二零二五年幼儿园地产项目合作开发与教育咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年幼儿园地产项目合作开发与教育咨询服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作双方的权利与义务4.教育咨询服务内容4.1咨询服务范围4.2咨询服务方式4.3咨询服务内容4.4咨询服务费用5.项目开发内容5.1土地使用权5.2建设工程5.3设备采购5.4工程进度安排6.质量要求6.1工程质量标准6.2设备质量标准6.3服务质量标准7.项目进度安排7.1项目启动时间7.2各阶段时间节点7.3项目验收时间8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：项目详细资料13.2附件二：教育咨询服务协议13.3附件三：付款计划14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年幼儿园地产项目合作开发与教育咨询服务合同”。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同有效期：本合同自签订之日起至2028年12月31日止。2.项目概况2.1项目名称：幼儿园地产项目。2.2项目地点：市区街道。2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米。2.4项目性质：幼儿园地产项目，包括教育咨询服务、儿童游乐设施、配套商业等。3.合作方式3.1合作模式：甲方负责土地开发、建筑工程、设备采购等工作，乙方负责教育咨询服务。3.2合作期限：本合同合作期限为5年，自合同生效之日起计算。3.3合作双方的权利与义务：详见本合同第四章“教育咨询服务内容”及第五章“项目开发内容”。4.教育咨询服务内容4.1咨询服务范围：包括幼儿园教育理念、课程设置、师资培训、环境布置、安全管理等方面。4.2咨询服务方式：乙方将指派专业团队，通过实地考察、调研、培训、指导等方式提供咨询服务。4.3咨询服务内容：4.3.1教育理念及课程设置：根据国家教育政策，结合幼儿园实际情况，为甲方提供教育理念及课程设置建议。4.3.2师资培训：为甲方提供师资培训方案，包括教师招聘、培训、考核等。4.3.3环境布置：根据幼儿园教育需求，为甲方提供环境布置方案。4.3.4安全管理：为甲方提供幼儿园安全管理方案，确保幼儿安全。4.4咨询服务费用：乙方提供的咨询服务费用为人民币万元，分阶段支付。5.项目开发内容5.1土地使用权：甲方负责取得项目用地土地使用权，并确保符合国家相关法律法规要求。5.2建设工程：甲方负责项目建筑工程的施工、监理、验收等工作。5.3设备采购：甲方负责项目所需设备的采购、安装、调试等工作。5.4工程进度安排：5.4.1项目启动时间：2024年2月1日。5.4.2各阶段时间节点：详见附件一“项目开发进度安排表”。5.4.3项目验收时间：2025年12月31日。6.质量要求6.1工程质量标准：严格按照国家相关工程质量标准执行。6.2设备质量标准：选用符合国家相关质量标准的设备。6.3服务质量标准：乙方提供的咨询服务质量应符合国家相关教育咨询服务标准。7.项目进度安排7.1项目启动时间：2024年2月1日。7.2各阶段时间节点：7.2.1项目前期工作：2024年2月1日至2024年3月31日。7.2.2项目主体结构施工：2024年4月1日至2025年6月30日。7.2.3项目装修及设备安装：2025年7月1日至2025年10月31日。7.2.4项目验收及交付：2025年11月1日至2025年12月31日。8.付款方式8.1付款比例：本项目总投资为人民币万元，分为四个阶段支付。8.2付款时间：8.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内，支付总投资的30%。8.2.2进度款：项目主体结构施工完成50%时，支付总投资的30%。8.2.3装修及设备安装完成50%时，支付总投资的20%。8.2.4验收交付：项目竣工验收合格后，支付总投资的20%。8.3付款方式：采用银行转账方式支付，具体账户信息详见附件二“付款账户信息”。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任：10.2.1甲方违约责任：未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的1%每日计算。未按约定完成项目开发的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失金额的1%每日计算。10.2.2乙方违约责任：未按约定提供教育咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的1%每日计算。提供的教育咨询服务不符合约定的，应重新提供服务或赔偿甲方损失。10.3违约赔偿：违约方应承担由此给对方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方严重违约，经对方催告后仍不履行或继续违约的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的处理：11.3.1合同解除后，双方应按照约定及时办理合同解除手续。11.3.2双方应按照约定结算已付款项和未付款项。11.3.3双方应按照约定处理合同解除后的遗留问题。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的遗留问题。13.合同附件13.1附件一：项目详细资料。13.2附件二：教育咨询服务协议。13.3附件三：付款计划。14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同签署：本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、施工、设备供应等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的沟通与协调。15.2.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.2.3监理服务：第三方对项目施工、设备安装等过程进行监督和检查，确保符合合同约定和质量标准。15.2.4施工服务：第三方作为施工方，负责项目施工的具体实施。15.2.5设备供应服务：第三方作为设备供应商，提供项目所需的设备。15.3第三方选择与责任：15.3.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方责任：第三方应按照合作协议及本合同的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.第三方责任限额16.1责任限额确定：第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质及可能产生的风险进行合理确定。