2024年度代建合同范本：历史文化名城保护3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度代建合同范本：历史文化名城保护本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的及范围1.3合同期限1.4合同履行地点2.代建单位义务2.1代建单位资质要求2.2项目前期工作2.3设计、施工管理2.4质量要求2.5进度要求2.6安全生产要求2.7环保要求2.8建设资金管理3.被代建单位义务3.1被代建单位资质要求3.2项目立项及审批3.3配合代建单位工作3.4资金拨付及使用3.5风险承担4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件4.5逾期付款责任5.项目的变更及调整5.1项目的变更范围5.2项目的调整程序5.3项目的变更及调整费用6.项目的验收及交付6.1验收标准6.2验收程序6.3交付条件6.4验收及交付责任7.违约责任7.1代建单位违约责任7.2被代建单位违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1合同履行中的其他事项13.2合同履行中的其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1代建单位名称：_______1.1.2代建单位法定代表人：_______1.1.3代建单位住所：_______1.1.4被代建单位名称：_______1.1.5被代建单位法定代表人：_______1.1.6被代建单位住所：_______1.2合同标的及范围1.2.1项目名称：_______1.2.2项目地点：_______1.2.3项目规模：_______1.2.4项目内容：_______1.3合同期限1.3.1合同生效日期：_______1.3.2合同终止日期：_______1.4合同履行地点1.4.1项目建设地点：_______1.4.2办公地点：_______2.代建单位义务2.1代建单位资质要求2.1.1代建单位应具备国家规定的相关资质证书。2.1.2代建单位应具备丰富的历史文化名城保护项目经验。2.2项目前期工作2.2.1代建单位负责项目立项、可行性研究、初步设计等工作。2.2.2代建单位应确保前期工作的合规性和合理性。2.3设计、施工管理2.3.1代建单位负责组织设计、施工，确保设计、施工质量符合要求。2.3.2代建单位应按照国家相关标准和规范进行设计、施工。2.4质量要求2.4.1项目质量应符合国家规定的质量标准。2.4.2代建单位应建立健全质量管理体系，确保工程质量。2.5进度要求2.5.1项目进度应符合合同约定的时间节点。2.5.2代建单位应制定合理的施工进度计划，并及时调整。2.6安全生产要求2.6.1代建单位应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。2.6.2代建单位应建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查。2.7环保要求2.7.1项目建设应符合国家环保要求。2.7.2代建单位应采取有效措施，减少项目对环境的影响。2.8建设资金管理2.8.1代建单位应按照合同约定，合理使用建设资金。2.8.2代建单位应建立健全资金管理制度，确保资金安全。3.被代建单位义务3.1被代建单位资质要求3.1.1被代建单位应具备国家规定的相关资质证书。3.1.2被代建单位应具备丰富的历史文化名城保护项目经验。3.2项目立项及审批3.2.1被代建单位负责项目立项、可行性研究、初步设计等工作。3.2.2被代建单位应确保立项及审批的合规性和合理性。3.3配合代建单位工作3.3.1被代建单位应积极配合代建单位开展各项工作。3.3.2被代建单位应按照合同约定，及时提供相关资料。3.4资金拨付及使用3.4.1被代建单位负责项目资金的拨付和使用。3.4.2被代建单位应确保资金使用的合规性和合理性。3.5风险承担3.5.1双方应按照合同约定，合理分担项目风险。3.5.2代建单位应采取有效措施，降低项目风险。8.合同价款及支付方式8.1合同价款8.1.1合同总价：人民币_______元整。8.1.2分阶段支付比例：_______8.2付款方式8.2.1付款方式：银行转账。8.2.2付款账户：_______8.3付款时间8.3.1首付款：合同签订后_______日内支付。8.3.2进度款：按工程进度支付，每月支付_______。8.3.3结算款：工程验收合格后_______日内支付。8.4付款条件8.4.1付款条件：代建单位提交付款申请，被代建单位审核无误后支付。8.5逾期付款责任8.5.1被代建单位逾期付款，应向代建单位支付_______的违约金。9.项目的变更及调整9.1项目的变更范围9.1.1项目的变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、工期调整等。9.2项目的调整程序9.2.1任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2.2变更后的合同价款应相应调整。9.3项目的变更及调整费用9.3.1变更及调整费用由双方按实际发生情况分担。10.项目的验收及交付10.1验收标准10.1.1验收标准应符合国家规定的质量标准及合同约定。10.1.2验收应在工程完工后_______日内进行。10.2验收程序10.2.1验收前，代建单位应提交验收报告。10.2.2验收应由双方共同组织，邀请相关部门参加。10.3交付条件10.3.1项目验收合格，且所有款项支付完毕。10.4验收及交付责任10.4.1验收不合格，代建单位应负责修复或重新施工。11.违约责任11.1代建单位违约责任11.1.1代建单位未按合同约定完成工作，应承担相应的违约责任。11.1.2代建单位未按时支付款项，应按约定支付违约金。11.2被代建单位违约责任11.2.1被代建单位未按时支付款项，应按约定支付违约金。11.2.2被代建单位未按时提供资料或配合工作，应承担相应的违约责任。11.3第三方违约责任11.3.1如第三方违约，双方应共同追究第三方的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并采取必要措施减少损失。12.2.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致，可解除合同。13.