2025年度房屋转让与车位使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋转让与车位使用权转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋转让方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（房屋受让方及车位使用权受让方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于__________________的房屋及车位，且乙方有意购买该房屋及车位使用权，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下房屋转让与车位使用权转让合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将房屋及车位使用权转让给乙方，乙方支付相应转让费用，并确保双方权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方拥有的位于__________________的房屋，具有__________________的产权。（2）车位使用权：指甲方拥有的位于__________________的车位，乙方取得使用权。（3）转让费用：指乙方支付给甲方购买房屋及车位使用权的费用。3.2关键词解释：（1）房屋转让：指甲方将房屋的产权转让给乙方。（2）车位使用权转让：指甲方将车位的使用权转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。（2）甲方有义务将房屋及车位权属证书、相关文件交付乙方。（3）甲方有义务协助乙方办理房屋及车位过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及车位权属证书、相关文件。（2）乙方有义务按照合同约定支付转让费用。（3）乙方有义务按照合同约定履行房屋及车位使用义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋及车位过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为房屋及车位所在地，即__________________。5.3合同履行方式：（1）甲方将房屋及车位权属证书、相关文件交付乙方。（2）乙方按照合同约定支付转让费用。（3）双方共同办理房屋及车位过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。（2）合同终止后，甲乙双方应相互归还各自交付的财产和文件。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋转让费用：根据甲方提供的房屋评估价值，经双方协商一致，房屋转让费用总额为人民币________________元。2.车位使用权转让费用：车位使用权转让费用为人民币________________元。3.办理过户手续费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准，由乙方承担。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应在本合同签订后五个工作日内，将房屋转让费用和车位使用权转让费用共计人民币________________元，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.办理过户手续费用及其他费用，乙方应在办理相关手续时一并支付。7.3支付时间1.房屋转让费用和车位使用权转让费用应在合同签订后五个工作日内支付完毕。2.办理过户手续费用及其他费用应在办理相关手续时支付。7.4支付条款1.乙方支付的款项应明确标注为房屋转让费用和车位使用权转让费用。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋及车位权属证书、相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。2.甲方未能协助乙方办理房屋及车位过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。2.乙方未按合同约定履行房屋及车位使用义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失，赔偿金额以实际损失为准。2.因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容的保密义务不因合同终止而解除。2.双方对本合同保密内容的保密义务不因任何一方离职、退休或其他原因而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.当事人应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解双方未能协商解决的争议，可提交相关调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼双方协商和调解不成的，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及车位使用权的最终决定权。2.乙方在使用房屋及车位过程中，应遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除本合同的权利。2.乙方保留在房屋及车位质量不符合约定的情况下，要求甲方修复或退赔的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起计算。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助。2.双方应按照约定，及时完成各自应尽的义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就房屋转让与车位使用权转让事宜的完整协议，任何口头或书面协议均不能对本合同构成修改或补充。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋转让方）：（签字/盖章）________________（日期）________________乙方（房屋受让方及车位使用权受让方）：（签字/盖章）________________（日期）________________其他相关方：（签字/盖章）________________（日期）________________本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.车位使用权证明复印件3.房屋评估报告4.房屋及车位权属证书、相关文件5.付款凭证6.修改和补充协议7.协议履行过程中的相关文件8.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋及车位权属证书、相关文件，认定违约。未能协助乙方办理房屋及车位过户手续，认定违约。房屋及车位质量不符合约定，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付转让费用，认定违约。未按合同约定履行房屋及车位使用义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指争议双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指争议双方通过人民法院提起诉讼，由法院对争议进行审理和裁决。4.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。5.过户：指将房屋或车位的产权从一方转移到另一方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及车位权属证书、相关文件不齐全。