2024年艺术展览馆租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年艺术展览馆租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.展览馆租赁基本信息2.1展览馆位置及面积2.2展览馆用途2.3展览馆设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.展览馆使用规定5.1展览内容要求5.2展览时间安排5.3展览现场管理5.4展览现场安全5.5展览现场卫生6.展览馆维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.展览馆设施及设备管理7.1出租方责任7.2承租方责任8.展览馆使用权及经营权8.1出租方使用权8.2承租方经营权9.展览馆租赁合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同附件12.1展览馆设施清单12.2展览馆租赁合同附件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同生效条件13.3合同变更及终止13.4合同份数13.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：艺术展览馆有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：13856781.1.5出租方开户银行：银行分行1.1.6出租方银行账号：0561.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：文化艺术有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956781.2.5承租方开户银行：银行分行1.2.6承租方银行账号：65432109876543212.展览馆租赁基本信息2.1展览馆位置及面积2.1.1展览馆地址：市区路号2.1.2展览馆总面积：1000平方米2.1.3展览馆具体使用区域：一楼展厅及二楼辅助设施2.2展览馆用途2.2.1展览馆仅限用于艺术展览活动2.2.2禁止用于商业性活动或与展览无关的用途2.2.3展览内容需符合我国法律法规及社会主义核心价值观2.3展览馆设施及设备2.3.1展览馆内配备灯光、音响、投影仪等基本展示设备2.3.2展览馆内卫生间、休息区等基本生活设施齐全2.3.3出租方负责确保设施及设备在租赁期间的正常运行3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限如需变更，需双方协商一致并签订补充协议3.3.2变更后的租赁期限不得超过原租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币20万元整4.2支付方式：分两次支付，首次支付10万元，于签订合同之日起5个工作日内支付；第二次支付10万元，于展览开始前10个工作日内支付4.3支付时间：每月1日前支付当月租金4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的每日千分之五5.展览馆使用规定5.1展览内容要求5.1.1展览内容需提前向出租方报备，并经出租方审核批准5.1.2展览内容不得违反我国法律法规及社会主义核心价值观5.2展览时间安排5.2.1展览时间为每日上午9:00至下午5:005.2.2展览期间如需调整展览时间，需提前向出租方申请并经批准5.3展览现场管理5.3.1展览现场需保持整洁，不得乱扔垃圾5.3.2展览现场不得擅自搭建临时设施，如需搭建，需提前向出租方申请5.4展览现场安全5.4.1展览现场需确保消防安全，不得违规使用明火5.4.2展览现场需确保人身安全，不得擅自打开展览馆门锁5.5展览现场卫生5.5.1展览期间需保持展览馆内卫生，每日清理垃圾5.5.2展览结束后，承租方需将展览馆恢复至原状，并清理干净6.展览馆维护及保养6.1出租方责任6.1.1出租方负责确保展览馆设施及设备在租赁期间的正常运行6.1.2出租方负责定期对展览馆进行维护和保养6.2承租方责任6.2.1承租方不得擅自改动展览馆结构，如需改动，需提前向出租方申请6.2.2承租方在租赁期间需爱护展览馆设施及设备，如损坏，需承担赔偿责任8.展览馆设施及设备管理8.1出租方责任8.1.1出租方负责确保展览馆内所有设施及设备的正常使用，并在租赁期间进行定期检查和维护。8.1.2出租方需在租赁合同签订前向承租方提供展览馆设施及设备的详细清单。8.2承租方责任8.2.1承租方在使用展览馆设施及设备时，需遵守相关操作规程，确保安全使用。8.2.2承租方如因不当使用导致设施及设备损坏，需承担相应的维修或更换费用。9.展览馆使用权及经营权9.1出租方使用权9.1.1出租方在租赁期间保留对展览馆的基本使用权，包括展览馆的日常维护和管理。9.1.2出租方有权监督承租方对展览馆的使用情况，确保其符合租赁合同的约定。9.2承租方经营权9.2.1承租方在租赁期间享有展览馆的经营权，包括展览馆内举办的艺术展览活动。9.2.2承租方需确保其经营活动不影响出租方的正常权益。10.展览馆租赁合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方需按照约定处理展览馆的剩余租赁期限和租金事宜。10.3解除后的处理10.3.1展览馆内的设施及设备应恢复原状，由承租方承担必要的清理费用。10.3.2展览馆内的艺术品、展品等物品，双方协商处理。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按约定提供展览馆或设施设备的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期租金及违约金。11.2.2承租方擅自改变展览馆用途或损坏设施设备的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为租赁所在地，即市区。13.合同附件13.1展览馆设施清单13.1.1附件一：展览馆设施清单，包括但不限于灯光、音响、投影仪、卫生间、休息区等。13.2展览馆租赁合同附件13.2.1附件二：展览馆租赁合同补充协议，包括但不限于租金调整、设施设备维护等。14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件14.2.1双方签字（或盖章）并交付租金后，合同生效。