2025年度济南二手别墅买卖合同的成交价格确认书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度济南二手别墅买卖合同的成交价格确认书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方身份证号码1.3买卖双方联系方式2.二手别墅基本信息2.1二手别墅地址2.2二手别墅产权证号2.3二手别墅建筑面积2.4二手别墅用途2.5二手别墅配套设施3.成交价格及支付方式3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交付方式4.4交房责任5.产权过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用支付时间5.4费用支付方式6.前期费用承担6.1交易税费6.2交易手续费6.3其他费用6.4费用承担主体7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件7.4保证金退还方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.其他约定事项13.1其他约定内容13.2其他约定效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]1.2买卖双方身份证号码甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]1.3买卖双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.二手别墅基本信息2.1二手别墅地址[具体地址：省、市、区/县、街道、小区名称、楼号、单元号、门牌号]2.2二手别墅产权证号[产权证号：]2.3二手别墅建筑面积[建筑面积：平方米]2.4二手别墅用途[用途：住宅]2.5二手别墅配套设施[配套设施：电梯、车库、花园、游泳池等]3.成交价格及支付方式3.1成交价格[成交价格：人民币万元整]3.2付款方式[付款方式：分期付款]3.3付款时间节点[付款时间节点：首付款：[金额]万元，于合同签订后X日内支付；尾款：[金额]万元，于交房前X日内支付。]3.4付款凭证[付款凭证：甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。]4.交房时间及条件4.1交房时间[交房时间：[具体日期]]4.2交房条件[交房条件：别墅设施完好，无任何权利瑕疵，且已完成所有必要的装修和维修。]4.3交付方式[交付方式：甲方将别墅钥匙交付给乙方。]4.4交房责任[交房责任：甲方应在约定的交房时间内将别墅交付给乙方，若因甲方原因导致交房时间延迟，甲方应承担相应的违约责任。]5.产权过户手续及费用5.1过户手续[过户手续：甲方应协助乙方办理别墅产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。]5.2过户费用[过户费用：[金额]万元，由乙方承担。]5.3费用支付时间[费用支付时间：在过户手续办理完毕后X日内支付。]5.4费用支付方式[费用支付方式：银行转账。]6.前期费用承担6.1交易税费[交易税费：[金额]万元，由乙方承担。]6.2交易手续费[交易手续费：[金额]万元，由乙方承担。]6.3其他费用[其他费用：[具体费用]万元，由[承担方]承担。]6.4费用承担主体[费用承担主体：甲方或乙方根据具体费用内容承担。]8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担[违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失等。]8.3违约责任赔偿[违约责任赔偿：违约金按合同总价的[比例]%计算，赔偿金额最高不超过[金额]万元。]9.争议解决9.1争议解决方式[争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。]9.2争议解决机构[争议解决机构：[具体名称]仲裁委员会。]9.3争议解决费用[争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，其他费用按仲裁委员会规定承担。]10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序[合同解除程序：一方提出解除合同意向，另一方同意或经协商达成解除协议，合同自解除协议生效之日起解除。]10.3合同解除后果[合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。]11.合同生效及终止11.1合同生效条件[合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。]11.2合同生效时间[合同生效时间：[具体日期]]11.3合同终止条件[合同终止条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同。]11.4合同终止时间[合同终止时间：自合同解除之日起。]12.合同附件12.1附件名称[附件名称：1.二手别墅产权证复印件；2.付款凭证复印件；3.交房验收清单等。]12.2附件内容[附件内容：附件中所列文件的复印件，与本合同具有同等法律效力。]12.3附件效力[附件效力：附件与本合同构成统一的整体，具有同等法律效力。]13.其他约定事项13.1其他约定内容[其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。]13.2其他约定效力[其他约定效力：补充协议与本合同构成统一的整体，具有同等法律效力。]14.合同签署日期及地点14.1签署日期[签署日期：[具体日期]]14.2签署地点[签署地点：[具体地点]：省、市、区/县、街道、小区名称、楼号、单元号、门牌号]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义[定义：本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。]15.2范围16.第三方介入的协议16.1中介服务协议[中介服务协议：如甲方或乙方需要第三方提供中介服务，应与第三方签订中介服务协议，明确双方的权利义务。]16.2其他服务协议[其他服务协议：第三方提供其他服务的，应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。]17.第三方责任的界定17.1责任承担[责任承担：第三方在履行服务过程中，应按照协议约定承担相应的责任。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的违约责任。]17.2责任限额[责任限额：第三方因履行服务过程中产生的责任，其赔偿金额不超过本合同成交价格的[比例]%。]18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方[第三方与甲方：第三方应按照中介服务协议或相关服务协议的约定，向甲方提供中介或相关服务，甲方应支付约定的服务费用。]18.2第三方与乙方[第三方与乙方：第三方应按照中介服务协议或相关服务协议的约定，向乙方提供中介或相关服务，乙方应支付约定的服务费用。]18.3第三方与合同双方[第三方与合同双方：第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益，不得泄露合同双方的商业秘密。]19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序[变更程序：如因第三方介入导致合同内容需要变更的，应经合同双方和第三方协商一致，签订书面变更协议。]