二零二五年度养殖场租赁与农业观光旅游合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养殖场租赁与农业观光旅游合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方拥有的一处养殖场，乙方有意租赁该养殖场进行农业观光旅游项目合作，双方本着平等互利、共同发展的原则，达成共识，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在养殖场租赁与农业观光旅游合作中的权利义务，确保合作顺利进行，实现资源优化配置，共同推动农业观光旅游事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语1.养殖场：指甲方拥有的用于养殖动物的场所，包括但不限于饲养区、管理区、仓储区等。2.农业观光旅游：指乙方利用甲方养殖场资源，开展以农业体验、观光、休闲、度假等为一体的旅游活动。3.2关键词解释1.租赁：指乙方支付租金，在甲方养殖场范围内使用养殖场及其附属设施，开展农业观光旅游项目。2.合作：指双方在养殖场租赁与农业观光旅游项目上的共同参与，包括资源共享、信息共享、利益共享等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在养殖场内进行农业观光旅游项目的活动进行监督管理。2.甲方有义务向乙方提供符合国家法律法规和双方约定的养殖场及相关设施。3.甲方有义务协助乙方解决在养殖场租赁与农业观光旅游合作过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，在养殖场范围内开展农业观光旅游项目。2.乙方有义务遵守国家法律法规和本合同约定，合法经营。3.乙方有义务按时支付租金，维护养殖场的正常运营。4.乙方有义务接受甲方的监督管理，配合甲方进行必要的整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。5.2合同履行地点乙方在甲方养殖场范围内开展农业观光旅游项目。5.3合同履行方式1.乙方在养殖场租赁期内，负责养殖场内农业观光旅游项目的宣传、组织、实施等工作。2.甲方提供养殖场及附属设施的使用权，并负责养殖场的日常维护和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方代表签字盖章后，本合同正式生效。6.2终止条件1.合同期满，本合同自动终止。2.经双方协商一致，可以提前终止本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方确认后，本合同可终止。6.3终止程序1.合同期满或提前终止时，乙方应向甲方退还养殖场内所有设施设备。2.双方应在终止合同前，共同对养殖场的租赁情况进行清算，包括租金结算、设施设备返还等。6.4终止后果1.合同期满或提前终止后，双方应按照本合同约定进行清算，处理未尽事宜。2.本合同终止后，双方应相互尊重，不得追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为每年__________元人民币。2.维修费用：养殖场租赁期间，乙方负责日常维修费用，但大修费用由甲方承担。3.水电费：养殖场租赁期间，乙方按实际使用量支付水电费。4.税费：乙方应依法缴纳养殖场租赁和农业观光旅游项目相关的税费。5.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账的方式支付各项费用，并将支付凭证送达甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应于每年__________月__________日前支付当年租金。2.水电费：乙方应于每月__________日前支付上月水电费。3.税费：乙方应按照国家税法规定，按时缴纳相关税费。7.4支付条款1.乙方支付租金、水电费及其他费用时，应保证资金来源合法，不得使用非法所得。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供养殖场或设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.若甲方未履行监督管理义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、水电费及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按本合同约定支付违约金，若违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向第三方提供保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府行为、政策调整等；3.社会异常事件，如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.国家政策调整，如税收政策、环保政策等；3.社会异常事件，如战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因经营需要，可将养殖场及农业观光旅游项目整体转让；2.乙方因经营需要，可将本合同约定的权利和义务全部或部分转让给第三方；3.经双方协商一致，可转让本合同的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对养殖场的所有权，乙方租赁期间不得擅自处置养殖场内的任何设施。2.甲方保留对农业观光旅游项目的品牌使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对养殖场内安全、环保等事项的最终决定权。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论养殖场租赁与农业观光旅游合作的相关事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养殖场租赁与农业观光旅游合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方养殖场地理位置图及设施清单2.乙方农业观光旅游项目策划书3.乙方营业执照副本复印件4.双方签订的其他补充协议5.相关税费缴纳凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的文件及记录8.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供养殖场或设施，认定违约。未履行监督管理义务，导致乙方遭受损失，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、水电费及其他费用，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.仲裁：指发生争议的当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的活动。