14.3合同变更及终止14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.3.2合同终止按本合同第十条的规定执行。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份。14.5合同签署日期14.5.1本合同签署日期为2023年11月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在租赁合同履行过程中，为了协助合同双方的履约行为，引入的具有独立法律地位的第三方主体。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、担保、保险、技术支持等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式在合同中明确。16.2第三方介入的引入应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则。17.第三方介入的责权利17.1第三方介入的职责：17.1.1中介方：负责提供信息、沟通协调、促成交易等中介服务。17.1.2担保方：承担担保责任，确保甲乙双方的权益。17.1.3保险方：提供保险服务，对特定风险进行赔偿。17.1.4技术支持方：提供技术支持，协助解决技术问题。17.2第三方介入的权利：17.2.1中介方：收取中介费用，享有合同约定范围内的权利。17.2.2担保方：在甲乙双方违约时，行使担保权利。17.2.3保险方：在保险事故发生时，按照保险合同进行赔付。17.2.4技术支持方：收取技术支持费用，享有合同约定范围内的权利。17.3第三方介入的义务：17.3.1中介方：遵守法律法规，履行中介职责，保护甲乙双方的合法权益。17.3.2担保方：按照担保合同履行担保义务，保证甲乙双方的权益。17.3.3保险方：按照保险合同履行保险责任，对特定风险进行赔偿。17.3.4技术支持方：提供及时、有效的技术支持，协助解决技术问题。18.第三方介入的合同约定18.1第三方介入的合同约定：18.1.1第三方介入的合同应明确各方的权利、义务和责任。18.1.2第三方介入的合同应包含违约责任、争议解决等条款。18.1.3第三方介入的合同应与原租赁合同具有同等法律效力。19.第三方责任限额的界定19.1第三方责任限额的界定：19.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体类型、风险程度等因素确定。19.1.2第三方责任限额应在第三方介入的合同中明确约定。19.1.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理的原则。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的划分说明：20.1.1第三方作为独立主体，其权利、义务与甲乙双方分开。20.1.2第三方的违约责任与甲乙双方的违约责任分开，各自承担。20.1.3第三方介入过程中，如涉及甲乙双方的责任，需根据合同约定进行处理。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入的合同变更：21.1.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致。21.1.2第三方介入的合同变更应以书面形式进行，并通知其他相关方。21.1.3第三方介入的合同变更不得违反原租赁合同的规定。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止：22.1.1第三方介入的合同终止需经甲乙双方和第三方协商一致。22.1.2第三方介入的合同终止应以书面形式进行，并通知其他相关方。22.1.3第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照原租赁合同继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览馆设施清单详细要求：包括展览馆内所有设施及设备的名称、型号、数量、状态等详细信息。附件说明：此清单为租赁合同附件，用于明确展览馆内设施及设备的现状，作为后续维护和赔偿的依据。2.展览馆租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、使用规定、违约责任、争议解决等条款。附件说明：此合同为双方签署的正式租赁文件，具有法律效力。3.展览馆租赁合同补充协议详细要求：包括合同变更、租赁期限调整、租金调整、设施设备维护等条款。附件说明：此补充协议为双方协商一致后签署的补充文件，与原租赁合同具有同等法律效力。4.展览馆设施及设备维护记录详细要求：包括维护日期、设施设备名称、维护内容、维护人员等详细信息。附件说明：此记录为展览馆设施及设备的维护情况记录，用于确保展览馆的正常使用。5.展览馆使用记录详细要求：包括展览日期、展览内容、参观人数、安全检查记录等详细信息。附件说明：此记录为展览馆使用情况的记录，用于评估展览馆的使用效果。6.展览馆租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等详细信息。附件说明：此凭证为租金支付的有效证明，用于证明租金的支付情况。7.展览馆违约金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等详细信息。附件说明：此凭证为违约金支付的有效证明，用于证明违约金的支付情况。8.展览馆安全检查记录详细要求：包括检查日期、检查人员、检查内容、检查结果等详细信息。附件说明：此记录为展览馆安全检查情况的记录，用于确保展览馆的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变展览馆用途损坏展览馆设施及设备未按约定进行展览内容报备未按时进行展览现场管理违反展览馆安全规定2.责任认定标准：违约行为一经认定，违约方需承担相应的违约责任。未按时支付租金：每逾期一日，违约方需支付逾期租金的千分之五作为违约金。擅自改变展览馆用途：违约方需承担恢复原状的费用，并支付相应的违约金。损坏展览馆设施及设备：违约方需承担维修或更换费用，并支付相应的违约金。未按约定进行展览内容报备：违约方需承担相应的违约金。未按时进行展览现场管理：违约方需承担相应的违约金。违反展览馆安全规定：违约方需承担相应的违约金，并可能面临法律责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，需支付逾期租金的千分之五作为违约金。