16.2责任限额方式：16.2.1固定金额：在合作协议中明确约定第三方责任限额的固定金额。16.2.2比例赔偿：根据第三方提供服务的内容及可能产生的损失，约定一定的赔偿比例。16.3超出责任限额的处理：若第三方因履行职责造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，并按照甲方的要求履行相关职责。17.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的管理，并按照乙方的指示提供相关服务。17.3第三方与其他第三方的关系：第三方之间应相互尊重，避免利益冲突，共同维护项目顺利进行。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入费用：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合作协议及本合同的约定承担。18.2第三方介入时间：第三方介入时间应与项目进度相协调，确保项目顺利推进。18.3第三方介入变更：如需变更第三方介入内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.第三方责任免除19.1不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。19.2因甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。19.3因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细资料要求：详细列出项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、性质、土地使用情况、建设内容等。说明：附件一作为合同附件，为合同履行提供基础数据和依据。2.附件二：教育咨询服务协议要求：详细规定乙方向甲方提供的教育咨询服务内容、方式、费用、期限等。说明：附件二作为合同附件，明确了乙方的服务内容和责任。3.附件三：付款计划要求：详细列出项目总投资、各阶段付款比例、付款时间、付款方式等。说明：附件三作为合同附件，明确了付款的具体安排。4.附件四：第三方合作协议要求：详细规定第三方介入的具体内容、职责、权利、义务、责任限额等。说明：附件四作为合同附件，明确了第三方介入的详细条款。5.附件五：工程进度安排表要求：详细列出项目各阶段的进度节点、施工内容、验收标准等。说明：附件五作为合同附件，明确了项目施工的进度安排。6.附件六：设备清单及质量标准要求：详细列出项目所需设备名称、型号、数量、质量标准等。说明：附件六作为合同附件，明确了设备采购的标准和要求。7.附件七：师资培训计划要求：详细列出师资培训的内容、方式、时间、考核标准等。说明：附件七作为合同附件，明确了师资培训的具体安排。8.附件八：安全管理方案要求：详细列出幼儿园安全管理的内容、措施、应急预案等。说明：附件八作为合同附件，明确了幼儿园的安全管理要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项。甲方未按约定完成项目开发。乙方未按约定提供教育咨询服务。乙方提供的教育咨询服务不符合约定。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：甲方违约责任：按逾期付款金额的1%每日计算违约金；按实际损失金额的1%每日计算违约金。乙方违约责任：按实际损失金额的1%每日计算违约金；重新提供服务或赔偿损失。第三方违约责任：按合作协议及本合同约定承担相应责任。3.违约行为示例说明：甲方未按约定支付款项：如甲方未按合同约定时间支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的1%每日计算。乙方未按约定提供教育咨询服务：如乙方未能按约定时间完成师资培训，甲方有权要求乙方重新提供服务或赔偿损失。第三方未按合作协议履行职责：如第三方未能按约定时间完成监理工作，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年幼儿园地产项目合作开发与教育咨询服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.双方基本信息2.1开发方基本信息2.2咨询服务方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作开发内容4.1开发方责任4.2咨询服务方责任4.3双方合作方式5.教育咨询服务内容5.1咨询服务范围5.2咨询服务方式5.3咨询服务期限6.费用与支付6.1合作开发费用6.2教育咨询服务费用6.3费用支付方式6.4费用支付时间7.权利与义务7.1开发方权利与义务7.2咨询服务方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：合作开发协议12.2附件二：教育咨询服务协议13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，双方各执一份14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年幼儿园地产项目合作开发与教育咨询服务合同”。1.2合同编号：本合同编号为_______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.双方基本信息2.1开发方基本信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______2.2咨询服务方基本信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______3.项目概述3.1项目名称：_______幼儿园地产项目。3.2项目地点：_______。3.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。3.4项目性质：幼儿教育用地。4.合作开发内容4.1开发方责任：负责办理项目用地、规划、建设等相关手续。负责项目资金筹措和投资。负责项目施工、监理、验收等工作。4.2咨询服务方责任：提供幼儿园教育咨询服务，包括课程设置、师资培训、教学设备等。参与项目规划、设计、建设等环节的教育咨询服务。负责对项目进行教育质量评估。5.教育咨询服务内容5.1咨询服务范围：幼儿园课程设置与教学活动设计。教师培训与专业发展。教育资源与教学设备选购。幼儿园环境创设与安全管理。5.2咨询服务方式：面对面咨询。远程咨询服务。定期举办专题培训。5.3咨询服务期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日。6.费用与支付6.1合作开发费用：开发方负责项目用地、规划、建设等费用。