监理员培训课程讲义课件

监理员培训课程讲义建设工程质量控制、监理规范建设工程质量控制第一章建设工程质量控制概述第二章建设工程施工的质量控制第三章建设工程施工验收建设工程监理规范（GB50319-2000）第一章第一节建设工程质量控制概述P45序1一、质量的定义：一组固有特性满足要求的程度。从4个方面理解【P45】1、质量的广义性2、质量的特性3、满足要求的实质性4、质量的动态性第一章第一节建设工程质量控制概述P46序2第一章第一节建设工程质量控制概述P47序3三、工程质量形成过程与影响工程质量的因素（一）工程建设各阶段对质量形成的作用与影响工程建设阶段分解为5个阶段：①项目可行性研究；②项目决策；③工程勘察、设计；④工程施工；⑤工程竣工验收。第一章第一节建设工程质量控制概述P46序41、项目可行性研究直接影响项目的决策质量和设计质量。2、项目决策阶段对工程质量的影响主要是确定工程项目应达到的质量目标和水平。第一章第一节建设工程质量控制概述P47序53、工程勘察、设计使得质量目标和水平具体化，为施工提供直接依据，工程设计质量是决定工程质量的关键环节；4、工程施工是形成实体质量的决定性环节；5、工程竣工验收对质量的影响是保证最终产品的质量。第一章第一节建设工程质量控制概述P47序6（二）影响工程质量的因素就是人、机、料、法、环五个方面，简称4M1E1、人员素质（Man)2、工程材料(Material)3、机械设备(Machine)4、方法(Method)5、环境条件(Environment)第一章第一节建设工程质量控制概述P48序7第一章第一节建设工程质量控制概述P48序8（二）工程质量本身有5个方面的特点：1、影响因素多；2、质量波动大；3、质量隐蔽性；4、终检的局限性；5、评价方法的特殊性。第一章第二节质量控制和工程质量控制P49序9一、质量控制的定义质量管理的一部分，致力于满足质量要求。从3个方面理解。1、质量控制是质量管理的重要组成部分；2、质量控制的工作内容；3、质量控制贯穿全过程，含有许多个“三环节”。（输入-转换-输出）第一章第二节质量控制和工程质量控制P49序10第一章第二节质量控制和工程质量控制P49序11（二）工程质量控制按其实施主体不同分为自控主体和监控主体1、政府-监控主体2、监理单位-监控主体；3、勘察设计单位-自控主体；4、施工单位-自控主体。5、供货单位-自控主体第一章第二节质量控制和工程质量控制P50序12（三）工程质量控制按工程质量形成过程进行分解：1、决策阶段-最佳建设方案2、勘察设计阶段-设计深度3、施工阶段-实现最终产品第一章第二节质量控制和工程质量控制P50序13三、工程质量控制的原则1、坚持质量第一的原则2、坚持以人为核心的原则3、坚持以预防为主的原则4、坚持质量标准的原则5、坚持科学、公证、守法的职业道德规范。第一章第二节质量控制和工程质量控制P50序14四、工程质量责任体系1、建设单位的质量责任（4个方面）2、勘察设计单位的质量责任（2个方面）3、施工单位的质量责任（3个方面）4、监理单位的质量责任（2个方面）5、建筑材料、构配件及设备生产或供应单位的质量责任。第一章第三节工程质量的政府监督管理P52序15一、政府的工程质量监督管理具有权威性、强制性、综合性的特点。其管理职能主要在5个方面：1、建立和完善工程质量管理法规2、建立和落实工程质量责任制3、建设活动主体资格的管理4、工程承包发包管理5、控制工程建设程序。第一章第三节工程质量的政府监督管理P53序16二、工程质量管理制度主要有4个方面的制度：1、施工图设计文件审查制度2、工程质量监督制度3、工程质量检测制度4、工程质量保修制度：第一章第三节工程质量的政府监督管理P55序17在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：①基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。第一章第三节工程质量的政府监督管理P55序18③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其它项目的保修期由发包方与承包方约定。保修期自竣工验收合格之日起计算。保修义务的承担和经济责任的承担原则有6条（见P56）。第二章第一节概述P56序19一、施工质量控制的系统过程按工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制有三个控制环节：1、施工准备控制2、施工过程控制3、竣工过程控制第二章第一节概述P57序20p57页的图3-1系统图对三个环节的控制概念表达得很清楚。（二）按物质形态转化的阶段控制质量，即投入的物质资源控制-过程控制-产品产出质量控制，过程控制即对5个影响因素（即4M1E）进行全面控制。第二章第一节概述P57序21（三）按工程项目施工层次划分的系统控制过程建筑工程项目按国家统一标准可以划分为单位工程、分部工程（子分部工程）、分项工程、检验批等层次。施工作业的工序质量控制是最基本的质量控制。第二章第一节概述P58序22二、施工质量控制的依据大体上有四类：1、工程合同文件2、设计文件3、国家级政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规文件（如建筑法、建设工程质量管理条例等）第二章第一节概述P59序23第二章第一节概述P59序24第二章第一节概述P59序25第二章第一节概述P59-63序261、开工条件控制，包括施工许可证、施工组织设计或施工方案审批、施工导线点的复核与移交、设计交底和施工图会审完成、质量与安全监督手续已经办理、施工进度计划已经批准、质量管理体系、安全管理体系已经建立、施工材料、人员、机械设备等已经准备好等等2、设计文件和设计变更对质量影响的程序控制第二章第一节概述P59-63序273、建筑材料、构配件、半成品、设备等的质量验收程序控制，包括检验、检测等4、工序质量隐蔽验收的程序控制5、按国家统一标准进行验收的程序控制，包括参加验收的人员资格、验收的组织工作等都要符合相关规定。第二章第二节施工准备的质量控制P64序28第二章第二节施工准备的质量控制P67序29第二章第二节施工准备的质量控制P67序303、若施工组织设计需要修改完善时，总监签署要求修改或完善的意见后，退回施工单位，施工单位按要求修改或完善后再报审，总监重新审查。