二零二五年度菜鸟物流仓储设施转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度菜鸟物流仓储设施转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1仓储设施的基本情况2.2仓储设施的地理位置2.3仓储设施的面积及结构2.4仓储设施的配套设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.产权及使用权4.1产权转移4.2使用权4.3产权证书5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地点5.4履行责任6.产权过户及登记6.1过户手续6.2登记手续6.3登记费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：仓储设施清单11.2附件二：转让价格计算表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更责任13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定14.1合同附件的效力14.2合同附件的签署14.3合同附件的修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让方：X物流有限公司1.1.2受让方：YYYY商贸有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1出让方法定代表人：1.2.2受让方法定代表人：1.3合同双方地址1.3.1出让方地址：省市区路号1.3.2受让方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式1.4.1出让方联系电话：02156781.4.3受让方联系电话：021876543212.合同标的2.1仓储设施的基本情况2.1.1设施名称：仓储设施2.1.2设施类型：现代化仓储设施2.1.3设施位置：省市区路号2.2仓储设施的地理位置2.2.1经纬度：NX.X,E.2.2.2交通状况：距离高速公路出入口500米，附近有多条公交线路2.3仓储设施的面积及结构2.3.1总面积：10000平方米2.3.2结构：钢结构，多层仓储2.4仓储设施的配套设施2.4.1电力供应：双回路供电，功率充足2.4.2水源：市政供水，水质达标2.4.3冷藏设施：具备冷藏库，温度可控2.4.4通讯设施：宽带接入，网络覆盖3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首期付款：合同签订后5个工作日内支付转让总价款的50%3.2.3尾期付款：设施交付使用后30日内支付剩余50%的转让价款3.3付款时间3.3.1首期付款时间：合同签订后5个工作日内3.3.2尾期付款时间：设施交付使用后30日内3.4付款凭证3.4.1出让方应向受让方提供收款凭证4.产权及使用权4.1产权转移4.1.1出让方应将仓储设施的产权转移至受让方4.1.2产权转移手续应在合同签订后30个工作日内办理完毕4.2使用权4.2.1受让方自设施交付之日起享有该仓储设施的使用权4.2.2出让方不得干涉受让方正常使用仓储设施4.3产权证书4.3.1出让方应向受让方提供完整的产权证书5.合同履行5.1履行期限5.1.1合同履行期限：自合同签订之日起至设施交付使用之日止5.2履行方式5.2.1出让方应按照合同约定的时间、地点、方式交付仓储设施5.2.2受让方应按照合同约定的时间、地点、方式接收仓储设施5.3履行地点5.3.1履行地点：省市区路号5.4履行责任5.4.1出让方负责设施的交付，确保设施符合合同约定5.4.2受让方负责设施的接收，确保设施符合合同约定6.产权过户及登记6.1过户手续6.1.1出让方应协助受让方办理产权过户手续6.1.2受让方应按照相关规定办理产权过户手续6.2登记手续6.2.1产权过户登记手续应在合同签订后30个工作日内办理完毕6.2.2登记费用由受让方承担6.3登记费用6.3.1登记费用按照当地政府规定标准执行8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按合同约定时间交付仓储设施8.1.2受让方未按合同约定时间支付转让价款8.1.3出让方提供的仓储设施不符合合同约定8.1.4受让方未按合同约定使用仓储设施8.2违约责任8.2.1出让方未按约定时间交付仓储设施，每延迟一日，应向受让方支付合同总价款的0.5%作为违约金8.2.2受让方未按约定时间支付转让价款，每延迟一日，应向出让方支付未付款项的0.5%作为违约金8.2.3出让方提供的仓储设施不符合合同约定，应退还受让方已支付的转让价款，并赔偿受让方因此遭受的实际损失8.2.4受让方未按约定使用仓储设施，造成设施损坏或损失的，应负责修复或赔偿8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失8.3.2双方应友好协商解决违约赔偿事宜，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应优先通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：省市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方均可向争议解决机构提出仲裁申请9.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请之日起30日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2双方应在接到解除通知之日起10日内协商确定解除合同的具体事宜10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务10.3合同解除责任10.3.1因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任10.3.2因一方严重违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后，双方按照合同约定支付首期转让价款11.2合同终止条件11.2.1合同约定的转让价款全部支付完毕11.2.2仓储设施交付使用完毕11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜11.3.2双方应在合同终止后10日内办理相关手续12.合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：转让价格计算表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不违反法律法规13.2变更程序13.2.1双方应签署书面变更协议13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效13.3变更责任13.3.1变更后的合同内容对双方均有约束力14.其他约定14.1合同附件的效力14.1.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.2合同附件的签署14.2.1合同附件应由双方法定代表人或授权代表签署14.3合同附件的修改14.3.1合同附件的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司或个人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据合同约定或委托人的要求，提供专业服务或协助合同履行。