2024年物业清洁与安保联合合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业清洁与安保联合合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.2服务提供方信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期3.服务内容与范围3.1物业清洁服务3.1.1清洁区域3.1.2清洁项目3.1.3清洁标准3.2物业安保服务3.2.1安保区域3.2.2安保项目3.2.3安保标准4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.质量保证5.1清洁服务质量保证5.2安保服务质量保证6.违约责任6.1物业管理方违约责任6.2服务提供方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1合同适用法律10.2司法管辖11.合同附件11.1合同附件一：物业清洁服务细则11.2合同附件二：物业安保服务细则12.其他约定事项12.1服务提供方人员管理12.2服务提供方设备维护13.合同生效与备案13.1合同生效日期13.2合同备案要求14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息物业管理方名称：物业管理公司物业管理方地址：市区街道号物业管理方法定代表人：1.2服务提供方信息服务提供方名称：清洁与安保服务有限公司服务提供方地址：市区街道号服务提供方法定代表人：2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2024年12月31日3.服务内容与范围3.1物业清洁服务3.1.1清洁区域包括但不限于住宅楼、办公楼、公共场所等3.1.2清洁项目包括但不限于地面清洁、门窗清洁、卫生死角清理等3.1.3清洁标准符合国家相关清洁服务标准，确保清洁效果达到客户满意3.2物业安保服务3.2.1安保区域包括但不限于住宅楼、办公楼、公共场所等3.2.2安保项目包括但不限于门卫巡逻、监控管理、安全检查等3.2.3安保标准符合国家相关安保服务标准，确保安保效果达到客户满意4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式采用银行转账方式，每月5日前支付上一个月的服务费用4.3费用支付时间每月5日前支付上一个月的服务费用，支付至服务提供方指定账户5.质量保证5.1清洁服务质量保证服务提供方承诺，所提供清洁服务达到国家相关清洁服务标准，如未达到标准，服务提供方应承担相应责任5.2安保服务质量保证服务提供方承诺，所提供安保服务达到国家相关安保服务标准，如未达到标准，服务提供方应承担相应责任6.违约责任6.1物业管理方违约责任如物业管理方未按时支付服务费用，应向服务提供方支付%的违约金6.2服务提供方违约责任如服务提供方未按合同约定提供服务，应向物业管理方支付%的违约金7.保密条款7.1保密内容包括但不限于合同内容、服务提供方信息、物业管理方信息等7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止8.合同变更与解除8.1合同变更条件双方任何一方提出变更合同内容，必须提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容作为合同附件。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后天内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.法律适用10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.合同附件11.1合同附件一：物业清洁服务细则11.2合同附件二：物业安保服务细则12.其他约定事项12.1服务提供方人员管理服务提供方应对其提供服务的员工进行岗前培训和定期考核，确保服务质量。12.2服务提供方设备维护服务提供方应定期对提供的清洁和安保设备进行检查、维护，确保设备正常运行。13.合同生效与备案13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求本合同需在签订后个工作日内向当地工商行政管理部门备案。14.合同附件清单14.1附件一：物业清洁服务细则详细列出清洁服务的时间、区域、项目、标准等。14.2附件二：物业安保服务细则详细列出安保服务的时间、区域、项目、标准等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高服务质量，解决合同履行过程中的争议，或实现合同目的的其他合法需求。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方。16.2监理方监理方是指在合同履行过程中，对服务提供方的服务质量进行监督、检查的第三方。16.3评估机构评估机构是指在合同履行过程中，对服务质量进行评估、鉴定的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方介入的具体事项、可能造成的损失等因素确定。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的责任和义务。18.2权利第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，享受相应的权利，包括但不限于知情权、咨询权、监督权等。18.3义务第三方有义务按照合同约定和法律法规的要求，完成介入任务，确保合同履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的责任和义务，第三方不承担甲乙双方的责任和义务。19.2第三方与甲方的责任划分第三方在介入过程中，对甲方造成的损失，根据合同约定和法律法规的要求，承担相应的赔偿责任。