咨询服务方负责教育咨询服务费用。6.2教育咨询服务费用：_______元。6.3费用支付方式：预付款：合同签订后_______个工作日内支付_______%。按月支付：每月_______日支付上一个月咨询服务的费用。6.4费用支付时间：按约定的支付方式执行。8.违约责任8.1违约情形：开发方未按合同约定完成项目用地、规划、建设等相关手续。开发方未按合同约定完成项目资金筹措和投资。开发方未按合同约定完成项目施工、监理、验收等工作。咨询服务方未按合同约定提供教育咨询服务。咨询服务方未按合同约定完成教育质量评估。任何一方未按合同约定支付费用。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。若违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果。9.保密条款9.1保密范围：本合同内容、双方合作项目信息。双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：双方协商一致，决定解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件：合同期限届满。合同解除。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。12.合同附件12.1附件一：合作开发协议12.2附件二：教育咨询服务协议13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份。14.合同生效与备案14.1合同生效条件：双方签字盖章。合同签订地法律手续完备。14.2合同备案机构：合同签订地工商行政管理部门。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同履行或提供专业服务的独立第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、项目管理、专业咨询、技术服务等。3.第三方选择与授权3.1甲乙双方共同协商确定第三方，并签署相关协议。3.2第三方应具备相应的资质、经验和能力，能够独立承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，不得超过合同总金额的_______%。4.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因导致的合同履行延误、服务质量不达标、损害甲乙双方利益等情况。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：按照合同约定和甲乙双方授权，独立开展相关工作。获得甲乙双方提供的必要资料和协助。在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方义务：严格按照合同约定和甲乙双方授权，履行相关职责。保证工作质量，确保合同目标的实现。对工作中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。6.2第三方与甲乙双方各自承担相应的责任，第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。6.3第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方应就合同内容进行相应修改，以明确第三方的权利、义务和责任。7.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方共同签署。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、技术服务费等，由甲乙双方在第三方协议中约定。8.2第三方介入费用应在合同约定的支付方式下支付。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若合同因第三方原因导致无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。10.2合同终止后，第三方应立即停止相关工作，并按约定退还已收取的费用。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作开发协议详细要求：包括项目概述、开发方责任、咨询服务方责任、费用与支付、权利与义务、违约责任、保密条款、合同解除与终止、争议解决等内容。附件说明：本附件为合作开发的具体协议，双方应严格按照协议内容履行各自义务。2.附件二：教育咨询服务协议详细要求：包括咨询服务范围、咨询服务方式、咨询服务期限、费用与支付、权利与义务、违约责任、保密条款、合同解除与终止、争议解决等内容。附件说明：本附件为教育咨询服务协议，双方应严格按照协议内容提供和接受咨询服务。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方基本信息、介入方式、权利与义务、责任限额、费用承担、争议解决等内容。附件说明：本附件为第三方合作协议，双方应与第三方共同签署，明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。4.附件四：项目用地、规划、建设等相关手续详细要求：包括用地证明、规划许可证、建设许可证等。附件说明：本附件为项目用地、规划、建设等相关手续的证明文件，开发方应确保手续齐全。5.附件五：教育咨询服务相关资料详细要求：包括课程设置、师资培训、教学设备等资料。附件说明：本附件为教育咨询服务所需的相关资料，咨询服务方应提供。6.附件六：费用支付凭证详细要求：包括预付款、按月支付的费用支付凭证。附件说明：本附件为费用支付凭证，双方应按照合同约定进行费用支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发方未按合同约定完成项目用地、规划、建设等相关手续。开发方未按合同约定完成项目资金筹措和投资。开发方未按合同约定完成项目施工、监理、验收等工作。咨询服务方未按合同约定提供教育咨询服务。咨询服务方未按合同约定完成教育质量评估。任何一方未按合同约定支付费用。第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。若违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果。3.违约责任示例说明：开发方未按合同约定完成项目施工，导致项目延期竣工。违约责任认定：开发方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括延期造成的经济损失、违约金等。咨询服务方未按合同约定提供教育咨询服务，导致幼儿园教学质量下降。违约责任认定：咨询服务方应承担违约责任，赔偿幼儿园因此遭受的直接损失，包括教学质量下降导致的损失、违约金等。全文完。