2025租赁合同主体框架

2025租赁合同-主体框架本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（出租方）：身份证/营业执照号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证/营业执照号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一章总则第一条租赁物描述甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的房屋/场地出租给乙方使用。租赁物面积为平方米，用途为（如住宅、商业等）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金总额为人民币元（大写：）。乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如银行转账、现金等）。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，需支付逾期金额的%作为滞纳金。第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途。第六条权利与义务甲方的权利与义务：确保租赁物权属清晰，无任何纠纷；按时提供符合约定条件的租赁物；除非本合同另有约定，甲方不得干涉乙方正常使用租赁物。乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用；合理使用租赁物，不得擅自改建或破坏租赁物结构；租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并确保租赁物处于良好状态。第二章租金及其支付第七条租金调整租金的调整方式为（如逐年递增、固定不变等）。若租金调整，双方应另行签订补充协议。第八条支付方式变更乙方若需变更支付方式，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。第九条逾期支付的后果乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。第三章房屋的使用与维护第十条房屋使用乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途或进行非法活动。第十一条房屋维护因乙方原因导致的损坏，由乙方负责修复或承担维修费用；因甲方原因导致的损坏，由甲方负责修复或承担维修费用。第十二条费用承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担；租赁期间的房屋维修费用由承担；租赁期间的其他费用由双方另行约定。第十三条安全隐患处理若租赁物存在安全隐患，乙方应立即通知甲方；甲方应在接到通知后日内进行处理。第四章合同的解除与终止第十四条提前解除合同甲乙双方协商一致，可以提前解除合同；若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；一方违反合同约定，另一方有权解除合同并追究违约责任。第十五条合同终止后的结算合同终止后，乙方应于日内将租赁物返还甲方；甲方应于日内退还押金及相关费用；若有未结清的费用，双方应另行结算。第五章违约责任第十六条违约金若乙方未按约定支付租金，需支付违约金人民币元（大写：）；若甲方未按约定提供租赁物，需支付违约金人民币元（大写：）。第十七条赔偿责任若因乙方行为导致租赁物受损，乙方应赔偿甲方全部损失；若因甲方行为导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方全部损失。第十八条其他违约行为如一方违反本合同的其他条款，需向另一方支付违约金人民币元（大写：）。第六章争议解决第十九条协商解决合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他条款第二十条通知方式双方的通知方式以本合同载明的联系方式为准，若需变更联系方式，需提前日书面通知对方。第二十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月