2025年度公寓楼租赁合同模板（含装修设计、施工及家具家电配置）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓楼租赁合同模板（含装修设计、施工及家具家电配置）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.装修设计及施工6.1装修设计要求6.2施工进度及质量要求6.3施工期间责任划分7.家具家电配置7.1家具家电清单7.2家具家电品牌及型号7.3家具家电使用年限8.使用规则8.1房屋用途8.2使用限制8.3禁止事项9.维修及保养9.1房屋及设施维修责任9.2家具家电维修责任9.3保养责任10.保险10.1房屋保险10.2人员保险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同变更及解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公寓楼管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况：精装修，包含墙面、地面、天花板等装修材料3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长：租赁期限到期前一个月内，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过5年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月支付一次，支付日为每月1日，逾期未支付租金的，按每日万分之五计收滞纳金4.3逾期支付处理：逾期支付租金超过三天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金5.押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且承租方已结清所有费用5.3押金退还方式：租赁期满后15个工作日内，出租方将押金退还给承租方6.装修设计及施工6.1装修设计要求：按照双方约定的装修设计图纸进行装修6.2施工进度及质量要求：装修工程应在合同签订后30个工作日内完成，质量符合国家相关标准6.3施工期间责任划分：施工期间，出租方负责协调施工事宜，确保施工安全；承租方负责监督施工质量，并承担施工期间的物业费用7.家具家电配置7.1家具家电清单：床：1张衣柜：1个橱柜：1个桌子：2张椅子：4把空调：1台冰箱：1台洗衣机：1台电视：1台电热水器：1台灯具：若干7.2家具家电品牌及型号：具体品牌及型号见附件7.3家具家电使用年限：自交付之日起计算，家具使用年限为5年，家电使用年限为10年8.使用规则8.1房屋用途：仅限办公使用，不得进行任何商业活动或居住8.2使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自安装设施设备，不得损害房屋及公共设施8.3禁止事项：不得在房屋内进行违法活动不得存放易燃易爆物品不得擅自改变房屋内部布局不得擅自将房屋转租、转借或分租给他人9.维修及保养9.1房屋及设施维修责任：因自然损耗或正常使用造成的房屋及设施损坏，由出租方负责维修因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责维修9.2家具家电维修责任：因自然损耗或正常使用造成的家具家电损坏，由出租方负责维修或更换因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责维修或更换9.3保养责任：承租方应妥善保养房屋及设施设备，保持其良好状态10.保险10.1房屋保险：出租方应在租赁期间对房屋及其附属设施投保财产险10.2人员保险：承租方应为其员工投保意外伤害险11.违约责任11.1违约情形：承租方未按时支付租金承租方擅自改变房屋结构或用途承租方损坏房屋或设施设备承租方违反合同约定的其他行为11.2违约责任承担：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同解除13.1合同解除条件：租赁期限届满，双方协商一致解除合同出租方违约，承租方有权解除合同承租方违约，出租方有权解除合同13.2合同解除程序：合同解除应提前30天书面通知对方，并办理相关手续14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于装修设计图纸、家具家电清单等14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同变更及解除：合同的变更及解除需经双方协商一致，并以书面形式作出14.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、设计师、评估机构、保险公司等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同履行，确保合同的顺利进行，提高工作效率，保障合同双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在执行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。2.2责任限额确定：2.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务质量等因素综合考虑。2.2.2责任限额应合理确定，既保障第三方利益，又防止其逃避责任。3.第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，按时、保质完成相关工作。3.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的权利义务关系：4.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用。4.1.2第三方应服从甲方管理，接受甲方监督。4.2第三方与乙方的权利义务关系：4.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用。4.2.2第三方应服从乙方管理，接受乙方监督。4.3第三方与甲乙双方共同的权利义务关系：4.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同顺利履行。4.3.2第三方应就合同履行过程中出现的问题及时与甲乙双方沟通，共同协商解决。5.第三方介入的附加条款5.1第三方介入的审批程序：甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并经双方同意后方可引入第三方。5.2第三方介入的变更程序：若第三方介入事项发生变化，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。5.3第三方介入的终止程序：若第三方未能履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。6.第三方介入的费用及支付6.1第三方介入费用：第三方介入费用包括但不限于服务费用、交通费用、住宿费用等。