结果的详细说明，包括评估依据、评估方法等。乙方有权获得处置过程中的相关信息，包括买家信息、交易价格等。3.甲方的违约及限制条款：若甲方提供虚假数据或隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在处置过程中违反乙方权益，乙方有权要求终止合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据评估结果，独立决定处置方案。甲方可要求乙方在评估和处置过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的评估费用和处置服务费用。甲方可要求乙方在合同履行过程中，按照约定的时间和方式支付费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止合同履行。若乙方在处置过程中违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度酒店资产评估及处置合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5双方联系方式1.6合同编号1.7合同类型第二章合同目的及范围2.1评估目的2.2评估范围2.3处置目的2.4处置范围2.5评估及处置期限第三章酒店资产概况3.1酒店名称及地点3.2酒店资产类型3.3酒店资产规模3.4酒店资产价值3.5酒店资产历史及现状第四章评估方法及程序4.1评估方法4.2评估程序4.3评估人员及资质要求4.4评估资料收集及处理4.5评估结果确定第五章评估费用及支付方式5.1评估费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用支付条件第六章酒店资产处置方式6.1处置方式选择6.2处置流程6.3处置条件6.4处置期限6.5处置收益分配第七章合同履行及监督7.1履行责任7.2履行期限7.3履行监督7.4履行违约责任第八章合同变更及解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的资产处置12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的资料归还第十三章合同附件13.1附件一：酒店资产清单13.2附件二：评估报告13.3附件三：处置方案13.4附件四：其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期14.4合同份数合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：X酒店管理有限公司地址：X省X市X区X路X号乙方：X资产评估有限公司地址：X省X市X区X路X号1.2合同签订日期2025年4月10日1.3合同生效日期2025年5月10日1.4合同终止日期2025年10月10日1.5双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5555乙方联系人：联系电话：139xxxx66661.6合同编号HJZC2025011.7合同类型酒店资产评估及处置合同第二章合同目的及范围2.1评估目的2.2评估范围包括甲方拥有的所有固定资产、流动资产及无形资产。2.3处置目的为优化甲方资产结构，提高资产使用效率。2.4处置范围包括甲方拥有的所有可处置资产。2.5评估及处置期限评估期限：2025年5月10日至2025年7月10日处置期限：2025年7月10日至2025年10月10日第三章酒店资产概况3.1酒店名称及地点X酒店地址：X省X市X区X路X号3.2酒店资产类型土地、建筑物、设备、家具、车辆等。3.3酒店资产规模总资产价值约人民币5亿元。3.4酒店资产价值待评估。3.5酒店资产历史及现状自2005年开业以来，酒店资产持续增值。第四章评估方法及程序4.1评估方法采用市场法、成本法、收益法等多种方法。4.2评估程序1.确定评估目的和范围；2.收集整理评估资料；3.分析评估资料；4.选择评估方法；5.确定评估价值；6.编制评估报告。4.3评估人员及资质要求乙方指派具有相关资质的评估师进行评估。4.4评估资料收集及处理乙方负责收集、整理、处理评估所需资料。4.5评估结果确定评估结果由乙方出具评估报告，经甲方确认后生效。第五章评估费用及支付方式5.1评估费用总额人民币100万元。5.2费用支付方式甲方支付乙方人民币100万元，支付方式为银行转账。5.3费用支付时间合同签订后10个工作日内支付。5.4费用支付条件乙方完成评估工作，并提交评估报告后，甲方支付费用。第六章酒店资产处置方式6.1处置方式选择1.转让；2.出租；3.重组；4.其他方式。6.2处置流程1.甲方确定处置方式；2.乙方协助甲方进行处置；3.处置完成后，甲方支付乙方相应费用。6.3处置条件1.处置价格合理；2.处置程序合法；3.处置时间合理。6.4处置期限2025年7月10日至2025年10月10日。6.5处置收益分配处置收益归甲方所有。第七章合同履行及监督7.1履行责任甲方负责提供评估及处置所需的资料，并配合乙方工作。乙方负责按照合同约定进行评估及处置工作。7.2履行期限甲方应在合同约定的期限内完成资产评估及处置工作。7.3履行监督甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见。7.4履行违约责任1.甲方未在约定期限内完成资产评估及处置工作，应向乙方支付违约金；2.乙方未在约定期限内完成评估及处置工作，应向甲方支付违约金。第八章合同变更及解除8.1变更条件任何一方在合同履行过程中，如遇特殊情况，可向对方提出书面变更请求。8.2变更程序1.提出变更请求方应向对方提供变更理由及相关证明材料；2.接收方应在收到变更请求之日起15个工作日内给予回复；3.双方协商一致后，签订变更协议。8.3解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.不可抗力导致合同无法履行。8.4解除程序1.提出解除方应向对方提出解除合同的通知；2.接收方应在收到解除通知之日起15个工作日内给予回复；3.双方协商一致后，签订解除协议。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序1.双方协商不成，提交仲裁委员会；2.仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁；3.仲裁结果为终局裁决。9.3争议解决期限自争议发生之日起6个月内解决。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十章违约责任10.1违约情形1.一方未按合同约定履行义务；2.一方在履行过程中出现重大过失；3.