南阳市房屋安全维修指南

南阳市房屋安全维修指南合同编号：__________房屋安全维修指南合同甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋安全维修事宜，达成如下协议：一、维修范围及内容1.1甲方同意乙方对位于南阳市__________街道__________号的房屋进行安全维修。具体维修范围和内容如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方根据甲方提供的房屋实际情况，制定详细的维修方案，并在合同签订后五个工作日内向甲方提交。甲方确认维修方案后，乙方按照方案进行维修。二、维修质量及标准2.1乙方应按照国家和行业相关标准、规范进行施工，确保维修质量。2.2维修工程应使用符合国家标准的材料、设备，乙方应向甲方提供材料、设备的合格证明。2.3乙方应在维修过程中，确保甲方房屋内的财产安全和人身安全。三、维修期限及进度3.1乙方应在合同签订后__________个工作日内开工，并在合同约定的维修期限内完成维修工程。3.2维修期限自乙方开工之日起计算，具体期限如下：（1）__________（2）__________（3）__________3.3乙方如因特殊原因无法在约定的维修期限内完成维修工程，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。四、维修费用及支付方式4.1乙方维修费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2甲方应按照乙方提交的维修进度，分期支付维修费用。具体支付方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成维修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×__________%。5.2甲方如未按照约定时间支付维修费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的维修费用×逾期天数×__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：维修方案及施工图纸一、附件列表：1.维修方案2.施工图纸3.材料设备合格证明4.维修进度计划5.付款凭证6.维修工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。3.乙方维修工程质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方使用非国家标准材料、设备，视为违约。5.甲方未按约定提供施工条件或干扰施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑安全、环保、质量等方面的法律规范。3.违约金：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方一定数额的货币。4.维修工程：对建筑物进行修复、加固、改善等作业。5.验收合格：维修工程符合合同约定标准，通过验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：协商确定合理的延期时间，并根据约定支付违约金。2.甲方未按约定时间支付维修费用：解决办法：催告甲方支付，逾期支付的，加收滞纳金。3.维修工程质量问题：解决办法：要求乙方按照约定标准修复或重新施工。4.争议解决：解决办法：协商不成的，