若承租方擅自更改展览馆用途，需承担恢复原状的费用，并支付相应的违约金。若承租方损坏展览馆内的投影仪，需承担维修或更换费用，并支付相应的违约金。全文完。2024年艺术展览馆租赁合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.展览馆租赁基本情况3.1展览馆地址3.2展览馆面积3.3租赁期限4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用5.展览馆使用规则5.1展览馆用途5.2展览馆维护5.3展览馆安全6.展览馆装修与改造6.1装修要求6.2改造限制6.3装修费用7.展览活动安排7.1展览活动时间7.2展览活动内容7.3展览活动宣传8.展览馆租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：展览馆租赁协议12.2附件二：展览馆使用规则12.3附件三：其他相关协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“展览馆”指位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米的展览场所。1.1.4“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的租赁费用。1.1.5“其他费用”指除租金外的所有与展览馆租赁相关的费用，包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和词汇，应按照行业惯例和常识进行解释。第二条合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2简称：[租赁方简称]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2出租方信息2.2.1全称：[出租方全称]2.2.2简称：[出租方简称]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]第三条展览馆租赁基本情况3.1展览馆地址：[具体地址]3.2展览馆面积：[具体面积]平方米3.3租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月第四条租金及相关费用4.1租金金额：人民币[租金金额]元/月4.2租金支付方式：甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月租金。4.3其他费用：甲方应按乙方要求支付所有其他费用，费用明细详见附件。第五条展览馆使用规则5.1展览馆用途：仅限于举办艺术展览及相关活动。5.2展览馆维护：甲方负责展览馆的基本维护，乙方负责展览馆的日常清洁和保养。5.3展览馆安全：甲方应确保在展览馆内举办的展览活动符合相关安全规定，并负责活动期间的安全管理。第六条展览馆装修与改造6.1装修要求：甲方对展览馆的装修需符合乙方的要求，并报乙方批准后方可进行。6.2改造限制：未经乙方同意，甲方不得对展览馆进行任何形式的改造。6.3装修费用：甲方承担所有装修费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。第七条展览活动安排7.1展览活动时间：甲方应在租赁期限内的任何时间举办展览活动，但需提前[具体时间]向乙方提出申请。7.2展览活动内容：甲方应确保展览活动内容合法、健康、有益，并符合社会公德。7.3展览活动宣传：甲方负责展览活动的宣传推广工作，但不得损害乙方或其他第三方的合法权益。第八条展览馆租赁保证金8.1保证金金额：甲方应在签订本合同时一次性支付给乙方保证金人民币[保证金金额]元。8.2保证金支付方式：甲方应通过银行转账方式将保证金支付至乙方指定的账户。8.3保证金退还条件：8.3.1本合同到期，甲方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，乙方应于合同终止之日起[退还期限]内退还甲方保证金。8.3.2甲方因特殊原因提前解除合同，且无违约行为，乙方应在收到甲方提前解除合同通知后[退还期限]内退还甲方保证金。8.3.3甲方在租赁期间因违约行为导致乙方遭受损失，乙方有权从保证金中扣除相应损失赔偿，余额退还甲方。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定支付租金或保证金。9.1.2甲方未按约定使用展览馆，或使用过程中造成展览馆损坏。9.1.3甲方违反展览馆使用规则，造成安全隐患或损害乙方利益。9.1.4乙方未按约定提供展览馆或提供的服务不符合合同要求。9.2违约责任承担：9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]的租金。9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]的租金。9.3违约责任赔偿：9.3.1任何一方违约造成对方损失的，应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序：按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件：11.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：展览馆租赁协议12.2附件二：展览馆使用规则12.3附件三：其他相关协议第十三条合同签署13.1签署日期：[签署日期]13.2签署地点：[签署地点]13.3签署人：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]第十四条其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲方与乙方签订的本合同中，不直接作为合同主体，但因其提供的服务或参与的行为与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同的履行效率，保障各方权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、风险程度及合同约定进行明确。3.2第三方责任限额应在合同中单独列出，并经甲方、乙方及第三方共同确认。第四条第三方选择与确认4.1甲方、乙方在必要时可邀请第三方介入本合同，第三方介入前应征得对方的同意。