2025版办公室租赁及企业品牌形象打造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版办公室租赁及企业品牌形象打造协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁房屋的位置、面积、结构2.2.租赁房屋的配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.欠租及滞纳金5.使用范围及限制5.1.租赁房屋的使用范围5.2.租赁房屋的使用限制6.维修与养护责任6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.紧急维修处理7.履约保证金7.1.保证金金额7.2.保证金支付方式7.3.保证金退还条件8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.知识产权保护9.1.租赁房屋内的知识产权归属9.2.侵权责任10.违约金及赔偿10.1.违约金计算方式10.2.赔偿范围及计算方式11.争议解决方式11.1.争议解决方式的选择11.2.争议解决机构的指定12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.合同附件的名称及内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2.承租方信息承租方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.租赁物的基本情况2.1.租赁房屋的位置、面积、结构位置：_______面积：_______平方米结构：_______2.2.租赁房屋的配套设施配套设施包括但不限于：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期租赁终止日期：_______3.3.租赁期限的延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长后的租赁期限及起始日期另行约定。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：_______元人民币4.2.租金支付方式租金支付方式：_______4.3.欠租及滞纳金如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付欠租金额的_______%作为滞纳金。5.使用范围及限制5.1.租赁房屋的使用范围租赁房屋仅用于_______5.2.租赁房屋的使用限制6.维修与养护责任6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任承租方负责租赁房屋内自行安装的设施设备的维修，并承担因此产生的费用。6.3.紧急维修处理发生紧急维修情况时，双方应立即采取必要措施，并及时通知对方。7.履约保证金7.1.保证金金额履约保证金总额：_______元人民币7.2.保证金支付方式保证金应在合同签订之日起_______日内支付，支付方式为_______。7.3.保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，承租方在合同终止后_______日内可向出租方申请退还保证金。8.违约责任8.1.出租方违约责任如出租方未按约定提供租赁房屋或配套设施，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。8.2.承租方违约责任如承租方未按约定支付租金或违反使用范围，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿出租方损失及解除合同。9.知识产权保护9.1.租赁房屋内的知识产权归属租赁房屋内的知识产权归出租方所有，但如因承租方使用租赁房屋而产生的知识产权，其归属由双方另行约定。9.2.侵权责任如因出租方或承租方在租赁房屋内使用或授权使用侵犯他人知识产权的物品，导致第三方索赔，责任由侵权方承担。10.违约金及赔偿10.1.违约金计算方式违约金按下列方式计算：_______10.2.赔偿范围及计算方式赔偿范围包括但不限于：_______，计算方式为：_______11.争议解决方式11.1.争议解决方式的选择本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构的指定12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件合同终止条件包括但不限于：_______13.合同附件13.1.合同附件的名称及内容合同附件包括但不限于：_______14.其他约定事项14.1.通知送达除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式送达至对方指定的地址，自送达之日起视为送达。14.2.合同修改本合同的任何修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后方可生效。14.3.合同解除本合同的解除必须按照法律规定和本合同约定的方式办理。14.4.合同的不可分割性本合同各条款相互关联，任何一方不得因部分条款的无效或被撤销而主张整个合同的无效。14.5.合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。14.6.合同的份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中所述的第三方，指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。15.2.第三方介入的条件1.甲乙双方协商一致；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的目的和方式符合法律法规及本合同的要求。15.3.第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：1.协商调解；2.评估、鉴定；3.监理、监督；4.施工、安装；5.其他经甲乙双方认可的介入方式。15.4.第三方的责权利15.4.1.责任1.按照法律法规和本合同的要求履行职责；2.确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益；3.因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2.权利1.获取甲乙双方提供的必要信息和资料；2.在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和检查；3.