解决办法：甲方应在合同签订前，确保所有权属证书、相关文件齐全，并向乙方提供复印件。2.问题：房屋及车位存在质量问题。解决办法：甲方应在合同签订前，对房屋及车位进行质量检查，确保符合约定标准。如存在质量问题，甲方应负责修复或退赔。3.问题：支付方式与合同约定不符。解决办法：乙方应在支付款项前，核实支付方式是否符合合同约定，如有不符，应与甲方协商解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。5.问题：一方未能履行合同义务。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方损失。如违约行为严重，守约方有权解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋及车位权属证书、相关文件的合法性和有效性。第三方应配合甲方和乙方办理房屋及车位过户手续。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其责任。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方义务：第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋及车位的详细信息。乙方有权在房屋及车位过户手续办理完毕后，要求甲方协助办理产权登记。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋及车位使用过程中，享受合同约定的各项权益。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋及车位信息，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定协助办理产权登记，应承担相应的法律责任。甲方不得在乙方未同意的情况下，擅自改变房屋及车位的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同签订前支付部分转让费用作为定金。甲方可要求乙方在房屋及车位过户手续办理完毕后，支付剩余转让费用。2.甲方的利益条款：甲方可享受房屋及车位转让带来的收益。甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付转让费用，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定履行房屋及车位使用义务，应承担相应的法律责任。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自转售房屋及车位。全文完。2025年度房屋转让与车位使用权转让合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的和依据1.5合同有效期1.6合同解除条件1.7合同争议解决方式第二章房屋转让2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋价格及支付方式2.4房屋交付及过户手续2.5房屋质量及瑕疵责任2.6房屋配套设施及附属物2.7房屋租赁情况第三章车位使用权转让3.1车位基本情况3.2车位权属证明3.3车位价格及支付方式3.4车位交付及使用手续3.5车位使用年限3.6车位配套设施及附属物3.7车位租赁情况第四章合同履行4.1履行时间4.2履行地点4.3履行方式4.4履行责任4.5履行变更及解除4.6履行违约责任第五章付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证5.4付款违约责任第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七章不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力解除合同的条件第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章违约责任9.1违约责任承担9.2违约金及赔偿金9.3违约责任免除第十章保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限10.4违反保密义务的责任第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋转让与车位使用权转让合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（卖方）：_____________________________乙方（买方）：_____________________________1.4合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内房屋及车位使用权的转让事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.5合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋及车位使用权转让完成之日止。1.6合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。1.7合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章房屋转让2.1房屋基本情况房屋坐落地址：_____________________________房屋建筑面积：_____________________________房屋结构：_____________________________房屋用途：_____________________________2.2房屋权属证明甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。2.3房屋价格及支付方式房屋转让价格为：_____________________________支付方式：_____________________________2.4房屋交付及过户手续房屋交付时间为：_____________________________过户手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。2.5房屋质量及瑕疵责任甲方保证房屋无重大质量问题，如有瑕疵，甲方应在交付前修复或赔偿乙方损失。2.6房屋配套设施及附属物房屋配套设施及附属物清单如下：（1）_____________________________（2）_____________________________（3）_____________________________2.7房屋租赁情况房屋租赁情况如下：（1）_____________________________（2）_____________________________（3）_____________________________第三章车位使用权转让3.1车位基本情况车位位置：_____________________________车位类型：_____________________________车位面积：_____________________________3.2车位权属证明甲方应提供车位使用权证明文件。3.3车位价格及支付方式车位转让价格为：_____________________________支付方式：_____________________________3.4车位交付及使用手续车位交付时间为：_____________________________使用手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。