2024年高校校园体育设施租赁承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高校校园体育设施租赁承包合同本合同目录一览1.租赁设施及范围1.1租赁设施清单1.2租赁设施使用范围1.3租赁设施维护与保养2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.承包方的权利与义务4.1承包方权利4.2承包方义务5.租赁方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务6.保险事宜6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.违约责任7.1承包方违约7.2租赁方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息保护期限11.合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的附件13.签署13.1承包方签署13.2租赁方签署14.附件14.1租赁设施清单14.2租赁合同专用条款第一部分：合同如下：1.租赁设施及范围1.1租赁设施清单1.1.1田径场1.1.2篮球场1.1.3排球场1.1.4游泳馆1.1.5健身房1.1.6网球场1.1.7乒乓球室1.2租赁设施使用范围1.2.1承包方仅能在租赁期限内使用上述列出的体育设施。1.2.2租赁设施的使用应符合相关体育活动的标准和安全规定。1.2.3承包方不得将租赁设施用于任何非法活动或违反校园规定的活动。1.3租赁设施维护与保养1.3.1承包方负责租赁设施的日常维护与保养，确保设施的正常使用。1.3.2承包方应定期对租赁设施进行检查，并及时修复或更换损坏的部件。1.3.3租赁设施的重大维修费用由租赁方承担。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签署之日起生效。2.1.2租赁开始日期为2024年3月1日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为2025年2月28日。2.3租赁续约条款2.3.1若双方同意续约，应在本合同到期前60天内签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额为每年人民币100万元整。3.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民币50万元整。3.2租金支付期限3.2.1租金支付期限为每半年结束后的30天内。3.3租金支付方式3.3.1租金通过银行转账的方式支付至租赁方指定的账户。4.承包方的权利与义务4.1承包方权利4.1.1承包方有权在租赁期限内使用租赁设施进行体育活动。4.1.2承包方有权要求租赁方对租赁设施进行必要的维修和保养。4.2承包方义务4.2.1承包方应按照合同约定支付租金。4.2.2承包方应负责租赁设施的日常管理和维护。5.租赁方的权利与义务5.1租赁方权利5.1.1租赁方有权监督承包方对租赁设施的管理和使用情况。5.1.2租赁方有权在合同约定的条件下解除合同。5.2租赁方义务5.2.1租赁方应保证租赁设施在租赁期限内的正常使用。5.2.2租赁方应负责租赁设施的重大维修费用。6.保险事宜6.1保险责任范围6.1.1承包方应购买并维持一份保险，涵盖租赁设施及人员的安全。6.1.2保险责任范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等意外事件。6.2保险费用承担6.2.1保险费用由承包方承担。7.违约责任7.1承包方违约7.1.1若承包方未能按时支付租金，应支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%。7.1.2若承包方违反合同约定，导致租赁设施损坏，应承担相应的维修费用。7.2租赁方违约7.2.1若租赁方未能保证租赁设施的正常使用，应支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%。7.2.2若租赁方未经承包方同意，提前解除合同，应支付违约金，违约金金额为合同租金总额的20%。8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1若协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径8.3.1最终未解决的争议，应提交合同签订地人民法院进行诉讼解决。9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.1.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约严重导致合同无法履行。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息保护期限10.2.1保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，期限为五年。11.合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期11.2.1合同终止日期为租赁期限届满之日。12.其他条款12.1合同的书面形式12.1.1本合同及其附件均为书面形式，一式两份，双方各执一份。12.2合同的附件12.2.1附件包括租赁设施清单、租赁合同专用条款等。13.签署13.1承包方签署13.1.1承包方授权代表签字：____________13.1.2承包方单位盖章：____________13.2租赁方签署13.2.1租赁方授权代表签字：____________13.2.2租赁方单位盖章：____________14.