4.2第三方选择后，由甲方、乙方与第三方签订服务协议，明确第三方在本合同中的责任和义务。第五条第三方权利与义务5.1第三方在本合同中的权利：5.1.1根据服务协议，享有甲方、乙方支付的相应费用。5.1.2在其专业范围内，享有对甲方、乙方提供的信息和资料保密的权利。5.2第三方在本合同中的义务：5.2.1按照服务协议，履行其职责，确保服务质量。5.2.2对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致本合同无法履行，第三方应承担相应责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方的权利义务关系，由三方签订的服务协议约定。6.2第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按服务协议中约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入的程序7.1甲方、乙方在需要第三方介入时，应提前[具体时间]向对方提出申请，并说明介入原因、第三方资质等。7.2对方同意第三方介入后，由双方共同确定第三方，并签订服务协议。7.3第三方介入后，应按照服务协议履行其职责，甲方、乙方应予以配合。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入本合同所需费用，由甲方、乙方根据服务协议约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费、中介费等。第九条第三方介入的终止9.1当本合同履行完毕或因其他原因终止时，第三方介入相应终止。9.2第三方介入终止后，甲方、乙方应根据服务协议约定支付第三方剩余费用。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同过程中，应对甲方、乙方提供的信息和资料保密。10.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应责任。第十一条第三方介入的合规性11.1第三方介入本合同应符合国家法律法规和行业规范。11.2第三方在介入本合同过程中，如违反相关法律法规，应承担相应法律责任。第十二条第三方介入的监督12.1甲方、乙方有权对第三方介入本合同的过程进行监督。12.2第三方应接受甲方、乙方的监督，并及时汇报工作进展。第十三条第三方介入的变更13.1如因特殊情况，需变更第三方介入的内容或方式，应由甲方、乙方共同协商确定。13.2第三方介入的变更，需在服务协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：展览馆租赁协议要求：详细列明甲乙双方的权利义务，租赁期限，租金支付方式等。说明：本附件为合同主体，是双方履行合同的基础。2.附件二：展览馆使用规则要求：明确展览馆的使用范围、注意事项、维护责任等。说明：本附件用于规范甲方在展览馆内的行为，保障展览馆的正常使用。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任和义务等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和职责。4.附件四：展览活动安排表要求：包括展览活动的时间、内容、宣传方案等。说明：本附件用于安排和规划展览活动，确保活动顺利进行。5.附件五：展览馆装修方案要求：详细描述装修设计、材料、工期等。说明：本附件用于规范甲方对展览馆的装修行为，确保装修质量。6.附件六：违约责任承担说明要求：详细列明各种违约行为及相应的违约责任。说明：本附件用于明确违约责任，保障各方权益。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付租金或保证金。1.2甲方未按约定使用展览馆，或使用过程中造成展览馆损坏。1.3甲方违反展览馆使用规则，造成安全隐患或损害乙方利益。1.4乙方未按约定提供展览馆或提供的服务不符合合同要求。1.5第三方未按服务协议履行其职责，导致本合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准，应以合同约定和法律法规为准。2.2违约责任的认定，应考虑违约行为对合同履行的影响程度、违约方的过错程度等因素。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]的租金。3.2甲方在展览馆内举办活动时，未按约定进行安全检查，导致安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按服务协议提供监理服务，导致展览馆装修质量不符合要求，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年艺术展览馆租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.展览馆租赁的基本情况2.1展览馆的具体位置和面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.展览馆的使用条件3.1展览馆的用途规定3.2展览馆的使用限制3.3乙方对展览馆的维护责任4.展览馆的维修与保养4.1甲方维修保养责任4.2乙方维修保养责任4.3紧急维修处理5.展览活动安排5.1展览活动的时间安排5.2展览活动的主题与内容5.3展览活动的前期准备工作6.展览馆的安全责任6.1甲方安全责任6.2乙方安全责任6.3安全事故处理流程7.展览馆的物业管理7.1物业管理服务内容7.2物业管理费用及支付7.3物业管理争议解决8.展览馆的交付与接收8.1展览馆交付条件8.2展览馆接收程序8.3展览馆接收后的检查9.展览馆的违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付10.展览馆的解除与终止10.1展览馆租赁合同的解除条件10.2展览馆租赁合同的终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.展览馆的保险责任11.1甲方保险责任11.2乙方保险责任11.3保险理赔程序12.