2025版高端住宅项目房地产联合销售代理全面合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅项目房地产联合销售代理全面合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释1.3行业标准与惯例2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方代表3.项目概述3.1项目基本信息3.2项目定位与目标3.3项目开发进度4.代理销售服务内容4.1销售策略与方案4.2销售渠道拓展4.3市场推广与广告4.4客户关系管理4.5销售数据统计与分析5.合作期限与权利义务5.1合作期限5.2代理权与义务5.3保密条款5.4争议解决6.费用与支付6.1代理费用6.2支付方式与时间6.3违约责任7.营销推广费用7.1营销推广费用预算7.2费用报销与审核7.3费用调整与审批8.销售目标与考核8.1销售目标设定8.2考核指标与标准8.3奖励与惩罚机制9.房地产销售流程9.1销售合同签订流程9.2房屋交付与验收9.3持续服务与售后服务10.法律法规遵守10.1合同合法性10.2法规遵守义务10.3违法责任11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除程序12.争议解决机制12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼程序12.3争议解决地点13.附件13.1相关文件清单13.2附件一：销售合同范本13.3附件二：合作协议补充协议14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3终止后的义务与责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指房地产开发有限公司。1.1.2“乙方”指销售代理有限公司。1.1.3“项目”指位于市区路的“高端住宅项目”。1.1.4“代理销售服务”指乙方根据本合同约定，代表甲方进行项目销售的一切活动。1.2术语解释1.2.1“销售代理协议”指本合同。1.2.2“销售合同”指乙方与客户签订的房屋买卖合同。1.2.3“销售目标”指本合同约定的销售额度。1.2.4“推广费用”指乙方用于项目推广的费用。2.合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方全称：房地产开发有限公司2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系电话：138xxxx55552.2乙方信息2.2.1乙方全称：销售代理有限公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系电话：139xxxx66662.3双方代表2.3.1甲方代表：2.3.2乙方代表：赵六3.项目概述3.1项目基本信息3.1.1项目名称：高端住宅项目3.1.2项目位置：市区路3.1.3项目占地面积：平方米3.1.4项目总建筑面积：平方米3.2项目定位与目标3.2.1项目定位：高端住宅3.2.2销售目标：预计销售总额为亿元3.3项目开发进度3.3.1项目开工时间：2024年1月1日3.3.2项目竣工时间：2026年12月31日4.代理销售服务内容4.1销售策略与方案4.1.1乙方应制定详细的销售策略与方案，经甲方批准后执行。4.1.2销售策略包括但不限于价格策略、营销推广策略等。4.2销售渠道拓展4.2.1乙方应积极拓展线上线下销售渠道，包括但不限于房地产中介、网络平台等。4.2.2乙方应定期向甲方汇报销售渠道拓展情况。4.3市场推广与广告4.3.1乙方应负责项目的市场推广与广告宣传。4.3.2乙方应定期向甲方提交市场推广报告。4.4客户关系管理4.4.1乙方应建立完善的客户关系管理体系，提供优质的客户服务。4.4.2乙方应定期向甲方反馈客户意见与建议。4.5销售数据统计与分析4.5.1乙方应定期向甲方提供销售数据统计与分析报告。4.5.2乙方应协助甲方进行销售数据的整理与分析。5.合作期限与权利义务5.1合作期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为3年。5.1.2合作期满后，如双方同意可续签本合同。5.2代理权与义务5.2.1乙方有权根据本合同约定进行项目销售活动。5.2.2乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行代理销售义务。5.3保密条款5.3.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。5.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.4争议解决5.4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.费用与支付6.1代理费用6.1.1乙方代理费用为销售额的2%。6.1.2代理费用在每月底前由甲方支付给乙方。6.2支付方式与时间6.2.1甲方支付代理费用时，应通过银行转账方式支付。6.2.2支付时间为每月底前5个工作日内。6.3违约责任6.3.1如乙方未达到约定的销售目标，应向甲方支付违约金。6.3.2如甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金。7.营销推广费用7.1营销推广费用预算7.1.1本合同约定的营销推广费用预算为万元。7.1.2营销推广费用预算应经甲方审核批准。7.2费用报销与审核7.2.1乙方应在项目推广活动结束后，向甲方提交费用报销申请。7.2.2甲方应在收到报销申请后5个工作日内进行审核。7.3费用调整与审批7.3.1如遇特殊情况，乙方需调整营销推广费用预算，应提前向甲方提出申请。7.3.2甲方应在收到申请后5个工作日内进行审批。8.销售目标与考核8.1销售目标设定8.1.1乙方应在合同生效后第一个自然年度内完成销售额不少于亿元。8.1.2甲方可根据市场情况调整销售目标，乙方应积极配合。8.2考核指标与标准8.2.1考核指标包括销售额、销售进度、客户满意度等。