19.2变更效力[变更效力：变更协议经合同双方和第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。]20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式[争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第9条“争议解决”的相关规定执行。]20.2争议解决机构[争议解决机构：如合同双方和第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向[争议解决机构名称]申请仲裁。]21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件[解除条件：如因第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现的，合同双方或任何一方均有权解除合同。]21.2解除程序[解除程序：合同一方提出解除合同意向，经合同双方和第三方协商一致，签订书面解除协议。]21.3解除后果[解除后果：合同解除后，合同双方和第三方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于退还已支付款项、承担违约责任等。]22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件[终止条件：合同解除后，合同即终止。]22.2终止时间[终止时间：自合同解除之日起。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.二手别墅产权证复印件[要求：复印件须清晰可辨，须加盖产权登记机关公章，须注明复印件与原件一致。]2.房屋买卖合同[要求：合同内容须完整，双方签字盖章，须注明合同签订日期。]3.付款凭证复印件[要求：付款凭证须清晰可辨，须加盖付款人印章或签字，须注明付款金额、付款日期。]4.交房验收清单[要求：清单内容须详细，须注明房屋设施、设备状况，双方签字确认。]5.中介服务协议[要求：协议内容须完整，双方签字盖章，须注明服务内容、服务费用、服务期限等。]6.资金监管协议[要求：协议内容须完整，双方签字盖章，须注明监管资金、监管期限、监管方式等。]7.房屋评估报告[要求：报告内容须客观、真实，须注明评估依据、评估结果、评估日期等。]8.法律咨询意见书[要求：意见书内容须明确、具体，须注明咨询事项、咨询意见、咨询日期等。]9.合同变更协议[要求：协议内容须完整，双方签字盖章，须注明变更内容、变更日期等。]10.合同解除协议[要求：协议内容须完整，双方签字盖章，须注明解除原因、解除日期等。]说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金按合同总价的[比例]%计算，最高不超过[金额]万元。未按约定时间办理产权过户手续责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金按合同总价的[比例]%计算，最高不超过[金额]万元。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间支付款项责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金按未支付款项的[比例]%计算，最高不超过[金额]万元。未按约定时间验收房屋责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金按合同总价的[比例]%计算，最高不超过[金额]万元。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供中介服务责任认定：第三方应退还乙方已支付的中介服务费用，并支付违约金。未按约定提供评估服务责任认定：第三方应退还甲方已支付的评估费用，并支付违约金。未按约定提供法律咨询服务责任认定：第三方应退还甲方或乙方已支付的法律咨询服务费用，并支付违约金。全文完。2024年度济南二手别墅买卖合同的成交价格确认书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖标的物3.1标的物名称3.2标的物地址3.3标的物产权状况3.4标的物用途4.成交价格4.1成交价格总额4.2付款方式4.3付款时间5.交房事项5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：买卖双方身份证复印件12.2附件二：房屋产权证明文件复印件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1买方签字14.2卖方签字14.3证人签字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度济南二手别墅买卖合同的成交价格确认书”。1.2合同签订日期：2024年1月1日。1.3合同签订地点：山东省济南市。1.4合同双方基本信息：1.4.1买方：姓名/名称：[买方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[买方身份证号/统一社会信用代码]，联系方式：[买方联系方式]。1.4.2卖方：姓名/名称：[卖方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[卖方身份证号/统一社会信用代码]，联系方式：[卖方联系方式]。2.买卖双方信息2.1买方信息：如上1.4.1所述。2.2卖方信息：如上1.4.2所述。3.买卖标的物3.1标的物名称：位于山东省济南市[具体地址]的别墅。3.2标的物地址：[具体地址]。3.3标的物产权状况：该别墅拥有合法产权，无任何权属纠纷。3.4标的物用途：住宅。4.成交价格4.1成交价格总额：人民币[成交价格]元整。4.2付款方式：4.2.1买方应在合同签订后[付款期限]日内支付总价的[比例]作为定金。4.2.2剩余总价款在过户手续办理完毕后[付款期限]日内一次性支付。4.3付款时间：具体付款时间见付款方式。5.交房事项5.1交房时间：买方支付剩余总价款后[交房期限]日内。5.2交房条件：5.2.1卖方应保证房屋交付时符合合同约定条件。5.2.2房屋应无任何权利负担，能够正常使用。5.3交房手续：买方在收到房屋后应配合卖方办理房屋交接手续。6.过户手续6.1过户时间：买方支付剩余总价款后[过户期限]日内。6.2过户费用：6.2.1过户过程中产生的相关税费由卖方承担。6.2.2买方应在过户过程中支付必要的过户费用。6.3过户手续办理：买方应协助卖方办理过户手续，卖方应予以配合。7.税费承担7.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税等。7.2税费承担方：过户过程中产生的税费由卖方承担。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于成交价格[比例]的违约金。8.1.2买方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额[比例]的违约金。8.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2违约责任：8.2.1违约方应在收到违约通知后的[期限]日内支付违约金。8.2.2若违约方未在规定期限内支付违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2双方应在接到解除通知后的[期限]日内确认解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为济南市[具体法院名称]。