2025年度学校门面房租赁与市场推广合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校门面房租赁与市场推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.门面房租赁基本信息2.1门面房位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁保证金3.1保证金金额及支付时间3.2保证金退还条件4.租赁用途4.1甲方允许乙方使用的经营范围4.2乙方不得使用的经营范围5.装修及设施5.1甲方提供的装修及设施5.2乙方自行承担的装修及设施6.乙方经营责任6.1乙方应遵守的法律法规6.2乙方应承担的经营风险7.甲方权利与义务7.1甲方提供租赁房间的权利7.2甲方提供公共设施的权利7.3甲方维护公共秩序的义务8.乙方权利与义务8.1乙方使用租赁房间的权利8.2乙方维护租赁房间的义务8.3乙方遵守租赁合同的义务9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1双方约定事项13.2不可抗力条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：学校1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方信息1.2.1乙方全称：公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.门面房租赁基本信息2.1门面房位置及面积2.1.1门面房位于学校东侧，建筑面积为100平方米。2.1.2门面房编号：0012.2租赁期限2.2.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。2.3租金及支付方式2.3.1本合同租赁期内，每月租金为人民币10,000元。2.3.2租金支付方式：每月1日前，乙方应将当月租金汇入甲方指定账户。3.租赁保证金3.1保证金金额及支付时间3.1.1乙方需在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币5,000元。3.1.2保证金汇入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：学校账号：056开户行：银行分行3.2保证金退还条件3.2.1租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。3.2.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。4.租赁用途4.1甲方允许乙方使用的经营范围4.1.1乙方可在门面房内开展市场推广活动，包括但不限于广告宣传、产品展示、客户接待等。4.1.2乙方不得从事法律法规禁止或限制的经营项目。4.2乙方不得使用的经营范围4.2.1乙方不得在门面房内从事餐饮、住宿、娱乐等与市场推广无关的业务。4.2.2乙方不得在门面房内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。5.装修及设施5.1甲方提供的装修及设施5.1.1甲方已将门面房装修完毕，具备正常使用条件。5.1.2甲方提供的设施包括：照明设备、空调、消防设施等。5.2乙方自行承担的装修及设施5.2.1乙方可根据自身需求对门面房进行适当装修，但需提前征得甲方同意。5.2.2乙方自行承担所有装修及设施的购买、安装、维护费用。6.乙方经营责任6.1乙方应遵守的法律法规6.1.1乙方在经营过程中应严格遵守国家法律法规和行业规范。6.1.2乙方应接受甲方及相关部门的监督检查。6.2乙方应承担的经营风险6.2.1乙方应对自身经营活动产生的风险负责，包括但不限于经营亏损、安全事故等。6.2.2乙方应购买必要的商业保险，以降低经营风险。7.甲方权利与义务7.1甲方提供租赁房间的权利7.1.1甲方有权将门面房租赁给乙方使用，并保证乙方在租赁期间内享有使用权。7.1.2甲方应保证门面房的合法权属，不得存在任何权利瑕疵。7.2甲方提供公共设施的权利7.2.1甲方应保证公共设施的完好，并提供乙方正常经营所需的公共设施。7.2.2甲方应维护校园内公共秩序，保障乙方经营活动的正常进行。7.3甲方维护公共秩序的义务7.3.1甲方应采取措施，防止校园内发生影响乙方经营秩序的事件。7.3.2甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的校园内问题。8.乙方权利与义务8.1乙方使用租赁房间的权利8.1.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用门面房。8.1.2乙方应合理使用甲方提供的设施，不得损坏或擅自移走。8.2乙方维护租赁房间的义务8.2.1乙方应保持门面房的整洁，并承担日常清洁维护责任。8.2.2乙方不得擅自改变门面房的结构和外观，如需改造应提前征得甲方同意。8.3乙方遵守租赁合同的义务8.3.1乙方应遵守合同约定的条款，不得违约。8.3.2乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式约定，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件9.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未能按时提供租赁房间的，应向乙方支付违约金。10.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时缴纳租金的，应向甲方支付滞纳金。10.2.2乙方擅自改变门面房结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限11.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。11.2.2若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同后，合同自签署之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2.2发生合同约定解除条件的情况，合同终止。13.其他约定事项13.1双方约定事项13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.合同附件14.1.1门面房租赁协议书14.1.2甲方提供的设施清单14.1.3双方签署的补充协议14.1.4其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于咨询、评估、监理、代理、担保等。15.2.2第三方介入的具体方式和内容，应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供服务或参与活动所直接产生的后果。