2025年度农村出租屋租赁与农村电商推广服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村出租屋租赁与农村电商推广服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.出租屋基本情况2.1.出租屋位置2.2.出租屋面积2.3.出租屋结构2.4.出租屋设施3.租赁期限与租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整频率4.3.调整方式5.使用范围与用途5.1.使用范围5.2.使用用途5.3.使用限制6.维修与保养6.1.出租方维修责任6.2.承租方保养责任6.3.维修费用承担7.水电费用7.1.水电费用承担7.2.费用结算方式8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金计算方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.通知与送达12.3.合同附件13.合同变更与解除13.1.合同变更条件13.2.合同解除条件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方联系电话：_______2.出租屋基本情况2.1.出租屋位置：_______2.2.出租屋面积：_______平方米2.3.出租屋结构：_______2.4.出租屋设施：_______3.租赁期限与租金3.1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2.租金金额：每月人民币_______元整。3.3.付款方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。4.租金调整4.1.调整条件：根据市场行情和物价变动，租金可每年调整一次，调整幅度不超过_______%。4.2.调整频率：每年_______月_______日为租金调整日。4.3.调整方式：以书面形式通知承租方，双方协商一致后确定新的租金标准。5.使用范围与用途5.1.使用范围：出租屋仅限于作为_______使用。5.2.使用用途：_______5.3.使用限制：未经出租方同意，承租方不得将出租屋用于_______等用途。6.维修与保养6.1.出租方维修责任：出租屋内部设施的正常维修由出租方负责，但非人为损坏除外。6.2.承租方保养责任：承租方应保持出租屋的整洁与完好，并定期进行保养。6.3.维修费用承担：因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。7.水电费用7.1.水电费用承担：出租屋内的水电费用由承租方承担，每月结算。7.2.费用结算方式：承租方应于每月_______日前将水电费用支付至水电供应商指定的账户。8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。8.1.2.如承租方擅自改变出租屋用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3.如承租方提前终止合同，除支付剩余租金外，还应向出租方支付_______%的违约金。8.2.出租方违约责任8.2.1.如出租方未按时提供出租屋，应向承租方支付_______%的违约金。8.2.2.如出租方未履行维修保养责任，导致承租方遭受损失，应承担赔偿责任。8.2.3.如出租方提前终止合同，除退还剩余租金外，还应向承租方支付_______%的违约金。8.3.违约金计算方式违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的_______%。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构本合同争议解决机构为_______。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租屋发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.2.承租方严重违约，经出租方书面通知后_______日内仍未纠正。10.1.3.出租方因故需要收回出租屋，且提前_______日通知承租方。10.2.合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同解除。11.2.3.其他法定终止情形。12.其他约定事项12.1.合同附件本合同附件包括：_______。12.2.通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式通过_______方式进行送达。12.3.合同附件本合同附件包括：_______。13.合同变更与解除13.1.合同变更条件合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.合同解除条件如合同解除条件成立，双方应按照合同约定办理合同解除手续。14.合同签署与生效日期本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成或协助甲乙双方履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2.范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、技术支持等。16.第三方介入的引入程序16.1.引入方式第三方介入应由甲乙双方协商一致，并以书面形式邀请或委托。16.2.引入程序16.2.1.甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。16.2.2.双方应向第三方提供必要的资料和授权。16.2.3.第三方应向甲乙双方提交介入服务的内容、期限和费用。17.第三方介入的职责与权利17.1.职责17.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.1.3.第三方应按照约定的时间和标准完成工作任务。17.2.权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.2.第三方有权根据工作需要，对甲乙双方提出合理化建议。18.第三方介入的费用与支付18.1.费用第三方介入的费用应包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。18.2.支付18.2.1.第三方介入的费用应在服务完成或合同约定的时间内支付。18.2.2.支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方责任限额19.1.责任范围第三方的责任限于其提供的直接服务范围内，对于因第三方服务引起的甲乙双方之间的纠纷，第三方不承担连带责任。19.2.责任限额19.2.1.第三方的责任限额为_______元人民币。19.2.2.如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。20.第三方介入的终止20.1.终止条件20.1.1.第三方完成工作任务。20.1.2.甲乙双方协商一致。20.1.3.出现不可抗力事件。20.2.终止程序第三方介入的终止应书面通知甲乙双方，并自通知送达之日起生效。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.划分原则第三方与甲乙双方之间的关系，应基于合同约定，明确各自的权利和义务。21.2.划分内容21.2.1.第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决。21.2.2.第三方因提供的服务导致甲乙双方之间的纠纷，第三方应承担相应的责任。21.2.3.第三方在提供服务过程中，如违反法律法规，由第三方自行承担法律责任。22.本合同修正的生效22.1.生效条件本合同修正条款经甲乙双方签字（或盖章）后生效。22.2.生效日期本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租屋产权证明文件要求：提供出租屋的房产证、土地使用权证等产权证明文件。说明：证明出租屋的产权归属及合法性。2.出租屋现状描述要求：详细描述出租屋的内部结构、设施设备、使用状况等。说明：为后续维修、保养及租赁期满后的返还提供依据。3.租赁合同要求：提供双方签订的正式租赁合同文本。说明：作为双方履行租赁关系的法律依据。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已支付，作为财务记录和审计的依据。5.水电费支付凭证要求：提供水电费支付的相关凭证，如水电费缴费单、银行转账记录等。说明：证明水电费已支付，作为财务记录和审计的依据。6.电商推广方案要求：提供农村电商推广的具体方案，包括推广目标、推广方式、推广预算等。说明：为电商推广工作提供指导，确保推广效果。7.电商推广效果评估报告要求：提供电商推广效果的评估报告，包括推广数据、用户反馈等。8.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议文本。说明：明确第三方介入的范围、职责、权利和责任。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议文本。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。10.合同变更协议要求：提供甲乙双方就合同变更达成的协议文本。说明：记录合同变更的内容，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按时支付租金。1.2.承租方擅自改变出租屋用途或结构。1.3.承租方提前终止合同。1.4.出租方未按时提供出租屋。1.5.出租方未履行维修保养责任。1.6.第三方未按时完成工作任务。1.7.第三方泄露