6.2第三方介入费用支付：第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决方式：第三方介入争议解决方式同合同争议解决方式。7.2第三方介入争议解决机构：争议解决机构同合同争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸要求：详细标注房屋结构、尺寸、装修材料等信息，符合国家相关设计规范。说明：装修设计图纸是施工的重要依据，应清晰、完整。2.家具家电清单要求：列明家具家电的名称、品牌、型号、数量、规格等信息。说明：家具家电清单是交付和验收的重要依据，应详细准确。3.施工合同要求：明确施工方、施工内容、施工期限、质量要求、费用等。说明：施工合同是施工过程中的法律依据，应详细约定各方责任。4.家具家电购买合同要求：明确家具家电的品牌、型号、数量、价格、交付时间等。说明：家具家电购买合同是购买家具家电的法律依据，应详细约定。5.保险合同要求：明确保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险合同是保障合同双方权益的重要文件，应详细约定。6.押金收据要求：明确押金金额、收取日期、退还条件等。说明：押金收据是押金收取和退还的凭证，应妥善保管。7.合同履行过程中的变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更时间、变更后的合同条款等。说明：变更协议是合同履行过程中对合同条款的调整，应详细记录。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，应明确约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或押金。1.2甲乙双方未按时交付或接收房屋、家具家电。1.3甲乙双方未按照合同约定进行装修设计或施工。1.4甲乙双方擅自改变房屋结构或用途。1.5甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的大小根据违约行为的严重程度、违约方的过错程度等因素确定。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金，每逾期一天，应支付租金的万分之五作为违约金。3.2甲乙双方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.3甲乙双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行赔偿。全文完。2025年度公寓楼租赁合同模板（含装修设计、施工及家具家电配置）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点1.5合同有效期二、租赁标的2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付违约金四、押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程五、装修设计及施工5.1装修设计要求5.2装修施工要求5.3装修费用承担5.4装修验收标准六、家具家电配置6.1家具家电清单6.2家具家电品牌及型号6.3家具家电验收标准七、房屋维护与管理7.1房屋维护责任7.2房屋管理责任7.3房屋维修费用承担7.4房屋维修流程八、租赁期限及变更8.1租赁期限8.2租赁期限变更8.3租赁期限终止九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同附件12.1装修设计图纸12.2家具家电清单12.3合同签订证明文件十三、其他约定13.1通知送达方式13.2合同附件效力13.3合同修改十四、合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度公寓楼租赁合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同签订双方：甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________1.4合同签订地点：_____________________1.5合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、租赁标的2.1房屋地址：_____________________2.2房屋面积：_____________________2.3房屋结构：_____________________2.4房屋用途：居住三、租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月3.2租金支付方式：按月支付3.3租金支付时间：每月__日支付3.4逾期支付违约金：逾期支付租金的，乙方应按每日应支付租金的__%支付违约金四、押金及退还4.1押金金额：人民币____元4.2押金退还条件：乙方按合同约定正常租赁期满且无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起__日内退还押金4.3押金退还流程：乙方在租赁期满前__日向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后__日内完成退还五、装修设计及施工5.1装修设计要求：乙方需按照甲方提供的装修设计方案进行装修，设计方案应包括装修风格、材料、颜色等5.2装修施工要求：乙方需聘请具备相关资质的施工单位进行装修施工，确保施工质量符合甲方要求5.3装修费用承担：装修费用由乙方承担，但不得超过人民币____元5.4装修验收标准：装修完成后，乙方需向甲方提交装修验收申请，甲方应在收到申请后__日内进行验收，验收合格后方可入住六、家具家电配置6.1家具家电清单：_____________________6.2家具家电品牌及型号：_____________________6.3家具家电验收标准：家具家电应完好无损，符合清单中列明的品牌和型号七、房屋维护与管理7.1房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护，包括清洁、保养等7.2房屋管理责任：甲方负责房屋的物业管理，包括公共区域的清洁、绿化等7.3房屋维修费用承担：房屋在租赁期间发生的维修费用，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方承担7.4房屋维修流程：乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后__日内安排维修八、租赁期限及变更8.1租赁期限：本合同租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。8.2租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。8.3租赁期限终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，租赁期限终止。