2025年农业用地租赁合同范本标准版

2025年农业用地租赁合同范本标准版本合同由以下双方于中华人民共和国市区，在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，签订本合同：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：联系人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：联系人：联系XX：鉴于：甲方为依法拥有位于中华人民共和国市区（以下简称“租赁土地”）的农业用地所有权或使用权的主体，乙方希望租赁该租赁土地用于农业生产经营活动，双方达成一致意见，特签订本合同如下：第一条赁赁土地的位置、面积和用途1.1租赁土地位于中华人民共和国市区乡（镇）村组，具体位置及范围以土地使用权证或相关政府文件为准（以下简称“租赁土地”）。1.2租赁土地面积为亩，具体以双方确认的土地测量结果为准。1.3乙方租赁该土地的用途为：（如：种植农作物、养殖、农产品加工等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可以另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁土地的年租金为人民币元/亩，总面积为亩，年租金总额为人民币元（大写：）。3.2租金按（年/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地，确保乙方合法合规经营。4.1.2甲方应确保租赁土地的合法性，提供与租赁土地相关的权属证明文件，协助乙方办理相关手续。4.1.3甲方不得在租赁期间内无正当理由收回租赁土地，不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁土地上开展农业生产经营活动，享有自主经营权。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.3乙方应合理使用租赁土地，不得进行破坏性生产经营，不得擅自改变土地用途。4.2.4乙方应遵守国家及地方的法律法规，做好安全生产、环境保护等工作。第五条转让与转租5.1在租赁期限内，乙方不得将租赁土地整体或部分转让给第三方，也不得转租给第三方使用，除非取得甲方书面同意。5.2如甲方同意乙方转租或转让，乙方应将相关协议副本提交甲方备案，并确保受让人或承租人继续履行本合同义务。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力导致租赁土地无法正常使用，双方可协商减免租金或解除合同，具体事宜由双方另行协商确定。6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2乙方未按约定使用租赁土地或擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3甲方未按约定履行义务，影响乙方生产经营的，乙方有权要求甲方限期改正，情节严重的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字：日期：