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2合同解除后，双方应进行清算。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，参与项目实施、管理、咨询、评估等活动的独立第三方机构或个人。1.2.1项目咨询与管理；1.2.2项目设计、施工监理；1.2.3项目质量、安全、环保监督；1.2.4项目资金管理；1.2.5项目合同履行监督；1.2.6其他甲乙双方认为必要的第三方服务。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验，并签订书面服务合同。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入项目管理体系，确保第三方的工作与项目目标一致。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务合同过程中，因自身原因造成项目损失的，其责任限额由服务合同约定。3.2.1第三方的资质和经验；3.2.2第三方服务的性质和内容；3.2.3项目规模和复杂程度；3.2.4市场行情和行业标准。3.3第三方责任限额应在服务合同中明确约定，并作为第三方承担责任的依据。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方应服从甲乙双方的统一管理和协调。4.1.2第三方在履行服务合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.1.3第三方有权根据服务合同约定，获得相应的服务费用和报酬。4.2第三方与项目相关方的责任划分4.2.1第三方对项目相关方的责任，应根据服务合同约定和项目实际情况确定。4.2.2第三方在履行服务合同过程中，如对项目相关方造成损失，应承担相应的责任。4.2.3项目相关方对第三方的责任，应根据国家法律法规和合同约定确定。5.第三方介入后的合同条款修改5.1合同条款中应增加关于第三方介入的条款，明确第三方的职责、权利和义务。5.2合同条款中应增加关于第三方责任限额的条款，明确第三方在履行服务合同过程中的责任范围。5.3合同条款中应增加关于第三方与其他各方责权利划分的条款，明确各方在项目实施过程中的权利和义务。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。6.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。6.3.1公平、公正、公开；6.3.2保护各方合法权益；6.3.3保障项目顺利进行。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方严重违约，经协商无法达成一致；7.1.2项目出现不可抗力，致使合同无法履行；7.1.3合同约定的其他解除条件。7.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于第三方责任承担、项目交付等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件甲乙双方营业执照副本法定代表人身份证明授权委托书（如有）2.项目相关文件项目立项批复文件项目可行性研究报告初步设计文件施工图设计文件施工组织设计文件3.合同签订文件合同文本合同签订确认书4.付款凭证首付款支付凭证进度款支付凭证结算款支付凭证5.项目变更文件项目变更通知项目变更协议项目变更费用结算单6.项目验收文件验收报告验收证书验收记录7.第三方介入文件第三方服务合同第三方资质证明文件第三方工作计划8.项目其他相关文件安全生产许可证环保审批文件消防验收报告土地使用权证工程质量监督报告附件的详细要求和说明：所有附件应为原件或经甲乙双方认可的复印件。附件应与合同内容相符，且内容完整、清晰。附件应由甲乙双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：代建单位未按合同约定完成设计工作，延误项目进度，应支付违约金。2.第三方未按服务合同约定履行义务违约责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定完成项目监理工作，导致工程质量问题，应支付违约金。3.项目资金管理不善违约责任认定：负责资金管理的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：被代建单位未按合同约定及时拨付资金，导致代建单位无法正常开展工作，应支付违约金。4.项目质量不符合约定违约责任认定：负责质量管理的甲乙双方应承担违约责任，包括但不限于修复、重新施工、赔偿损失等。示例：代建单位施工质量不符合合同约定，导致项目无法验收，应修复或重新施工。5.项目进度延误违约责任认定：延误一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：代建单位未按合同约定完成工程进度，延误项目交付，应支付违约金。6.项目安全、环保事故违约责任认定：事故责任方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，事故责任方应承担相应责任。全文完。2024年度代建合同范本：历史文化名城保护1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同背景1.6合同目的第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目进度安排第三章代建单位职责3.1代建单位义务3.2代建单位权利3.3代建单位责任第四章建设单位职责4.1建设单位义务4.2建设单位权利4.3建设单位责任第五章合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除第六章项目质量要求6.1设计质量要求6.2施工质量要求6.3竣工验收标准第七章项目投资管理7.1投资预算7.2投资控制7.3投资调整第八章工程进度管理8.1工程进度计划8.2工程进度调整8.3工程延期处理第九章付款方式与结算9.1付款方式9.2付款进度9.3结算方式9.4争议解决第十章知识产权与保密10.1知识产权归属10.2保密条款第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三章合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件第十四章合同附件14.1附件一：项目合同明细14.2附件二：项目设计文件14.3附件三：项目施工图纸14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度代建合同范本：历史文化名城保护”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息1.4.1代建单位名称：1.4.2代建单位法定代表人：1.4.3代建单位注册地址：1.4.4代建单位联系电话：1.4.5代建单位开户银行及账号：1.5合同背景1.5.1项目背景1.5.2项目目标1.6合同目的本合同旨在明确代建单位与建设单位在历史文化名城保护项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。