2024年购房中介协助协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购房中介协助协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3中介服务内容2.服务范围2.1房屋信息查询2.2房屋实地考察2.3购房咨询与建议2.4合同起草与审查3.服务费用3.1费用总额3.2付款方式3.3付款时间4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.双方责任与义务5.1中介方的责任与义务5.2购房方的责任与义务6.保密条款6.1信息保密6.2保密期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.2附件二：服务费用明细13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效时间14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出卖方：甲方1.1.2购买方：乙方1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋用途：住宅/商业1.3中介服务内容1.3.1提供房屋信息查询服务1.3.2协助乙方进行房屋实地考察1.3.3提供购房咨询与建议1.3.4起草购房合同并协助审查2.服务范围2.1房屋信息查询2.1.1提供房屋基本信息查询2.1.2提供房屋交易记录查询2.2房屋实地考察2.2.1协助乙方安排看房时间2.2.2陪同乙方进行房屋实地考察2.3购房咨询与建议2.3.1提供购房政策咨询2.3.2提供房屋价格评估建议2.4合同起草与审查2.4.1起草购房合同文本2.4.2协助乙方审查购房合同3.服务费用3.1费用总额：人民币______元整3.2付款方式：现金/转账3.3付款时间：签订本合同之日起____个工作日内4.服务期限4.1服务开始时间：____年____月____日4.2服务结束时间：____年____月____日5.双方责任与义务5.1中介方的责任与义务5.1.1按照本合同约定提供服务5.1.2确保提供信息的真实性、准确性和完整性5.2购房方的责任与义务5.2.1按照本合同约定支付服务费用5.2.2按照中介方提供的房屋信息进行考察和决策6.保密条款6.1信息保密6.1.1双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1无需指定争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同8.2合同终止条件8.2.1房屋交易完成，中介服务终止8.2.2双方协商一致解除合同9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2管辖法院9.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.2合同备案10.2.1合同签订后____个工作日内向当地房地产管理部门备案11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1双方应遵守国家相关房地产政策法规11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式两份，双方各执一份12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.1.1房屋产权证复印件12.1.2房屋交易税费清单12.2附件二：服务费用明细12.2.1服务费用构成12.2.2付款节点及金额13.合同修改13.1修改程序13.1.1任何一方要求修改合同，应书面通知对方13.1.2双方协商一致后，修改内容作为本合同的补充部分13.2修改生效时间13.2.1修改内容经双方签字盖章后生效14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自____年____月____日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与定义1.1第三方是指在购房中介服务过程中，由中介方推荐或甲乙双方自行选择，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他机构或个人。1.2第三方包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、银行、保险公司等。2.第三方的介入条件与程序2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2中介方在推荐第三方时，应确保其具备相应的资质和执业资格。3.第三方的责任与义务3.1第三方应根据其专业领域，对甲乙双方提供的服务或协助内容承担相应责任。3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与中介方的关系：第三方为独立第三方，中介方对第三方的行为不承担连带责任。4.2第三方与甲乙双方的关系：第三方直接对甲乙双方负责，甲乙双方对第三方提供的服务或协助内容满意与否，不影响中介方的中介服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2若第三方在履行职责过程中出现违约行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。6.第三方介入后的额外条款6.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，中介方的服务范围可能进行调整，具体调整内容应在第三方介入协议中明确。6.2第三方介入后，中介方有权根据第三方提供的服务或协助内容，调整其服务费用。7.第三方介入协议的签订7.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。7.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；7.2.2第三方提供的服务或协助内容；7.2.3第三方的责任与义务；7.2.4第三方的责任限额；7.2.5第三方介入协议的生效、解除和终止条件。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。9.第三方介入协议的解除与终止9.1第三方介入协议的解除与终止，应按照协议约定或双方协商一致的方式进行。9.2第三方介入协议的解除与终止，不影响本合同的效力。10.第三方介入协议的备案10.1第三方介入协议签订后，甲乙双方应及时向当地房地产管理部门备案。11.第三方介入协议的争议解决11.1第三方介入协议的争议解决方式，按照协议约定或双方协商一致的方式进行。11.2第三方介入协议的争议解决机构，由甲乙双方在协议中约定。12.第三方介入协议的修改12.1第三方介入协议的修改，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面修改协议。12.2第三方介入协议的修改，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息要求：提供房屋的产权证复印件、房屋测绘报告、房屋交易税费清单等证明房屋合法性和交易信息的文件。