19.3第三方与乙方的责任划分第三方在介入过程中，对乙方造成的损失，根据合同约定和法律法规的要求，承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的程序20.1提前通知甲乙双方需在第三方介入前，提前向对方通知介入事项，并说明介入的目的、方式、责任限额等。20.2协商确定甲乙双方与第三方就介入事项进行协商，确定介入的具体内容、时间、方式等。20.3签订协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。21.第三方介入后的合同调整21.1合同内容调整如第三方介入导致合同内容需要调整，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为合同附件。21.2合同履行调整如第三方介入导致合同履行方式需要调整，甲乙双方应协商一致，调整合同履行计划，确保合同目的的实现。22.第三方介入的终止22.1终止条件第三方介入完成后，或达到合同约定的终止条件，第三方介入终止。22.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应签署终止协议，明确各方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清洁服务细则详细列出清洁服务的时间、区域、项目、标准等，包括但不限于：清洁时间安排清洁区域划分清洁项目清单（如地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁等）清洁工具及用品清单清洁质量标准及验收流程2.物业安保服务细则详细列出安保服务的时间、区域、项目、标准等，包括但不限于：安保时间安排安保区域划分安保项目清单（如门卫巡逻、监控管理、安全检查等）安保人员配备及职责安保事件处理流程3.第三方介入协议明确第三方介入的目的、方式、责任限额、权利义务等内容。4.服务费用明细表详细列出服务费用的构成、支付方式、支付时间等。5.违约责任认定及处理流程明确违约行为及相应的责任认定标准，以及违约的处理流程。6.合同履行情况报告定期报告合同履行情况，包括服务质量、进度、费用等。7.争议解决记录记录双方在合同履行过程中发生的争议，以及争议的解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为物业管理方违约行为：未按时支付服务费用未按时提供服务服务质量不符合合同约定服务提供方违约行为：未按时提供服务服务质量不符合合同约定设备故障导致服务中断2.责任认定标准违约行为确认：甲乙双方应按照合同约定和实际情况，共同确认违约行为。损失计算：根据违约行为造成的实际损失，计算违约方的赔偿责任。责任限额：根据合同约定，确定违约方的责任限额。3.违约责任示例说明物业管理方未按时支付服务费用，导致服务提供方无法正常提供服务。经确认，物业管理方应向服务提供方支付%的违约金。服务提供方未能按时完成清洁工作，导致物业管理方遭受损失。经确认，服务提供方应向物业管理方支付%的违约金。服务提供方提供的安保服务质量不符合合同约定，导致物业管理方遭受损失。经确认，服务提供方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年物业清洁与安保联合合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称1.2物业管理方地址1.3物业管理方联系方式1.4物业管理方法定代表人1.5服务方名称1.6服务方地址1.7服务方联系方式1.8服务方法定代表人2.合同标的与范围2.1服务项目概述2.2服务区域与范围2.3服务内容详细说明3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期3.3服务期限延长条件及程序4.服务费用与支付4.1服务费用总额4.2费用组成与计算方式4.3支付方式与时间4.4付款违约责任5.清洁服务要求5.1清洁标准与规范5.2清洁频次与时间安排5.3清洁设备与用品要求5.4清洁服务质量监督与考核6.安保服务要求6.1安保人员资质与要求6.2安保服务内容与职责6.3安保巡逻与监控要求6.4应急处理与应急预案7.人员管理与培训7.1人员配置与职责划分7.2人员培训与考核7.3人员变动与交接程序8.资料与信息管理8.1资料收集与保存要求8.2信息传递与保密措施8.3技术与安全资料共享9.保险与责任9.1保险种类与额度9.2责任范围与赔偿标准9.3保险理赔程序与责任界定10.违约责任与争议解决10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3争议解决方式10.4争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序11.4解除与终止后的责任承担12.合同附件12.1附件一：服务项目明细表12.2附件二：人员配置表12.3附件三：设备清单12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3变更后的合同效力14.其他14.1合同解释与适用法律14.2合同签署与日期14.3合同份数与存放14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方地址：市区路号1.4物业管理方法定代表人：1.5服务方名称：清洁安保服务有限公司1.6服务方地址：市区路号1.8服务方法定代表人：2.合同标的与范围2.1服务项目概述：本合同旨在明确物业管理方与服务方就物业清洁与安保服务达成的一致意见。2.2服务区域与范围：本合同服务范围为小区，包括但不限于公共区域、住宅楼、停车场等。2.3服务内容详细说明：2.3.1清洁服务：每日进行公共区域的清扫、拖地、垃圾清理等工作。2.3.2安保服务：24小时巡逻、监控、门卫值守、安全检查等工作。3.