九、违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况和双方协商确定。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决期限：自争议发生之日起__日内解决。十一、合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于乙方违约、房屋无法继续使用等。11.2合同解除程序：任何一方解除合同时，应提前__日书面通知对方。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理房屋、租金、押金等事宜。十二、合同附件12.1装修设计图纸：_____________________12.2家具家电清单：_____________________12.3合同签订证明文件：_____________________十三、其他约定13.1通知送达方式：以书面形式送达至双方约定的地址或电子邮箱。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字确认。十四、合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。甲方（出租方）签字（或盖章）：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：_____________________日期：_____________________见证人（如有）：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1装修标准及费用说明：若甲方为主导，本条款约定甲方负责提供装修设计方案，并承担相应的装修费用。具体内容包括：甲方提供的装修设计方案应经乙方同意后方可实施；装修材料及家具家电的品牌、型号、规格等应符合合同约定；甲方应确保装修工程的质量，并在装修完成后进行验收；装修费用由甲方承担，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。1.2装修工期及延误责任说明：本条款约定装修工期及延误责任，具体内容包括：甲方应按照合同约定的装修工期完成装修工程；如因甲方原因导致装修工期延误，甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因装修延误造成的损失。1.3装修验收及交付说明：本条款约定装修验收及交付，具体内容包括：装修工程完成后，甲方应通知乙方进行验收；乙方应在收到验收通知后__日内进行验收；验收合格后，甲方应将房屋交付乙方使用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自行装修说明：若乙方为主导，本条款约定乙方有权自行选择装修设计方案，并承担相应的装修费用。具体内容包括：乙方应确保装修工程符合甲方的要求，并获得甲方同意；乙方应自行负责装修材料的采购、施工等事宜；装修费用由乙方承担，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。2.2乙方装修要求及时间说明：本条款约定乙方对装修的要求及时间，具体内容包括：乙方应在签订合同后__日内向甲方提交装修设计方案；甲方应在收到乙方设计方案后__日内给予答复；乙方应在获得甲方同意后__日内开始装修工程。2.3乙方装修验收及交付说明：本条款约定乙方装修验收及交付，具体内容包括：乙方完成装修工程后，应通知甲方进行验收；甲方应在收到验收通知后__日内进行验收；验收合格后，乙方应将房屋交付甲方使用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用说明：本条款约定中介服务费用，具体内容包括：中介服务费用由甲方支付，支付金额为房屋租金的__%；中介服务费用应在签订合同时一次性支付。3.2中介责任及义务说明：本条款约定中介责任及义务，具体内容包括：中介应协助双方签订合同，并确保合同内容的合法性；中介应向双方提供真实、准确的信息；中介应监督合同的履行，并在发生争议时提供调解服务。3.3中介合同解除说明：本条款约定中介合同解除，具体内容包括：中介合同自双方签订合同之日起生效；任何一方违反中介合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任；中介合同解除后，中介服务费用不予退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计图纸2.家具家电清单3.合同签订证明文件4.中介服务合同（如有）5.乙方装修设计方案（如有）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金；擅自改变房屋结构；损坏房屋设施；未按时进行房屋维护；未按约定支付装修费用；未按约定时间完成装修；未按约定验收装修；违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：甲方违约：甲方未按合同约定提供房屋、装修设计、家具家电等；乙方违约：乙方未按合同约定支付租金、损坏房屋设施、未按时进行房屋维护等。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁合同：是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约：是指当事人一方或双方不履行或不适当履行合同义务的行为。4.违约金：是指当事人一方不履行或不适当履行合同义务时，应向对方支付的一定数额的金钱。5.争议解决：是指当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后__日内安排维修。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按每日应支付租金的__%支付违约金，并在__日内补足租金。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：由责任方承担维修费用，如无法确定责任方，则由双方协商解决。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁公寓楼自用；2.二手房租赁交易；3.新建公寓楼首次出租；4.长期租赁合同；5.短期租赁合同；6.装修设计、施工及家具家电配置的租赁合同。全文完。2025年度公寓楼租赁合同模板（含装修设计、施工及家具家电配置）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于__________的公寓楼租赁给乙方使用，乙方同意租赁该公寓楼，双方就租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，双方均应遵守。三、定义与解释3.1专业术语1.公寓楼：指由多层住宅楼组成的，具有独立或部分独立的厨房、卫生间、阳台等生活设施的住宅建筑。2.装修设计：指乙方在租赁期间对公寓楼进行的装修设计方案。3.施工：指乙方在租赁期间对公寓楼进行的施工活动。4.家具家电配置：指乙方在租赁期间对公寓楼进行的家具家电购置和安装。