说明：附件一用于证明房屋的基本信息和交易合法性，是合同签订和履行的重要依据。2.附件二：服务费用明细要求：详细列出中介服务费用的构成，包括但不限于服务费、税费等，并明确付款节点及金额。说明：附件二用于明确服务费用的具体内容，确保甲乙双方对费用的支付有明确的理解。3.附件三：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的条件、服务内容、责任与义务、责任限额等。说明：附件三用于规范第三方介入的行为，确保甲乙双方和第三方之间的权益得到保障。4.附件四：购房合同要求：按照相关法律法规要求，起草购房合同，明确甲乙双方的权利和义务。说明：附件四用于规范甲乙双方在房屋交易过程中的法律关系，是合同履行的重要文件。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序，确保争议得到公正、及时解决。说明：附件五用于规范争议解决机制，减少争议带来的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：中介方未按约定提供服务或协助。甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定履行购房义务。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：中介方未提供服务或协助的，应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。甲方未支付服务费用的，应支付逾期付款违约金，并承担中介方为追讨费用产生的合理费用。乙方未履行购房义务的，应赔偿中介方因违约造成的损失，并承担相应的违约责任。第三方未履行职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用和赔偿损失。3.违约责任示例：中介方未按约定提供房屋信息查询服务，导致甲方未能及时了解房屋情况，甲方有权要求中介方退还已收取的服务费用，并支付违约金。甲方未按约定支付服务费用，中介方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并承担追讨费用的合理费用。乙方在签订合同后反悔，未按约定购买房屋，应赔偿中介方因违约造成的损失，如已支付的服务费用、差旅费用等。全文完。2024年购房中介协助协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议背景及目的2.1购房背景2.2协议目的3.协议期限3.1协议起始日期3.2协议终止日期4.中介服务内容4.1中介机构提供的服务4.2协议双方的权利和义务4.3中介机构的责任5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付时间5.3支付方式6.购房信息提供及保密6.1购房信息提供6.2保密条款7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.协议变更及解除12.1协议变更条件12.2协议解除条件13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件13.2终止后的后续处理14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（中介机构）：[中介机构全称]乙方（委托方）：[委托方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[中介机构详细地址]乙方地址：[委托方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[中介机构联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]乙方联系方式：[委托方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]2.协议背景及目的2.1购房背景甲方作为具有合法资质的中介机构，乙方有意向购买房屋，鉴于双方均具备签订本协议的条件，经友好协商，达成如下购房中介服务协议。2.2协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在购房过程中的权利义务，保障乙方的购房权益，同时确保甲方提供的服务质量，实现双方合作共赢。3.协议期限3.1协议起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2协议终止日期本协议有效期为[具体时间]，自协议生效之日起至[具体时间]止。4.中介服务内容4.1中介机构提供的服务（1）提供市场行情分析，协助乙方了解购房政策、市场动态及房价走势；（2）根据乙方需求，推荐合适的房源信息；（3）协助乙方与卖方进行谈判，促成购房交易；（4）协助乙方办理购房手续，包括但不限于合同签订、房产过户等；（5）提供相关法律法规咨询，确保交易合法合规。4.2协议双方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供中介服务，并对服务质量和结果进行监督；（2）甲方有权要求乙方提供真实、完整的购房需求信息；（3）乙方有权拒绝不符合自己购房需求的房源推荐；（4）甲方应按照乙方要求，尽力推荐合适的房源；（5）甲方应确保提供的服务真实、合法、合规。4.3中介机构的责任（1）甲方应尽合理努力，为乙方提供优质的中介服务；（2）甲方应严格遵守国家法律法规，维护乙方的合法权益；（3）甲方应保守乙方的隐私信息，不得泄露给第三方。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准甲方提供中介服务的费用为：[具体金额]，乙方应按照约定支付。5.2支付时间乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内支付全部服务费用。5.3支付方式（1）银行转账至甲方指定账户；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。6.购房信息提供及保密6.1购房信息提供乙方应向甲方提供真实、完整的购房需求信息，包括但不限于购房目的、预算、地段、面积、户型等。6.2保密条款（1）甲方应保守乙方的购房信息，不得泄露给第三方；（2）未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式使用乙方的购房信息；（3）本保密条款在本协议有效期内及终止后继续有效。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交至[仲裁委员会名称]按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效9.1合同生效条件本协议经甲乙双方签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本协议生效日期为[具体日期]。10.合同附件10.1合同附件清单（1）购房需求表；（2）房源信息清单；（3）购房合同；（4）服务费用发票；（5）其他双方约定的附件。