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期内对养殖场的设施进行损坏。解决办法：乙方应赔偿甲方相应的损失，并恢复养殖场设施原状。2.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如合同无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除违约责任。3.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。5.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，追究乙方违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在养殖场租赁与农业观光旅游合作中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方权利：第三方有权获得甲方和乙方在合作中提供的信息和资源。第三方有权参与合作项目的决策过程。3.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应承担其在合作中的责任，包括但不限于对养殖场设施的保护和合理使用。4.第三方责任：第三方因自身原因造成养殖场设施损坏或甲方、乙方损失的，应承担赔偿责任。第三方违反保密条款，泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供养殖场相关设施设备的维护保养服务。乙方有权根据市场需求调整农业观光旅游项目的具体内容。2.增加乙方的利益条款：乙方在合作期间，可获得甲方提供的技术支持和市场推广服务。乙方在合作期满后，有权优先续租养殖场。3.增加甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更养殖场租赁条件，损害乙方利益。甲方不得泄露乙方商业秘密，否则承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款：甲方有权对乙方在养殖场内的经营活动进行监督管理。甲方有权要求乙方按照约定支付租金和相关费用。2.增加甲方的利益条款：甲方在合作期间，可获得乙方支付的租金及合作收益。甲方有权在合作期满后，优先收回养殖场。3.增加乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金和相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。全文完。二零二五年度养殖场租赁与农业观光旅游合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.养殖场租赁2.1养殖场位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁用途3.养殖场设施及设备3.1设施及设备清单3.2设施及设备维护责任3.3设施及设备更新改造4.养殖场管理4.1养殖场管理制度4.2甲方管理责任4.3乙方管理责任5.农业观光旅游合作5.1观光旅游项目内容5.2合作期限5.3合作收益分配6.合作双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力责任12.合同附件12.1附件一：养殖场租赁协议12.2附件二：农业观光旅游合作协议13.合同签署与生效13.1签署时间13.2生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：养殖场甲方地址：省市县镇村甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：农业观光旅游有限公司乙方地址：省市县镇村乙方法定代表人：2.养殖场租赁2.1养殖场位置及面积养殖场位于省市县镇村，总面积为亩。2.2租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。2.3租金及支付方式租金为每年万元，共计万元。租金支付方式为：甲方于每年1月1日前支付当年租金的50%，于7月1日前支付当年租金的30%，于12月31日前支付剩余的20%。2.4租赁用途租赁用途为养殖、种植及农业观光旅游。3.养殖场设施及设备3.1设施及设备清单养殖场设施及设备清单如下：鸡舍：栋，总面积平方米饲料仓库：栋，总面积平方米粪便处理设施：套水源设施：套办公室：间，总面积平方米休息室：间，总面积平方米3.2设施及设备维护责任甲方负责养殖场设施及设备的日常维护和保养，乙方在使用过程中应合理使用，不得擅自拆除或损坏。3.3设施及设备更新改造在租赁期间，如需对养殖场设施及设备进行更新改造，双方应协商一致，费用由责任方承担。4.养殖场管理4.1养殖场管理制度甲方应建立健全养殖场管理制度，确保养殖场正常运营。4.2甲方管理责任甲方负责养殖场的生产、销售、技术管理等工作。4.3乙方管理责任乙方负责养殖场的观光旅游业务，包括宣传、接待、导游等工作。5.农业观光旅游合作5.1观光旅游项目内容观光旅游项目包括：参观养殖场、体验养殖过程、采摘新鲜农产品、农家乐活动等。5.2合作期限观光旅游合作期限与养殖场租赁期限相同，即自2025年1月1日起至2028年12月31日止。5.3合作收益分配观光旅游收益按甲方80%、乙方20%的比例进行分配。6.合作双方权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权对养殖场进行管理，确保养殖场正常运营；甲方有义务支付租金，并按时提供养殖场设施及设备。6.2乙方权利与义务乙方有权参与观光旅游业务，并从中获得收益；乙方有义务宣传养殖场，提高养殖场的知名度。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时支付观光旅游收益；（3）一方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的%；（2）违约方应承担守约方因此遭受的损失；（3）违约方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.合同变更与解除10.1合同变更合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力责任因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.合同附件12.1附件一：养殖场租赁协议12.2附件二：农业观光旅游合作协议13.合同签署与生效13.1签署时间本合同于2024年11月15日签订。13.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自签订之日起至租赁期满止，任何一方不得擅自复制、泄露或转让本合同。14.4本合同签订后，任何一方不得以任何理由单方面变更或解除本合同。如需变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3.2第三方可进行监理，监督合同履行的过程，确保合同条款得到遵守。