第二章项目概况2.1项目名称项目名称：历史文化名城保护项目2.2项目地点项目地点：_______2.3项目规模项目规模：_______2.4项目内容2.4.1设计阶段2.4.2施工阶段2.4.3竣工验收阶段2.5项目进度安排2.5.1设计阶段进度安排2.5.2施工阶段进度安排2.5.3竣工验收阶段进度安排第三章代建单位职责3.1代建单位义务3.1.1按照合同约定完成设计、施工等工作。3.1.2确保项目质量、进度、安全等符合相关法律法规和标准。3.1.3配合建设单位办理项目相关手续。3.2代建单位权利3.2.1收取合同约定的代建费用。3.2.2对项目进行合理管理。3.3代建单位责任3.3.1因代建单位原因导致项目出现质量问题、安全事故等，承担相应责任。3.3.2因代建单位原因导致项目进度延误，承担相应责任。第四章建设单位职责4.1建设单位义务4.1.1提供项目相关资料和条件。4.1.2配合代建单位办理项目相关手续。4.1.3负责项目资金筹措和支付。4.2建设单位权利4.2.1监督代建单位履行合同义务。4.2.2对代建单位的工作提出意见和建议。4.3建设单位责任4.3.1因建设单位原因导致项目出现质量问题、安全事故等，承担相应责任。4.3.2因建设单位原因导致项目进度延误，承担相应责任。第五章合同履行与变更5.1合同履行5.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。5.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。5.2合同变更5.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。5.2.2合同变更不得违反国家法律法规和本合同约定。5.3合同解除5.3.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。5.3.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。第六章项目质量要求6.1设计质量要求6.1.1设计应符合国家相关法律法规和标准。6.1.2设计应满足项目功能、安全、环保等要求。6.2施工质量要求6.2.1施工应符合国家相关法律法规和标准。6.2.2施工应确保工程质量、安全、进度。6.3竣工验收标准6.3.1竣工验收应按照国家相关法律法规和标准进行。6.3.2竣工验收合格后，项目方可投入使用。第七章项目投资管理7.1投资预算7.1.1项目投资预算应包括设计费、施工费、设备费等。7.1.2投资预算应经双方协商一致，并在合同中明确。7.2投资控制7.2.1双方应共同控制项目投资，确保投资不超预算。7.2.2如项目投资超出预算，双方应协商解决。7.3投资调整7.3.1项目实施过程中，如因不可抗力等原因导致投资调整，双方应协商一致，签订书面调整协议。第八章工程进度管理8.1工程进度计划8.1.1代建单位应编制详细的工程进度计划，并提交建设单位审批。8.1.2进度计划应包括关键节点、里程碑事件及相应的时间安排。8.2工程进度调整8.2.1如因设计变更、施工条件变化等原因导致进度延误，代建单位应及时调整进度计划，并通知建设单位。8.2.2进度调整需经建设单位同意，并签订书面调整协议。8.3工程延期处理8.3.1如因代建单位原因导致工程延期，代建单位应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。8.3.2如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决延期问题。第九章付款方式与结算9.1付款方式9.1.1付款方式为分期付款，具体付款节点和比例由双方协商确定。9.1.2付款应以工程进度、质量及验收情况为依据。9.2付款进度9.2.1付款进度应与工程进度计划相一致，代建单位应提供相应的付款申请。9.3结算方式9.3.1结算方式为按实际完成工程量进行结算。9.3.2结算应包括工程量清单、合同单价、结算金额等。9.4争议解决9.4.1如对付款金额有争议，双方应协商解决。9.4.2协商不成，可提交约定的争议解决机构或法院解决。第十章知识产权与保密10.1知识产权归属10.1.1项目设计、施工等技术资料及成果的知识产权归代建单位所有。10.1.2建设单位不得侵犯代建单位的知识产权。10.2保密条款10.2.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2.2保密期限自合同签订之日起至项目验收合格之日止。第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1代建单位未按合同约定完成设计、施工等工作。11.1.2建设单位未按合同约定支付款项。11.1.3双方其他违约行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约责任的具体内容和计算方式由双方在合同中约定。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：_______第十三章合同终止与解除13.1合同终止条件13.1.1合同约定的项目目标实现。13.1.2合同约定的解除条件成就。13.2合同解除条件13.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2.2因不可抗力等原因导致合同无法履行。第十四章合同附件14.1附件一：项目合同明细14.2附件二：项目设计文件14.3附件三：项目施工图纸14.4附件四：其他相关文件代建单位（盖章）：代表（签字）：日期：建设单位（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款：说明：甲方作为主导方，应拥有项目决策权，包括但不限于项目设计方案、施工方案、重大变更等决策。