2025安置房工程后期维护保养服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025安置房工程后期维护保养服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同目的第二章合同背景2.1工程项目简介2.2后期维护保养服务内容2.3服务期限第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程结构第四章服务内容4.1日常维护保养4.2故障抢修4.3设备更新改造4.4技术支持第五章服务要求5.1服务质量标准5.2服务响应时间5.3服务人员资质第六章服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用结算第七章服务期限及验收7.1服务期限7.2服务验收标准7.3验收流程第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：费用清单第十三章其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同生效第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025安置房工程后期维护保养服务合同”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同签订双方甲方（建设单位）：_______乙方（服务单位）：_______1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025安置房工程后期维护保养服务中的权利和义务，确保工程设施的正常运行和使用。第二章合同背景2.1工程项目简介工程名称：2025安置房工程工程地点：_______工程规模：_______工程结构：_______2.2后期维护保养服务内容（1）日常清洁与保养（2）设备检查与维修（3）绿化养护（4）公共设施维护2.3服务期限服务期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第三章工程概况3.1工程名称2025安置房工程3.2工程地点_______3.3工程规模_______3.4工程结构_______第四章服务内容4.1日常维护保养（1）定期对公共区域进行清洁（2）对设施设备进行日常检查和维护（3）对绿化区域进行定期修剪和浇水4.2故障抢修（1）接到故障报告后，乙方应在_______小时内到达现场（2）及时排除故障，恢复正常使用4.3设备更新改造（1）根据设备使用年限和技术发展，乙方负责设备更新改造（2）更新改造方案需经甲方批准4.4技术支持（1）乙方提供必要的技术支持，确保工程设施的正常运行（2）技术支持包括但不限于现场指导、远程协助等第五章服务要求5.1服务质量标准（1）按照国家相关标准和规范进行维护保养（2）确保工程设施的使用寿命和安全性5.2服务响应时间（1）日常维护保养：_______小时内响应（2）故障抢修：_______小时内到达现场5.3服务人员资质（1）乙方派遣的维护保养人员应具备相应的资质证书（2）服务人员应遵守甲方规定的工作纪律第六章服务费用6.1费用构成（1）日常维护保养费用（2）故障抢修费用（3）设备更新改造费用6.2费用支付方式（1）按月支付，甲方在每月_______日前支付上月费用（2）乙方提供发票，甲方核对无误后支付6.3费用结算（1）双方每月对服务费用进行结算（2）如有争议，双方协商解决第七章服务期限及验收7.1服务期限服务期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。7.2服务验收标准（1）服务内容符合合同约定（2）服务质量达到国家相关标准和规范7.3验收流程（1）乙方在服务结束后，向甲方提交验收申请（2）甲方在收到申请后_______日内进行验收（3）验收合格后，双方签署验收报告第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供服务或服务不符合约定标准（2）乙方未按时完成故障抢修或维修（3）乙方泄露甲方商业秘密或个人信息（4）乙方违反合同约定的保密义务8.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任8.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼（2）赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益损失等第九章争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构合同争议解决机构：_______9.3争议解决程序（1）双方应按照争议解决机构的程序提交争议解决申请（2）争议解决机构应在收到申请后_______日内作出裁决第十章合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）合同解除后，双方应按照约定进行合同终止手续10.3合同解除后果（2）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满（2）合同解除（3）双方协商一致终止合同11.2合同终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方（2）双方签署合同终止协议11.3合同终止后果（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务第十二章合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：费用清单第十三章其他约定13.1保密条款（1）双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式（1）本合同的任何通知应以书面形式发送（2）通知应以挂号信或快递方式寄送至对方指定的地址13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署14.1签署日期签署日期：_______14.2签署人姓名甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______14.3签署人单位盖章甲方单位盖章：_______乙方单位盖章：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目监督权甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、服务质量评估等。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的便利。1.2重大决策权在合同执行过程中，涉及工程维护保养的重大决策，如设备更新、维修方案等，需经甲方批准后方可实施。乙方应将相关方案提交甲方审核，并在甲方同意后方可执行。1.3人员调配权甲方有权根据工程维护保养的需要，要求乙方调整服务人员。乙方应按照甲方的要求，及时调整服务人员，确保服务质量。1.4信息报告义务乙方应定期向甲方报告工程维护保养的进展情况，包括但不限于工作进度、问题解决、费用使用等。甲方有权要求乙方提供详细的工作报告。1.5甲方指定项目管理人员甲方有权指定一名或多名项目管理人员负责与乙方沟通协调，乙方应积极配合甲方指定的项目管理人员的工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1服务优先权在合同执行过程中，乙方有权根据工程维护保养的实际需求，优先安排服务项目。甲方应予以支持和配合。2.2服务调整权乙方有权根据工程维护保养的实际需求，对服务内容进行调整。甲方应在收到乙方调整通知后_______日内给予回复。2.3人员培训权乙方有权对服务人员进行专业培训，以提高服务质量。甲方应予以支持和配合，为乙方提供必要的培训场地和设施。2.4乙方指定项目负责人乙方有权指定一名项目负责人负责与甲方沟通协调，甲方应积极配合乙方指定的项目负责人的工作。2.5乙方对甲方决策的反馈权在甲方做出可能影响乙方服务执行的决策时，乙方有权要求甲方提供决策依据，并在合理期限内给予反馈。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介的职责包括但不限于合同履行监督、服务质量评估、争议调解等。中介机构应具备相应的资质和经验。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。3.3中介报告中介机构应在合同执行过程中定期向甲方和乙方提交报告，报告内容包括但不限于服务执行情况、服务质量评估、争议调解结果等。3.4中介决策在中介机构进行争议调解或服务质量评估时，甲方和乙方的意见应予以充分考虑。中介机构的决策应具有公正性和权威性。3.5中介更换如中介机构在履行职责过程中出现重大失误或无法继续履行职责，甲方和乙方有权协商更换中介机构。3.6中介保密中介机构及其工作人员应遵守保密义务，对甲方和乙方的商业秘密和敏感信息予以保密。3.7中介责任中介机构在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容明细表2.附件二：服务质量标准3.附件三：费用清单4.附件四：人员资质证明5.附件五：中介机构资质证明6.附件六：项目管理人员名单7.附件七：中介机构服务协议8.附件八：争议解决流程二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务或服务不符合约定标准。认定：甲方通过检查、验收或第三方中介评估，证明乙方服务不符合合同要求。2.违约行为：乙方未按时完成故障抢修或维修。认定：甲方通过记录服务响应时间和维修完成时间，证明乙方未按时完成维修。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密或个人信息。认定：甲方通过调查，发现乙方泄露了其商业秘密或个人信息。4.违约行为：乙方违反合同约定的保密义务。认定：甲方通过保密协议和内部调查，证明乙方违反了保密义务。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同义务的行为。2.争议解决：指解决合同履行过程中发生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指合同当事人对涉及商业秘密或个人信息的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员素质不达标。解决办法：甲方对乙方派遣的服务人员进行考核，不达标者予以更换。2.问题：