15.3.3第三方可进行评估，对养殖场租赁和农业观光旅游项目的效益进行评估。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过万元。16.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的信息和资料。17.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。17.2第三方权利行使17.2.1第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和本合同约定。17.2.2第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的合同，第三方应服从甲方的管理。18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的合同，第三方应服从乙方的管理。18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方利益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的辅助关系。18.3.2第三方在履行合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2甲乙双方协商一致；19.1.3第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告。19.2.2甲乙双方应在收到报告后日内确认终止第三方介入。20.特别约定20.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2本合同关于第三方介入的条款为本合同的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：养殖场租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁场地详细信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、设施及设备清单等。说明：本附件为租赁合同的具体内容，是本合同的重要组成部分。2.附件二：农业观光旅游合作协议详细要求：包括观光旅游项目内容、合作期限、合作收益分配、合作双方权利与义务等。说明：本附件为农业观光旅游合作的具体内容，是本合同的重要组成部分。3.附件三：养殖场设施及设备清单详细要求：包括设施及设备的名称、型号、数量、安装位置、使用年限等。说明：本附件用于明确养殖场设施的详细情况，为后续维护和更新提供依据。4.附件四：养殖场管理制度详细要求：包括养殖场生产、销售、技术管理等方面的具体规定。说明：本附件用于规范养殖场的管理，确保养殖场高效运营。5.附件五：观光旅游项目实施方案详细要求：包括观光旅游项目的具体实施步骤、服务内容、安全保障措施等。说明：本附件用于指导观光旅游项目的实施，确保游客的体验。6.附件六：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程，保障双方权益。7.附件七：不可抗力事件清单详细要求：包括不可抗力事件的具体类型、判定标准等。说明：本附件用于明确不可抗力事件的认定，减少合同履行中的风险。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、方式、责任、权利等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体情况，确保合作顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或违约金；乙方未按时支付观光旅游收益或违约金；任何一方未履行合同约定的其他义务；第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；任何一方未按照合同约定进行设施及设备维护、更新改造的；任何一方未按照合同约定进行养殖场或观光旅游项目的管理的。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算；违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按时支付租金，逾期天，应向乙方支付%的违约金；乙方未按时支付观光旅游收益，逾期天，应向甲方支付%的违约金；第三方在监理过程中因重大过失导致养殖场设施损坏，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。全文完。二零二五年度养殖场租赁与农业观光旅游合作合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同目的与原则1.7合同期限第二章养殖场租赁2.1养殖场基本概况2.2养殖场租赁范围2.3租赁期限与起止时间2.4租赁费用及支付方式2.5租赁保证金2.6租赁用途及限制第三章养殖场管理3.1养殖场设施设备维护3.2养殖技术支持与培训3.3养殖场环境与卫生3.4养殖场安全生产3.5养殖场环境保护3.6养殖场档案管理第四章农业观光旅游合作4.1观光旅游项目介绍4.2合作方式与内容4.3观光旅游收益分配4.4宣传推广与市场拓展4.5合作期限与续约4.6合作终止与违约责任第五章合作双方的权利与义务5.1租赁方权利与义务5.2经营方权利与义务5.3合作双方共同义务5.4合作双方共同权利5.5合作双方争议解决机制第六章财务与税务6.1财务管理6.2税务处理6.3费用报销与审计6.4财务报表与信息披露6.5财务纠纷解决第七章保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属7.3合作成果的知识产权保护7.4知识产权纠纷解决第八章违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担方式8.3违约金与赔偿8.4违约争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同附件10.1养殖场租赁合同附件10.2农业观光旅游合作协议附件10.3其他相关附件第十一章合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同变更通知11.4合同解除与终止后的修改第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同签署与生效13.1合同签署程序13.2合同生效时间13.3合同签署地点13.4合同签署人签字第十四章合同附件清单14.1养殖场租赁合同附件清单14.2农业观光旅游合作协议附件清单14.3其他相关附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度养殖场租赁与农业观光旅游合作合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.4合同双方基本信息甲方（租赁方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________乙方（经营方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________1.5合同签订地点本合同签订地点为_________。