10.2附件内容附件内容应与本协议一致，作为本协议不可分割的一部分。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.2其他约定事项二本协议如有修改，应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。12.合同变更及解除12.1合同变更条件本协议的任何变更，均需甲乙双方书面同意，并签署变更协议。12.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议；（3）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件本协议到期、解除或因其他原因终止。13.2终止后的后续处理（2）双方应相互结算已发生的服务费用；（3）本协议终止后，双方应继续履行保密条款。14.合同签署及份数14.1合同签署日期本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数及保管本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方责权利（1）第三方应根据本合同及甲乙双方的要求，提供必要的服务或协助。（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用。（3）第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的划分：第三方提供的服务或协助直接针对乙方，甲方作为中介机构，对第三方的行为不承担责任。（2）第三方与乙方的划分：乙方应直接与第三方就服务或协助内容进行沟通和协商，乙方对第三方的服务或协助不满意，可向甲方提出投诉。（3）第三方与甲乙双方的划分：第三方作为独立第三方，其行为不构成甲乙双方之间的直接关系，甲乙双方应各自对第三方提供的服务或协助承担责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方。（2）第三方具备履行本合同所需的能力和条件。（3）第三方同意接受本合同约束。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项。（2）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的权利义务。（3）补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违反本合同约定，对甲乙双方造成的损失，第三方应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）按照第三方提供的服务或协助的合同金额计算；（2）根据第三方提供的保险金额确定；（3）双方协商确定的其他计算方式。17.3责任限额适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方因违反本合同约定造成的损失。（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失等原因造成的损失。（3）第三方责任限额在本合同有效期内有效，合同终止后，责任限额不再适用。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，继续履行各自的权利义务。18.2合同变更如因第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行变更。18.3合同终止如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同。18.4合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应根据本合同及补充协议的约定，处理相关事宜，包括但不限于：结算费用、退还预付款、处理第三方责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房需求表详细要求：包括购房目的、预算、地段、面积、户型、配套设施等详细信息。附件说明：本表用于记录乙方购房需求，作为甲方推荐房源的依据。2.房源信息清单详细要求：包括房源的详细地址、面积、户型、配套设施、价格、产权信息等。3.购房合同详细要求：包括买卖双方基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。附件说明：本合同是买卖双方签订的正式购房合同，具有法律效力。4.服务费用发票详细要求：包括服务费用金额、付款日期、付款方式等。附件说明：本发票用于证明乙方已支付服务费用。5.保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件说明：本协议用于保障甲乙双方的隐私信息不被泄露。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。附件说明：本协议用于明确第三方在本合同中的角色和责任。7.补充协议详细要求：包括合同变更、补充条款、争议解决等。附件说明：本协议用于补充或变更本合同内容。8.其他相关文件详细要求：包括政府批文、产权证明、房屋评估报告等。附件说明：本文件用于证明相关信息的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房源信息或推荐不符合要求的房源。责任认定：甲方应退还乙方已支付的服务费用，并承担相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用或擅自变更购房需求。责任认定：乙方应支付甲方已产生但未支付的服务费用，并承担相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或协助，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。4.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担责任，合同终止。示例说明：甲方在推荐房源时，未如实告知房源存在安全隐患，导致乙方购买后发生事故。甲方应承担赔偿责任。乙方在签订合同后，未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年购房中介协助协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1协助方2.2房东2.3房客3.协助服务内容3.1房源信息提供3.2房源匹配3.3法律咨询3.4贷款咨询3.5房屋交易流程协助4.服务期限4.1协助期限4.2续约5.服务费用5.1费用计算方式5.2支付方式5.3费用调整6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用和管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效和终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：服务协议13.3附件三：费用清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义本合同中，“协助方”指提供购房中介服务的乙方，“房东”指拥有或拥有房屋所有权的甲方，“房客”指有购房需求的个人或单位。