4、施工组织设计审查注意事项①重要的分部分项工程，特别是危险性较大的分部分项工程应单独编制专项施工方案，在施工组织设计中应当说明。第二章第二节施工准备的质量控制P67序31②施工顺序应符合先地下，后地上；先土建，后设备；先主体，后围护的基本规律。③施工方案与施工进度计划的一致性；④施工方案与施工平面布置的协调一致⑤ 《建筑施工组织设计规范》GB/T50502—2009是最新的审查依据。⑥建筑节能和安全控制是施工组织设计中的重要内容，应独立设置章节编写。第二章第二节施工准备的质量控制P67序32第二章第二节施工准备的质量控制P69序33（四）施工机械配置的控制（审查施工机械设备的性能是否满足施工工艺需要，且能确保实现设计要求的质量目标，比如：钻孔扩底灌注桩施工采用的钻机如何保证扩底尺寸满足设计要求）（五）分包单位的资质审查（六）设计文件与施工图纸现场核对1、监理工程师参加设计交底，并着重了解的内容见P70第二章第二节施工准备的质量控制P71序34第二章第二节施工准备的质量控制P71序35⑦所提出的施工工艺、方法是否合理、切合实际；⑧施工图和说明书中涉及的标准、图集、规范、规程等是否具备7、严把开工关（开工条件审查）8、监理组织内部的监控准备工作如建立监理组织机构、进行责任分工、编制监理规划、监理实施细则、建立有关台账制度、办理见证送检卡、配备监理仪器设备、熟悉合同、招标文件、设计文件、有关规范标准等等。第二章第三节施工过程质量控制P71序36第二章第三节施工过程质量控制P72序37第二章第三节施工过程质量控制P75序38第二章第三节施工过程质量控制P75序39按规定进行取样见证送检，对于某些当地材料及现场配置的制品，一般要求施工单位事先进行试验（如混凝土配合比、砂浆配合比等），达到要求的标准才能施工，对材料构配件存放条件也要控制。（四）环境状态的控制1、施工作业环境第二章第三节施工过程质量控制P77序40作业环境条件主要包括水、电、照明、安全防护、通道、道路交通、运输等，施工前，监理要审查施工工艺的环境条件是否允许，比如，交通条件不满足，不能保证混凝土连续浇筑则混凝土施工质量不能保证。2、施工质量管理环境指施工单位的质量管理体系和质量控制自检系统是否运转有效，监理必须做好质量管理环境的检查。第二章第三节施工过程质量控制P80序413、现场自然环境条件的控制地质条件、地下水、雨季施工、高温施工、有毒气体、易燃易爆危险源等情况，在施工前要有充分的认识，制定相应的质量保证措施或应急预案等。（五）进场施工机械设备性能及工作状态的控制第二章第三节施工过程质量控制P80序421、施工机械设备的进场检查2、机械设备工作状态的检查3、特殊设备安全运行的审查4、大型临时设备的检查（六）施工测量及量测精度控制1、工地测量仪器的检查，如全站仪、回弹仪2、对施工设备上的仪表也要检查第二章第三节施工过程质量控制P81序43第二章第三节施工过程质量控制P83序44（三）见证取样送检工作的监控见证取样的工作程序和要求：①落实试验室（必要时监理需考察，必须是第三方有资质的检测机构；②监理的见证人需要办理见证卡；③取样和送检过程都在监理的见证员的见证下进行；④送检报告一般由施工单位领取，但有需要复检或检验不合格的情况时，实验室应通知监理见证员领取报告。第二章第三节施工过程质量控制P83序45⑤试验报告一式两份，施工单位和监理单位各保存一份。⑥见证取样的频率按国家和地方的有关规定及合同约定执行，以较为严格的为准。⑦样品的尺寸等要求按实验室的有关规定，一般各实验室都有取样送检指南。第二章第三节施工过程质量控制P83序46（四）工程变更的监控1、包括设计单位的设计变更通知单、施工单位的设计变更洽商记录和施工联系单等形式，图纸会审记录中也有属于设计变更的内容。2、不管是施工单位、建设单位、监理单位、设计单位提出的设计变更要求，都应当以设计变更指令的形式生效，指令由总监签发。第二章第三节施工过程质量控制P83序473、如果变更涉及结构主体及安全或使用功能变化等应将该变更文件按有关规定报施工图原审查机构进行审批，所有设计变更都要进行节能方面的专项审批。4、设计变更文件还包括设计变更图纸。第二章第三节施工过程质量控制P85序48（五）实施见证点的控制见证点的概念和程序见P86（六）级配管理质量监控属于材料质量控制的内容，是针对现场拌制的混合料·进行监控，如各种用途的水泥砂浆、混凝土、防水材料、涂料等。（七）计量工作质量监控第二章第三节施工过程质量控制P87序49（八）质量记录资料的监控1、施工现场质量管理检查记录2、工程材料质量记录3、施工过程作业活动质量记录（九）工地例会管理——见P88（十）停工、复工令的实施工程暂停令下达的条件有三条：见P88第二章第三节施工过程质量控制P91序50㎜第二章第三节施工过程质量控制P92序51第二章第三节施工过程质量控制P94序52第三章第一节概述P96序53建筑工程施工质量验收统一标准、规范体系1、和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001配套使用的验收规范有十几本，必须配套使用。2、标准有三种：①施工工艺方面有工法、工艺标准、操作规程和管理标准；②检测试验标准，分基本和现场两种检测试验方法和标准；③评优标准，其它各种奖项的评价，如鲁班奖、国家优质工程奖等都在评优标准的基础上进行。第三章第一节概述P97序54第三章第三节建筑工程施工质量验收的划分P99-101序55★建筑工程施工质量验收层次划分目的是落实质量验收的指导思想：验评分离、强化验收、完善手段、过程控制16字方针一、单位工程划分P100二、子单位工程三、室外工程划分为两个单位工程第三章第三节建筑工程施工质量验收的划分P99-101序56第三章第三节建筑工程施工质量验收的划分P99-101序57五、分项工程划分在《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的附录B中有详细划分名称。六、检验批的划分可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。第三章第四节建筑工程施工质量验收