服务期限3.1服务起始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期：2024年12月31日3.3服务期限延长条件及程序：如双方同意延长服务期限，需提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。4.服务费用与支付4.1服务费用总额：人民币万元整4.2费用组成与计算方式：按实际服务面积、服务内容等因素计算。4.3支付方式与时间：每月支付一次，具体时间为每月5日前。4.4付款违约责任：如服务方未能按时提供服务质量，物业管理方有权暂停支付费用。5.清洁服务要求5.1清洁标准与规范：按照国家清洁服务行业标准执行。5.2清洁频次与时间安排：每日进行一次公共区域清扫，具体时间为早上7:00至9:00。5.3清洁设备与用品要求：提供符合国家标准的清洁设备与用品。5.4清洁服务质量监督与考核：物业管理方每月对清洁服务进行一次检查，并将检查结果反馈给服务方。6.安保服务要求6.1安保人员资质与要求：安保人员需具备相应职业资格证书，并经过专业培训。6.2安保服务内容与职责：负责小区内巡逻、监控、门卫值守、安全检查等工作。6.3安保巡逻与监控要求：24小时不间断巡逻，确保小区安全。6.4应急处理与应急预案：制定应急预案，确保突发事件得到及时处理。7.人员管理与培训7.1人员配置与职责划分：根据服务需求，合理配置安保人员，明确各岗位职责。7.2人员培训与考核：定期对安保人员进行业务培训和考核，确保服务质量。7.3人员变动与交接程序：人员变动需提前通知对方，并办理交接手续。8.资料与信息管理8.1资料收集与保存要求：双方应妥善收集、保存与合同执行相关的各类资料，包括服务记录、人员培训记录、费用支付记录等。8.2信息传递与保密措施：重要信息应通过书面形式传递，并采取必要的保密措施，确保信息不被泄露给未经授权的第三方。8.3技术与安全资料共享：双方应共享必要的技术与安全资料，以保障服务质量和小区安全。9.保险与责任9.1保险种类与额度：服务方需为所有提供服务的安保人员投保意外伤害保险，保险额度不低于人民币万元。9.2责任范围与赔偿标准：服务方对因自身原因导致的服务缺陷或安全事故承担赔偿责任，赔偿标准根据相关法律法规和合同约定执行。9.3保险理赔程序与责任界定：发生保险理赔时，服务方应按照保险公司的规定进行理赔，并承担相应的责任。10.违约责任与争议解决10.1违约行为定义：包括未按时提供服务、服务质量不符合约定、未按规定支付费用等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即市区。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力等因素。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.3解除与终止程序：合同解除或终止需书面通知对方，并办理相关手续。11.4解除与终止后的责任承担：解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.合同附件12.1附件一：服务项目明细表12.2附件二：人员配置表12.3附件三：设备清单12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序：任何变更需书面通知对方，并经双方协商一致。13.3变更后的合同效力：变更后的合同与原合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同解释与适用法律：本合同解释权归物业管理方所有，适用中华人民共和国法律。14.2合同签署与日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数与存放：本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为提供特定服务或协助解决争议而介入的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。2.第三方介入的情形2.1.1双方就合同条款或执行事宜存在争议，协商无法达成一致。2.1.2合同执行过程中发生意外事件，需要第三方提供专业评估或解决方案。2.1.3双方同意的其他需要第三方介入的情形。3.第三方选择与邀请3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并书面通知对方。3.2合同双方应确保所选第三方具备相应的资质、能力和信誉。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于因其服务导致的经济损失、人身伤害等。4.3第三方的责任限额应合理设定，以保障合同双方的合法权益。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的必要性、目的和程序达成一致。5.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任范围。5.3第三方介入期间，合同双方应积极配合，提供必要的资料和信息。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方介入后，与合同双方的关系如下：6.1.1第三方应独立于合同双方，客观、公正地履行职责。6.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露合同双方的商业秘密。6.1.3第三方对合同双方的合法权益应予以保护。7.第三方介入后的合同执行7.1第三方介入期间，合同双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入后，合同双方应按照第三方的建议或解决方案调整合同执行方式。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由合同双方协商承担，具体承担方式在第三方介入协议中明确。