一方故意隐瞒或提供虚假信息。10.2违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付违约金；3.违约方应承担仲裁或诉讼费用。第十一章保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。11.3保密责任1.双方应对保密内容采取保密措施；2.违反保密义务的，应承担违约责任。第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的资产处置合同解除后，甲方应根据合同约定及实际需要，对剩余资产进行处置。12.2合同解除后的费用结算双方应根据合同约定及实际情况，进行费用结算。12.3合同解除后的资料归还双方应在合同解除后，相互归还对方提供的资料。第十三章合同附件13.1附件一：酒店资产清单13.2附件二：评估报告13.3附件三：处置方案13.4附件四：其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同签署日期________年________月________日14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________附件：1.酒店资产清单2.评估报告3.处置方案4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权甲方在资产评估及处置过程中拥有最终决策权，包括但不限于评估方法的选择、处置方式的决定等。说明：此条款确保甲方在资产评估及处置过程中能够充分发挥其主导作用，保障其权益。1.2甲方提供资料的责任甲方应确保提供给乙方的资料真实、完整、准确，并承担因资料不实而产生的责任。说明：此条款要求甲方对提供资料的真实性负责，避免因资料问题导致评估及处置工作出现偏差。1.3甲方配合义务甲方应积极配合乙方进行资产评估及处置工作，包括但不限于提供必要的工作条件、协助办理相关手续等。说明：此条款要求甲方在评估及处置过程中给予乙方必要的支持，确保工作顺利进行。1.4甲方对评估及处置结果承担责任甲方对评估及处置结果承担责任，包括但不限于因评估结果不准确或处置不当而产生的损失。说明：此条款明确甲方在评估及处置过程中的责任，确保其权益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方专业指导权乙方在资产评估及处置过程中拥有专业指导权，包括但不限于评估方法的选择、处置方式的决定等。说明：此条款确保乙方能够充分发挥其专业优势，提高评估及处置工作的质量和效率。2.2乙方对资料真实性负责乙方对甲方提供的资料真实性负责，如因资料不实导致评估及处置工作出现偏差，乙方应承担相应责任。说明：此条款要求乙方对资料的真实性进行审核，确保评估及处置工作的准确性。2.3乙方工作进度报告乙方应定期向甲方提交工作进度报告，包括但不限于评估进度、处置进度等。说明：此条款要求乙方定期向甲方汇报工作进展，便于甲方了解工作情况，进行监督。2.4乙方对评估及处置结果承担责任乙方对评估及处置结果承担责任，包括但不限于因评估结果不准确或处置不当而产生的损失。说明：此条款明确乙方在评估及处置过程中的责任，确保其权益不受损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介资质要求合同中涉及的第三方中介应具备相关资质，并取得甲方和乙方的认可。说明：此条款确保第三方中介的专业能力和资质，为评估及处置工作提供保障。3.2第三方中介职责第三方中介在评估及处置过程中应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。说明：此条款要求第三方中介在评估及处置过程中保持独立性，确保评估及处置结果的公正性。3.3第三方中介费用承担第三方中介的费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。说明：此条款明确第三方中介费用的承担方式，确保各方权益。3.4第三方中介保密义务第三方中介在合同履行过程中应严格遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。说明：此条款要求第三方中介对甲方和乙方的商业秘密进行保密，防止信息泄露。3.5第三方中介违约责任如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。说明：此条款明确第三方中介的违约责任，确保其履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店资产清单2.评估报告3.处置方案4.第三方中介资质证明5.双方签署的合同变更协议6.双方签署的合同解除协议7.工作进度报告8.费用结算单据9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定期限内完成资产评估及处置工作。认定：甲方未能按照合同约定的时间表完成工作，经乙方书面通知后仍未采取有效措施。2.违约行为：乙方未在约定期限内完成评估及处置工作。认定：乙方未能按照合同约定的时间表完成工作，经甲方书面通知后仍未采取有效措施。3.违约行为：一方未按合同约定提供真实、完整、准确的资料。认定：一方提供的资料存在虚假、遗漏或不准确的情况，经对方确认后。4.违约行为：一方故意隐瞒或提供虚假信息。认定：一方在合同履行过程中故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，经对方发现后。5.违约行为：第三方中介未遵守保密义务。认定：第三方中介在合同履行过程中泄露了甲方或乙方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不准确。解决办法：要求甲方补充或修正资料，并在必要时进行核实。2.问题：乙方评估结果与市场价值存在较大差异。解决办法：重新评估或引入第三方专家进行复核。3.问题：处置过程中遇到政策法规变化。解决办法：及时调整处置方案，确保符合最新政策法规。4.问题：第三方中介未能履行保密义务。解决办法：终止与第三方中介的合作，并要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.酒店资产价值评估及处置。2.企业资产重组及优化。3.资产转让及租赁。4.重大资产交易。5.资产评估及处置咨询服务。全文完。二零二五年度酒店资产评估及处置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1评估标的范围2.2处置标的范围3.评估及处置方式3.1评估方式3.2处置方式4.评估及处置时间安排4.1评估阶段时间安排4.2处置阶段时间安排5.