二零二五年度公寓租赁房屋租赁权抵押合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓租赁房屋租赁权抵押合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.抵押事项6.1抵押金额6.2抵押期限6.3抵押权行使条件6.4抵押权终止条件7.抵押物的保管与使用7.1抵押物的保管责任7.2抵押物的使用限制7.3抵押物的保险8.抵押物的变更与转让8.1抵押物的变更8.2抵押物的转让9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2抵押物清单14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出租方所拥有的位于[具体地址]的公寓，包括但不限于建筑物主体、附属设施及配套设施。1.1.4“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间范围。1.1.5“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“抵押权”指承租方将房屋租赁权作为抵押物，提供给出租方作为借款担保的权利。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2房屋所在区域：[所在区域]3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：[平方米]3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：[结构类型]3.4房屋设施3.4.1房屋设施清单：[设施清单]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[年/月/日]4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：[年/月/日]4.3租赁续签4.3.1租赁期满后，双方可协商续签租赁合同，续签期限最长不超过[年数]年。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[金额]5.2支付时间5.2.1每月租金支付日：[每月具体日期]5.3支付方式5.3.1承租方应通过银行转账或现金支付租金。6.抵押事项6.1抵押金额6.1.1抵押金额：[金额]6.2抵押期限6.2.1抵押期限：自抵押合同签订之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止。6.3抵押权行使条件6.3.1出租方在借款合同约定的还款期限届满后，承租方未按约定偿还借款本息的，出租方有权行使抵押权。6.4抵押权终止条件6.4.1借款合同约定的还款期限届满，承租方已偿还全部借款本息，抵押权自动终止。7.抵押物的保管与使用7.1抵押物的保管责任7.1.1承租方在租赁期间，对抵押物负有保管责任，确保抵押物的安全。7.2抵押物的使用限制7.2.1承租方不得擅自改变抵押物的用途，不得擅自出售、出租、抵押或转让抵押物。7.3抵押物的保险7.3.1承租方应自租赁之日起，对抵押物办理财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。8.抵押物的变更与转让8.1抵押物的变更8.1.1抵押物的变更应经出租方书面同意，并办理相应的变更手续。8.1.2变更后的抵押物仍应符合原抵押合同的约定。8.2抵押物的转让8.2.1抵押物的转让需经出租方书面同意，并通知出租方。8.2.2转让后的抵押物，其抵押权由受让人享有，但原抵押合同对出租方仍具有约束力。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2出租方擅自改变房屋用途或结构，影响承租方正常使用的，应承担违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。9.2.2承租方擅自改变房屋用途或结构，造成损失的，应承担赔偿责任。9.3第三方违约责任9.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，各方应相互协作，共同承担责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方有正当理由，如房屋需要自用，可以解除合同。11.1.2承租方严重违约，如拖欠租金超过三个月，出租方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前[天数]天书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金和押金。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行房屋的交接，确认房屋状态。12.2.2双方应按照合同约定处理剩余租金和押金。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2抵押物清单13.3其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充，应经双方书面同意，并作为本合同的附件。14.3.2未经双方书面同意的修改或补充，不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为促进合同履行、提供专业服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、中立的服务。15.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的服务责任。15.4.2第三方对甲乙双方不承担违约责任，除非因第三方自身故意或重大过失造成损失。15.5第三方责任限额15.5.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为[金额]元。15.5.2第三方责任限额为最高赔偿额，甲乙双方不得要求第三方赔偿超过此限额的损失。15.6第三方介入的具体条款15.6.1第三方介入的具体服务内容和费用由甲乙双方在合同中明确约定。15.6.2第三方介入的时间、地点、方式等由甲乙双方协商确定。15.6.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。15.6.4第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行评估，并提出改进意见。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[天数]天通知对方。16.2甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见后，方可通知第三方介入。16.3甲乙双方应承担第三方介入产生的所有费用，包括但不限于服务费、差旅费等。16.4甲乙双方应确保第三方介入过程中，不影响合同的正常履行。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。17.2第三方介入期间，如合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。17.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定继续履行剩余的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细记载房屋的租赁情况，包括房屋位置、面积、结构、设施、租金、支付方式、租赁期限等。说明：本附件为合同主体，是租赁双方权利义务的基础。2.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列出抵押物的名称、数量、价值、现状等信息。说明：本附件为抵押权设定的依据，明确抵押物的范围和状况。3.甲乙双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份，确保合同的合法有效性。4.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：本附件用于证明房屋的权属，确保出租方有权出租房屋。5.房屋租赁登记证明详细要求：提供房屋租赁登记证明，证明租赁关系的合法性。说明：本附件用于证明租赁关系的合法性，符合相关法律法规的要求。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、费用收据等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋，或擅自改变房屋用途。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金，或擅自改变房屋用途。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按约定提供专业、中立的服务，或泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。