2024民间借款房产抵押合同示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民间借款房产抵押合同示例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代表1.3出借人信息1.4出借人代表2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利息及计息方式4.1利息计算方式4.2利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物产权证明5.3抵押物现状6.抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估时间6.3评估价值7.抵押物权利限制7.1抵押物使用限制7.2抵押物转让限制8.抵押物保管责任8.1抵押物保管人8.2抵押物保管责任9.抵押物处置方式9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序10.合同履行及违约责任10.1合同履行10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及变更13.1合同生效13.2合同变更14.合同附件及其他约定14.1合同附件14.2其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：_________________________借款人住所：_________________________借款人法定代表人：_____________________借款人联系电话：_____________________1.2借款人代表借款人代表姓名：_____________________借款人代表职务：_____________________借款人代表签字：_____________________1.3出借人信息出借人名称：_________________________出借人住所：_________________________出借人法定代表人：_____________________出借人联系电话：_____________________1.4出借人代表出借人代表姓名：_____________________出借人代表职务：_____________________出借人代表签字：_____________________第二条借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币______元整（大写：_____________________）2.2借款用途借款用途：_________________________第三条借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2还款方式还款方式：分期还款，每月______日还款，每次还款金额为人民币______元整。第四条利息及计息方式4.1利息计算方式利息计算方式：按年利率______%计算，按月计息，每月利率为年利率除以12。4.2利息支付方式利息支付方式：每月与本金一并支付。第五条抵押物信息5.1抵押物概述抵押物：位于_________________________的房产。5.2抵押物产权证明抵押物产权证明：_________________________5.3抵押物现状抵押物现状：_________________________第六条抵押物价值评估6.1评估机构评估机构：_________________________6.2评估时间评估时间：______年______月______日6.3评估价值抵押物评估价值：人民币______元整（大写：_____________________）第七条抵押物权利限制7.1抵押物使用限制抵押人在抵押期间不得擅自改变抵押物的用途，不得出售、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。7.2抵押物转让限制抵押人在抵押期间不得转让抵押物，未经出借人同意，不得以抵押物设定其他权利。第八条抵押物保管责任8.1抵押物保管人抵押物保管人：借款人。8.2抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保其安全，不得因借款人的任何行为导致抵押物价值减少或权利受损。第九条抵押物处置方式9.1抵押物处置条件在借款人未按约定履行还款义务，且经出借人催告后仍未履行的情况下，出借人有权依照本合同约定处置抵押物。9.2抵押物处置程序1.出借人发出处置抵押物的书面通知；2.借款人在接到通知后____个工作日内，未提出异议；3.出借人有权自行或委托第三方机构进行抵押物的评估；4.出借人有权以拍卖、变卖或其他方式处置抵押物；5.抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。第十条合同履行及违约责任10.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。10.2违约责任1.借款人未按约定还款的，应向出借人支付______%的违约金；2.借款人未按约定保管抵押物的，应承担相应的赔偿责任；3.出借人未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1合同解除条件1.借款人严重违约，经出借人催告后仍未纠正；2.出借人发现抵押物存在重大权利瑕疵或无法安全保管；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；2.收到解除通知的一方应在____个工作日内予以回复；3.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十三条合同生效及变更13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同附件及其他约定14.1合同附件1.抵押物产权证明；2.抵押物价值评估报告；3.其他与本合同有关的文件。14.2其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方定义与介入8.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构、拍卖机构等提供专业服务的实体。8.2第三方介入1.第三方介入的条件：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的角色和职责。2.第三方介入的方式：甲乙双方应签订相应的合作协议或委托书，明确第三方的工作范围、服务内容、费用及支付方式。第九条（一）第三方职责9.1第三方职责概述1.1客观、公正地执行其职责；1.2严格按照甲乙双方的要求提供服务；1.3保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；1.4对其提供的服务承担相应的法律责任。第九条（二）第三方责任限额9.2第三方责任限额1.