2024年版校园租赁：教室与场地使用合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版校园租赁：教室与场地使用合同版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1教室租赁1.1.1教室数量1.1.2教室位置1.1.3教室设施1.2场地租赁1.2.1场地面积1.2.2场地位置1.2.3场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限调整3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任4.3使用restrictions5.保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露保密信息的处理11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.适用法律12.1合同适用法律12.2法律解释13.其他条款13.1通知与送达13.2附件13.3附录14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1教室租赁1.1.1甲方同意向乙方租赁位于____楼的教室____间，共计可容纳人数____人。1.1.2教室位于____市____区____街道____号，具体位置见附件一。1.1.3教室内配备有____、____、____等教学设施，具体设施配置见附件二。1.2场地租赁1.2.1甲方同意向乙方租赁场地面积为____平方米，位于____市____区____街道____号。1.2.2乙方租赁场地主要用于____活动，不得用于其他商业活动。1.2.3乙在使用场地时需遵守相关的消防安全、卫生管理等规定，确保场地及设施的安全和完好。2.租赁期限2.1租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。2.2租赁期限如需调整，应提前一个月双方协商一致并签订书面补充协议。3.租金及支付方式3.1租金为每间教室每月____元，每平方米场地每月____元。3.2乙方按季度支付租金，每季度初支付上一个季度的租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息见附件三。3.4租金每____年调整一次，调整幅度根据市场情况双方协商确定。4.租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间有权使用租赁物，但必须遵守相关的法律法规和学校的规定。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在教室内进行违法活动。5.保险5.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2乙方应将保险单副本交甲方留存，保险费用由乙方承担。5.3发生保险理赔时，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。6.违约责任6.1租赁方违约甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，应支付乙方违约金，违约金为租金的____%。6.2出租方违约乙方如违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租赁物的收益，应支付甲方违约金，违约金为租金的____%。7.争议解决7.1双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构为____市____区人民法院。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件在租赁期限内，除非合同一方严重违反本合同的约定，否则双方不得单方面解除合同。9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。9.3合同续约程序如需续约，双方应在租赁期满前三个月协商并签订书面续约协议。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持续保密期限为____年。10.3泄露保密信息的处理泄露保密信息的一方应承担赔偿责任，赔偿金额根据泄露造成的损失确定。11.合同的转让11.1转让条件经对方同意，一方可以将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2转让程序转让方应提前一个月书面通知对方，并提供转让合同及相关证明文件。12.适用法律12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国法律解释。13.其他条款13.1通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。13.2附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3附录附录包括租赁物的详细清单、保险单副本、租赁押金收据等。14.签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字）：甲方（盖章）：14.2租赁方签字盖章乙方（签字）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置示意图详细说明：本附件提供详细的教室和场地位置示意图，包括教室编号、场地面积等信息。附件二：租赁物设施配置清单详细说明：本附件详细列出教室内配备的教学设施和设备，包括但不限于讲桌、椅子、黑板、多媒体设备等。附件三：租金支付账户信息详细说明：本附件提供甲方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件四：租赁押金收据详细说明：本附件为乙方支付租赁押金的收据，押金金额、支付日期等详细信息将在此附件中记录。附件五：保险单副本详细说明：本附件提供乙方向保险公司投保的保险单副本，包括保险金额、保险期限、保险公司信息等。附件六：租赁物的详细清单详细说明：本附件详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。附件七：租赁合同补充协议详细说明：本附件为租赁合同的补充协议，包括租赁期限调整、租金调整等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约租赁方未按照合同约定支付租金、使用租赁物违反约定或违反相关法律法规，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即纠正违约行为。示例说明：若乙方未能在合同约定的期限内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.出租方违约出租方未按照合同约定提供租赁物、未履行维修保养责任或违反相关法律法规，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方立即纠正违约行为。示例说明：若甲方未能在合同约定的期限内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意向乙方出租的教室和场地。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。3.租赁期限：指乙方有权使用