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后，买方支付定金。11.2合同生效日期：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：买卖双方身份证复印件。12.2附件二：房屋产权证明文件复印件。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1买方签字：14.2卖方签字：14.3证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除买方、卖方外的，为促成合同签订或履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方完成交易，确保交易的安全、公平和合法性。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、误导或其他损害合同双方利益的行为。16.2责任限额：第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则第三方对合同双方的责任限额不超过其收取的佣金或服务费。17.第三方介入程序17.1介入申请：合同双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。17.2第三方选择：合同双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.3第三方职责：第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。18.第三方介入时的额外条款18.1额外条款一：在第三方介入期间，合同双方应保持与第三方的沟通，确保交易顺利进行。18.2额外条款二：合同双方应确保第三方了解本合同的全部内容和要求，以便其更好地履行职责。18.3额外条款三：合同双方应要求第三方在介入过程中，不得泄露任何涉及合同双方商业秘密的信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的关系：19.1.1第三方应尊重买方的意愿，不得强迫买方接受不合理的条款。19.1.2第三方应协助买方了解标的物的真实情况，包括产权、用途、周边环境等。19.2第三方与卖方的关系：19.2.1第三方应尊重卖方的意愿，不得强迫卖方接受不合理的条款。19.2.2第三方应协助卖方完成过户手续，确保卖方权益得到保障。19.3第三方与合同双方的关系：19.3.1第三方应公平、公正地处理合同双方的争议，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方应在合同双方授权的范围内行事，不得超越其权限。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：合同双方完成交易或第三方无法继续履行职责时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序：合同双方应书面通知第三方介入终止，并要求第三方协助办理相关手续。21.第三方介入后的合同修改21.1合同双方在第三方介入期间，如需对本合同进行修改，应经第三方同意，并书面通知对方。21.2合同修改后的生效：合同修改后的内容应与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入费用：合同双方应在第三方介入前协商确定第三方介入费用，并在合同中明确约定。22.2费用承担：第三方介入费用由合同双方按约定的比例承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件须清晰，完整显示身份证正面及背面信息。说明：用于证明买卖双方的身份信息。2.附件二：房屋产权证明文件复印件要求：产权证明文件复印件须清晰，完整显示产权证明文件的全部内容。说明：用于证明标的物的产权归属。3.附件三：房屋评估报告要求：评估报告须由具有资质的评估机构出具，内容包括房屋的价值、市场状况等。说明：用于确定成交价格。4.附件四：房屋交接清单要求：交接清单须详细列明房屋内的设施、设备及其状态。说明：用于确认房屋交接过程中的物品状态。5.附件五：过户手续办理委托书要求：委托书须明确委托事项、委托期限及委托人签名。说明：用于授权第三方办理过户手续。6.附件六：合同修改协议要求：协议须明确修改内容、修改日期及双方签名。说明：用于修改合同内容。7.附件七：第三方合作协议要求：协议须明确双方的权利、义务及责任。说明：用于规范第三方介入过程中的合作。8.附件八：争议解决协议要求：协议须明确争议解决方式、机构及程序。说明：用于解决合同执行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按合同约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付相当于成交价格[比例]的违约金。示例：卖方应于2024年1月1日前交付房屋，但实际交付日期为1月5日，则卖方应支付买方违约金。1.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未告知房屋存在漏水问题，导致买方在入住后遭受损失，卖方应赔偿买方损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按合同约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付相当于逾期付款金额[比例]的违约金。示例：买方应于2024年1月10日前支付剩余房款，但实际支付日期为1月15日，则买方应支付卖方违约金。2.2买方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：买方应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未告知其购买房屋用于商业用途，导致卖方遭受损失，买方应赔偿卖方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方未在约定时间内完成评估报告，导致合同双方无法按期完成交易，第三方应赔偿损失。3.2第三方泄露合同双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露了买方的商业计划，导致买方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度济南二手别墅买卖合同的成交价格确认书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方法定代表人或授权代表1.3买卖双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产用途2.4房产面积2.5房产结构2.6房产建成年份3.成交价格及支付方式3.1成交价格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款金额及支付时间3.5尾款支付方式及时间4.房产过户手续4.1过户所需材料4.2过户费用承担4.3过户手续办理时间4.4过户完成后产权转移5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收不合格处理6.产权过户税费6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间7.