依法独立作出评估、鉴定、监理等结论。15.4.3.利益第三方在介入过程中享有因提供合法服务所获得的报酬。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.责任划分第三方在介入过程中的责任，由其自行承担，与甲乙双方的责任相互独立。15.5.2.利益划分第三方在介入过程中所获得的利益，归第三方所有，与甲乙双方的利益无关。16.第三方责任限额16.1.责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2.责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在介入过程中因违反本合同约定或因自身原因导致甲乙双方权益受损的情况。16.3.超出责任限额的处理如第三方责任造成甲乙双方权益受损，超出责任限额的部分，甲乙双方应另行协商解决。17.第三方变更17.1.第三方变更的条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2.第三方变更的程序1.甲乙双方协商确定新的第三方；2.新第三方具备相应的资质和能力；3.新第三方与甲乙双方签订补充协议，明确其责任、权利和义务；4.甲乙双方办理相关手续，确保合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权委托书（如有）4.乙方授权委托书（如有）5.租赁房屋产权证明6.租赁房屋配套设施清单7.履约保证金收据8.租金支付凭证9.合同履行过程中的相关文件和记录10.第三方介入协议（如有）11.其他双方认为有必要作为附件的文件详细要求和说明：1.附件14：需提供合法有效的营业执照副本复印件，以证明甲乙双方的合法主体资格。2.附件5：需提供租赁房屋的产权证明，以证明出租方对租赁房屋拥有合法使用权。3.附件6：需详细列明租赁房屋的配套设施，包括但不限于水电、网络、空调等。4.附件7：需提供履约保证金收据，证明乙方已缴纳履约保证金。5.附件8：需提供租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。6.附件9：需提供合同履行过程中的相关文件和记录，包括但不限于维修记录、使用记录等。7.附件10：如第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方责任、权利和义务。8.附件11：其他附件根据实际情况提供，需经甲乙双方协商一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁房屋；未按约定维修房屋及配套设施；违反合同约定的使用范围；未按时支付租金。（2）乙方违约：未按时支付租金；未按约定使用租赁房屋；损坏租赁房屋及配套设施；违反合同约定的使用范围。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：未按约定提供租赁房屋：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；未按约定维修房屋及配套设施：承担维修费用；违反合同约定的使用范围：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；未按时支付租金：支付滞纳金。（2）乙方违约责任认定：未按时支付租金：支付滞纳金；未按约定使用租赁房屋：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；损坏租赁房屋及配套设施：承担维修或赔偿费用；违反合同约定的使用范围：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。简要示例说明：1.甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常办公，甲方应赔偿乙方因搬迁、停业等造成的直接经济损失。2.乙方未按时支付租金，逾期一日，乙方应向甲方支付欠租金额的0.5%作为滞纳金。3.乙方损坏租赁房屋内的空调，乙方应承担空调维修费用或赔偿相应价值的空调。全文完。2025版办公室租赁及企业品牌形象打造协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议有效期二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.双方联系方式三、租赁物业信息1.物业地址2.物业面积3.物业结构4.物业设施四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制五、物业使用范围及限制1.使用范围2.使用限制3.违规使用责任六、物业维护与保养1.出租方责任2.租赁方责任3.维护保养费用七、物业管理1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业管理协议八、企业品牌形象打造1.品牌形象定位2.品牌形象设计3.品牌形象宣传4.品牌形象维护九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止十二、其他约定事项1.知识产权2.保密条款3.法律适用十三、协议附件1.物业照片2.物业设施清单3.品牌形象设计方案十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025版办公室租赁及企业品牌形象打造协议2.协议目的：明确租赁双方的权利和义务，规范租赁关系，共同打造企业品牌形象。3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。4.协议有效期：自双方签署之日起至____年____月____日止。二、租赁双方信息1.租赁方基本信息：包括公司名称、法定代表人、住所地、联系方式等。2.出租方基本信息：包括公司名称、法定代表人、住所地、联系方式等。3.双方联系方式：包括电话、传真、电子邮箱等。三、租赁物业信息1.物业地址：具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。2.物业面积：租赁物业的总面积，以平方米为单位。3.物业结构：包括楼层、房间数量、户型等。4.物业设施：包括水电、空调、网络、电梯、消防等设施情况。四、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金金额：每月租金为人民币____元整。3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。4.租金调整机制：根据市场行情和物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整。五、物业使用范围及限制1.