条款：1.1.1甲方有权对项目设计方案、施工方案进行最终审批。1.1.2甲方有权决定项目重大变更，包括但不限于增加、减少或调整项目内容。2.2甲方监督权条款：说明：甲方应加强对代建单位的监督，确保项目按照合同约定进行。条款：2.2.1甲方有权对代建单位的工程设计、施工过程进行监督。2.2.2代建单位应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于工程进度、质量、安全等。3.3甲方验收权条款：说明：甲方作为项目主导方，应拥有项目验收权，确保项目符合要求。条款：3.3.1甲方有权组织或委托第三方对项目进行竣工验收。3.3.2代建单位应配合甲方或第三方验收工作，确保项目顺利通过验收。4.4甲方付款条件条款：说明：甲方应根据项目进度和验收结果，按照合同约定支付款项。条款：4.4.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付代建费用。4.4.2项目验收合格后，甲方应在规定时间内支付尾款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.5乙方主导权条款：说明：乙方作为主导方，应拥有项目主导权，包括但不限于项目设计方案、施工方案、重大变更等决策。条款：1.5.1乙方有权对项目设计方案、施工方案进行最终审批。1.5.2乙方有权决定项目重大变更，包括但不限于增加、减少或调整项目内容。2.6乙方监督权条款：说明：乙方应加强对甲方的监督，确保甲方按照合同约定履行义务。条款：2.6.1乙方有权对甲方提供的项目资料、条件进行审查。2.6.2甲方应定期向乙方报告项目进展情况，包括但不限于资金筹措、手续办理等。3.7乙方验收权条款：说明：乙方作为主导方，应拥有项目验收权，确保项目符合要求。条款：3.7.1乙方有权组织或委托第三方对项目进行竣工验收。3.7.2甲方应配合乙方或第三方验收工作，确保项目顺利通过验收。4.8乙方付款条件条款：说明：乙方应根据项目进度和验收结果，按照合同约定支付款项。条款：4.8.1乙方应按照合同约定的时间和比例支付代建费用。4.8.2项目验收合格后，乙方应在规定时间内支付尾款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.9第三方中介条款：说明：为保障项目顺利进行，可引入第三方中介机构进行监督和协调。条款：1.9.1第三方中介机构应具备相关资质和经验。1.9.2第三方中介机构的主要职责包括项目进度、质量、安全等方面的监督和协调。2.10第三方中介费用条款：说明：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。条款：2.10.1第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担。2.10.2第三方中介机构的服务费用支付方式及时间由双方协商确定。3.11第三方中介争议解决条款：说明：若第三方中介在履行职责过程中出现争议，双方应协商解决。条款：3.11.1第三方中介与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。3.11.2协商不成，可提交约定的争议解决机构或法院解决。4.12第三方中介终止条款：说明：在特定情况下，双方可终止第三方中介的服务。条款：4.12.1如第三方中介严重违约或无法履行职责，双方可终止其服务。4.12.2第三方中介服务终止后，其产生的费用由违约方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目合同明细2.项目设计文件3.项目施工图纸4.项目进度计划5.付款申请及审批记录6.第三方中介机构资质证明7.争议解决协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定完成设计、施工等工作。未按时支付款项。项目质量不符合要求。项目进度延误。保密信息泄露。严重违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：违约行为的发生应具有事实依据。违约行为的认定应由双方协商或第三方机构进行。违约行为的认定应以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者对其作品享有的权利，以及发明创造者对其发明创造享有的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时增加资源投入。2.问题：项目质量不符合要求。解决办法：代建单位采取措施纠正质量问题，必要时进行返工。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密措施，对泄露信息进行调查，追究责任。4.问题：付款纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交约定的争议解决机构或法院解决。五、所有应用场景：1.历史文化名城保护项目。2.城市基础设施建设。3.工业园区、科技园区等开发项目。4.住宅小区、商业综合体等项目。5.其他需要代建服务的项目。全文完。2024年度代建合同范本：历史文化名城保护2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[其他相关方全称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人姓名]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家关于历史文化名城保护的政策，传承和弘扬优秀传统文化，推动历史文化名城保护与发展的有机结合，甲方委托乙方进行2024年度历史文化名城保护代建项目。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在历史文化名城保护代建项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现历史文化名城保护与发展的目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）历史文化名城：指具有独特历史文化价值、历史风貌和人文景观的城市。（2）保护：指对历史文化名城中的文物、古建筑、历史街区等进行维护、修缮和保护。