8.2.2考核标准以合同约定的销售目标为基准。8.3奖励与惩罚机制8.3.1如乙方完成销售目标，甲方将按合同约定支付奖励。9.房地产销售流程9.1销售合同签订流程9.1.1乙方与客户签订销售合同时，应确保合同条款符合法律法规。9.1.2乙方应在签订销售合同后5个工作日内将合同副本报送甲方备案。9.2房屋交付与验收9.2.1乙方应协助甲方按照合同约定的时间完成房屋交付。9.2.2乙方应协助甲方组织客户进行房屋验收。9.3持续服务与售后服务9.3.1乙方应提供持续的售前、售中、售后服务。9.3.2乙方应建立客户反馈机制，及时处理客户投诉。10.法律法规遵守10.1合同合法性10.1.1双方应确保本合同内容符合国家法律法规。10.1.2如合同条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。10.2法规遵守义务10.2.1双方应遵守国家关于房地产市场的各项政策法规。10.2.2双方应确保项目开发与销售过程中的合法合规。10.3违法责任10.3.1如一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。10.3.2违法行为给对方造成损失的，应予以赔偿。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式确认。11.2合同解除条件11.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。11.3变更与解除程序11.3.1合同变更或解除，应提前30日书面通知对方。12.争议解决机制12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼程序12.2.1仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规。12.2.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。13.附件13.1相关文件清单13.1.1本合同13.1.2销售合同范本13.1.3项目推广方案13.1.4双方授权委托书13.2附件一：销售合同范本13.2.1销售合同范本内容13.3附件二：合作协议补充协议13.3.1补充协议内容14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。14.1.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。14.2合同终止条件14.2.1合同到期自然终止。14.2.2双方协商一致解除合同。14.2.3发生合同约定的解除条件。14.3终止后的义务与责任14.3.2双方应按照约定分担合同终止后的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意参与项目销售、推广或其他相关活动的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于广告公司、营销策划公司、房地产咨询公司、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、代理销售、协助推广等。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应由甲乙双方另行签订补充协议确定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同过程中应遵守国家法律法规及本合同约定。15.3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过本合同总金额的%。15.4.2第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲方或乙方自身原因造成的损失。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据补充协议约定，获得相应的服务费用或报酬。15.5.2第三方有权根据补充协议约定，参与项目销售、推广等相关活动。15.6第三方义务15.6.1第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并承担相应的质量责任。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲方、乙方之间的关系由补充协议约定。15.7.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：15.7.2.1第三方与甲方之间的关系：15.7.2.1.1第三方应向甲方提供符合约定要求的服务。15.7.2.1.2第三方应按照约定时间完成服务，并保证服务质量。15.7.2.1.3第三方应承担因其自身原因造成的甲方损失。15.7.2.2第三方与乙方之间的关系：15.7.2.2.1第三方应向乙方提供符合约定要求的服务。15.7.2.2.2第三方应按照约定时间完成服务，并保证服务质量。15.7.2.2.3第三方应承担因其自身原因造成的乙方损失。15.7.2.2.4第三方应协助乙方完成项目销售、推广等相关活动。15.8第三方变更与解除15.8.1第三方变更15.8.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。15.8.1.2第三方变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。15.8.2第三方解除15.8.2.1第三方解除需经甲乙双方同意，并签订书面解除协议。15.8.2.2第三方解除原因包括但不限于服务无法继续、合同违约等。15.9第三方争议解决15.9.1第三方争议解决方式15.9.1.1第三方争议解决方式由补充协议约定，可包括协商、调解、仲裁或诉讼。15.9.1.2第三方争议解决地点为合同签订地。15.9.2第三方争议解决程序15.9.2.1第三方争议解决程序应遵循相关法律法规及补充协议约定。15.9.2.2第三方争议解决费用由责任方承担。