2025版高端装备制造厂房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端装备制造厂房买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.装备制造厂房的基本情况2.1厂房名称及位置2.2建筑面积及土地面积2.3建筑结构及设施2.4使用年限及权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.过户手续及税费承担5.1过户手续5.2税费承担6.厂房用途及使用限制6.1厂房用途6.2使用限制7.附属设施及设备7.1附属设施7.2设备清单及使用说明8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同份数12.合同附件12.1厂房图纸12.2设备清单12.3其他附件13.合同签订日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4通讯地址：__________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4通讯地址：__________2.装备制造厂房的基本情况2.1厂房名称及位置2.1.1厂房名称：__________2.1.2厂房位置：__________2.1.3厂房编号：__________2.2建筑面积及土地面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2土地面积：__________平方米2.3建筑结构及设施2.3.1建筑结构：__________2.3.2主要设施：__________2.3.3设施清单：__________2.4使用年限及权属2.4.1使用年限：__________2.4.2权属证明文件：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：__________元整3.1.2分期支付金额：__________3.1.3分期支付时间：__________3.2付款方式3.2.1付款方式：__________3.2.2付款账户：__________3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：__________3.3.2后续付款期限：__________4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房时间：__________4.1.2交房地点：__________4.2交房条件4.2.1厂房结构安全4.2.2设施设备完整4.2.3无权属纠纷5.过户手续及税费承担5.1过户手续5.1.1协助办理过户手续5.1.2过户费用承担：__________5.2税费承担5.2.1卖方承担税费：__________5.2.2买方承担税费：__________6.厂房用途及使用限制6.1厂房用途6.1.1厂房用途：__________6.1.2不得用于：__________6.2使用限制6.2.1不得擅自改变厂房结构6.2.2不得影响周边环境6.2.3不得用于违法活动8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方解除合同条件：a.买方未按时支付首付款或后续款项；b.买方未按照约定用途使用厂房；c.买方未按时办理过户手续；8.1.2买方解除合同条件：a.卖方未按时交付符合约定的厂房；b.卖方隐瞒厂房重大瑕疵；c.厂房存在重大安全隐患。8.2违约责任8.2.1卖方违约责任：a.若卖方未按时交付厂房，应向买方支付违约金__________元；b.若卖方提供虚假信息或隐瞒重大瑕疵，应退还买方已支付的全部款项，并支付违约金__________元；8.2.2买方违约责任：a.若买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金__________元；b.若买方擅自改变厂房结构或用途，应赔偿卖方损失__________元。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决；9.1.2协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在__________日内协商解决；9.2.2协商不成，提交仲裁或诉讼的时间不超过__________日。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2交易款项支付完毕；10.1.3过户手续办理完毕。10.2合同解除条件10.2.1合同中约定的解除条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及厂房信息负有保密义务；11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式发送；11.2.2送达地址以合同中约定的地址为准。11.3合同份数11.3.1本合同一式__________份，双方各执__________份。12.合同附件12.1厂房图纸12.2设备清单12.3其他附件13.合同签订日期14.双方签字盖章14.1卖方（盖章）：法定代表人（签字）：__________日期：__________14.2买方（盖章）：法定代表人（签字）：__________日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助双方完成合同约定的交易，确保交易的安全和合规。15.2第三方介入条件15.2.1卖方或买方同意第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.3第三方介入需经双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同的规定，对其提供的服务负责；15.3.2第三方提供的服务若存在瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方仅为甲乙双方提供专业服务；16.2第三方不得超越其委托范围行事，否则其行为后果由第三方自行承担；16.3第三方在执行职务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定；17.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；17.3若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过责任限额。18.第三方费用18.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；18.2第三方费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方另行约定。19.第三方变更19.1若甲乙双方需要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意；19.2第三方更换后，原第三方责任及权利义务由新第三方继承。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务；20.2第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入；22.第三方介入的特殊条款22.1若第三方介入涉及评估、审计等特殊服务，甲乙双方应根据实际情况另行约定；22.2第三方介入的特殊条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证复印件要求：提供清晰的产权证复印件，并加盖产权单位公章。说明：证明厂房的权属清晰，无权属纠纷。2.厂房测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的厂房测绘报告。说明：详细记录厂房的面积、结构等信息。3.厂房设施设备清单要求：详细列出厂房内的设施设备名称、型号、数量等。说明：明确厂房内的设施设备情况，便于买方了解。4.厂房图纸要求：提供厂房的平面图、立面图、剖面图等图纸。说明：展示厂房的结构和布局，便于买方了解。5.第三方评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的厂房评估报告。6.第三方审计报告要求：提供由具有资质的会计师事务所出具的厂房审计报告。说明：审计厂房的财务状况，确保交易的合法性。7.第三方法律服务意见书要求：提供由律师事务所出具的法律服务意见书。说明：确认合同条款的合法性和有效性。8.第三方中介服务协议要求：提供第三方中介服务协议，明确中介方的权利和义务。说明：明确中介方的服务内容和费用。9.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已支付的交易款项。说明：作为交易完成的证明。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：包括但不限于土地证、环评报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付符合约定的厂房。责任认定：卖方应向买方支付违约金__________元，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未能在合同约定的交房日期前交付厂房，导致买方无法按期投产，卖方应支付违约金并赔偿买方因延迟投产造成的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金__________元，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未能在合同约定的付款期限内支付款项，卖方有权要求买方支付违约金并赔偿因此遭受的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务存在瑕疵或违约。