15.2.2第三方有权获得合同约定的报酬或服务费用。15.2.3第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。15.2.4第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，其责任和义务仅限于其提供的服务范围。15.3.2第三方不承担合同双方之间因合同履行而产生的直接责任。15.3.3第三方在合同履行过程中，应与合同双方保持沟通，确保合同目标的实现。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、服务质量、信誉等因素。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应向其提供必要的背景资料和合同副本。16.3第三方责任16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务失败或出现瑕疵，应承担相应的责任。16.3.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.4第三方责任限额16.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定。16.4.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定。16.4.3如第三方责任超过约定限额，甲乙双方应根据实际情况承担超出部分的责任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.2甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同目标的实现。17.3如第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙双方应协商解决，必要时可调整合同内容。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决方式应与合同约定的争议解决方式一致。18.2第三方介入后的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。18.3如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。19.2第三方介入后的合同解除，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求：包括设施名称、型号、规格、数量、位置、新旧程度、维修保养记录等。附件说明：此清单作为仓储设施现状的确认，由双方签字确认后作为合同附件。2.附件二：转让价格计算表详细要求：列出计算转让价格的各项因素，如设施成本、市场行情、预期收益等。附件说明：此表格作为价格确定的依据，由双方签字确认后作为合同附件。3.附件三：产权证书复印件详细要求：提供仓储设施产权证书的复印件，包括产权登记信息。附件说明：此复印件作为产权转移的证明，由出让方提供。4.附件四：付款凭证详细要求：提供已支付转让价款的凭证，如银行汇款单、转账记录等。附件说明：此凭证作为付款证明，由受让方提供。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任限制等。附件说明：此协议作为第三方服务的约定，由甲乙双方与第三方签订。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此协议作为解决合同争议的约定，由甲乙双方签订。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。附件说明：此协议作为合同变更的记录，由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按合同约定时间交付仓储设施。受让方未按合同约定时间支付转让价款。出让方提供的仓储设施不符合合同约定。受让方未按约定使用仓储设施。第三方未按服务协议提供符合要求的服务。双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：出让方未按约定时间交付仓储设施，每延迟一日，应向受让方支付合同总价款的0.5%作为违约金。受让方未按约定时间支付转让价款，每延迟一日，应向出让方支付未付款项的0.5%作为违约金。出让方提供的仓储设施不符合合同约定，应退还受让方已支付的转让价款，并赔偿受让方因此遭受的实际损失。受让方未按约定使用仓储设施，造成设施损坏或损失的，应负责修复或赔偿。第三方未按服务协议提供符合要求的服务，应退还已收取的费用，并赔偿由此造成的损失。双方未按约定解决争议，应承担因未及时解决争议而导致的额外损失。3.示例说明：例1：出让方未在合同约定的时间内交付仓储设施，延迟3天，应向受让方支付违约金人民币15,000元。例2：受让方未在合同约定的时间内支付转让价款，延迟5天，应向出让方支付违约金人民币25,000元。例3：出让方提供的仓储设施不符合合同约定，导致受让方遭受人民币50,000元的损失，出让方应赔偿该损失。全文完。二零二五年度菜鸟物流仓储设施转让合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期1.5合同份数第二章仓储设施概况2.1仓储设施位置2.2仓储设施面积2.3仓储设施结构2.4仓储设施设备2.5仓储设施现状第三章转让双方的权利与义务3.1转让方权利3.2转让方义务3.3受让方权利3.4受让方义务第四章转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限4.4付款条件第五章产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记手续5.3登记费用5.4登记时间第六章运营管理6.1运营主体6.2运营模式6.3运营责任6.4运营成本第七章合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4争议解决第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章其他条款10.1适用法律10.2合同附件10.3通知与送达10.4合同修改10.5合同解除10.6合同续签第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1仓储设施清单12.2转让双方营业执照12.3转让方资产评估报告12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点13.4签署方式第十四章合同附件清单14.1附件一：仓储设施清单14.2附件二：转让双方营业执照14.3附件三：转让方资产评估报告14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二零二五年度菜鸟物流仓储设施转让事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在仓储设施转让过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现仓储设施的高效运营。