（3）代建：指乙方受甲方委托，承担历史文化名城保护项目的建设、管理、运营等任务。3.2关键词解释（1）历史文化名城保护：指对历史文化名城中的文物、古建筑、历史街区等进行维护、修缮和保护。（2）代建合同：指甲乙双方签订的，乙方代建甲方历史文化名城保护项目的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成历史文化名城保护代建项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保项目符合相关法律法规和标准。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付代建费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成历史文化名城保护代建项目。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目符合历史文化名城保护的要求。（3）乙方应按照合同约定，向甲方提供项目进度报告、验收报告等相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点历史文化名城保护代建项目地点为[项目地点]。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用代建方式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，仍不履行合同义务。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方提交项目竣工报告；（2）甲方应按照合同约定，支付乙方代建费用；（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程勘察、设计、施工、监理等费用；（2）材料、设备购置及运输费用；（3）项目管理及协调费用；（4）人力资源费用；（5）法律法规、政策调整等因素引起的其他费用。7.2支付方式代建费用支付方式如下：（1）按工程进度分期支付；（2）按月支付；（3）按项目阶段支付；（4）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间代建费用支付时间如下：（1）工程勘察、设计阶段：合同签订后30日内支付；（2）施工阶段：每月支付一次，每次支付当月已完成的工程量；（3）项目竣工阶段：项目验收合格后支付尾款；（4）双方约定的其他支付时间。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式向乙方支付代建费用；（2）乙方应在收到代建费用后，按照合同约定使用资金；（3）如甲方未按时支付代建费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（4）如乙方未按时完成工程任务，导致甲方无法按时支付代建费用，甲方有权暂停支付，直至乙方完成工程任务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付代建费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按照合同约定提供相关资料，导致乙方无法按时完成工程任务，甲方应承担相应责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程任务，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方在工程中因自身原因造成工程质量问题，应承担修复责任及相应的经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）历史文化名城保护项目的相关信息；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）项目实施过程中的技术资料、图纸等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力采取措施，减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致工程中断；（2）因政策调整导致工程延期；（3）因恐怖袭击导致项目无法实施。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，甲乙双方可向[调解机构名称]申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向[仲裁机构名称]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密；（2）合同约定不得转让的权利和义务；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对历史文化名城保护项目的监督权和检查权；（2）乙方保留对甲方提供资料的真实性、完整性的审核权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在项目实施过程中，对乙方工作进行指导和监督的权利；（2）乙方保留在项目实施过程中，对工程进度、质量、安全等方面的控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充的，应签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保历史文化名城保护项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供项目相关资料；（2）乙方应按照合同约定，及时向甲方报告项目进展情况；（3）甲乙双方应定期召开会议，共同研究解决项目实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就历史文化名城保护代建项目所达成的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目相关资料，包括但不限于：历史文化名城保护项目的规划文件；工程设计图纸；材料设备清单；项目预算；相关法律法规和政策文件。2.乙方提交的项目进度报告、验收报告等。3.甲乙双方签订的补充协议。4.不可抗力事件证明材料。5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