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方中介服务存在重大失误，导致交易失败，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的法律责任。示例：一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版高端装备制造厂房买卖合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于________________的厂房，乙方有意购买该厂房，双方经友好协商，达成如下买卖协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将位于________________的厂房出售给乙方，乙方同意购买该厂房，并明确双方的权利义务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）高端装备制造厂房：指用于生产高端装备的厂房，包括但不限于生产线、设备、设施等。（2）土地使用权：指甲方拥有的该厂房所在地块的土地使用权。3.2关键词解释：（1）厂房：指甲方所拥有的位于________________的厂房。（2）买卖双方：指甲方（出卖方）和乙方（买受方）。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权出售位于________________的厂房及土地使用权。（2）甲方应保证该厂房及土地使用权的合法性和有效性。（3）甲方应提供该厂房及土地使用权的相关证明文件。（4）甲方应配合乙方办理厂房及土地使用权的过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权购买位于________________的厂房及土地使用权。（2）乙方应按照合同约定支付厂房及土地使用权的购买价款。（3）乙方应配合甲方办理厂房及土地使用权的过户手续。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房及土地使用权的过户手续应在合同生效后____个工作日内办理完毕。5.2合同履行地点：厂房及土地使用权的过户手续办理地点为________________。5.3合同履行方式：甲方将厂房及土地使用权出售给乙方，乙方支付购买价款，双方共同办理过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，厂房及土地使用权过户手续办理完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）经协商一致，双方签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。（2）合同终止后，双方应解除彼此的权利义务关系。（3）合同终止后，双方不得就合同履行事宜追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）厂房及土地使用权购买价款：人民币_________元整。（2）过户手续费：人民币_________元整。（3）其他相关费用：人民币_________元整。7.2支付方式：（1）乙方应在本合同生效后____个工作日内，向甲方支付厂房及土地使用权购买价款人民币_________元整。（2）过户手续费及其他相关费用，乙方应在办理过户手续前支付给甲方。7.3支付时间：（1）厂房及土地使用权购买价款支付时间：本合同生效后____个工作日内。（2）过户手续费及其他相关费用支付时间：办理过户手续前。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间，将款项支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定时间办理厂房及土地使用权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整。（2）若甲方提供的厂房及土地使用权存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整。（2）若乙方在办理过户手续过程中，因自身原因导致过户失败，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额和计算方式，双方应在合同中明确约定。（2）赔偿金额的支付方式，双方应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：（1）保密期限自合同生效之日起____年。（2）保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容予以保密。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为。（3）社会异常事件，如恐怖袭击、传染病疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、政府禁令等政府行为。（3）恐怖袭击、传染病疫情等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解：（1）双方可向有关调解机构申请调解。（2）调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：（1）双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）双方可提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）转让合同需经双方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益等特殊情况。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。（2）未经对方同意，任何一方不得将合同权利转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等，双方均应予以保密。（2）甲方保留对厂房及土地使用权的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互协作，共同完成合同约定的各项义务。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点、方式履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同为本合同主体部分和补充部分的完整文件。（2）本合同的各部分具有独立性，任何部分的变化不影响其他部分的效力。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得擅自增加或减少合同条款。（2）增加或减少合同条款，应以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表（签字）：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（买受方）：代表（签字）：__________________日期：__________________盖章：__________________附件：1.厂房及土地使用权相关证明文件。2.本合同签订后，双方协商一致的补充协议。附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及土地使用权相关证明文件。2.本合同签订后，双方协商一致的补充协议。3.甲方拥有的该厂房及土地使用权的权属证明。4.乙方支付款项的银行转账凭证。5.厂房及土地使用权的过户手续文件。6.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间办理厂房及土地使用权过户手续。提供的厂房及土地使用权存在权利瑕疵。未在约定时间内提供厂房及土地使用权的相关证明文件。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付厂房及土地使用权购买价款。在办理过户手续过程中，因自身原因导致过户失败。未在约定时间内支付过户手续费及其他相关费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方发生争议时，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房及土地使用权过户手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应积极沟通，协调相关部门加快办理速度，必要时可寻求法律援助。2.问题：乙方支付款项时出现资金周转困难。解决办法：双方可协商调整支付时间或分期支付，以减轻乙方负担。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行友好协商，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：厂房及土地使用权存在权利瑕疵。解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、退还款项等。5.问题：合同签订后，一方提出修改或补充条款。解决办法：双方应友好协商，协商一致后以书面形式签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.