教育行业租赁合同：教育

教育行业租赁合同：教育合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其教育设施租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁设施及用途1.2乙方同意租赁甲方设施用于开展教育、培训及相关活动，租赁用途符合我国教育法律法规及甲方管理规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，租金总计为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方采取每月支付租金的方式，每月的租金支付日期为当月的第一个工作日。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。甲方应在收到租金后向乙方出具合法的收款凭证。四、租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变设施用途，不得破坏设施完好。4.2乙方应承担租赁物的日常维护和管理责任，确保设施安全、正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3甲方应定期对租赁物进行巡检，确保设施安全、正常运行。对于检查中发现的问题，甲方应及时告知乙方并协助解决。五、保险5.1乙方应按照我国法律法规的规定，为租赁物及乙方在甲方场所内的人员购买相应的保险。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.租赁物清单2.设施使用说明3.保险单据一、附件列表：1.租赁物清单2.设施使用说明3.保险单据二、违约行为及认定：1.未按照约定支付租金2.擅自改变设施用途3.未按照约定使用租赁物4.未按照法律规定购买保险5.未按照约定履行维护和管理责任6.未按照法律规定使用租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育设施并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方教育设施并按照约定使用的当事人。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁设施的时间段。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁设施使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。6.滞纳金：指承租方未按照约定时间支付租金时需要支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金：提醒乙方尽快支付租金，协商解决或按照合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变设施用途：要求乙方立即恢复设施原用途，并承担相应责任。3.乙方未按照约定使用租赁物：提醒乙方按照约定使用租赁物，并采取必要措施确保设施安全。4.乙方未按照法律规定购买保险：要求乙方购买保险并在保险单据上注明甲方为第一受益人。5.乙方未按照约定履行维护和管理责任：要求乙方承担相应的维修费用，并加强监督检查。五、所有应用场景：1.教育机构