2025销售房屋代理合同

合同编号：合同各方：甲方（出售方）：全称：地址：联系电话：联系人：乙方（代理方）：全称：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方愿意将其房屋委托给乙方进行销售，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供房屋销售代理服务，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：1.2房屋所有权证号：1.3房屋面积：平方米1.4房屋用途：第二条代理期限本合同代理期限为：自年__月__日起至年__月__日止。第三条代理权限3.1乙方有权以甲方的名义对外发布房屋销售信息，寻找潜在买家。3.2乙方有权代表甲方与买家进行洽谈，协商房屋买卖事宜。3.3乙方有权在代理期限内，根据市场情况调整销售策略，以提高房屋销售效率。第四条代理费用4.1乙方代理销售房屋的成功，甲方应支付给乙方代理费，代理费为房屋成交价的__%。4.2代理费支付方式：成交后一次性支付。第五条甲方义务5.1提供房屋权属证明及身份证明等相关资料，配合乙方进行房屋销售。5.2保证房屋的出售价格真实有效，不得高于市场价格。5.3房屋在代理期限内，不得自行或委托其他第三方进行销售。第六条乙方义务6.1积极寻找潜在买家，努力提高房屋销售速度。6.2保守甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。6.3及时向甲方报告房屋销售情况，提供相关建议。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（代理方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如出现虚假信息导致合同履行困难或产生纠纷，应承担相应责任。解决办法：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.合同双方应遵守合同约定的代理期限，如一方提前解除合同，应承担违约责任。解决办法：双方在签订合明确合同解除的条件和违约责任，如有争议，可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。3.合同双方应按照约定履行代理费用支付事宜，如一方未按时支付，对方有权解除合同。解决办法：双方在签订合明确代理费用支付方式和时间，如有争议，可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。4.合同双方应保守对方的隐私信息，不得泄露给第三方。如因泄露导致损失，泄露方应承担赔偿责任。解决办法：双方在签订合明确隐私信息保护条款，如有争议，可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人或授权代理人。2.乙方：指接受甲方委托，提供房屋销售代理服务的代理人。3.代理期限：指双方约定的乙方代理销售房屋的有效期限。4.代理权限：指乙方在代理期限内，根据合同约定所拥有的代理权利。5.代理费用：指甲方支付给乙方的为代理销售房屋所产生的一切费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解或依法向人民法院提起诉讼等方式解决争议的过程。8.隐私信息：指合同双方在履行合同过程中所涉及的未经同意不得泄露的个人或企业相关信息。应用场合：1.适用于甲方（出售方）愿意将其房屋委托给乙方（代理方）进行销售，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供房屋销售代理服务的情况。2.适用于房地产经纪公司、房产代理公司、个人代理等从事房屋销售业务的情况。补充条款：1.房屋交付时间及条件：双方约定房屋交付的时间和条件，如房屋维修、装修完毕等。2.房屋交易流程：详细描述房屋交易的流程，包括签约、缴税、过户等环节。3.房屋质量保证：甲方对房屋质量作出承诺，如存在质量问题，甲方负责修复或赔偿。4.房屋保险：双方约定是否购买房屋保险以及保险责任的承担。5.房屋维修责任：明确房屋在代理期限内出现维修问题时，责任归属及维修费用承担。6.房屋租赁：如房屋在代理期限内有租赁情况，双方应约定租赁合同的相关条款。7.合同变更与解除：约定合同变更和解除的条件、程序以及相应的法律后果。8.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，约定解决争议的方式和地点。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方营业执照复印