第三方责任：第三方应承担其在合同中的义务，确保其行为不违反合同约定。第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用或产品费用。第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的付款义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、数量提供服务或产品。第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规的要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供厂房及土地使用权的完整权属证明。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中保持厂房及土地使用权的完整性。乙方有权要求甲方在合同履行过程中保证厂房及土地使用权的合法使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自转让厂房及土地使用权，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按时支付厂房及土地使用权的购买价款。甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行过程中保持厂房及土地使用权的合法使用。甲方有权要求乙方在合同履行过程中保证厂房及土地使用权的完整性。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付购买价款，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自变更合同内容，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2024版高端装备制造厂房买卖合同范本2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同目的与依据二、标的物描述2.1厂房名称2.2厂房位置2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房设施设备2.6厂房权属证明三、交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任四、交付与验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准4.4验收程序4.5验收争议解决五、权属变更及登记5.1权属变更5.2登记手续5.3登记费用六、税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费承担时间七、合同期限7.1合同生效时间7.2合同终止时间八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知十三、合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同附件效力13.4合同变更与解除十四、其他约定14.1合同未尽事宜14.2法律适用14.3合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024版高端装备制造厂房买卖合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____路____号1.4合同双方基本信息出卖人（甲方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________买受人（乙方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.5合同目的与依据甲方同意将其拥有的位于____市____区____路____号的高端装备制造厂房出售给乙方，乙方同意购买该厂房。本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。二、标的物描述2.1厂房名称：____号高端装备制造厂房2.2厂房位置：____市____区____路____号2.3厂房面积：____平方米2.4厂房结构：钢混结构，共____层2.5厂房设施设备：包括但不限于生产设备、办公设施、消防设施等2.6厂房权属证明：甲方提供有效的房地产权证三、交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____元整3.2付款方式：分____期付款，首期款为合同总价款的____%，剩余款项在交付厂房后____日内付清3.3付款时间节点：首期款在合同签订后____日内支付，尾款在厂房交付后____日内支付3.4付款违约责任：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的违约金四、交付与验收4.1交付时间：____年____月____日4.2交付方式：甲方将厂房交付给乙方，乙方应按照约定接收4.3验收标准：厂房应符合国家相关建筑质量标准，满足甲方提供的设备安装和使用要求4.4验收程序：乙方应在厂房交付后____日内进行验收，如无异议，视为验收合格4.5验收争议解决：如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼五、权属变更及登记5.1权属变更：甲方同意将厂房所有权转移给乙方5.2登记手续：乙方应在厂房交付后____日内办理权属变更登记手续5.3登记费用：登记费用由乙方承担六、税费承担6.1税费种类：增值税、印花税、契税等6.2税费承担方式：甲方应依法缴纳相关税费，乙方按照国家规定缴纳相关税费6.3税费承担时间：按照国家相关规定执行七、合同期限7.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同终止时间：本合同期限为____年，自合同生效之日起计算八、违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付厂房8.1.2乙方未按约定时间支付款项8.1.3任何一方未履行合同约定的保密义务8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款8.2违约责任8.2.1甲方未按约定时间交付厂房的，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金，累计不超过合同总价款的____%8.2.2乙方未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金，累计不超过未付款项的____%8.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失8.2.4违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任8.3违约金8.3.1违约金的计算方式8.3.2违约金的支付方式九、不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，任何一方应及时通知对方9.2.2双方应协商解决合同履行中的问题9.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，可根据情况部分或全部免除责任9.3不可抗力证明9.3.1不可抗力事件的证明材料十、保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起____年10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失十一、争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行十二、合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续12.3解除通知12.3.1解除通知的送达方式十三、合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）13.1.2甲方交付厂房13.2合同附件13.2.1合同附件包括但不限于：a.房地产权证复印件b.设备清单c.其他相关文件13.3合同附件效力13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力13.4合同变更与解除13.4.1合同变更需经双方书面同意13.4.2合同解除按照本合同约定执行十四、其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）签字（或盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1厂房使用条件1.1.1甲方保证厂房符合国家规定的使用标准，乙方在购买后应遵守厂房的使用规定。1.1.2甲方应在合同签订前对厂房进行必要的修缮，确保厂房交付时无安全隐患。1.2设备维护责任1.2.1甲方应在合同签订前确保所有设备正常运行，并承担设备在交付前的一切维护责任。1.2.2乙方在购买后应按照设备制造商的维护要求进行定期保养。1.3厂房环境要求1.3.1甲方应保证厂房所在地的环境符合乙方生产需求，包括但不限于水质、空气质量等。1.3.2甲方应在合同签订前提供厂房所在地的环境监测报告。1.4厂房产权证明1.4.1甲方应在合同签订前提供完整的厂房产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。1.4.2甲方保证所提供的产权证明文件真实有效。1.5交付前的检查1.5.1甲方应在合同约定的交付日前对厂房进行一次全