房产权属变更登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间7.4登记完成时间8.附属设施及配套设施8.1附属设施清单8.2配套设施清单8.3配套设施使用说明9.限制性条款9.1使用限制9.2交易限制9.3维修保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除条件12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1特别约定14.2补充条款14.3本合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称甲方：___________乙方：___________1.2买卖双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________1.3买卖双方联系方式甲方联系方式：电话：___________；邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________；邮箱：___________2.房产基本信息2.1房产地址_________________2.2房产产权证号_________________2.3房产用途_________________2.4房产面积_________________2.5房产结构_________________2.6房产建成年份_________________3.成交价格及支付方式3.1成交价格本合同成交价格为人民币___________元整。3.2付款方式3.2.1首付款：成交价格的___________%，即人民币___________元，于本合同签订之日起___________个工作日内支付。3.2.2尾款：成交价格的___________%，即人民币___________元，在房产过户手续完成后___________个工作日内支付。3.3付款期限_________________3.4首付款金额及支付时间_________________3.5尾款支付方式及时间_________________4.房产过户手续4.1过户所需材料_________________4.2过户费用承担_________________4.3过户手续办理时间_________________4.4过户完成后产权转移_________________5.房产交付及验收5.1房产交付时间_________________5.2房产交付条件_________________5.3房产验收标准_________________5.4验收不合格处理_________________6.产权过户税费6.1税费种类_________________6.2税费承担方_________________6.3税费支付时间_________________7.房产权属变更登记7.1登记申请_________________7.2登记费用_________________7.3登记时间_________________7.4登记完成时间_________________8.附属设施及配套设施8.1附属设施清单8.1.1园林绿化：___________8.1.2户外泳池：___________8.1.3健身设施：___________8.1.4智能家居系统：___________8.2配套设施清单8.2.1交通设施：___________8.2.2商业配套：___________8.2.3教育资源：___________8.2.4医疗资源：___________8.3配套设施使用说明8.3.1园林绿化使用规定：___________8.3.2户外泳池使用规定：___________8.3.3健身设施使用规定：___________8.3.4智能家居系统使用规定：___________9.限制性条款9.1使用限制9.1.1房产用途仅限于居住，不得用于商业活动。9.1.2未经甲方同意，乙方不得对房产进行结构改造。9.2交易限制9.2.1房产自交付之日起___________年内，乙方不得将房产出售或转让。9.2.2房产自交付之日起___________年内，乙方不得将房产出租。9.3维修保养责任9.3.1房产交付后，乙方应负责日常的维修保养工作。9.3.2重大维修费用由双方协商解决。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付房款。10.1.2甲方未按约定办理过户手续。10.1.3任何一方违反本合同的限制性条款。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币___________元。10.2.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。10.3违约赔偿计算方式10.3.1违约金按每日万分之___________计算。10.3.2实际损失按实际发生额计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构_________________11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除条件12.1解除条件12.1.1双方协商一致。12.1.2发生不可抗力事件。12.2解除程序12.2.1双方书面通知对方。12.2.2完成合同解除后的善后事宜。12.3解除后的处理12.3.1退还已收款项。12.3.2双方互不追究法律责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止后的处理13.3.1房产过户手续办理完毕。13.3.2双方互不追究法律责任。14.其他约定事项14.1特别约定_________________14.2补充条款_________________14.3本合同附件_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中的第三方是指除买卖双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助买卖双方完成房产交易，确保交易过程公正、透明，提高交易效率。15.3第三方介入方式15.3.1作为中介方，为买卖双方提供信息匹配、谈判协调等服务。15.3.2提供法律咨询、合同起草、审查等服务。15.3.3提供房产评估、鉴定等服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。16.2责任限额第三方的责任限额为人民币___________元，超过部分由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方权益受损的，由第三方承担全部责任。17.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致乙方权益受损的，由第三方承担全部责任。17.3第三方与买卖双方共同责任划分第三方在履行职责过程中，因共同故意或共同过失导致买卖双方权益受损的，由第三方与买卖双方共同承担连带责任。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方责任18.1.1甲方应向第三方提供真实、准确的信息，确保交易的顺利进行。18.1.2甲方应按照约定支付第三方服务费用。18.2乙方责任18.2.1乙方应向第三方提供真实、准确的信息，确保交易的顺利进行。18.2.2乙方应按照约定支付第三方服务费用。18.3第三方责任18.3.1第三方应严格按照本合同约定履行职责，确保交易过程公正、透明。18.3.2第三方在提供专业服务时，应遵循行业规范和法律法规。19.第三方介入时的额外说明