第三方在提供专业服务过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额根据其提供的服务类型及协议约定确定，一般不得超过合同金额的_____%；3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。第十条（一）第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订合作协议或委托书，与甲乙双方之间不存在隶属关系。10.2第三方与其他各方的责任划分1.第三方对其提供的服务负责，甲乙双方对合同履行负责；2.第三方在提供专业服务过程中，如因第三方原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；3.第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方原因导致第三方利益受损，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第十一条（一）第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式1.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决；1.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.2.1第三方介入后的争议解决机构，如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条（一）第三方介入后的合同解除12.1合同解除条件1.1.1.1第三方严重违约；1.1.1.2第三方提供的服务不符合合同约定；1.1.1.3因第三方原因导致合同无法履行。12.2合同解除程序1.2.1甲乙双方应书面通知第三方，并要求其在____个工作日内予以回复；1.2.2第三方未在规定时间内回复或拒绝承担责任的，甲乙双方可解除合同；1.2.3合同解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第十三条（一）第三方介入后的合同变更13.1合同变更1.1.1第三方介入后，如需变更合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；1.1.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。第十四条（一）第三方介入后的合同附件及其他约定14.1合同附件1.1.1.1第三方合作协议或委托书；1.1.1.2第三方责任限额协议；1.1.1.3第三方服务报告。14.2其他约定1.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明详细要求：提供抵押物的所有权证书、土地使用权证书、房屋所有权登记证明等官方文件，证明抵押物所有权合法、清晰。2.抵押物价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的基本情况、评估方法、评估依据、评估结论等。3.第三方合作协议或委托书详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任划分等。4.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额。5.第三方服务报告详细要求：第三方在提供专业服务过程中，应定期向甲乙双方提交服务报告，报告应包含服务内容、服务过程、服务结果等。6.合同变更协议详细要求：合同变更时，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、生效日期等。7.违约金支付凭证详细要求：在合同履行过程中，如发生违约行为，违约方应提供支付违约金的凭证。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。9.合同解除协议详细要求：合同解除时，甲乙双方应签订书面解除协议，明确解除原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定还款；1.2借款人未按约定保管抵押物；1.3出借人未按约定履行职责；1.4第三方未按约定提供服务；1.5甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方或第三方进行认定。2.2责任认定标准：2.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2.2第三方在提供专业服务过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任；2.2.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。3.违约责任示例说明3.1借款人未按约定还款：借款人应支付______%的违约金，并赔偿出借人因此遭受的损失；3.2借款人未按约定保管抵押物：借款人应承担抵押物价值减少的赔偿责任；3.3第三方未按约定提供服务：第三方应退还部分或全部服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024民间借款房产抵押合同示例1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人担保人信息（如有）2.3债权人信息2.4债权人担保人信息（如有）3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限4.房产抵押信息4.1抵押房产基本信息4.2抵押房产权利状况4.3抵押房产评估价值5.抵押物交付与保管5.1抵押物交付方式5.2抵押物保管责任5.3抵押物保管费用6.利息与费用6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3其他费用7.抵押权实现7.1抵押权实现的条件7.2抵押权实现的方式7.3抵押权实现后的处理8.违约责任8.1借款人违约责任8.2债权人违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同附件12.1房产抵押登记证明12.2借款凭证12.3其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更或解除后的处理14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同履行中的其他约定事项14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的1.2.1本合同旨在明确借款人与债权人之间的借款关系及房产抵押事宜。1.2.2本合同旨在保障债权人的合法权益，确保借款按期归还。