二零二五年度农村住房抗震加固施工包工包料协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村住房抗震加固施工包工包料协议1合同目录一、协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4协议目的和原则二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程抗震加固标准三、工程内容3.1工程范围3.2工程设计要求3.3工程施工要求3.4工程材料要求四、施工组织与管理4.1施工组织机构4.2施工进度计划4.3施工安全管理4.4施工质量控制4.5施工协调与沟通五、工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付节点5.3工程款支付比例5.4工程款支付凭证六、工期与验收6.1工期要求6.2工期调整6.3工程验收标准6.4工程验收程序七、工程变更与索赔7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程变更费用7.4工程索赔程序七、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序九、保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序十三、其他约定13.1通知方式13.2附件13.3其他约定事项十四、协议签署14.1协议签署日期14.2协议签署人签字14.3协议副本份数合同编号202501一、协议概述1.1协议双方基本信息甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.2协议签订日期：2025年[日期]1.3协议有效期：自2025年[日期]起至2026年[日期]止1.4协议目的和原则本协议旨在明确双方在农村住房抗震加固施工中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到抗震加固的目的。二、工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程地点]2.3工程规模：[工程规模描述]2.4工程抗震加固标准：按照国家现行抗震设计规范执行三、工程内容3.1工程范围包括但不限于：结构加固、墙体加固、屋顶加固等。3.2工程设计要求设计应符合国家抗震设计规范和地方相关标准。3.3工程施工要求施工应严格按照设计图纸和施工规范进行。3.4工程材料要求材料应符合国家标准，并有合格证明。四、施工组织与管理4.1施工组织机构甲方设立项目监理组，乙方设立项目经理部。4.2施工进度计划施工进度计划由乙方制定，经甲方审核批准后执行。4.3施工安全管理双方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。4.4施工质量控制施工过程中应严格执行质量控制措施，确保工程质量。4.5施工协调与沟通双方应保持定期沟通，及时解决施工过程中出现的问题。五、工程款支付5.1工程款支付方式采用分阶段支付，按实际完成工程量支付。5.2工程款支付节点根据施工进度和工程量，设定支付节点。5.3工程款支付比例首付款比例为合同总价的[比例]%，进度款支付比例为实际完成工程量的[比例]%。5.4工程款支付凭证乙方应提供相关支付凭证，甲方审核无误后支付。六、工期与验收6.1工期要求总工期为[工期]天。6.2工期调整因不可抗力或甲方原因导致工期延误，可适当调整工期。6.3工程验收标准工程验收应按照国家相关标准执行。6.4工程验收程序工程完工后，乙方应组织验收，甲方参与验收。七、工程变更与索赔7.1工程变更范围包括但不限于：设计变更、工程量变更等。7.2工程变更程序变更需经双方协商一致，并由甲方书面确认。7.3工程变更费用变更费用按实际发生计算，由乙方承担。7.4工程索赔程序乙方有权就非自身原因导致的损失提出索赔，经双方协商一致后，由甲方承担。八、违约责任8.1违约情形包括但不限于：未按时完成工程、工程质量不符合标准、擅自改变工程内容、拖欠工程款等。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿计算赔偿金额根据实际情况和合同约定计算。九、争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构协商解决不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。十、保密条款10.1保密信息范围包括但不限于：技术秘密、商业秘密、客户信息等。10.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十一、合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分和未履行部分。十二、合同生效与终止12.1合同生效条件双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，并清理债权债务。十三、其他约定13.1通知方式通知应以书面形式发送至对方指定地址。13.2附件本协议附件为本协议不可分割的一部分。13.3其他约定事项双方约定的其他事项在本协议中均有体现。十四、协议签署14.1协议签署日期：[日期]14.2协议签署人签字：甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________14.3协议副本份数：各[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权甲方保留对整个项目的管理权，包括但不限于工程进度、质量、安全、资金等方面的决策。1.2设计变更审批甲方有权对施工过程中的设计变更进行审批，乙方必须按照甲方审批的设计变更进行施工。1.3工程验收标准甲方有权根据国家相关标准和实际需求，对工程验收标准进行适当调整。1.4工程款支付条件甲方有权根据工程进度和实际完成情况，调整工程款支付条件，包括支付比例和支付时间。1.5争议解决主导权在争议解决过程中，甲方有权提出解决方案，并主导争议的解决。1.6保密信息使用甲方有权在遵守保密协议的前提下，使用乙方提供的保密信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1施工方案制定乙方有权根据工程特点和施工条件，制定施工方案，并报甲方审批。2.2材料采购权乙方有权根据工程需求和成本控制，选择合适的材料供应商。2.3施工进度调整权乙方有权根据实际情况，对施工进度进行调整，并报甲方备案。2.4工程款支付监督权乙方有权对甲方支付的工程款进行监督，确保支付金额准确无误。2.5设计变更提出权乙方有权根据施工过程中发现的问题，提出设计变更建议，并经甲方审批后实施。2.6争议解决提出权在争议解决过程中，乙方有权提出解决方案，并参与争议的解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构应负责监督合同的履行，包括工程质量、进度、安全等方面。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构报告中介机构应定期向双方提交工程进展报告，包括工程质量、进度、安全等方面的信息。3.4中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。3.5中介机构责任中介机构应承担因其过错导致的合同履行受阻或合同目的无法实现的责任。3.6中介机构保密中介机构应对所知悉的合同内容、商业秘密和保密信息予以保密。3.7中介机构终止中介机构在合同履行完毕或双方协商一致的情况下，可以终止服务。3.8中介机构责任承担中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或合同目的无法实现，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及施工方案2.材料采购合同3.施工进度计划表4.工程款支付计划表5.甲方提供的工程场地相关证明文件6.乙方提交的资质证明文件7.甲方指定的监理机构资质证明文件8.中介机构服务协议9.保密协议10.合同双方签字盖章的协议副本二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程。认定：根据合同约定的工期，乙方未能按时完成工程，经甲方书面通知后仍未在合理期限内完成。2.违约行为：工程质量不符合标准。认定：经甲方或中介机构验收，发现工程质量不符合国家相关标准和合同约定。3.违约行为：擅自改变工程内容。认定：乙方未按照合同约定的工程范围和设计要求进行施工，未经甲方书面同意。4.违约行为：拖欠工程款。认定：乙方在合同约定的付款节点后，未按照合同约定的支付方式进行工程款支付。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。4.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致或按照法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，确定延误原因，并采取补救措施，如调整工期或增加资源。2.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应要求