4.违约责任承担方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失和可得利益损失。违约方应支付违约金，违约金金额由合同约定或由法院判决。示例说明：出租方未按合同约定提供房屋，导致承租方无法入住，承租方遭受了搬迁费用和租金损失。出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度公寓租赁房屋租赁权抵押合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方信息二、房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租赁权抵押信息3.1抵押权人3.2抵押人3.3抵押物3.4抵押期限3.5抵押金额3.6抵押担保物四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款五、租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4租金调整条款六、押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式七、房屋维修与保养7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任7.3故障处理流程八、违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、其他约定11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同附件效力十二、合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁押金收据12.3其他相关文件十三、合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间13.3合同备案十四、合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度公寓租赁房屋租赁权抵押合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方信息：5.1抵押权人：_______5.2抵押人：_______5.3房屋所有人：_______二、房屋信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______三、租赁权抵押信息3.1抵押权人：_______3.2抵押人：_______3.3抵押物：位于_______的房屋，房屋产权证号为_______3.4抵押期限：自_______至_______3.5抵押金额：人民币_______元3.6抵押担保物：_______四、租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁结束日期：_______4.3租赁续约条款：_______五、租金及支付方式5.1租金标准：每月人民币_______元5.2租金支付时间：每月_______日前5.3租金支付方式：_______5.4租金调整条款：_______六、押金及退还6.1押金金额：人民币_______元6.2押金退还条件：_______6.3押金退还方式：_______七、房屋维修与保养7.1房屋维修责任：7.1.1抵押人负责房屋的日常维护和保养。7.1.2房屋因自然老化、磨损等原因造成的损坏，由抵押人负责维修或更换。7.1.3因抵押人使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由抵押人负责修复或赔偿。7.2房屋保养责任：7.2.1抵押人应保持房屋的清洁和整洁。7.2.2抵押人不得擅自改变房屋的结构和设施。7.2.3抵押人应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户。7.3故障处理流程：7.3.1抵押人发现房屋故障应及时向物业管理处报告。7.3.2物业管理处应在接到报告后_______小时内进行处理。7.3.3如需维修，抵押人应配合维修人员进行工作。八、违约责任8.1违约行为：8.1.1抵押人未按约定支付租金的。8.1.2抵押人未按约定使用房屋的。8.1.3抵押人违反房屋维护保养责任的。8.1.4抵押人未按约定退还押金的。8.1.5抵押权人未按约定履行抵押权相关义务的。8.2违约责任：8.2.1对于未按约定支付租金的，抵押人应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。8.2.2对于违反房屋使用规定的，抵押人应承担相应的赔偿责任。8.2.3对于违反房屋维护保养责任的，抵押人应承担维修费用。8.2.4对于未按约定退还押金的，抵押人应加倍退还押金。8.2.5对于抵押权人未按约定履行抵押权相关义务的，抵押权人应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同的。10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行的。10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同的。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知后_______日内办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应按照约定退还押金和租金。10.3.2双方应按照约定处理房屋的返还和维修事宜。十一、其他约定11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件：_______11.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁押金收据12.3其他相关文件十三、合同签订与生效13.1合同签订程序：双方应在本合同上签字（或盖章）。13.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案：本合同签订后，双方应向相关主管部门备案。十四、合同解除与终止14.1合同解除条件：参照第十条合同解除条件。14.2合同终止程序：参照第十条合同解除程序。14.3合同终止后的处理：参照第十条合同解除后的处理。抵押权人（签字）：_________________________抵押人（签字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利：1.1.1甲方有权对乙方进行房屋使用情况的检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。1.1.2甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律手段维护自身权益。1.2甲方义务：1.2.1甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件，并在合同签订前将房屋交付给乙方。1.2.2甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续，确保乙方合法租赁房屋。1.3租金调整机制：1.3.1租金调整幅度不超过市场平均租金水平的_______%。1.3.2租金调整需提前_______日通知乙方，乙方有权在收到通知后_______日内提出异议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利：2.1.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括房屋产权证明、房屋设施清单等。2.1.2乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理改造，但需提前_______日告知甲方。2.2乙方义务：2.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。2.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除或损坏。2.3房屋使用限制：2.3.1乙方不得将房屋用于非法活动。2.3.2乙方不得将房屋转租或分租给他人。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：3.1.1中介机构应协助双方签订合同，并监督合同履行情况。3.1.2中介机构应确保合同内容的合法性，并对合同履行过程中的纠纷进行调解。3.2中介费用：3.2.1中介费用由甲方和乙方按照合同约定分摊。3.2.2中介费用支付方式：_______。3.3中介机构责任：3.3.1中介机构应保证合同内容的真实性，并对因自身原因造成的合同纠纷承担相应责任。3.3.2中介机构在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.4合同解除与终止：3.4.1当中介机构发现合同一方有违约行为时，有权要求解除合同。