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：____________________2.1.2借款人住所：____________________2.1.3借款人法定代表人：____________________2.1.4借款人联系电话：____________________2.2借款人担保人信息（如有）2.2.1担保人名称：____________________2.2.2担保人住所：____________________2.2.3担保人法定代表人：____________________2.2.4担保人联系电话：____________________2.3债权人信息2.3.1债权人名称：____________________2.3.2债权人住所：____________________2.3.3债权人法定代表人：____________________2.3.4债权人联系电话：____________________2.4债权人担保人信息（如有）2.4.1担保人名称：____________________2.4.2担保人住所：____________________2.4.3担保人法定代表人：____________________2.4.4担保人联系电话：____________________3.借款金额及用途3.1借款金额3.1.1本合同约定的借款金额为人民币____________________元整。3.2借款用途3.2.1借款人承诺将本合同约定的借款用于____________________。3.3借款期限3.3.1本合同约定的借款期限为____________________，自____________________起至____________________止。4.房产抵押信息4.1抵押房产基本信息4.1.1抵押房产坐落：____________________4.1.2抵押房产面积：____________________平方米4.1.3抵押房产权证号：____________________4.2抵押房产权利状况4.2.1抵押房产为借款人所有，无任何权利瑕疵。4.2.2抵押房产无抵押、查封、冻结等限制性措施。4.3抵押房产评估价值4.3.1本合同约定的抵押房产评估价值为人民币____________________元整。5.抵押物交付与保管5.1抵押物交付方式5.1.1借款人应在本合同签订之日起____________________日内，将抵押房产交付给债权人。5.2抵押物保管责任5.2.1借款人应负责抵押房产的保管，确保其完好无损。5.2.2债权人有权对抵押房产进行必要的检查和维护。5.3抵押物保管费用5.3.1抵押物保管费用由____________________承担。6.利息与费用6.1利息计算方式6.1.1本合同约定的借款利率为____________________，按____________________计算。6.2利息支付方式6.2.1借款人应于每____________________支付一次利息，每次支付金额为____________________。6.3其他费用6.3.1本合同约定的其他费用包括____________________，由____________________承担。7.抵押权实现7.1抵押权实现的条件7.1.1借款人未按期归还借款本息，经债权人催告后仍不归还。7.1.2借款人违反本合同约定，损害债权人合法权益。7.2抵押权实现的方式7.2.1债权人有权要求借款人提前归还借款本息。7.2.2债权人有权依法拍卖、变卖抵押房产以实现抵押权。7.3抵押权实现后的处理7.3.1抵押权实现后，所得款项用于清偿借款本息。7.3.2抵押权实现后，剩余款项归借款人所有。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人如未按期归还借款本息，每逾期一日应向债权人支付借款金额的____________________%作为违约金。8.1.2借款人如违反借款用途，造成债权人损失的，应承担赔偿责任。8.2债权人违约责任8.2.1债权人如未按合同约定提供借款，应向借款人支付违约金，金额为借款金额的____________________%。8.2.2债权人如未按合同约定保管抵押物，造成抵押物损失的，应承担赔偿责任。8.3第三方违约责任8.3.1如第三方违反合同约定，导致借款人无法履行合同义务，第三方应承担违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1借款人连续三次未按期支付利息或本金。9.1.2债权人书面通知借款人，借款人未在合理期限内纠正违约行为。9.2合同终止的条件9.2.1借款本息全部清偿完毕。9.2.2合同约定的借款期限届满且未续借。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务。9.3.2双方应就合同解除或终止后的财产处理事宜达成一致。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____________________。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经抵押房产所在地不动产登记机关备案后生效。11.2合同备案要求11.2.1双方应在本合同签订后____________________日内向抵押房产所在地不动产登记机关申请备案。11.3合同备案机构11.3.1合同备案机构为____________________。12.合同附件12.1房产抵押登记证明12.1.1房产抵押登记证明复印件。12.2借款凭证12.2.1借款凭证复印件。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件复印件。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同变更或解除后的处理13.3.1合同变更或解除后，双方应重新签订书面协议。13.3.2合同变更或解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.1.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.1.2协商不成，按法律法规处理。14.2合同解释与适用法律14.2.1本合同以中文为准。14.2.2本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入的具体方式包括但不限于提供咨询、评估、担保、见证等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额应合理确定，以保证其能够承担相应的责任。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中应按照合同约定或第三方介入协议的规定履行职责。15.4.2第三方违反合同约定或第三方介入协议的规定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。15.4.3第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。15.5.2第三方在合同履行过程中应独立行使权利，履行义务，不干预甲乙双方的权利义务。15.5.3第三方在合同履行过程中产生的费用由其自行承担。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入协议16.1.1甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权限、责任限额等。