2024年货物中转站租赁及服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年货物中转站租赁及服务协议本合同目录一览第一条租赁物品及服务1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁物的交付和验收第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3费用支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3损坏赔偿第四条租赁期的延长4.1延长条件4.2延长申请流程4.3延长后的租金调整第五条违约责任5.1租赁方违约5.2服务方违约5.3违约赔偿第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的影响第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条签署14.1签署日期14.2签署人第一部分：合同如下第一条租赁物品及服务1.1租赁物品清单：本合同租赁物品包括但不限于货物中转站的所有设施和设备，具体清单详见附件一。1.2租赁期限：租赁期限为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁物的交付和验收：租赁物在交付时应处于正常使用状态，租赁方应对租赁物进行验收，并在验收合格后开始计租。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额：租金总额为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。2.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。2.3费用支付方式：租金通过银行转账方式支付至服务方指定的账户。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围：租赁物仅限于【】范围内使用，未经服务方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。3.2维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护和保养由服务方负责。3.3损坏赔偿：租赁物在租赁期间如有损坏，租赁方应按市场价值赔偿。第四条租赁期的延长4.1延长条件：租赁期满前，租赁方如需延长租赁期，应提前三个月向服务方提出书面申请。4.2延长申请流程：租赁方按照延长申请条件向服务方提出申请，服务方在收到申请后一个月内予以答复。4.3延长后的租金调整：租赁期延长后，租金按双方协商确定的新租金标准支付。第五条违约责任5.1租赁方违约：租赁方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的10%。5.2服务方违约：服务方未按约定提供服务或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的10%。5.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第六条保险责任6.1保险购买：租赁期间，服务方应购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2保险理赔：保险事故发生后，租赁方应按照保险条款向保险公司提出理赔申请。第七条不可抗力7.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。7.2不可抗力事件的影响：如因不可抗力事件导致租赁物损坏或租赁方、服务方无法履行本合同义务，双方互不承担责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖地为【】。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。9.2解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起计算，为期五年。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址：双方指定的联系地址，如需变更，应提前书面通知对方。第十二条合同的生效与终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。第十三条附加条款13.1附加条款内容：双方在合同履行过程中协商一致的其他事项。第十四条签署14.1签署日期：【年】年【月】月【日】日。14.2签署人：【】代表租赁方（甲方），【】代表服务方（乙方）。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖地为【】。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。9.2解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起计算，为期五年。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址：双方指定的联系地址，如需变更，应提前书面通知对方。第十二条合同的生效与终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。第十三条附加条款13.1附加条款内容：双方在合同履行过程中协商一致的其他事项。第十四条签署14.1签署日期：【年】年【月】月【日】日。14.2签署人：【】代表租赁方（甲方），【】代表服务方（乙方）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险公司等，凡是在甲乙方合同履行过程中参与并影响合同执行的各方均为第三方。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于租赁物的维修、保养、保险理赔、中介服务等活动。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面补充协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入时，其责任限额由甲乙方在补充协议中明确。3.2第三方责任限额的调整：如第三方在介入过程中责任限额发生变更，甲乙方应签订书面补充协议予以调整。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入时，仍以甲乙方为主体，第三方仅承担合同约定的义务和责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入不影响甲乙方之间的权益划分，甲乙方应就第三方的介入事项达成一致意见。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正：当有第三方介入时，甲乙方应就合同相关条款进行修正，以明确第三方的权利和义务。5.2第三方介入的合同生效：经甲乙方签字（或盖章）的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决：如因第三方介入产生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的诉讼管辖：第三方介入产生的诉讼管辖地按照本合同争议解决条款执行。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方介入的保密义务：第三方介入过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密等，第三方应承担保密义务。7.2第三方介入的保密期限：第三方介入的保密期限自补充协议签订之日起计算，为期五年。第八条第三方介入的通知与送达8.1第三方介入的通知方式：第三方介入的事项通知应通过书面形式进行。8.2第三方介入的送达地址：第三方介入的通知送达地址由甲乙方在补充协议中明确。第九条第三方介入的生效与终止9.1第三方介入的生效条件：第三方介入的补充协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的终止条件：第三方介入事项完成后，补充协议自行终止。第十条附加条款10.1附加条款内容：甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明。第十一条签署11.1签署日期：【年】年【月】月【日】日。11.2签署人：【】代表租赁方（甲方），【】代表服务方（乙方）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息。附件三：租赁物的使用范围和条件详细列出租赁物的使用范围和条件，包括但不限于使用时间、使用地点、使用目的等。附件四：租赁物的维护和保养责任分配详细列出租赁物的维护和保养责任分配，包括但不限于日常维护、定期检查、故障修理等。附件五：保险购买明细表详细列出保险的名称、保险金额、保险期限等信息。附件六：第三方介入协议详细列出第三方介入的范围、程序、责任限额等信息。附件七：争议解决方式明细表详细列出争议解决方式的详细步骤和流程。附件八：保密协议详细列出保密内容的范围、保密期限、保密义务等信息。附件九：通知与送达地址明细表详细列出通知与送达的地址、联系方式等信息。附件十：合同变更和解除明细表详细列出合同变更和解除的条件、程序、通知方式等信息。附件十一：违约行为及责任认定明细表详细列出违约行为的种类、责任认定标准等信息。附件十二：法律名词及解释明细表详细列出法律名词的定义、解释等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物。3.租赁方未按约定进行维护和保养。4.服务方未按约定提供服务。5.服务方未按约定履行保险理赔义务。6.第三方未按约定履行介入义务。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额的10%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应承担因违约导致的直接经济损失赔偿。3.保险责任：根据保险条款，保险公司应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任：第三方的责任限额按照双方签订的补充协议执行。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，视为违约行为。租赁方应支付合同金额的10%作为违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的货物中转站的设施和设备。2.租金：指租赁方按照约定支付给服务方的租赁费用。3.第三方：指本合同中介入的除甲乙方之外的其他各方。4.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。5.损失赔偿：指违约方应承担的因违约导致的直接经济损失赔偿。6.保险：指第三方购买的保险，