15.10第三方补充协议15.10.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同详细要求：合同及所有附件应使用正式的合同格式，包括、条款、签字盖章等。说明：本合同是双方合作的基础文件，应包含所有合同条款及补充条款。2.销售合同范本详细要求：范本应包含房屋买卖合同的基本要素，如买卖双方信息、房屋信息、价格、付款方式等。3.项目推广方案详细要求：方案应包括推广目标、推广策略、推广渠道、推广预算等。说明：方案用于指导乙方进行项目推广活动，确保推广效果。4.双方授权委托书详细要求：委托书应明确授权内容、授权期限、授权范围等。说明：委托书用于授权第三方代表甲乙双方处理相关事宜。5.营销推广费用报销申请详细要求：申请应包括费用明细、用途说明、附件等。说明：申请用于乙方报销营销推广费用，甲方审核报销申请。6.销售数据统计与分析报告详细要求：报告应包括销售数据、分析结论、改进建议等。说明：报告用于乙方向甲方汇报销售情况，甲方评估销售业绩。7.第三方补充协议详细要求：协议应包含第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：协议用于明确第三方与甲乙双方之间的合作关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成销售目标责任认定标准：根据合同约定的销售目标，乙方未达到预定销售额。示例说明：合同约定乙方应在一年内完成销售额亿元，实际完成亿元，乙方构成违约。1.2甲方未按时支付代理费用责任认定标准：甲方未在约定的支付时间内支付代理费用。示例说明：合同约定甲方应在每月底前支付代理费用，实际支付时间为次月，甲方构成违约。1.3第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按补充协议约定提供服务或服务质量不符合要求。示例说明：第三方承诺提供专业咨询服务，但实际服务不符合行业标准，第三方构成违约。1.4双方未按约定履行保密义务责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密或项目信息。示例说明：乙方泄露甲方项目信息给第三方，乙方构成违约。1.5双方未按约定解决争议责任认定标准：双方未在约定时间内通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。示例说明：双方在合同解除后未能就相关事宜达成一致，构成违约。全文完。2024版高端住宅项目房地产联合销售代理全面合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文1.3解释权2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.代理范围与期限4.1代理范围4.2代理期限4.3续约条款5.代理费用5.1费用标准5.2计算方式5.3支付方式6.销售目标与业绩考核6.1销售目标6.2业绩考核指标6.3奖励与惩罚7.推广与营销7.1推广策略7.2营销活动7.3物料支持8.合作资源8.1甲方提供资源8.2乙方提供资源8.3资源共享与使用9.合同履行与监督9.1履行义务9.2履行监督9.3违约责任10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3知识产权争议12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效与修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中“甲方”指[甲方名称]，“乙方”指[乙方名称]。1.1.2“项目”指[项目名称]，位于[项目地址]。1.1.3“代理期限”指自本合同生效之日起至[具体日期]止。1.1.4“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所应收取的费用。1.2上下文1.2.1本合同所称“上下文”指合同中所涉及的具体事项及相关背景。1.3解释权1.3.1本合同的解释权归甲方所有。2.双方当事人2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方名称]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方名称]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.3联系方式2.3.1双方应在本合同签订后[具体日期]内，向对方提供最新的联系方式。3.项目概述3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目地址]3.3项目规模：[项目总建筑面积]平方米3.4项目类型：[项目类型，如住宅、商业等]4.代理范围与期限4.1代理范围4.1.1乙方负责[项目名称]的房地产联合销售代理工作。4.1.2乙方负责制定并实施销售策略，推广项目。4.2代理期限4.2.1本合同代理期限为[具体期限]。4.3续约条款4.3.1本合同期满前[具体日期]，如双方同意，可协商续签本合同。5.代理费用5.1费用标准5.1.1乙方按照销售额的[具体百分比]收取代理费用。5.2计算方式5.2.1代理费用按月计算，每月[具体日期]前支付上一个月的费用。5.3支付方式5.3.1代理费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。6.销售目标与业绩考核6.1销售目标6.1.1乙方应在代理期限内实现[具体销售目标]。6.2业绩考核指标6.2.1乙方每月提交销售报告，报告内容包括销售额、客户数量等。6.3奖励与惩罚6.3.1如乙方完成销售目标，甲方将给予乙方相应的奖励。8.合作资源8.1甲方提供资源8.1.1甲方负责提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、销售许可证等。8.1.2甲方应确保提供的资源真实、准确、完整。8.2乙方提供资源8.2.1乙方负责提供销售团队、销售渠道和营销策略。