评估费用及支付方式5.1评估费用总额5.2评估费用支付方式6.处置费用及支付方式6.1处置费用总额6.2处置费用支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：酒店资产清单11.2附件二：评估报告11.3附件三：处置方案12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同变更及终止13.1变更条件13.2终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：酒店管理有限公司1.1.2乙方：资产评估有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1评估标的范围2.1.1甲方所属的位于市区的酒店全部资产，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。2.1.2甲方所属的位于市区的酒店土地使用权。2.2处置标的范围2.2.1甲方所属的位于市区的酒店全部资产，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。2.2.2甲方所属的位于市区的酒店土地使用权。3.评估及处置方式3.1评估方式3.1.1乙方将根据国家相关法律法规及行业标准，采用市场比较法、收益法、成本法等方法对甲方酒店资产进行评估。3.1.2乙方应在评估过程中充分考虑甲方酒店资产的实际状况，确保评估结果的准确性和合理性。3.2处置方式3.2.1甲方酒店资产的处置将通过公开招标、协商转让等方式进行。3.2.2乙方将协助甲方制定合理的处置方案，并按照甲方的要求进行处置工作。4.评估及处置时间安排4.1评估阶段时间安排4.1.1评估工作自合同签订之日起30个工作日内开始。4.1.2乙方应在评估工作完成后15个工作日内向甲方提交正式评估报告。4.2处置阶段时间安排4.2.1处置工作自评估报告提交之日起60个工作日内开始。4.2.2乙方应在处置工作完成后30个工作日内向甲方提交处置结果报告。5.评估费用及支付方式5.1评估费用总额5.1.1评估费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。5.2评估费用支付方式5.2.1甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付评估费用的50%作为预付款。5.2.2乙方在提交正式评估报告后，甲方应在收到报告之日起10个工作日内支付剩余的评估费用。6.处置费用及支付方式6.1处置费用总额6.1.1处置费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.2处置费用支付方式6.2.1甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付处置费用的50%作为预付款。6.2.2乙方在处置工作完成后，甲方应在收到处置结果报告之日起10个工作日内支付剩余的处置费用。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密期限7.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后五年止。7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定时间完成评估报告或处置结果报告的提交。8.1.2甲方未按照合同约定支付评估费用或处置费用。8.1.3双方违反保密条款，泄露对方商业秘密。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时提交评估报告的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日评估费用1%的违约金。8.2.2乙方未按时提交处置结果报告的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日处置费用1%的违约金。8.2.3甲方未按时支付费用的，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期费用1%的违约金。8.2.4违反保密条款的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章后，自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2出现不可抗力事件，导致合同目的无法实现，任何一方均有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：酒店资产清单11.1.1本清单详细列明了甲方酒店的资产状况，包括资产名称、数量、价值等信息。11.2附件二：评估报告11.2.1评估报告应包含评估过程、评估结果、评估结论等内容。11.3附件三：处置方案11.3.1处置方案应包括处置方式、时间安排、预期收益等内容。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为市区路号。13.合同变更及终止13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同条款。13.2终止条件13.2.1合同到期自然终止。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入以协助完成评估、处置或其他相关事宜，甲乙双方可协商确定第三方。15.2.2第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据合作协议及本合同的规定，履行其职责，并对自己的行为负责。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议及本合同的规定，获取必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合作协议及本合同的规定，向甲乙双方提出意见和建议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身过错导致的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.3责任限额生效16.3.1第三方责任限额自第三方介入合同履行之日起生效。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1甲乙双方负责合同的主要履行，包括但不限于资产评估、处置决策等。17.1.2第三方负责提供专业服务或协助，如评估报告的编制、处置方案的制定等。17.2责任划分17.2