8.2如第三方介入费用超出合同双方约定，超出部分由责任方承担。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，如合同双方就第三方介入事宜产生争议，可参照本合同第十条争议解决方式处理。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入结束后，如合同双方无其他争议，合同继续有效。10.2如合同双方在第三方介入后达成一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入期间，如合同双方需对合同进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.2第三方介入后的合同变更，应在第三方介入协议中明确。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入期间，如合同双方需解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2第三方介入后的合同解除，应在第三方介入协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目明细表要求：详细列明服务项目、服务内容、服务标准、服务频次等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方服务内容和标准。2.附件二：人员配置表要求：详细列明安保人员数量、岗位职责、资质要求等。说明：本附件作为合同附件，用于明确安保人员配置和职责。3.附件三：设备清单要求：详细列明清洁设备、安保设备、其他相关设备等。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务所需的设备清单。4.附件四：清洁服务标准与规范要求：详细列明清洁服务的具体标准与规范。说明：本附件作为合同附件，用于明确清洁服务的质量要求。5.附件五：安保服务标准与规范要求：详细列明安保服务的具体标准与规范。说明：本附件作为合同附件，用于明确安保服务的质量要求。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体情形、职责、费用承担等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的途径、程序、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按时提供服务；1.2服务方服务质量不符合约定；1.3物业管理方未按时支付费用；1.4双方未履行合同约定的保密义务；1.5双方未按照合同约定进行第三方介入。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的具体数额由合同双方协商确定，并可在合同中约定。2.4赔偿损失应按照实际损失进行计算。3.示例说明：3.1服务方未按时提供服务，导致物业管理方遭受损失，违约方应支付违约金人民币元。3.2物业管理方未按时支付费用，导致服务方遭受损失，物业管理方应赔偿服务方损失人民币元。3.3双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年物业清洁与安保联合合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业清洁服务内容2.1清洁区域范围2.2清洁标准2.3清洁时间2.4清洁设备与材料3.物业安保服务内容3.1安保区域范围3.2安保标准3.3安保人员配备3.4安保设施设备4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3支付方式及时间4.4付款凭证5.服务期限5.1服务开始日期5.2服务结束日期5.3服务期限调整6.服务验收与整改6.1验收标准6.2验收流程6.3整改措施及期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1物业管理方：物业管理公司1.1.2服务提供方：清洁安保服务公司1.2合同双方地址1.2.1物业管理方地址：市区路号1.2.2服务提供方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1物业管理方联系人：张先生1.3.2物业管理方联系电话：138xxxx56781.3.3服务提供方联系人：李女士1.3.4服务提供方联系电话：139xxxx87652.物业清洁服务内容2.1清洁区域范围2.1.1室内区域：所有住宅楼、写字楼、商铺等室内公共区域2.1.2室外区域：小区绿化带、道路、停车场等室外公共区域2.2清洁标准2.2.1室内：保持地面、墙面、门窗等清洁无污渍，垃圾及时清运2.2.2室外：保持道路、绿化带无杂物，公共设施清洁2.3清洁时间2.3.1室内清洁：每日两次，分别为上午9:0011:00，下午13:0015:002.3.2室外清洁：每周两次，分别为星期一、星期四上午7:009:002.4清洁设备与材料2.4.1清洁设备：提供清洁车、扫把、拖把、清洁剂等2.4.2清洁材料：提供垃圾袋、清洁剂、消毒液等3.物业安保服务内容3.1安保区域范围3.1.1室内区域：所有住宅楼、写字楼、商铺等室内公共区域3.1.2室外区域：小区道路、停车场、出入口等室外公共区域3.2安保标准3.2.1室内：确保24小时有人巡逻，保持秩序，遇紧急情况及时处理3.2.2室外：确保小区安全，防止盗窃、破坏等事件发生3.3安保人员配备3.3.1室内：每栋楼配备2名安保人员3.3.2室外：24小时巡逻，每班次4名安保人员3.4安保设施设备3.4.1室内：安装监控摄像头，确保监控无死角3.4.2室外：设置保安亭，配备对讲机、警棍等设备4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1清洁服务费用：人民币万元/年4.1.2安保服务费用：人民币万元/年4.2服务费用构成4.2.1人员工资及福利4.2.2设备购置及维护4.2.3物料消耗4.3支付方式及时间4.3.1每月支付一次，于每月的号前支付当月费用4.3.2付款凭证：提供银行转账凭证或现金支付凭证4.4付款凭证4.4.1付款凭证需注明合同编号、付款金额、付款日期等信息5.