1.3合同双方转让方：[转让方名称]地址：[转让方地址]法定代表人：[转让方法定代表人]受让方：[受让方名称]地址：[受让方地址]法定代表人：[受让方法定代表人]1.4合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二五年度结束。1.5合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二章仓储设施概况2.1仓储设施位置[详细地址]2.2仓储设施面积[面积]2.3仓储设施结构[结构描述]2.4仓储设施设备[设备清单]2.5仓储设施现状[现状描述]第三章转让双方的权利与义务3.1转让方权利3.1.1获得转让费用。3.1.2在合同约定的时间内，有权监督受让方对仓储设施的使用情况。3.2转让方义务3.2.1按照合同约定，将仓储设施及相关权利、义务转让给受让方。3.2.2提供真实的仓储设施情况，确保受让方了解实际情况。3.3受让方权利3.3.1获得仓储设施及相关权利。3.3.2在合同约定的时间内，有权使用、运营仓储设施。3.4受让方义务3.4.1按照合同约定支付转让费用。3.4.2保管、维护仓储设施，确保设施正常运行。第四章转让价格及支付方式4.1转让价格[转让价格]4.2支付方式[支付方式]4.3付款期限[付款期限]4.4付款条件[付款条件]第五章产权转移及登记5.1产权转移手续[产权转移手续]5.2登记手续[登记手续]5.3登记费用[登记费用]5.4登记时间[登记时间]第六章运营管理6.1运营主体[运营主体]6.2运营模式[运营模式]6.3运营责任[运营责任]6.4运营成本[运营成本]第七章合同解除与违约责任7.1合同解除条件[合同解除条件]7.2违约责任7.2.1转让方违约责任[转让方违约责任]7.2.2受让方违约责任[受让方违约责任]7.3违约金[违约金]7.4争议解决[争议解决]第八章保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。8.2保密义务双方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件[合同终止条件]第十章其他条款10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件[合同附件]10.3通知与送达[通知与送达]10.4合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后方可生效。10.5合同解除[合同解除]10.6合同续签[合同续签]第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[争议解决机构]11.3争议解决程序[争议解决程序]11.4争议解决费用[争议解决费用]第十二章合同附件12.1附件一：仓储设施清单[附件一内容]12.2附件二：转让双方营业执照[附件二内容]12.3附件三：转让方资产评估报告[附件三内容]12.4附件四：其他相关文件[附件四内容]第十三章合同签署13.1签署主体[签署主体]13.2签署时间[签署时间]13.3签署地点[签署地点]13.4签署方式[签署方式]第十四章合同附件清单14.1附件一：仓储设施清单14.2附件二：转让双方营业执照14.3附件三：转让方资产评估报告14.4附件四：其他相关文件转让方（盖章）：代表（签字）：日期：受让方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权甲方作为主导方，在合同执行过程中享有最终决策权，包括但不限于仓储设施的运营策略、价格调整、重大维修决策等。1.2甲方监督权甲方有权对受让方的运营情况进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等，以确保仓储设施的正常运行。1.3甲方培训权甲方有权对受让方的工作人员进行培训，确保其具备必要的专业技能和运营知识。1.4甲方优先权在仓储设施运营过程中，甲方享有优先权，包括但不限于优先使用仓储空间、优先选择物流服务商等。1.5甲方收益分配权在仓储设施运营产生的收益中，甲方享有优先收益分配权，具体比例由双方另行协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权乙方作为主导方，在合同执行过程中享有自主经营权，包括但不限于仓储设施的运营管理、物流服务选择等。2.2乙方调整权乙方有权根据市场需求和自身经营需要，对仓储设施的运营策略进行调整，包括但不限于调整运营时间、空间分配等。2.3乙方人事权乙方有权对仓储设施的管理团队进行人事调整，包括但不限于招聘、解聘、晋升等。2.4乙方收益权乙方在仓储设施运营产生的收益中，享有全部收益权。2.5乙方违约责任若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责第三方中介作为合同执行过程中的监督方，负责监督合同双方的履行情况，确保合同条款的执行。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确具体金额及支付方式。3.3中介报告中介应在合同执行过程中定期向双方提交报告，报告内容包括但不限于合同履行情况、仓储设施运营状况等。3.4中介争议解决权中介在合同执行过程中发现争议，有权进行调解，若调解无效，中介应将争议提交至双方约定的争议解决机构。3.5中介保密义务中介对本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介责任中介在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。3.7中介更换若中介在合同执行过程中无法继续履行职责，双方应协商更换中介，并签订补充协议。3.8中介退出中介在合同执行结束后，应及时退出，并协助双方办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储设施清单2.附件二：转让双方营业执照3.附件三：转让方资产评估报告4.附件四：其他相关文件5.附件五：第三方中介资质证明6.附件六：中介费用支付协议7.附件七：培训计划及记录8.附件八：运营管理细则9.附件九：收益分配协议10.附件十：违约行为及认定记录11.附件十一：争议解决报告12.附件十二：中介更换协议13.附件十三：中介退出协议二、违约行为及认定：1.违约行为：转让方未按合同约定支付转让费用。认定：根据合同条款，转让方应在[付款期限]内支付转让费用，逾期未支付视为违约。2.违约行为：受让方未按合同约定支付转让费用。认定：根据合同条款，受让方应在[付款期限]内支付转让费用，逾期未支付视为违约。3.违约行为：受让方未按合同约定使用、维护仓储设施。认定：根据合同条款，受让方应妥善保管、维护仓储设施，如因不当使用导致设施损坏，视为违约。4.违约行为：中介未按合同约定履行监督职责。认定：根据合同条款，中介应在合同执行过程中进行监督，如未履行职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等，未经授权不得向第三方泄露的信息。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.争议解决机构：指合同双方约定的，负责处理合同争议的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受让方对仓储设施的具体情况不了解。解决办法：在合同签订前，由转让方提供详细的仓储设施清单和现状描述。