16.1.2第三方责任限额应根据其提供的服务或参与活动的性质、范围和风险程度确定。16.1.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方确认。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担17.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。17.1.3第三方责任承担的具体方式和金额，应在合同中明确约定。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。18.1.2申请应书面提出，并附上第三方的基本信息和服务内容。18.2第三方介入审查18.2.1接到第三方介入申请后，甲乙双方应进行审查，包括第三方的资质、信誉、能力等。18.2.2审查通过后，甲乙双方应与第三方签订相关协议。18.3第三方介入实施18.3.1第三方介入实施过程中，甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行职责。18.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系是委托代理或服务合同关系。19.1.2第三方应遵守甲方的指示，并确保其行为符合甲方利益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系是委托代理或服务合同关系。19.2.2第三方应遵守乙方的指示，并确保其行为符合乙方利益。19.3第三方与其他各方的关系19.3.1第三方与其他各方的关系是独立的，第三方不应受其他各方的影响。19.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同约定的第三方介入期限届满。20.1.2第三方完成约定的职责。20.1.3双方协商一致，终止第三方介入。20.2第三方介入终止流程20.2.1双方应书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应在接到终止通知后，按照合同约定完成剩余工作，并退出介入活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面房租赁协议书详细要求：协议书应包括双方基本信息、门面房位置及面积、租赁期限、租金及支付方式、保证金金额及支付时间、租赁用途、装修及设施、乙方经营责任、甲方权利与义务、乙方权利与义务、租赁合同的变更与解除、违约责任、争议解决方式、合同生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基本依据。2.甲方提供的设施清单详细要求：清单应详细列出门面房内甲方提供的设施，包括名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确甲方应提供的设施，以保障乙方正常经营。3.双方签署的补充协议详细要求：补充协议应详细列明双方在本合同执行过程中达成的补充条款。说明：本附件用于对合同主体部分进行补充和完善。4.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、介入方式、职责范围、责任限额、责任承担等条款。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜。5.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方从事相关业务所必需的资质证明文件，如营业执照、资格证书等。说明：本附件用于验证第三方资质，确保其具备相应的能力。6.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方责任限额，包括责任范围、赔偿方式等。说明：本附件用于界定第三方责任，保障双方权益。7.乙方装修及设施改造申请详细要求：申请应详细列明乙方拟进行的装修及设施改造内容，包括改造原因、预计费用等。说明：本附件用于申请甲方同意乙方进行装修及设施改造。8.第三方介入报告详细要求：报告应包括第三方介入活动的进展、成果、存在问题等。说明：本附件用于监督第三方介入活动的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时提供租赁房间的，视为违约。乙方未按时缴纳租金的，视为违约。乙方擅自改变门面房结构或用途的，视为违约。第三方未按约定履行职责的，视为违约。2.责任认定标准违约行为的认定，应根据合同约定和法律法规进行。责任认定标准包括违约行为的事实、程度、影响等。3.违约责任认定甲方违约的，应向乙方支付违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方违约的，应向甲方支付违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。第三方违约的，应根据第三方介入协议约定承担责任。4.示例说明甲方未按时提供租赁房间，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方擅自改变门面房结构，造成甲方设施损坏，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。第三方未按约定完成监理工作，导致工程质量问题，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度学校门面房租赁与市场推广合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同生效日期1.6合同终止日期第二章门面房租赁2.1租赁物概况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5保证金及退还2.6租赁用途2.7租赁物维护责任第三章市场推广3.1推广目标3.2推广内容3.3推广方式3.4推广费用3.5推广效果评估3.6推广成果分享第四章租赁物使用规定4.1使用范围4.2使用规范4.3使用限制4.4使用监督4.5违约责任第五章产权及权益5.1租赁物产权归属5.2合同双方权益5.3产权变更及转让第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八章合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果第九章合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果第十章附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：市场推广方案10.3附件三：相关法律法规第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同修改及补充第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