二零二四年幼儿园地产项目合作开发与教育咨询服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.合作开发内容3.1开发范围3.2开发方式3.3开发进度3.4开发费用4.教育咨询服务内容4.1咨询服务范围4.2咨询服务方式4.3咨询服务期限4.4咨询服务费用5.合作双方权利义务5.1合作双方权利5.2合作双方义务6.合作项目投资6.1投资方式6.2投资比例6.3投资期限6.4投资回报7.合作项目收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配期限7.4收益分配方式变更8.合作项目风险承担8.1风险承担方式8.2风险承担比例8.3风险防范措施9.合作项目变更与终止9.1变更条件9.2变更程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：合作项目投资协议13.2附件二：教育咨询服务协议13.3附件三：其他相关协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：幼儿园乙方：地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条项目概述2.1项目名称幼儿园地产项目2.2项目地点市区街道号2.3项目性质教育用地性质，用于建设幼儿园及相关配套设施2.4项目规模占地面积：5000平方米，总建筑面积：8000平方米第三条合作开发内容3.1开发范围包括幼儿园主体建筑、户外活动场地、绿化带、停车场等配套设施3.2开发方式甲方提供土地使用权，乙方负责项目设计、建设、施工及竣工验收3.3开发进度项目分两期进行，第一期：2024年6月前完成主体建筑及户外活动场地建设；第二期：2025年6月前完成绿化带、停车场等配套设施建设3.4开发费用开发费用总额为人民币壹亿元整，分期支付第四条教育咨询服务内容4.1咨询服务范围包括幼儿园教育理念、课程设置、师资培训、安全管理等方面4.2咨询服务方式定期派遣专家团队到现场进行实地指导，提供书面报告和建议4.3咨询服务期限自合同签订之日起至幼儿园正式投入使用之日止4.4咨询服务费用咨询服务费用总额为人民币伍佰万元整，分期支付第五条合作双方权利义务5.1合作双方权利甲方享有土地使用权，享有幼儿园运营管理权乙方享有项目开发权，享有项目收益权5.2合作双方义务甲方负责提供土地使用权，确保项目顺利进行乙方负责项目设计、建设、施工及竣工验收，确保项目质量第六条合作项目投资6.1投资方式甲方以土地使用权作价出资，乙方以货币资金出资6.2投资比例甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%6.3投资期限自合同签订之日起，甲方在一年内完成土地使用权过户手续6.4投资回报项目建成后，甲方享有幼儿园运营管理权，享有项目收益的60%；乙方享有项目收益的40%第八条合作项目风险承担8.1风险承担方式双方共同承担项目开发及运营过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、自然灾害风险等8.2风险承担比例甲方承担50%的风险，乙方承担50%的风险8.3风险防范措施8.3.1双方应密切关注国家政策变化，及时调整项目开发策略8.3.2双方应建立健全风险管理机制，制定应急预案8.3.3双方应确保项目施工质量，避免因质量问题导致的风险第九条合作项目变更与终止9.1变更条件9.1.1项目开发内容、进度、费用等发生重大变化9.1.2双方协商一致，认为变更对项目有利9.2变更程序9.2.1双方应书面提出变更请求9.2.2双方应在收到变更请求后三十日内协商确定变更事项9.3终止条件9.3.1项目开发过程中出现重大违法、违规行为9.3.2双方协商一致，认为终止项目对双方均有利9.4终止程序9.4.1双方应书面提出终止请求9.4.2双方应在收到终止请求后三十日内协商确定终止事项第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金金额为违约金额的20%第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后三十日内书面通知对方11.2.2双方应在收到争议通知后六十日内协商解决11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即市区第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，认为解除合同对双方均有利12.2.2出现合同约定的解除条件12.3合同解除程序12.3.1双方应书面提出解除请求12.3.2双方应在收到解除请求后三十日内协商确定解除事项第十三条合同附件13.1附件一：合作项目投资协议13.2附件二：教育咨询服务协议13.3附件三：其他相关协议第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要而介入合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于监理方、审计方、评估机构、法律顾问、技术顾问等。第二条第三方介入目的与范围2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高项目质量，确保项目符合法律法规和行业标准。2.2.1监督工程质量与进度；2.2.2审计项目财务状况；2.2.3评估项目投资回报；2.2.4提供法律意见和技术支持；2.2.5协助解决合同履行过程中出现的争议。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由合同双方协商确定，经双方同意后正式授权。3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观、公正地履行其职责。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1获得合同双方提供的必要信息和资料；4.1.2对项目进行监督检查，提出改进意见；4.1.3参与争议解决，提供专业意见。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照合同约定履行职责；4.2.2保持独立、客观、公正的原则；4.2.3对工作中了解到的商业秘密保密；4.2.4及时向合同双方报告工作进展和发现的问题。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方授权书中明确。5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同中约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的决策过程，但有权根据合同约定对项目进行监督检查。6.2第三方与合同双方的划分：6.2.1第三方对合同双方负有提供