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将公寓楼出租给乙方使用的期限。2.租金：指乙方支付给甲方的租金。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。4.违约责任：指双方在履行本合同过程中，因一方违约而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利在租赁期限内享有公寓楼的所有权。2.甲方有义务提供符合国家规定的安全、卫生、消防等条件的公寓楼。3.甲方有义务按照合同约定收取租金。4.甲方有义务在租赁期满后无违约行为的情况下，将公寓楼及附属设施完好无损地返还给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在租赁期限内按照合同约定使用公寓楼。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务在租赁期限内保持公寓楼及其附属设施的良好状态。4.乙方有义务在租赁期满后，将公寓楼及附属设施完好无损地返还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________5.3合同履行方式1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租金及押金。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方提供装修设计方案。3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，完成公寓楼的装修施工。4.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，完成家具家电的购置和安装。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.任何一方违约；3.不可抗力因素导致合同无法履行。6.3终止程序1.租赁期满前，乙方应提前____个工作日向甲方提出续租意向。2.任何一方违约，守约方有权通知违约方解除合同。3.发生不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.租赁期满，双方应按照合同约定办理退房手续。2.一方违约，违约方应承担相应的违约责任。3.发生不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。2.装修费用：包括装修设计费、施工费及材料费，总计人民币__________元。3.家具家电配置费用：包括购买及安装费用，总计人民币__________元。4.押金：人民币__________元，租赁期满无违约行为后退还。5.其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式1.租金及装修费用：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将租金及装修费用一次性支付给甲方。2.家具家电配置费用：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将家具家电配置费用支付给甲方。3.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将押金支付给甲方。7.3支付时间1.每月租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.装修费用及家具家电配置费用：应在合同约定的支付时间内一次性支付。3.押金：在签订本合同之日起____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证，确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供符合合同约定的公寓楼，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。2.甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金的____%。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。2.乙方未按约定进行装修，或装修不符合设计要求，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的____%。3.乙方未按时支付押金，应向甲方支付违约金，违约金为押金的____%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.公寓楼的装修设计、施工及家具家电配置方案；3.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本保密条款自本合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保本保密条款的履行。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成的，可申请调解或仲裁；2.调解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同；2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密；2.本合同涉及的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公寓楼的所有权。2.甲方保留对公寓楼装修设计、施工及家具家电配置的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期内对公寓楼进行必要维修和保养的权力。2.甲方保留在紧急情况下进入公寓楼的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应就租赁事宜及时沟通，共同解决出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就租赁事宜的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议无效。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.公寓楼租赁合同（本合同）2.公寓楼装修设计方案3.公寓楼装修施工合同4.家具家电配置清单5.甲方提供的公寓楼相关证明文件（如房产证、租赁许可证等）6.乙方支付款项的银行转账记录或现金支付凭证7.不可抗力事件的相关证明文件8.争议解决的相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的公寓楼，认定违约。未按约定退还押金，认定违约。未按约定进行必要维修和保养，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。未按约定进行装修，或装修不符合设计要求，认定违约。未按时