使用范围：租赁方可在租赁物业内开展正常经营活动。2.使用限制：不得用于违法活动，不得改变物业结构，不得擅自分割、出租或转租。3.违规使用责任：因违规使用导致的损失由租赁方承担。六、物业维护与保养1.出租方责任：负责物业的日常维护和保养，确保物业设施正常运行。2.租赁方责任：爱护物业设施，合理使用，不得损坏。3.维护保养费用：由出租方承担日常维护保养费用，租赁方承担因自身原因造成的损坏维修费用。七、物业管理1.物业管理责任：出租方委托物业管理公司进行物业管理。2.物业管理费用：包括物业费、公共设施维护费等，由租赁方承担。3.物业管理协议：租赁方与物业管理公司签订物业管理协议，明确双方权利和义务。八、企业品牌形象打造1.品牌形象定位：根据租赁方企业特点和市场定位，共同确定品牌形象定位。2.品牌形象设计：租赁方提供品牌相关资料，双方共同委托专业设计机构进行品牌形象设计。3.品牌形象宣传：租赁方负责品牌形象宣传，包括但不限于广告、活动、媒体等。4.品牌形象维护：双方共同维护品牌形象，确保品牌形象的一致性和完整性。九、违约责任1.违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变物业结构、违规使用物业等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况协商确定。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会，具体机构由双方协商确定。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十一、协议变更与解除1.协议变更：任何一方需变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。3.协议终止：协议解除或到期后，租赁方应立即腾退物业，并恢复原状。十二、其他约定事项1.知识产权：双方在协议期间产生的知识产权归各自所有，但不得侵犯对方知识产权。2.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。十三、协议附件1.物业照片2.物业设施清单3.品牌形象设计方案十四、协议签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____3.签署人员：出租方代表：（签名）租赁方代表：（签名）出租方（盖章）：租赁方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：甲方作为主导方，对租赁物业的装修、改造及品牌形象打造拥有决定权。内容：a)甲方有权对租赁物业进行必要的装修和改造，以符合企业品牌形象需求。b)乙方应配合甲方进行装修和改造工作，确保不影响甲方施工进度。c)装修和改造费用由甲方承担，但需在协议中明确具体费用明细。2.甲方品牌形象打造条款：说明：甲方负责品牌形象的整体设计和实施，乙方提供必要的支持。内容：a)甲方委托专业设计机构进行品牌形象设计，乙方提供相关资料和意见。b)品牌形象设计方案经双方确认后，由甲方负责实施。c)乙方应协助甲方进行品牌形象的推广和宣传。3.甲方费用承担条款：说明：甲方承担租赁物业的装修、改造及品牌形象打造相关费用。内容：a)甲方负责支付租赁物业装修、改造及品牌形象打造产生的所有费用。b)乙方不得因甲方承担费用而要求增加租金或补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：乙方作为主导方，对租赁物业的装修、改造及品牌形象打造拥有决定权。内容：a)乙方有权对租赁物业进行必要的装修和改造，以符合企业品牌形象需求。b)甲方应配合乙方进行装修和改造工作，确保不影响乙方施工进度。c)装修和改造费用由乙方承担，但需在协议中明确具体费用明细。2.乙方品牌形象打造条款：说明：乙方负责品牌形象的整体设计和实施，甲方提供必要的支持。内容：a)乙方委托专业设计机构进行品牌形象设计，甲方提供相关资料和意见。b)品牌形象设计方案经双方确认后，由乙方负责实施。c)甲方应协助乙方进行品牌形象的推广和宣传。3.乙方费用承担条款：说明：乙方承担租赁物业的装修、改造及品牌形象打造相关费用。内容：a)乙方负责支付租赁物业装修、改造及品牌形象打造产生的所有费用。b)甲方不得因乙方承担费用而要求减少租金或提供补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：第三方中介提供租赁物业及品牌形象打造的相关服务。内容：a)双方同意委托第三方中介提供租赁物业及品牌形象打造的相关服务。b)中介服务费用由双方协商确定，并在协议中明确具体费用明细。2.中介责任条款：说明：第三方中介对租赁物业及品牌形象打造的服务质量承担相应责任。内容：a)中介应按照双方要求，提供优质、高效的租赁物业及品牌形象打造服务。b)若中介服务存在重大失误或违约行为，双方有权要求中介承担相应责任。3.中介费用支付条款：说明：双方按照协议约定支付第三方中介服务费用。内容：a)中介服务费用支付方式及时间由双方协商确定，并在协议中明确具体费用明细。b)任何一方不得无故拖欠中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业照片2.物业设施清单3.品牌形象设计方案4.物业管理协议5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)未按时支付租金b)擅自改变物业结构c)违规使用物业d)未履行品牌形象打造义务e)未履行物业管理义务f)违反保密条款g)违反争议解决条款2.违约行为的认定：a)未按时支付租金：以租金支付记录为准。b)擅自改变物业结构：以现场勘查和物业档案记录为准。c)违规使用物业：以协议约定和使用情况为准。d)未履行品牌形象打造义务：以品牌形象设计方案和实施情况为准。e)未履行物业管理义务：以物业管理协议和实际情况为准。f)违反保密条款：以泄露信息的证据为准。g)违反争议解决条款：以争议解决的结果为准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.仲裁：由仲裁机构对纠纷进行裁决的一种争议解决方式。4.违约金：因一方违约而应向另一方支付的金钱赔偿。5.保密条款：约定双方对协议内容负有保密义务的条款。6.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立违约金制度。2.问题：物业设施损坏。解决办法：设立物业维护保养制度，明确责任归属和赔偿标准。3.问题：品牌形象打造效果不佳。解决办法：设立品牌形象评估机制，及时调整设计方案。4.问题：物业管理问题。解决办法：签订物业管理协议，明确双方责任和义务。五、所有应用场景：1.办公室租赁及企业品牌形象打造。2.企业搬迁或扩张。3.企业品牌形象升级。4.物业管理外包。