服务期限5.1服务开始日期5.1.1服务开始日期：自2024年1月1日起5.2服务结束日期5.2.1服务结束日期：2024年12月31日5.3服务期限调整5.3.1如遇特殊情况需调整服务期限，双方应提前30天书面通知对方6.服务验收与整改6.1验收标准6.1.1清洁服务：按照国家相关清洁服务标准执行6.1.2安保服务：按照国家相关安保服务标准执行6.2验收流程6.2.1物业管理方负责对清洁、安保服务进行日常检查6.2.2每季度进行一次全面检查，形成检查报告6.3整改措施及期限6.3.1如发现服务不符合标准，服务提供方应在接到通知后3日内进行整改6.3.2整改完成后，物业管理方进行复查，确认整改合格后，双方签字确认8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：市区人民法院8.2.2争议解决地点：市区人民法院8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担8.3.2其他争议解决费用由双方根据实际情况分担9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并签字盖章9.1.2合同签订后，物业管理方支付首期服务费用9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同9.3合同解除9.3.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同9.3.2合同解除需书面通知对方，并保留相关证据10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改10.1.2任何一方提出变更请求，需书面通知对方10.2合同解除条件10.2.1如合同变更后，任何一方不再履行合同义务10.2.2发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同10.3合同变更与解除程序10.3.1合同变更：双方签署变更协议，并签字盖章10.3.2合同解除：按照第九条第9.3款规定执行11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止11.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行11.3不可抗力证明11.3.1不可抗力事件发生后，服务提供方应提供相关证明材料12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1本合同12.1.2服务提供方资质证明12.1.3物业管理方授权委托书12.2合同附件内容12.2.1本合同附件内容与合同具有同等法律效力13.合同份数与效力13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2本合同为双方履行权利和义务的依据14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同如有争议，应按照第八条规定解决14.3本合同自签订之日起至服务期限届满之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监督等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行效率15.2.2确保合同条款的执行15.2.3防范合同履行风险15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项15.3.2双方签署第三方介入协议，明确第三方权利义务15.3.3第三方根据协议约定，履行中介、咨询、评估、监督等职责16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1获得甲乙双方提供的必要信息16.1.2要求甲乙双方配合工作，提供必要的文件和资料16.1.3独立进行中介、咨询、评估、监督等活动16.2第三方义务16.2.1严格保密甲乙双方提供的信息16.2.2独立、公正地履行职责16.2.3按时完成中介、咨询、评估、监督等工作17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任17.2责任限额17.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过人民币万元18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和协助18.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方违约行为，应及时通知甲方18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和协助18.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违约行为，应及时通知乙方18.3第三方与物业管理方的划分18.3.1第三方对物业管理方负责，物业管理方应向第三方提供必要的信息和协助18.3.2第三方在履行职责过程中，如发现物业管理方违约行为，应及时通知物业管理方19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致19.1.2变更后的合同内容应包括第三方介入的相关条款20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除2