2024年生物医药研发实验室建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年生物医药研发实验室建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同标的2.1实验室建设内容2.2实验室建设规模2.3实验室建设标准第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条合同履行期限4.1实验室建设开始时间4.2实验室建设完成时间第五条甲方的义务5.1提供建设场地5.2提供建设资料5.3支付合同价款第六条乙方的义务6.1负责实验室建设6.2保证建设质量6.3保证建设安全第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及地址甲方：生物医药研发有限公司地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方：建筑工程有限公司地址：市区路号第二条合同标的2.1实验室建设内容本合同标的为生物医药研发实验室的建设，包括但不限于：实验室场地准备、实验室装修、实验室设备采购与安装、实验室设施配套工程等。2.2实验室建设规模实验室建设规模为平方米，包括但不限于：实验室区域、办公区域、设备存放区域等。2.3实验室建设标准实验室建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于：消防安全、环保要求、实验室功能分区等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币万元，其中包括：实验室建设、设备采购、安装调试、培训等费用。3.2付款方式（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）实验室建设进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）实验室建设完成后，支付合同总价款的20%；（4）乙方提供完整的竣工资料和保修卡后，支付合同总价款的10%。3.3付款进度甲方按照合同约定的付款进度向乙方支付合同价款，乙方应提供相应的进度报告和付款申请。第四条合同履行期限4.1实验室建设开始时间实验室建设开始时间为合同签订后一个月内。4.2实验室建设完成时间实验室建设完成时间为合同签订后六个月内。第五条甲方的义务5.1提供建设场地甲方应保证建设场地的合法性，提供建设所需的相关资料，并协助乙方办理相关手续。5.2提供建设资料甲方应提供实验室建设的相关资料，包括但不限于：设计图纸、施工规范、验收标准等。5.3支付合同价款甲方按照合同约定的付款进度和金额向乙方支付合同价款。第六条乙方的义务6.1负责实验室建设乙方应按照合同约定的建设内容、规模和标准完成实验室建设，并保证建设质量。6.2保证建设质量乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保实验室建设质量。6.3保证建设安全乙方应确保实验室建设过程中的安全，遵守安全生产规定，防止安全事故的发生。第七条合同变更7.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同内容需要变更。7.2合同变更程序合同变更应通过书面协议进行，并由双方盖章确认。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）乙方严重违约，导致合同无法履行；（3）甲方逾期支付合同价款超过30日；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序合同解除应通过书面协议进行，并由双方盖章确认。解除合同后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方逾期支付合同价款或违反合同其他约定的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。9.2乙方违约责任乙方未按照约定完成建设任务或建设质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。10.3争议解决时效双方应自合同争议发生之日起6个月内提出争议解决申请。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应符合第七条关于合同变更的条件。11.3合同终止条件合同终止应符合第八条关于合同解除的条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起5年。12.3违约保密条款违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同争议的解决方式、地点和时效，按照第十条的规定执行。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：（1）实验室设计图纸；（2）施工规范；（3）验收标准；（4）其他双方约定的附件。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应通过书面协议进行，并由双方盖章确认。14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求拆除临时设施，清理场地，并按照合同约定向甲方支付违约金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、施工单位等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对其提供的产品或服务承担责任。第二条第三方选择2.1第三方选择权甲方和乙方均有权选择与合同履行相关的第三方。2.2第三方资质要求甲方和乙方应确保所选择的第三方具有相应的资质和能力，符合国家相关法律法规和行业标准。第三条第三方协调3.1第三方协调机制甲方、乙方和第三方应建立协调机制，确保合同履行过程中的顺利进行。3.2第三方协调会议甲方、乙方和第三方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、合同金额等因素进行确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲方和乙方协商一致，并书面确认。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违反合同约定或法律法规要求的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护措施甲方和乙方应采取措施保护第三方的合法权益，包括但不限于：及时支付款项、提供必要的工作条件等。6.2第三方权益受损处理甲方和乙方发现第三方权益受损的，应立即采取措施予以解决。第七条第三方保险7.1第三方保险要求第三方应按照合同约定购买相应的保险，包括但不限于：建筑工程一切险、安装工程一切险、意外伤害险等。7.2第三方保险权益转移合同履行过程中，保险权益如有变更，第三方应及时通知甲方和乙方。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需要退出的，应与甲方和乙方协商一致。8.2第三方退出程序第三方退出合同的，应按照合同约定和相关法律法规的要求，办理退出手续。第九条第三方与甲方、乙方的关系9.1第三方与甲方、乙方的关系定义第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。9.2第三方与甲方、乙方的权利义务划分第三方对甲方、乙方的权利义务划分，应按照合同约定和相关法律法规的规定执行。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入的合同变更条件第三方介入合同的，应符合合同约定的变更条件。10.2第三方介入的合同变更程序第三方介入合同的，应与甲方和乙方协商一致，并书面确认。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除条件第三方介入合同的，应符合合同约定的解除条件。11.2第三方介入的合同解除程序第三方介入合同的，应与甲方和乙方协商一致，并书面确认。第十二条第三方介入的违约金12.1第三方违约金计算方式第三方违约金应按照合同约定和法律法规的要求进行计算。12.2第三方违约金支付程序第三方违约金的支付，应按照合同约定和相关法律法规的要求进行。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。13.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点为合同签订地人民法院。13.3第三方介入的争议解决时效第三方介入的争议，双方应自争议发生之日起6个月内提出争议解决申请。第十四条第三方介入的其他条款14.1第三方介入的附件本合同第三方介入的附件包括：（1）第三方资质证明文件；（2）第三方保险单据；（3）其他双方约定的附件。14.2第三方介入的修改和补充本合同第三方介入的修改和第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：实验室设计图纸详细要求和说明：实验室设计图纸应包括但不限于实验室各功能区域布局、设备安装位置、管道布局、电路布局等，并应符合国家相关法律法规和行业标准。附件2：施工规范详细要求和说明：施工规范应包括但不限于施工工艺、施工要求、质量标准等，并应符合国家相关法律法规和行业标准。附件3：验收标准详细要求和说明：验收标准应包括但不限于实验室设施设备的功能要求、安全要求、环保要求等，并应符合国家相关法律法规和行业标准。附件4：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书等，以证明第三方具有相应的经营和施工能力。附件5：第三方保险单据详细要求和说明：第三方保险单据应包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险、意外伤害险等，保险金额和受益人应符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期支付合同价款；2.乙方未按照约定完成建设任务或建设质量不符合约定；3.第三方未按照合同约定提供产品或服务；4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期金额的5%支付违约金；2.乙方未按照约定完成建设任务或建设质量不符合约定的，应按照合同总价款的10%支付违约金；3.第三方未按照合同约定提供产品或服务的，应承担合同总价款的5%的违约金；4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务的，应根据违约程度承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方逾期支付合同价款超过30日，乙方有权要求甲方支付逾期金额的5%作为违约金。如果乙方未按照约定完成建设任务或建设质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。如果第三方未按照合同约定提供产品或服务，甲方和乙方有权要求第三方承担合同总价款的5%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于2024年生物医药研发实验室建设的一系列权利义务关系的协议。2.甲方：指2024年生物医药研发有限公司，本合同的一方。3.乙方：指建筑工程有限