2024版房屋赠与合同协议书大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋赠与合同协议书大全本合同目录一览第一条房屋赠与双方的名称和住所1.1赠与人名称和住所1.2受赠人名称和住所第二条房屋的基本情况2.1房屋的权属证明2.2房屋的坐落位置2.3房屋的面积和结构2.4房屋的现状第三条房屋赠与的条件和方式3.1赠与的条件3.2赠与的方式第四条房屋赠与的交付和过户4.1赠与房屋的交付时间4.2赠与房屋的交付方式4.3房屋过户的手续和费用第五条房屋赠与的税费承担5.1赠与人和受赠人的税费承担5.2税费的具体项目和金额第六条房屋赠与的权属转移6.1房屋权属转移的时间和方式6.2房屋权属转移的证明文件第七条房屋赠与的违约责任7.1赠与人和受赠人的违约行为7.2违约责任的具体内容和方式第八条房屋赠与的争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决地点和机构第九条房屋赠与的合同解除9.1合同解除的条件和方式9.2合同解除后的权益处理第十条房屋赠与的附加条款10.1附加条款的具体内容和效力第十一条房屋赠与的双方签字11.1赠与人签字11.2受赠人签字第十二条房屋赠与的日期12.1合同签订日期12.2房屋交付日期第十三条房屋赠与的附件13.1附件的名称和内容第十四条房屋赠与的生效条件14.1合同生效的条件和方式第一部分：合同如下：第一条房屋赠与双方的名称和住所1.1赠与人名称和住所名称：（填写赠与人的单位或组织名称）住所：（填写赠与人的居住地址）1.2受赠人名称和住所名称：（填写受赠人的单位或组织名称）住所：（填写受赠人的居住地址）第二条房屋的基本情况2.1房屋的权属证明房屋权属证明文件名称：文件编号：（填写权属证明文件的编号）2.2房屋的坐落位置房屋坐落位置：（详细描述房屋的地理位置，包括街道名称、门牌号码等）2.3房屋的面积和结构房屋面积：（填写房屋的建筑面积）房屋结构：（描述房屋的结构类型，如混合结构、钢结构等）2.4房屋的现状房屋现状：（描述房屋的现状，包括使用情况、建筑风貌等）第三条房屋赠与的条件和方式3.1赠与的条件甲方赠与房屋给乙方的条件如下：（详细描述赠与的条件，如乙方需长期居住在赠与房屋中等）3.2赠与的方式甲方赠与房屋给乙方的方式为：（描述赠与的方式，如无偿赠与、部分赠与等）第四条房屋赠与的交付和过户4.1赠与房屋的交付时间甲方应在赠与合同签订后（具体时间）内，将房屋交付给乙方使用。4.2赠与房屋的交付方式甲方将房屋交付给乙方的方式为：（描述交付方式，如直接交付钥匙、办理移交手续等）4.3房屋过户的手续和费用甲乙双方应共同办理房屋过户手续，承担过户所需的费用。具体手续和费用如下：（详细描述过户手续和费用）第五条房屋赠与的税费承担5.1赠与人和受赠人的税费承担甲方应承担赠与房屋所需的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2税费的具体项目和金额赠与房屋所需的税费具体项目和金额如下：（详细列举税费项目和金额）第六条房屋赠与的权属转移6.1房屋权属转移的时间和方式甲方应按照本合同约定，将房屋权属转移给乙方。权属转移的时间和方式如下：（描述权属转移的时间和方式）6.2房屋权属转移的证明文件房屋权属转移的证明文件包括但不限于：（列举权属转移所需的证明文件）第七条房屋赠与的违约责任7.1赠与人和受赠人的违约行为甲方和乙方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2违约责任的具体内容和方式违约责任的具体内容和方式如下：（描述违约责任的具体内容和方式）第八条房屋赠与的争议解决8.1争议的解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的解决地点和机构争议解决的地点为：（填写争议解决地点），争议解决的机构为：（填写争议解决机构）。第九条房屋赠与的合同解除9.1合同解除的条件和方式（列举合同解除的条件，如甲方破产、乙方未按约定履行义务等）9.2合同解除后的权益处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理解除后的相关权益。第十条房屋赠与的附加条款10.1附加条款的具体内容和效力本合同附件一《房屋赠与附加条款》为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。甲乙双方在签订本合同时，同时签订附件一《房屋赠与附加条款》。第十一条房屋赠与的双方签字11.1赠与人签字甲方签字：____________11.2受赠人签字乙方签字：____________第十二条房屋赠与的日期12.1合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。12.2房屋交付日期房屋交付日期为：____年____月____日。第十三条房屋赠与的附件13.1附件的名称和内容附件名称：房屋赠与附加条款附件内容：（在此处描述附加条款的具体内容）第十四条房屋赠与的生效条件14.1合同生效的条件和方式本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。14.2合同生效的附加条件如本合同附加有任何生效条件，应在此条明确说明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋赠与附加条款详细要求和说明：1.房屋赠与的附加条件和要求；2.房屋赠与的具体交付方式和要求；3.房屋赠与的过户手续和费用承担；4.房屋赠与的税费承担的具体项目和金额；5.房屋赠与的违约责任及责任认定；6.房屋赠与的争议解决方式和要求。附件二：房屋权属证明文件详细要求和说明：1.房屋所有权证或不动产权证书；2.房屋的规划许可证和建筑工程施工许可证；3.房屋的抵押权设立证明文件（如有）；4.房屋的租赁合同（如有）。附件三：税费支付凭证详细要求和说明：1.契税支付凭证；2.印花税支付凭证；3.其他相关税费支付凭证。附件四：房屋交付确认书详细要求和说明：1.房屋交付的日期和时间；2.房屋交付时的现状和条件；3.房屋交付的签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.甲方未按照本合同约定交付房屋的，应承担迟延交付的违约责任，向乙方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋价值×迟延交付天数×日违约金利率。示例说明：若甲方迟延交付房屋超过30天，则按照上述计算方式向乙方支付违约金。2.甲方未按照本合同约定履行过户手续的，应承担过户手续未能完成的违约责任，向乙方支付过户手续未能完成的违约金，违约金计算方式为：违约金=过户手续费用×未能过户的手续数量。示例说明：若甲方未能完成1项过户手续，则按照上述计算方式向乙方支付违约金。3.乙方未按照本合同约定支付税费的，应承担税费未支付的违约责任，向甲方支付税费未支付的违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的税费金额。示例说明：若乙方未支付契税，则按照上述计算方式向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的不动产，包括建筑物的结构、设施和土地的使用权。2.赠与人：指本合同中承诺将房屋赠与给受赠人的甲方。3.受赠人：指本合同中接受甲方赠与房屋的乙方。4.房屋权属证明文件：指证明房屋所有权或