附件14.1租赁设施清单14.1.1田径场14.1.2篮球场14.1.3排球场14.1.4游泳馆14.1.5健身房14.1.6网球场14.1.7乒乓球室14.2租赁合同专用条款14.2.1专用条款包括租赁设施的使用时间、活动类型、维护责任等具体规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方（承包方）和乙方（租赁方）之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方负责促成合同的签订，并协助双方履行合同义务。2.2监管方介入2.2.1监管方对租赁设施的使用进行监督，确保活动符合相关法规和校园规定。2.3维修服务方介入2.3.1维修服务方负责租赁设施的维护和保养，确保设施的正常使用。2.4保险提供商介入2.4.1保险提供商负责提供保险服务，保障合同双方的权益。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定3.1.1第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对甲乙方造成的损失，其责任限额不得超过其从合同中获得的好处。3.2.2若第三方无从合同中获得好处，其责任限额应根据实际情况确定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定获得相应的费用或报酬。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系5.1.1第三方与甲方之间的关系是基于合同约定提供的服务。5.2第三方与乙方关系5.2.1第三方与乙方之间的关系是基于合同约定提供的服务。6.第三方介入后的额外条款6.1中介方额外条款6.1.1中介方应提供真实、准确的信息，协助双方完成合同签订。6.2监管方额外条款6.2.1监管方应确保租赁设施的使用符合相关法规和校园规定。6.3维修服务方额外条款6.3.1维修服务方应定期对租赁设施进行检查、保养，确保设施的正常使用。6.4保险提供商额外条款6.4.1保险提供商应按照合同约定提供保险服务，并及时处理保险理赔。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方争议解决7.1.1第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院解决。7.2第三方争议解决7.2.1第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成时，可提交乙方所在地人民法院解决。8.第三方介入后的合同变更与终止8.1合同变更8.1.1第三方介入后，合同的变更应遵循原合同的变更条款。8.2合同终止8.2.1第三方介入后，合同的终止应遵循原合同的终止条款。9.第三方介入后的保密条款9.1保密信息范围9.1.1第三方应保守合同双方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密信息保护期限9.2.1保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，期限为五年。10.第三方介入后的其他条款10.1合同的书面形式10.1.1第三方介入后的合同及其附件均为书面形式，一式两份，双方各执一份。10.2合同的附件10.2.1附件包括第三方提供的服务清单、相关证明文件等。11.第三方介入后的签署11.1第三方签署11.1.1第三方授权代表签字：____________11.1.2第三方单位盖章：____________12.第三方介入后的附件12.1第三方服务清单12.1.1清单包括第三方提供的服务内容、服务期限等详细信息。12.2相关证明文件12.2.1文件包括第三方的资质证明、授权书等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁设施清单附件2：租赁合同专用条款附件3：中介方服务协议附件4：监管方监督规定附件5：维修服务合同附件6：保险合同附件7：第三方服务清单附件8：第三方资质证明文件附件9：授权书附件10：合同履行过程中的其他相关文件附件1：租赁设施清单附件1.1田径场使用规定附件1.2篮球场使用规定附件1.3排球场使用规定附件1.4游泳馆使用规定附件1.5健身房使用规定附件1.6网球场使用规定附件1.7乒乓球室使用规定附件2：租赁合同专用条款附件2.1租赁设施使用时间附件2.2租赁设施活动类型附件2.3租赁设施维护保养责任附件2.4租金支付时间及方式附件2.5合同续约条件附件3：中介方服务协议附件3.1中介方服务内容附件3.2中介方服务费用附件3.3中介方违约责任附件4：监管方监督规定附件4.1监管方监督范围附件4.2监管方监督方式附件4.3监管方违约责任附件5：维修服务合同附件5.1维修服务内容附件5.2维修服务费用附件5.3维修服务期限附件5.4维修服务违约责任附件6：保险合同附件6.1保险责任范围附件6.2保险费用支付附件6.3保险理赔程序附件7：第三方服务清单附件7.1第三方服务内容附件7.2第三方服务期限附件7.3第三方服务费用附件8：第三方资质证明文件附件8.1第三方资质证书附件8.2第三方授权文件附件9：授权书附件9.1授权书格式附件9.2授权书填写要求附件10：合同履行过程中的其他相关文件附件10.1租金支付凭证附件10.2维修服务记录附件10.3监管报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按时支付租金。2.甲方违反租赁设施使用规定。3.甲方未能按照合同约定维护租赁设施。4.乙方未能保证租赁设施的正常使用。5.乙方未能按照合同约定提供保险服务。6.第三方未能按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。3.违约方的违约行为严重违反合同约定，对方有权解除合同。示例说明：若甲方未能按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%。若甲方违反租赁设施使用规定，乙方有权要求甲方