1.6合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度内关于养殖场租赁与农业观光旅游合作的权利、义务及责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。1.7合同期限本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。第二章养殖场租赁2.1养殖场基本概况养殖场位于_________，占地面积_________平方米，主要养殖品种为_________。2.2养殖场租赁范围乙方租赁甲方养殖场的全部设施和土地，用于养殖及农业观光旅游活动。2.3租赁期限与起止时间租赁期限为一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。2.4租赁费用及支付方式租赁费用为人民币_________元，分_________期支付，具体支付时间为_________。2.5租赁保证金乙方需在合同签订后_________日内向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。2.6租赁用途及限制乙方租赁养殖场仅限于养殖及农业观光旅游活动，不得改变养殖场用途。第三章养殖场管理3.1养殖场设施设备维护乙方负责养殖场设施设备的日常维护，确保其正常运行。3.2养殖技术支持与培训甲方提供养殖技术支持，必要时对乙方进行养殖技术培训。3.3养殖场环境与卫生乙方负责养殖场的环境卫生，确保养殖场内无污染。3.4养殖场安全生产乙方需遵守国家安全生产法律法规，确保养殖场安全生产。3.5养殖场环境保护乙方在养殖过程中需遵守国家环境保护法律法规，保护养殖场环境。3.6养殖场档案管理乙方需建立养殖场档案，包括养殖记录、设备维护记录等。第四章农业观光旅游合作4.1观光旅游项目介绍乙方在养殖场内开展农业观光旅游项目，包括_________等。4.2合作方式与内容甲乙双方共同合作开展农业观光旅游活动，具体合作内容包括_________。4.3观光旅游收益分配观光旅游收益按_________比例进行分配，甲方获得_________，乙方获得_________。4.4宣传推广与市场拓展乙方负责观光旅游项目的宣传推广和市场拓展。4.5合作期限与续约本合作期限为一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。如双方同意，可续签合同。4.6合作终止与违约责任如一方违约，另一方有权终止合作，并要求违约方承担相应的违约责任。第五章合作双方的权利与义务5.1租赁方权利与义务5.2经营方权利与义务5.3合作双方共同义务5.4合作双方共同权利5.5合作双方争议解决机制第六章财务与税务6.1财务管理6.2税务处理6.3费用报销与审计6.4财务报表与信息披露6.5财务纠纷解决第七章保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属7.3合作成果的知识产权保护7.4知识产权纠纷解决第八章违约责任8.1违约行为界定（1）未按时支付租赁费用或保证金；（2）擅自改变养殖场用途；（3）违反养殖场管理规定，造成养殖场设施设备损坏或环境污染；（4）未履行保密义务，泄露合作方商业秘密；（5）未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式（1）支付违约金，违约金金额为_________；（2）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为导致的其他法律责任。8.3违约金与赔偿违约金与赔偿金额应根据实际情况协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。8.4违约争议解决违约争议解决方式同第五章合作双方争议解决机制。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经协商不成，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止需书面通知对方，并办理相关手续。9.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于资产移交、债务偿还等。第十章合同附件10.1养殖场租赁合同附件10.2农业观光旅游合作协议附件10.3其他相关附件第十一章合同生效与修改11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序合同修改需双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同变更通知任何合同变更需以书面形式通知对方。11.4合同解除与终止后的修改合同解除或终止后，不得对原合同进行修改。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为_________。12.3争议解决程序争议解决程序按相关法律法规执行。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三章合同签署与生效13.1合同签署程序本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签署地点本合同签署地点为_________。13.4合同签署人签字甲方（租赁方）：签字：_________日期：_________乙方（经营方）：签字：_________日期：_________第十四章合同附件清单14.1养殖场租赁合同附件清单14.2农业观光旅游合作协议附件清单14.3其他相关附件清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权（1）决定养殖场租赁与农业观光旅游合作的总体发展方向；（2）监督乙方履行合同约定的各项义务；（3）对乙方在养殖场租赁与农业观光旅游合作中的经营活动进行指导和监督。1.2甲方投资权益（1）养殖场租赁收益的一定比例；（2）农业观光旅游项目收益的一定比例；（3）甲方投资本金及合理收益。1.3甲方管理费用说明：甲方有权向乙方收取管理费用，用于养殖场租赁与农业观光旅游合作的管理、维护和运营。1.4甲方审批权说明：甲方对乙方在养殖场租赁与农业观光旅游合作中的重大决策享有审批权，包括但不限于：（1）养殖场租赁期限的延长或缩短；（2）农业观光旅游项目的调整；（3）合作双方的争议解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权（1）决定养殖场租赁与农业观光旅游合作的总体发展方向；（2）监督甲方履行合同约定的各项义务；（3）对甲方在养殖场租赁与农业观光旅游合作中的经营活动进行指