2024年驾校场地租赁条款与条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年驾校场地租赁条款与条件本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租金支付方式2.使用规定2.1使用权范围2.2禁止行为2.3维修与保养2.4保险责任3.双方责任3.1出租方责任3.2承租方责任3.3违约责任3.4合同解除4.变更与终止4.1合同变更4.2提前终止合同4.3终止后事项处理5.争议解决5.1协商解决5.2调解程序5.3法律途径6.其他条款6.1保密条款6.2通知义务6.3法律适用6.4合同生效7.附件7.1场地平面图7.2租赁费用明细表7.3保险单复印件8.签字页8.1出租方签字8.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1场地位于_______，总面积为_______平方米。1.1.2场地包括_______（具体列举场地设施，如教练场、考试场、办公区域等）。1.1.3承租方租赁场地用于_______（具体用途，如驾校培训、车辆维修等）。1.2租赁期限1.2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2如双方同意续约，应在该合同期满前_______个月签订书面续约协议。1.3租赁费用1.3.1租金为每月_______元，按月支付。1.3.2租赁期间，承租方应支付_______元/月的管理费。1.3.3租赁期间，承租方应支付实际发生的_______元/月的水电费。1.4租金支付方式1.4.1承租方应在每月_______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。1.4.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.使用规定2.1使用权范围2.1.1承租方有权在租赁期限内使用租赁场地进行正常业务活动。2.1.2承租方不得将租赁场地转租给任何第三方。2.2禁止行为2.2.1承租方不得在租赁场地内进行违法活动。2.2.2承租方不得在租赁场地内进行噪音扰民的activities。2.3维修与保养2.3.1出租方负责租赁场地的整体维修与保养。2.3.2承租方负责其使用部分的日常维修与保养。2.4保险责任2.4.1承租方应按出租方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方。2.4.2保险费用由承租方承担。3.双方责任3.1出租方责任3.1.1出租方应保证租赁场地的合法性和适用性。3.1.2出租方应负责租赁场地的安全，确保没有安全隐患。3.2承租方责任3.2.1承租方应按照合同约定使用租赁场地。3.2.2承租方应负责其使用部分的安全，确保没有安全隐患。3.3违约责任3.3.1任何一方违反合同的，应承担相应的违约责任。3.3.2违约方的违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方的损失。3.4合同解除3.4.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前_______个月通知对方。3.4.2合同解除后，承租方应立即搬离租赁场地，并支付因提前解除合同而产生的违约金。4.变更与终止4.1合同变更4.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2合同变更不得影响租赁期限的起始和终止日期。4.2提前终止合同4.2.1如出租方提前终止合同，应支付承租方_______个月的租金作为赔偿。4.2.2如承租方提前终止合同，应支付出租方_______个月的租金作为赔偿。4.3终止后事项处理4.3.1合同终止后，承租方应按照出租方的要求搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。4.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算费用、移交场地等。5.争议解决5.1协商解决5.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。5.28.附件8.1场地平面图8.1.1平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等。8.1.2平面图应由双方签字确认，并作为本合同的附件。8.2租赁费用明细表8.2.1明细表应详细列出租金、管理费、水电费等费用的计算方式和标准。8.2.2明细表应由双方签字确认，并作为本合同的附件。8.3保险单复印件8.3.1承租方应提供购买的保险单复印件，以证明已按照合同约定购买保险。8.3.2保险单复印件应由双方签字确认，并作为本合同的附件。9.签字页9.1出租方签字9.1.1出租方代表在此页面签字，以表示对合同内容的确认。9.1.2签字人姓名及职务：_______9.2承租方签字9.2.1承租方代表在此页面签字，以表示对合同内容的确认。9.2.2签字人姓名及职务：_______10.附加条款10.1保密条款10.1.1双方同意对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2通知义务10.2.1双方应确保对方的联系信息准确无误，并及时通知对方联系方式的变更。10.2.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2本合同的书面语言为中文，如有翻译版本，以中文版本为准。10.4合同生效10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1定义11.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或机构。11.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同的执行。11.2第三方责任11.2.1第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。11.2.2甲乙双方应尽力避免第三方对合同执行产生不利影响。11.3第三方义务11.3.1第三方应遵守本合同的条款，并履行其在合同中的义务。11.3.2第三方不得违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。12.第三方责任限额12.1第三方责任限额是指第三方对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿限额。12.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的权益。13.第三方与其他各方的关系13.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系。13.2第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系。13.3甲乙双方应与第三方保持独立的关系，不得涉及对方的内部事务。14.第三方介入的额外条款及说明14.1如合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方应立即通知对方。14.2甲乙双方应共同协商，采取必要的措施，以防止第三方对合同执行产生不利影响。14.3如第三方未能履行其在合同中的义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方应根据合同约定，追究第三方的责任。14.4甲乙双方应保持与第三方的沟通，以确保合同的顺利执行。14.5甲乙双方应根据合同约定，明确第三方的权利和义务，以避免因第三方未能履行义务而导致的损失。15.第三方介入的争议解决15.1如甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。15.2如协商不成，甲乙双方可按照本合同争议解决条款的约定，提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图1.1平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等。1.2平面图应由双方签字确认，并作为本合同的附件。2.租赁费用明细表2.1明细表应详细列出租金、管理费、水电费等费用的计算方式和标准。2.2明细表应由双方签字确认，并作为本合同的附件。3.保险单复印件3.1承租方应提供购买的保险单复印件，以证明已按照合同约定购买保险。3.2保险单复印件应由双方签字确认，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约1.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金。1.2示例：若承租方未能在每月5日前支付当月租金，则需支付当月租金的1%作为滞纳金。2.维修与保养违约2.1承租方未按约定进行维修与保养的，应承担相应维修费用。2.2示例：若承租方未能定期进行场地设施的维修与保养，导致设施损坏，则承租方应承担维修费用。3.保险购买违约3.1承租方未购买保险或保险无效的，应承担相应责任。3.2示例：若承租方未能提供有效的保险单复印件，则需支付合同约定的违约金。4.使用范围违约4.1承租方超出合同约定范围使用租赁场地的，应承担违约责任。4.2示例：若承租方在租赁场地进行违法活动，导致第三方索赔，则承租方应承担相应赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。1.1本合同即为租赁合同，规范了出租方和承租方的权利义务。2.租金