3.4.2合同解除后，中介机构应协助双方办理合同解除手续，并退还已收取的中介费用。3.5争议解决：3.5.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过中介机构进行调解。3.5.2若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋产权证明4.房屋设施清单5.中介服务协议（如有）6.合同签订及备案相关文件7.双方身份证复印件8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金。b.乙方未按约定使用房屋。c.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。d.乙方违反房屋维护保养责任。e.乙方未按约定退还押金。f.抵押权人未按约定履行抵押权相关义务。2.违约行为的认定：a.以书面通知、现场检查、第三方鉴定等方式认定。b.双方协商一致认定或通过仲裁、诉讼等法律程序认定。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人因债务人的债务不履行而优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.滞纳金：指因债务人未按约定履行债务而应支付给债权人的违约金。5.直接经济损失：指因违约行为直接导致的财产损失。6.间接经济损失：指因违约行为间接导致的财产损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖欠租金。解决办法：甲方可通过书面催告、法律途径等方式追讨租金。2.问题：房屋损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿。3.问题：合同解除后的处理。解决办法：双方按照合同约定办理房屋返还、维修及押金退还等手续。五、所有应用场景：1.个人之间租赁房屋。2.房地产开发企业与个人租赁房屋。3.房地产经纪机构代理租赁房屋。4.房屋租赁权抵押贷款。5.房屋租赁权抵押担保。全文完。二零二五年度公寓租赁房屋租赁权抵押合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将其拥有的公寓租赁房屋出租给乙方使用，乙方为承租方，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同目的为明确甲乙双方在公寓租赁房屋租赁权抵押过程中的权利义务，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.公寓租赁房屋：指甲方拥有的具有居住功能的房屋，包括住宅、公寓等。2.抵押：指乙方为获取租赁房屋的使用权，将其拥有的合法财产作为抵押物，向甲方提供担保。3.抵押权：指甲方在乙方未按约定履行还款义务时，对抵押物享有优先受偿的权利。3.2关键词解释1.本合同：指本公寓租赁房屋租赁权抵押合同。2.抵押物：指乙方提供的作为抵押的财产。3.抵押期限：指乙方提供抵押物至合同终止的时间段。4.还款义务：指乙方按照合同约定，按时向甲方支付租赁费用的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。2.甲方有权要求乙方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。3.甲方有权在乙方未按时支付租赁费用时，采取法律手段追讨欠款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权在抵押期限内，经甲方同意，转让抵押权。3.乙方有义务按照合同约定支付租赁费用，并保证按时还款。4.乙方有义务在抵押期限内，不得擅自处置抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁房屋的具体地址为：__________5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租赁费用。2.乙方应在抵押期限内，按照约定使用租赁房屋，不得擅自处置抵押物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除合同。3.乙方擅自处置抵押物，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方应协商确定是否续签合同。2.甲方有权在乙方未按时支付租赁费用时，发出解除合同的通知。3.乙方擅自处置抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方。2.合同终止后，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。2.抵押费用：指乙方为获取租赁房屋的使用权而向甲方支付的抵押费用。3.保证金：指乙方为保证租赁合同履行而向甲方支付的保证金。4.其他费用：指与本合同相关的其他费用，如物业管理费、水电费等。7.2支付方式1.租赁费用、抵押费用和保证金可以通过银行转账、现金支付或甲方认可的第三方支付平台支付。2.其他费用应在产生费用后，按照甲方提供的缴费通知进行支付。7.3支付时间1.租赁费用应于每月的____日前支付，如遇节假日或休息日，则应提前至工作日支付。2.抵押费用和保证金应在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付。3.其他费用应在费用产生后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付____倍的租赁费用作为违约金。2.甲方未按合同约定履行维修义务，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____倍的租赁费用作为违约金。2.乙方擅自处置抵押物，应向甲方支付____倍的抵押费用作为违约金。3.乙方违反合同约定，导致甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算，并以实际损失为基础确定。2.违约金和赔偿金额的支付方式应与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及其附件中的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同及保密内容的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构或仲裁机构的选择应经双方协商一致。3.诉讼应向有管辖权的人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的。2.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对租赁房屋的所有权。2.乙方保留在合同履行期间对租赁房屋的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.乙方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况要求减免租金或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充内容，不得违反法律法规和本合同的约定。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的履行。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1.双方应通过协商解决合同履行过程中的问题。2.双方应保持沟通，及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间租赁关系的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式修改或补充。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：____年____月____日盖章：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：____年____月____日盖章：__________见证人（如有）：签字：__________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.公寓租赁房屋租赁权抵押合同2.甲方房屋产权证明文件3.乙方身份证明文件4.抵押物清单5.支付凭证6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供租赁房屋。b)未按合同约定履行维修义务。乙方违约：a)未按时支付租赁费用。b)擅自处置抵押物。c)违反合同约定，导致甲方财产损失。认定：违约行为的认定应以合同条款和双方实际履行情况为依据。如发生争议，可由双方协商解决或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产转移占有给债权人