8.3资源共享与使用8.3.1双方应合理利用共享资源，确保资源的高效利用。8.3.2未经对方同意，任何一方不得将共享资源用于与本合同无关的其他项目。9.合同履行与监督9.1履行义务9.1.1乙方应按照本合同的约定，全面履行销售代理职责。9.1.2甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。9.2履行监督9.2.1甲方有权对乙方的销售行为进行监督，确保销售活动的合规性。9.2.2乙方应定期向甲方报告销售进度和业绩。9.3违约责任9.3.1如乙方未履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。11.知识产权11.1知识产权归属11.1.1本合同项下产生的知识产权归甲方所有。11.2知识产权使用11.2.1乙方在使用甲方知识产权时，需遵守相关法律法规和知识产权保护的规定。11.3知识产权争议11.3.1如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2如一方违约，另一方有权解除本合同。12.2终止条件12.2.1本合同代理期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.3解除与终止程序12.3.1解除或终止合同，一方应提前[具体天数]书面通知对方。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。13.2争议解决机构13.2.1[具体仲裁机构名称]13.3争议解决费用13.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.其他14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效与修改14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同不得单方面修改，任何修改需经双方书面同意并签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入本合同项下业务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、市场调研等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任介入的业务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同项下业务时，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的损失、违约责任等。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方提供的必要信息和资源。15.4.2第三方应遵守甲乙双方的要求，按照合作协议的规定履行职责。15.4.3第三方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。15.5.2第三方在介入本合同项下业务时，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不侵犯其知识产权和商业秘密。16.1.2甲方有权监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲方监督第三方的工作，确保第三方遵守合同约定。16.2.2乙方应将第三方的服务内容和质量向甲方报告。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的具体业务范围、工作内容、费用标准等应在合作协议中明确约定。17.2第三方介入的业务成果和责任由甲乙双方在合作协议中约定。17.3第三方介入的业务变更或终止，需经甲乙双方书面同意。18.第三方介入的风险控制18.1甲乙双方应共同制定第三方介入的风险控制措施，包括但不限于：18.1.1第三方资质审核。18.1.2第三方工作监督。18.1.3第三方违约责任追究。18.2第三方介入过程中，如出现风险，甲乙双方应立即采取措施，以减少损失。19.第三方介入的合同终止19.1.1第三方介入合同约定的终止条件成就。19.1.2第三方无法履行合同义务。19.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。19.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方之间的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划及设计图纸要求：提供完整的项目规划图、设计图纸、施工图等文件，确保信息准确无误。说明：用于第三方了解项目具体情况，制定相应的服务方案。2.销售许可证要求：提供有效的销售许可证，证明项目具备销售条件。说明：用于第三方确认项目合法性，保障销售活动的合规性。3.销售代理合作协议要求：详细列出甲乙双方的权利义务，明确合作内容。说明：作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：明确第三方与甲乙双方的关系，保障合作顺利进行。5.销售报告要求：每月提交销售报告，内容包括销售额、客户数量、市场反馈等。说明：用于甲乙双方了解销售进度，及时调整销售策略。6.营销活动方案要求：提供详细的营销活动方案，包括活动内容、时间、预算等。说明：用于甲乙双方共同制定营销策略，提高销售效果。7.保密协议要求：签订保密协议，确保合同涉及的商业秘密和敏感信息不被泄露。说明：保护甲乙双方的商业利益，维护市场竞争力。8.违约责任协议要求：明确违约行为及违约责任认定标准。说明：保障合同的有效执行，维护各方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定履行销售代理职责。1.2甲方未按合同约定提供项目资料和资源。1.3第三方未按合作协议履行职责。1.4双方未按合同约定支付费用。1.5一方泄露对方商业秘密和敏感信息。2.责任认定标准2.1乙方未履行销售代理职责，导致项目销售进度滞后的，应承担相应的违约责任。