1.2解释（1）“房源信息”指房屋的地理位置、面积、价格、配套设施等基本信息；（2）“房屋交易流程”指房屋买卖过程中的各项手续和步骤；（3）“法律咨询”指在房屋交易过程中，为甲方或房客提供相关法律法规的咨询；（4）“贷款咨询”指为甲方或房客提供贷款政策、贷款流程、贷款利率等方面的咨询。第二条双方基本信息2.1协助方乙方全称：________乙方地址：________乙方联系方式：________2.2房东甲方全称：________甲方地址：________甲方联系方式：________2.3房客房客全称：________房客地址：________房客联系方式：________第三条协助服务内容3.1房源信息提供乙方应根据甲方提供的信息，为甲方寻找符合要求的房源，并在约定的时间内将房源信息提供给甲方。3.2房源匹配乙方应根据甲方的要求，为甲方推荐合适的房源，并协助甲方进行实地看房。3.3法律咨询乙方应向甲方提供房屋交易相关的法律法规咨询，帮助甲方了解交易流程和风险。3.4贷款咨询乙方应向甲方提供贷款政策、贷款流程、贷款利率等方面的咨询，协助甲方办理贷款事宜。3.5房屋交易流程协助乙方应协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、过户登记、贷款发放等。第四条服务期限4.1协助期限本合同自双方签署之日起生效，至甲方完成房屋交易之日止。4.2续约如需续约，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订续约协议。第五条服务费用5.1费用计算方式（1）房源信息提供：每提供一条房源信息，收取人民币____元；（2）房源匹配：每成功推荐一套房源，收取人民币____元；（3）法律咨询：按实际咨询时间计算，每小时收取人民币____元；（4）贷款咨询：按实际咨询时间计算，每小时收取人民币____元；（5）房屋交易流程协助：按实际协助时间计算，每小时收取人民币____元。5.2支付方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部服务费用。5.3费用调整如国家政策、市场行情等发生变化，导致服务费用发生调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第六条保密条款6.1保密信息本合同中涉及到的房源信息、交易流程、个人隐私等均为保密信息。6.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至甲方完成房屋交易之日止。第七条知识产权7.1知识产权归属本合同中涉及到的知识产权，包括但不限于房源信息、交易流程等，归乙方所有。7.2知识产权使用甲方在使用本合同中涉及到的知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯乙方知识产权。7.3知识产权侵权如甲方在侵权行为发生前已尽到合理注意义务，但仍然发生侵权行为，甲方应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）协助方未能在约定时间内提供符合要求的房源信息；（2）协助方在提供房源信息过程中泄露甲方或房客的个人信息；（3）协助方未能在约定时间内完成房屋交易流程协助；（4）甲方或房客未按约定支付服务费用；（5）甲方或房客未按照约定履行合同义务。8.2违约责任（3）因协助方的违约行为导致甲方或房客遭受损失的，协助方应赔偿甲方或房客的实际损失。8.3违约赔偿违约方在支付违约金后，仍需继续履行合同义务，直至合同目的实现。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择仲裁委员会，并按照仲裁规则进行。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十条法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同签订地为合同履行地，双方均同意由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同生效和终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。第十二条其他约定12.1其他权利义务双方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。12.2其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：服务协议13.3附件三：费用清单第十四条合同签署14.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为________。14.3签署人甲方（签字）：________乙方（签字）：________附件：（此处可附上合同附件的具体内容）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在甲乙双方签订的购房中介协助协议中，因特定原因需要介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于律师、评估机构、鉴证机构、保险公司等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：（1）提供专业服务，如法律咨询、房屋评估、合同鉴证等；（2）协助解决合同履行过程中的争议；（3）提供资金保障，如担保、保险等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务质量导致的损失；（2）因第三方违约行为导致的损失；（3）因第三方过失导致的损失。2.3第三方责任限额应在合同中明确，并作为独立条款予以约定。第三条第三方权利（1）查阅合同相关资料；（2）参与合同履行过程中的会议；（3）对合同履行情况进行监督。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第四条第三方义务（1）提供专业、准确的服务；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定的时间节点完成工作。4.2第三方应承担因其违约或过失导致的损失，并在合同中明确赔偿范围。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应独立于甲方，不得受甲方指令；（2）第三方对甲方的责任仅限于合同约定的范围；（3）甲方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应独立于乙方，不得受乙方指令；（2）第三方对乙方的责任仅限于合同约定的范围；（3）乙方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需履行合同约定的各自责任；（2）第三方在履行合同过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