3.5车位使用年限车位使用年限为：_____________________________3.6车位配套设施及附属物车位配套设施及附属物清单如下：（1）_____________________________（2）_____________________________（3）_____________________________3.7车位租赁情况车位租赁情况如下：（1）_____________________________（2）_____________________________（3）_____________________________第四章合同履行4.1履行时间本合同各项条款的履行时间为合同签订之日起至房屋及车位使用权转让完成之日止。4.2履行地点房屋及车位交付地点为：_____________________________4.3履行方式本合同各项条款的履行方式按合同约定执行。4.4履行责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.5履行变更及解除如需变更或解除合同，双方应书面协商一致，并签订书面协议。4.6履行违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五章付款方式5.1付款时间乙方应在合同约定的付款时间内支付房屋及车位转让价款。5.2付款方式付款方式为：_____________________________5.3付款凭证乙方付款后，甲方应提供相应的付款凭证。5.4付款违约责任乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金，违约金为：_____________________________第六章争议解决6.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为：_____________________________6.3争议解决程序争议解决程序按相关法律法规及争议解决机构的规定执行。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。第七章不可抗力7.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。7.3不可抗力解除合同的条件（1）不可抗力事件持续超过合同约定的期限；（2）不可抗力事件导致合同目的无法实现。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）甲方未在合同约定的时间内办理房屋及车位过户手续；（2）乙方未在合同约定的时间内支付房屋及车位转让价款；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的房屋及车位转让价款；（2）双方应妥善处理房屋及车位的交付和接收事宜；（3）合同解除后，双方互不承担合同解除前的违约责任。第九章违约责任9.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金及赔偿金违约金和赔偿金的计算方法及数额由双方协商确定，并在合同中明确。9.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约；（2）因对方原因导致违约。第十章保密条款10.1保密信息定义保密信息是指在本合同履行过程中，双方知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。10.2保密义务双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。10.4违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。11.3合同终止后的处理（1）甲方应将房屋及车位交付乙方；（2）乙方应按照合同约定支付剩余款项；（3）双方应相互返还已交付的财产。第十二章合同附件12.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）车位使用权证明文件；（4）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定效力本合同的其他约定事项具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为：_____________________________14.3合同签署人签字盖章甲方（卖方）：_____________________________乙方（买方）：_____________________________甲方（卖方）签字：_____________________________日期：_____________________________乙方（买方）签字：_____________________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋维修保障条款说明：为确保房屋转让后的居住安全，甲方承诺在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合入住标准。具体维修项目和费用由双方协商确定。1.2甲方协助过户条款说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通等。1.3甲方责任承担条款说明：甲方对房屋转让过程中产生的税费、贷款余额等负担承担全部责任，乙方无需承担。1.4房屋质量保证条款说明：甲方保证房屋在转让时不存在重大质量问题，如存在质量问题，甲方应承担维修或赔偿责任。1.5房屋使用限制条款说明：甲方保证房屋转让后，乙方享有合法的使用权，不得擅自改变房屋结构和使用性质。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先购买权条款说明：在同等条件下，乙方享有优先购买甲方其他房屋的权利。2.2乙方付款方式调整条款说明：乙方有权根据自身经济状况，与甲方协商调整付款方式和期限。2.3乙方房屋用途限制条款说明：乙方在取得房屋所有权后，如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意。2.4乙方装修保障条款说明：乙方在装修过程中，如需对房屋结构进行改动，应征得甲方同意，并承担相关责任。2.5乙方房屋维护责任条款说明：乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款说明：中介服务费用由双方协商确定，原则上由甲方承担，具体比例由双方约定。3.2中介保密条款说明：中介机构及其工作人员对在中介过程中知悉的甲方、乙方商业秘密和隐私信息负有保密义务。3.3中介责任条款说明：中介机构应依法履行中介职责，保证中介行为的合法性和真实性，如因中介机构原因导致合同无效或损失，中介机构应承担相应责任。3.4中介合同解除条款（1）甲方、乙方任何一方违反中介合同约定，导致合同无法履行；（2）中介合同约定的服务期限届满，双方未续签中介合同；（3）中介合同约定的其他解除条件。3.5中介佣金支付条款说明：中介服务完成后，甲方应按照中介合同约定向中介机构支付佣金。佣金支付时间和方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.车位使用权证明文件4.房屋及车位维修保养记录5.房屋过户手续相关文件6.付款凭证7.中介合同8.合同附件清单9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内办理房屋及车位过户手续。认定：甲方未在合同约定的期限内完成过户手续，构成违约。2.违约行为：乙方未在合同约定的时间内支付房屋及车位转让价款。认定：乙方未在合同约定的期限内支付款项，构成违约。3.违约行为：甲方提供的房屋存在重大质量问题。认定：经双方协商或第三方鉴定，房屋存在重大质量问题，甲方构成违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或使用性质。