署双方代表12.3签署地点第十三章合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明第十四章合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度学校门面房租赁与市场推广合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：2024年____月____日1.4合同双方信息：出租方：_________学校出租方地址：_________承租方：_________公司承租方地址：_________1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.6合同终止日期：2025年____月____日第二章门面房租赁2.1租赁物概况：门面房位置：_________面积：_________平方米建筑结构：_________使用年限：_________2.2租赁期限：自2024年____月____日至2025年____月____日2.3租金及支付方式：租金：每月人民币_________元支付方式：每月____日前支付2.4租金调整机制：租金调整条件：根据市场行情及物价变动情况调整频率：每年调整一次2.5保证金及退还：保证金：人民币_________元退还条件：合同终止且无违约行为2.6租赁用途：用于_________（具体用途）2.7租赁物维护责任：租赁期间，租赁物维护责任由承租方承担维护费用由承租方承担第三章市场推广3.1推广目标：提高租赁物知名度，吸引潜在客户3.2推广内容：包括但不限于租赁物介绍、学校简介、周边环境等3.3推广方式：线上推广、线下活动、广告投放等3.4推广费用：人民币_________元3.5推广效果评估：通过市场反馈、租赁数据等指标进行评估3.6推广成果分享：推广成果归双方共享第四章租赁物使用规定4.1使用范围：仅限于合同约定的租赁用途4.2使用规范：遵守国家法律法规、学校规章制度及租赁物相关规定4.3使用限制：禁止用于违法活动、危害公共安全等4.4使用监督：由出租方进行监督，确保租赁物合理使用4.5违约责任：如违反使用规定，承担相应违约责任第五章产权及权益5.1租赁物产权归属：租赁物产权归出租方所有5.2合同双方权益：双方享有合同约定的权益，并承担相应义务5.3产权变更及转让：未经出租方同意，承租方不得擅自变更或转让租赁物产权第六章违约责任6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等6.2违约责任承担：根据违约情形，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等6.3违约赔偿：根据违约程度，赔偿人民币_________元第七章争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：双方协商确定，或向有管辖权的人民法院提起诉讼7.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决第八章合同解除8.1解除条件：出租方或承租方在合同履行过程中出现重大违约行为出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行8.2解除程序：提前____天以书面形式通知对方双方协商一致后，签署合同解除协议8.3解除后果：双方按照合同约定承担相应的责任租赁物归还出租方，承租方支付已使用期间租金第九章合同终止9.1终止条件：租赁期限届满双方协商一致出现第八章规定的解除条件9.2终止程序：合同期限届满前，双方办理合同终止手续双方签署合同终止协议9.3终止后果：租赁物归还出租方，承租方支付已使用期间租金双方无未了事宜第十章附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：市场推广方案10.3附件三：相关法律法规第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同修改及补充：任何修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式签署第十二章合同签署12.1签署日期：2024年____月____日12.2签署双方代表：出租方代表：_________承租方代表：_________12.3签署地点：_________第十三章合同生效13.1生效条件：双方签字盖章13.2生效日期：自合同签署之日起生效13.3生效证明：双方各执一份合同副本第十四章合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三出租方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日承租方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方进行市场推广方案及租赁物使用情况进行监督，并有权提出改进意见。说明：甲方作为出租方，对租赁物的使用及市场推广有较高的关注度和责任，因此有权对乙方进行监督，确保合同的履行。1.2甲方有权在市场推广活动中提供必要的资源和支持，如学校设施、宣传渠道等。说明：甲方作为学校，有义务为乙方的市场推广活动提供必要的支持，以促进合同的顺利实施。说明：甲方对乙方的市场推广成果有较高的期待，将成果作为租金调整的依据，可以激励乙方更加积极地开展市场推广。1.4甲方对乙方在租赁期间发生的违约行为，有权采取相应的法律手段维护自身权益。说明：甲方作为出租方，在乙方违约时有权采取法律手段，保障自身的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权根据自身业务需求，对租赁物的使用进行调整，但需提前____天告知甲方。说明：乙方作为承租方，可能需要根据业务发展调整租赁物的使用，甲方应给予一定程度的灵活性。2.2乙方有权自主制定市场推广方案，经甲方审核同意后实施。说明：乙方对市场推广有较高的专业性和自主性，甲方应尊重乙方的专业判断，并在必要时提供意见。2.3乙方在市场推广过程中，有权使用甲方的品牌和资源，但需保证不损害甲方形象。说明：乙方在市场推广活动中使用甲方的品牌和资源，应确保不损害甲方的声誉和利益。2.4乙方在租赁期间，如需进行重大装修或改造，需经甲方同意，并承担相应费用。说明：乙方对租赁物的改造可能影响甲方的权益，因此需经甲方同意，并承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1合同签订前，中介机构应向甲方提供乙方的真实身份、资信状况等信息。说明：中介机构作为第三方，有义务确保提供的信息真实、准确，以保障甲乙双方的权益。3.2中介机构在合同履行过程中，应监督双方遵守合同约定，并及时向甲方报告违约情况。说明：中介机构作为监督者，应确保合同的顺利履行，并在违约情况下及时报告甲方。3.3中介机构对合同履行的监督及协调费用，由甲乙双方按比例