2.问题：中介更换或退出导致合同执行中断。解决办法：在合同中明确中介更换或退出的条件和程序，确保合同执行的连续性。3.问题：合同执行过程中出现不可抗力因素。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，如延期履行、部分或全部免除责任等。五、所有应用场景：1.仓储设施转让交易。2.仓储设施运营管理。3.仓储设施维护保养。4.仓储设施收益分配。5.仓储设施争议解决。全文完。二零二五年度菜鸟物流仓储设施转让合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）1.2乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）菜鸟物流仓储设施：指甲方拥有的，用于储存货物的仓库、配送中心等设施。（2）转让：指甲方将菜鸟物流仓储设施的所有权、使用权等相关权利转让给乙方。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。（2）合同价格：指乙方购买甲方菜鸟物流仓储设施所需支付的费用。（3）违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付合同价格。（2）甲方应保证菜鸟物流仓储设施的真实性、合法性，不得隐瞒或虚假陈述。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利要求甲方按照合同约定提供菜鸟物流仓储设施。（2）乙方应按照合同约定支付合同价格。（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变菜鸟物流仓储设施的使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为：（合同期限）5.2合同履行地点：合同履行地点为：（合同履行地点）5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同生效后：（履行期限）内将菜鸟物流仓储设施交付乙方。（2）乙方应在合同生效后：（履行期限）内支付合同价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，一方应在发生不可抗力事件后：（通知期限）内通知另一方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余款项；（2）合同终止后，甲方应将菜鸟物流仓储设施交付乙方；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）菜鸟物流仓储设施转让价格；（2）税费及手续费；（3）其他相关费用。7.2支付方式：（1）合同签订后：（支付期限）内支付合同转让价格的50%作为定金；（2）甲方将菜鸟物流仓储设施交付乙方后：（支付期限）内支付剩余的50%；（3）所有支付款项均应以人民币结算。7.3支付时间：（1）定金支付时间：合同签订后（支付期限）内；（2）剩余款项支付时间：甲方将菜鸟物流仓储设施交付乙方后（支付期限）内。7.4支付条款：（1）乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的账户；（2）甲方收到款项后，应及时出具收款凭证；（3）如乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供菜鸟物流仓储设施，应向乙方支付合同转让价格（支付比例）的违约金；（2）甲方未按合同约定的时间、地点、方式履行合同，应向乙方支付合同转让价格（支付比例）的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付合同转让价格（支付比例）的违约金；（2）乙方擅自改变菜鸟物流仓储设施的使用性质，应向甲方支付合同转让价格（支付比例）的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约比例；（2）违约金支付方式：乙方应在违约发生后（支付期限）内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后（保密期限）。9.3保密履行方式：（1）合同双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）合同双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况调整合同履行期限。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：合同双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方同意，可以转让部分或全部合同权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及商业秘密、技术秘密的合同；（3）法律法规禁止转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对菜鸟物流仓储设施的所有权；（2）乙方在合同履行期间，不得将菜鸟物流仓储设施出租、抵押、转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对菜鸟物流仓储设施的运营管理权；（2）乙方在使用菜鸟物流仓储设施过程中，不得擅自改变其结构、用途或进行其他可能影响甲方权益的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，需经合同双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）合同双方应相互协作，确保合同顺利履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通、解决。15.2协作与配合方式：（1）合同双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通；（2）合同双方应按照约定的时间、地点、方式履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成合同双方之间全部权利、义务的完整协议，具有独立性，取代了以前的所有协议、谅解和承诺。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减；（2）任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（甲方负责人签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：签字：（乙方负责人签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.菜鸟物流仓储设施转让清单2.菜鸟物流仓储设施权属证明文件3.支付凭证4.修改和补充协议5.协助与配合协议6.争议解决协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供菜鸟物流仓储设施；甲方未按合同约定的时间、地点、方式履行合同；乙方未按合同约定支付款项；乙方擅自改变菜鸟物流仓储设施的使用性质；任何一方泄露合同中的保密信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准；双方协商解