2.2甲方未提供项目资料和资源，导致第三方无法正常工作的，应承担相应的违约责任。2.3第三方未履行合作协议，导致项目受损的，应承担相应的违约责任。2.4双方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任。2.5泄露对方商业秘密和敏感信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例3.2甲方未在合同约定的时间内提供项目资料，导致第三方无法按期完成工作，甲方应向第三方支付违约金。3.3第三方未按合作协议提供市场调研报告，导致甲方决策失误，第三方应赔偿甲方相应损失。3.4双方未在合同约定的时间内支付代理费用，应向对方支付违约金。3.5一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方应赔偿对方相应损失。全文完。2024版高端住宅项目房地产联合销售代理全面合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型3.合作范围3.1销售代理服务内容3.2市场推广活动3.3客户服务4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.销售目标5.1总销售目标5.2分阶段销售目标6.销售价格6.1基础销售价格6.2价格调整机制7.销售提成7.1提成比例7.2提成计算方法7.3提成支付方式8.市场推广费用8.1推广费用预算8.2费用报销流程9.客户服务标准9.1客户接待标准9.2客户投诉处理流程10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更与补充14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X甲方联系电话：X1.2乙方基本信息乙方名称：房地产销售代理有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X乙方联系电话：X2.项目概述2.1项目名称高端住宅项目A2.2项目位置省市区核心地段2.3项目规模总建筑面积约100000平方米，共计1000套住宅2.4项目类型高端住宅、花园洋房、别墅3.合作范围3.1销售代理服务内容3.1.1负责项目的整体销售策划3.1.2负责项目的销售渠道拓展3.1.3负责项目的销售团队组建与管理3.1.4负责项目的销售业绩达成3.2市场推广活动3.2.1负责制定市场推广方案3.2.2负责组织执行市场推广活动3.2.3负责监控市场推广效果3.3客户服务3.3.1负责客户接待与咨询3.3.2负责客户关系维护3.3.3负责客户投诉处理4.合作期限4.1合作起始日期2024年1月1日4.2合作终止日期2025年12月31日5.销售目标5.1总销售目标项目总销售额达到人民币100亿元5.2分阶段销售目标2024年：实现销售额人民币50亿元2025年：实现销售额人民币50亿元6.销售价格6.1基础销售价格根据市场调研及项目定位，基础销售价格为人民币每平方米15000元6.2价格调整机制6.2.1价格调整频率：每季度调整一次6.2.2价格调整依据：市场行情、成本变化、政府政策等因素7.销售提成7.1提成比例销售额在人民币50亿元（含）至100亿元部分，提成比例为1.5%7.2提成计算方法乙方在完成销售业绩后，向甲方提交销售提成申请，甲方根据乙方提交的申请和实际销售情况计算提成金额7.3提成支付方式甲方在收到乙方提交的提成申请后，于每月15日前将提成金额支付至乙方指定账户8.市场推广费用8.1推广费用预算甲方为市场推广活动预算人民币5000万元，具体费用分配如下：广告宣传费：3000万元活动策划与执行费：1000万元线上推广费：1000万元8.2费用报销流程8.2.1乙方根据市场推广计划，向甲方提出费用申请8.2.2甲方审核乙方提出的费用申请，并在收到申请后的10个工作日内回复8.2.3乙方在获得甲方批准后，按照约定进行费用支出8.2.4乙方在费用支出后，向甲方提交费用报销单和相关凭证8.2.5甲方在收到报销单和凭证后，于5个工作日内完成费用报销9.客户服务标准9.1客户接待标准9.1.1提供专业的接待服务，确保客户满意度9.1.2在接待过程中，提供详细的项目介绍和咨询服务9.1.3保证客户资料的安全性，不得泄露给第三方9.2客户投诉处理流程9.2.1客户提出投诉时，乙方应立即记录并告知甲方9.2.2乙方在接到投诉后，应在24小时内与客户联系，了解投诉详情9.2.3乙方在3个工作日内提出解决方案，并通知甲方9.2.4甲方在接到解决方案后，应在5个工作日内回复客户，并确保问题得到解决10.保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按约定履行合同义务11.1.2任何一方泄露保密信息11.1.3任何一方违反合同约定的其他行为11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2.2违约金金额为合同总价款的5%12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构仲裁12.2争议解决机构省市仲裁委员会13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就13.2.2任何一方严重违约13.2.3双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：市场推广方案、客户服务手册、销售提成计算表等14.2合同变更与补充本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效14.3合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询服务公司、技术服务提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应明确其服务内容、职责范围、费用承担等事项。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方