P101序58第三章第四节建筑工程施工质量验收

P102序59二、分项工程质量验收1、验收合格的条件；2、分项工程质量验收记录。三、分部（子分部）工程质量验收1、验收合格的条件；2、分部工程质量验收记录。3、部分分项工程需要拖后施工，但又要保证建设程序第三章第四节建筑工程施工质量验收

P102序60要保证建设程序符合上道工序验收合格，才能进行下道工序施工的原则，存在部分分项工程需要后期补充验收的情况（称甩项验收）：如，地基与基础分部工程验收时，后浇带混凝土分项工程、土方回填分项工程有可能需要甩项。甩项验收必须获得质量监督部门的同意。第三章第四节建筑工程施工质量验收

P102序61四、单位（子单位）工程质量验收1、验收合格的条件；2、单位工程质量验收记录。3、注意事项：①节能分部工程验收、②环保验收、③住宅工程的逐套验收、④消防验收备案等第三章第五节建筑工程施工质量验收程序和组织P110序62第三章第五节建筑工程施工质量验收程序和组织P110-111序63第三章第五节建筑工程施工质量验收程序和组织P110-111序64第三章第五节建筑工程施工质量验收程序和组织P111序654、对于基坑支护、桩基子分部工程，地质勘察、设计单位参加外，监测单位也应参加。5、对于有专项验收要求的工程，如人防、消防、电梯与扶梯、危险性较大的分部分项工程、节能、环保、防水等工程，也由总监组织验收。第三章第五节建筑工程施工质量验收程序和组织P111序66四、单位（子单位）工程质量验收程序与组织（一）竣工初验的程序P1111、施工单位自检合格、自评完成，填写竣工报验单、提交竣工资料报监理机构2、总监组织监理人员审查施工单位的竣工资料、核查各项质量验收记录P106、107第三章第五节建筑工程施工质量验收程序和组织P111序673、总监签署单位（子单位）工程质量控制资料核查记录P108表和单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录P109表。4、监理组织进行现场建筑实体、实物的全面检查，完成相关的检测试验项目。列出需要整改的问题。第三章第五节建筑工程施工质量验收程序和组织P111序685、工程施工质量不符合要求的处理（5条）P11