展览馆的税费承担12.1甲方税费承担12.2乙方税费承担12.3税费缴纳时间及方式13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：艺术展览馆甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：X1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：艺术展览公司乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：X2.展览馆租赁的基本情况2.1展览馆的具体位置和面积展览馆位于省市区街道，占地面积1000平方米，室内展览空间800平方米。2.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.3租金及支付方式租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每月支付，乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.展览馆的使用条件3.1展览馆的用途规定展览馆仅用于艺术展览、文化交流和商业活动，不得用于居住、餐饮或其他与展览无关的用途。3.2展览馆的使用限制乙方不得在展览馆内进行任何可能对展览馆设施造成损害的活动，包括但不限于焊接、油漆等。3.3乙方对展览馆的维护责任乙方负责展览馆内的环境卫生和设施维护，确保展览馆在租赁期间保持良好状态。4.展览馆的维修与保养4.1甲方维修保养责任甲方负责展览馆建筑主体结构的维修和保养。4.2乙方维修保养责任乙方负责展览馆内设施设备的日常维护，包括但不限于照明、空调等。4.3紧急维修处理如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行处理。5.展览活动安排5.1展览活动的时间安排乙方应在租赁期内至少举办3次艺术展览活动，具体时间由双方协商确定。5.2展览活动的主题与内容展览活动主题应为艺术类，内容需符合社会公德，不得违反国家法律法规。5.3展览活动的前期准备工作乙方应在展览活动前30天向甲方提交展览活动方案，包括展览主题、时间、内容、预算等。6.展览馆的安全责任6.1甲方安全责任甲方负责展览馆的消防安全，确保消防设施设备齐全有效。6.2乙方安全责任乙方负责展览活动期间的人身和财产安全，确保活动参与者遵守展览馆的安全规定。6.3安全事故处理流程如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照国家相关法律法规进行处理。8.展览馆的交付与接收8.1展览馆交付条件8.2展览馆接收程序乙方应在甲方交付展览馆后3个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收单。8.3展览馆接收后的检查乙方接收展览馆后，应对展览馆的设施、设备进行全面检查，如发现任何问题，应立即通知甲方，并在7个工作日内由双方共同确认修复。9.展览馆的违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付展览馆，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金5%的违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金5%的违约金；若乙方未按时举办展览活动，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金10%的违约金。9.3违约金的计算与支付违约金应于违约事实发生后10日内支付，逾期支付的，违约方应按每日违约金总额的1%支付滞纳金。10.展览馆的解除与终止10.1展览馆租赁合同的解除条件任何一方违约达到合同约定的程度，守约方有权解除合同。10.2展览馆租赁合同的终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离展览馆，甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项。11.展览馆的保险责任11.1甲方保险责任甲方应为其所有建筑物及其附属设施投保相应的财产保险。11.2乙方保险责任乙方应为其在展览馆内举办的活动投保公共责任保险。11.3保险理赔程序保险理赔按保险公司规定程序进行，双方应积极配合。12.展览馆的税费承担12.1甲方税费承担甲方应承担因展览馆所有权的性质而产生的所有税费。12.2乙方税费承担乙方应承担因举办展览活动而产生的所有税费。12.3税费缴纳时间及方式税费应按国家相关规定缴纳，具体缴纳时间及方式由双方另行约定。13.合同争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构无13.3争议解决程序争议解决应遵循公正、公平、合理原则，双方应提供必要的证据，并承担因争议而产生的合理费用。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于展览馆租赁协议、展览活动方案、租金支付凭证等。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同所称的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、进行项目评估、协调解决争议等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面同意，并明确第三方的角色和职责。16.2第三方的选择第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并确保第三方具备完成其职责的能力和资质。17.第三方的责权利17.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2第三方的权利第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和协助，有权根据合同约定收取服务费用。17.3第三方的义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密，遵守国家法律法规和合同约定。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质和风险程度由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2责任限额的调整如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致后，以书面形式修改合同相关条款。19.第三方与其他各方的划分说明19.