认定：乙方未征得甲方同意，擅自改变房屋结构或使用性质，构成违约。5.违约行为：中介机构泄露甲方、乙方商业秘密和隐私信息。认定：中介机构未经授权泄露信息，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：一方违约时，应承担的法律责任。4.保密信息：涉及商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。5.过户手续：办理房屋、车位权属转移的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时办理过户手续。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在合理期限内办理过户手续，否则可解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付款项，否则可解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可委托第三方鉴定，并根据鉴定结果处理。4.问题：中介机构泄露信息。解决办法：乙方应立即通知中介机构停止泄露信息，并要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋及车位买卖交易。2.房屋及车位权属转移。3.房屋及车位质量问题处理。4.合同违约行为处理。5.中介服务合同履行。全文完。2025年度房屋转让与车位使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.房屋转让事项2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋价格及支付方式2.4交付时间及方式3.车位使用权转让事项3.1车位基本情况3.2车位权属证明3.3车位价格及支付方式3.4交付时间及方式4.合同生效条件及时间5.付款方式及违约责任5.1付款方式5.2逾期付款违约责任5.3付款违约责任6.房屋及车位交付后责任划分6.1房屋交付后责任6.2车位交付后责任7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1房屋权属证明12.2车位权属证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房屋转让事项2.1房屋基本情况房屋坐落地址：___________房屋产权证号：___________房屋面积：___________平方米房屋用途：___________2.2房屋权属证明甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。2.3房屋价格及支付方式房屋转让总价款：人民币___________元整支付方式：___________（现金、银行转账等）2.4交付时间及方式房屋交付时间：___________房屋交付地点：___________3.车位使用权转让事项3.1车位基本情况车位编号：___________车位位置：___________车位面积：___________平方米车位用途：___________3.2车位权属证明甲方应提供车位使用权证明文件。3.3车位价格及支付方式车位使用权转让总价款：人民币___________元整支付方式：___________（现金、银行转账等）3.4交付时间及方式车位使用权交付时间：___________车位使用权交付地点：___________4.合同生效条件及时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.付款方式及违约责任5.1付款方式房屋转让总价款及车位使用权转让总价款应按照合同约定分阶段支付。5.2逾期付款违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之___________计算。5.3付款违约责任如甲方未按时交付房屋及车位使用权，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之___________计算。6.房屋及车位交付后责任划分6.1房屋交付后责任房屋交付后，甲方不再承担房屋及附属设施的自然损耗、损坏等责任。6.2车位交付后责任车位交付后，甲方不再承担车位及附属设施的自然损耗、损坏等责任。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）本合同约定的房屋及车位使用权交付完毕；（2）本合同约定的各项义务履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）消费者协会；（3）其他第三方调解机构。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.违约责任及赔偿9.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.2赔偿标准（1）房屋及车位转让价款损失；（2）因违约行为造成的其他直接经济损失；（3）因违约行为给对方造成的合理费用支出。10.合同变更及解除10.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。10.2合同解除（1）合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止（1）本合同约定的房屋及车位使用权交付完毕；（2）本合同约定的各项义务履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。12.合同附件12.1房屋权属证明12.2车位权属证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为___________年___________月___________日。13.2签署地点本合同签署地点为___________。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。14.4本合同自签署之日起至房屋及车位使用权交付完毕之日止，为合同履行期限。14.5本合同如有未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1中介机构中介机构应负责协助甲乙双方进行房屋及车位的转让事宜，包括但不限于信息发布、沟通协调、合同起草等。15.3.2评估机构评估机构应负责对房屋及车位的价值进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。15.3.3律师律师应负责审查合同条款，提供法律意见，并在必要时代表甲乙双方进行诉讼或仲裁。15.3.4公证机构公证机构应负责对合同的真实性、合法性进行公证。15.4第三方权利15.4.1中介机构中介机构有权收取约定的中介服务费用。15.4.2评估机构评估机构有权收取约定的评估费用。15.4.3律师律师有权收取约定的律师服务费用。15.4.4公证机构公证机构有权收取约定的公证费用。15.5第三方义务15.5.1中介机构中介机构应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对泄露甲乙双方商业秘密承担保密义务。15.5.2评估机构评估机构应保证评估结果的客观、公正，并对评估过程中的失误承担相应责任。15.5.3律师律师应保证提供法律服务的专业性、及时性，并对法律意见的准确性负责。15.5.4公证机构公证机构应保证公证行为的合法性、真实性，并对公证过程中的失误承担相应责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行职责过程中出现失误、违约或侵权行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额约定16.2.1中介机构中介机构的责任限额