5.第三方中介服务。全文完。2025版办公室租赁及企业品牌形象打造协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并受其约束。三、定义与解释3.1专业术语1.办公室租赁：指甲方将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方按约定的租金支付甲方租金的行为。2.企业品牌形象打造：指乙方在租赁的办公场所内进行的企业形象设计、宣传、推广等活动。3.相关经营活动：指乙方在租赁的办公场所内开展的业务活动，包括但不限于商务洽谈、产品展示、会议举办等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方办公场所的起始时间至终止时间。2.租金：指乙方按约定的租金支付甲方租金的行为。3.合同履行：指双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。4.合同终止：指本协议因法定或约定的事由而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。2.甲方应保证出租的办公场所符合国家相关法律法规的规定，并具备正常使用条件。3.甲方应积极配合乙方进行企业品牌形象打造和相关经营活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的办公场所，并按照约定支付租金。2.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应合理使用办公场所，爱护公共设施，保持办公场所的整洁和卫生。4.乙方应按照约定的时间、地点、方式履行合同义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为（填写租金金额）元/月。2.押金：乙方应在签订本协议之日起（填写押金缴纳期限）内，向甲方支付押金（填写押金金额）元。3.企业品牌形象打造费用：包括但不限于装修费用、设计费用、宣传费用等，具体费用根据实际情况另行协商确定。4.其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，按实际使用情况由乙方承担。7.2支付方式乙方支付租金、押金及其他费用的方式如下：1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方协商一致，可在特定情况下采用现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期，如“15日”）前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本协议之日起（填写押金缴纳期限）内支付押金。3.企业品牌形象打造费用：根据实际情况，分期支付或一次性支付。4.其他费用：按实际使用情况，由双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付（填写滞纳金比例）的滞纳金。2.甲方有权在乙方未按时支付租金或押金的情况下，暂停提供办公场所的使用。3.乙方支付的所有费用，均应向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定提供符合使用条件的办公场所，应向乙方支付（填写违约金比例）的违约金。2.甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付（填写滞纳金比例）的违约金。2.乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.乙方如擅自改变办公场所用途，应向甲方支付（填写违约金比例）的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金比例向守约方支付违约金。如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至（填写保密期限）止。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.严格遵守国家相关法律法规，不得利用保密内容从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。3.传染病疫情：如新型冠状病毒肺炎等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.新型冠状病毒肺炎疫情。2.地震、洪水等自然灾害。3.战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向（填写调解机构名称）申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。2.本协议涉及的甲方拥有的办公场所所有权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其拥有的办公场所的所有权。2.乙方保留对其企业品牌形象打造活动的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要法律措施的权利。2.乙方保留在不可抗力事件发生时，根据本协议约定暂停履行部分义务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，确保各项活动的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通，协商解决问题。2.双方应提供必要的协助，确保合同各项条款的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的办公场所产权证明文件。2.办公场所的平面图及设施清单。3.企业品牌形象打造方案及预算。4.银行账户信息。5.不可抗力事件证明材料。6.协议修改和补充的书面文件。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合使用条件的办公场所。b.违反保密条款，泄露商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金或押金。b.违反保密条款，泄露商业秘密。c.擅自改变办公场所用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规。任何一方认为对方存在违约行为时，应向对方发出书面通知，要求其在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、经营、管理、交易等活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施