纸制品仓库租赁合约

纸制品仓库租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有纸制品仓库的出租权，并且乙方愿意租赁该仓库，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。2.2支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________2.3乙方应在每月__日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁该仓库仅用于纸制品的储存、保管和配送，不得用于其他非法用途。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，乙方逾期支付租金超过__日的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保仓库保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险金额不得低于仓库财产的实际价值。5.3保险费用由乙方承担。第六条维修和保养6.1甲方负责对仓库进行定期维修和保养，确保仓库设施的正常使用。6.2乙方应合理使用仓库设施，如有损坏，乙方负责修复或按市价赔偿。第七条合同的转让7.1在租赁期限内，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。7.2乙方需转让本合同项下的权利和义务的，应书面征求甲方同意，经甲方同意后，乙方与第三方签订转让协议，并将转让协议副本交甲方留存。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲乙双方未按约定履行合同的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.仓库所有权证明文件4.保险单据5.租赁合同转让协议6.仓库设施清单7.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期超过约定的滞纳金支付期限。2.乙方未按约定使用仓库：乙方将仓库用于非法用途或未按照约定的租赁用途使用仓库。3.乙方未投保或未提供保险单据：乙方未在约定时间内向保险公司投保或未提供保险单据给甲方。4.甲方未按约定维修和保养仓库：甲方未能定期对仓库进行维修和保养，导致仓库设施不能正常使用。5.甲方未按约定履行合同：甲方未能按照合同约定提供仓库或未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同开始生效到合同终止的时间段。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.保险：指为仓库财产损失提供保障的一种风险管理方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应尽量避免逾期支付租金，如遇特殊情况导致逾期，应及时与甲方沟通，争取延长支付期限或协商解决。2.乙方未按约定使用仓库：乙方应严格按照约定的租赁用途使用仓库，不得用于非法用途。如乙方需要改变使用用途，应提前与甲方协商并获得甲方同意。3.乙方未投保或未提供保险单据：乙方应在租赁开始之日起规定时间内投保并将保险单据提供给甲方。如乙方未投保或未提供保险单据，甲方有权要求乙方在规定时间内完成投保并提供保险单据。4.甲方未按约定维修和保养仓库：甲方应严格按照合同约定对仓库进行定期维修和保养。如甲方未履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方在规定时间内完成维修和保养。五、所有应用场景：1.纸制品生产企业租赁仓库