16.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方变更通知16.2.1如需更换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并经对方同意后更换。16.2.2更换第三方后，原第三方介入协议失效，双方应重新签订第三方介入协议。16.3第三方责任追究16.3.1如第三方违反合同约定或第三方介入协议的规定，甲乙双方有权追究其责任。16.3.2追究责任的方式包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。17.第三方责任限额的具体规定17.1第三方责任限额应根据第三方介入的性质、风险以及合同金额等因素合理确定。17.2第三方责任限额应不低于____________________元。17.3第三方责任限额包括但不限于：17.3.1因第三方故意或重大过失导致合同无法履行的赔偿；17.3.2因第三方提供的评估、咨询等服务存在重大错误导致合同无法履行的赔偿；17.3.3因第三方提供的担保失效导致合同无法履行的赔偿。18.第三方介入的监管18.1甲乙双方应加强对第三方介入的监管，确保第三方按照合同约定或第三方介入协议的规定履行职责。18.2甲乙双方有权对第三方的履约情况进行检查和监督。18.3如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方改正或承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明1.1详细要求：提供房产抵押登记证明的原件或经登记机关盖章的复印件。1.2说明：用于证明抵押房产的抵押权已经依法设立。2.借款凭证2.1详细要求：提供借款凭证的原件或经借款人签字确认的复印件。2.2说明：用于证明借款金额和借款时间的准确性。3.第三方介入协议3.1详细要求：协议应包含第三方介入的详细内容，包括但不限于职责、权限、责任限额等。3.2说明：用于明确第三方的角色和责任，确保合同履行过程中的第三方介入合法有效。4.合同变更协议4.1详细要求：协议应包含合同变更的具体内容，包括但不限于变更事项、变更时间、变更后合同条款等。4.2说明：用于记录合同变更的实际情况，确保合同变更的合法性和有效性。5.第三方责任认定报告5.1详细要求：报告应包含第三方违约行为的认定、违约原因分析、违约责任认定等。5.2说明：用于明确第三方违约行为和责任，为违约责任追究提供依据。6.争议解决协议6.1详细要求：协议应包含争议解决的方式、程序、机构等。6.2说明：用于明确争议解决的方式，确保争议能够得到公正、高效的解决。7.其他相关文件7.1详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，提供原件或经相关方签字确认的复印件。7.2说明：用于证明合同履行过程中的实际情况，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按期归还借款本息。1.2借款人未按约定用途使用借款。1.3借款人未按约定保管抵押物。1.4债权人未按约定提供借款。1.5第三方未按约定履行职责。1.6合同其他条款的违约。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即协商解决。2.2协商不成的，违约方应承担相应的违约责任。2.3违约责任包括但不限于：2.3.1支付违约金；2.3.2恢复原状；2.3.3赔偿损失；2.3.4解除合同。3.违约责任示例说明3.1借款人未按期归还借款本息，每逾期一日应向债权人支付借款金额的1%作为违约金。3.2借款人未按约定用途使用借款，造成债权人损失的，应承担赔偿责任。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024民间借款房产抵押合同示例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借贷人基本信息1.3抵押物所有人基本信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值4.抵押物登记手续4.1抵押登记申请4.2抵押登记费用4.3抵押登记期限5.借款用途及限制5.1借款用途5.2借款限制6.借款发放及使用6.1借款发放方式6.2借款使用期限6.3借款使用监督7.还款安排及逾期处理7.1还款计划7.2逾期利息7.3逾期处理8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约纠纷解决11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项13.3其他约定事项14.合同附件及补充条款14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物权属证明14.3附件三：抵押登记证明14.4补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：________________________借款人地址：________________________借款人法定代表人：____________________借款人联系电话：_____________________1.2借贷人基本信息借贷人名称：________________________借贷人地址：________________________借贷人法定代表人：____________________借贷人联系电话：_____________________1.3抵押物所有人基本信息抵押物所有人名称：____________________抵押物所有人地址：____________________抵押物所有人法定代表人：__________________抵押物所有人联系电话：___________________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币________________万元整2.2借款期限：自本合同签订之日起____年，共计____个月2.3借款利率：年利率为__%，按月计息2.4还款方式：分期还款，每月还款日为____日3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物类型：________________________抵押物面积：________________________平方米抵押物用途：________________________3.2抵押物权属证明抵押物权属证明编号：____________________抵押物权属证明日期：____________________3.3抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币________________万元整4.抵押物登记手续4.1抵押登记申请抵押登记申请日期：____________________抵押登记申请地点：____________________4.2抵押登记费用抵押登记费用：人民币________________元整4.3抵押登记期限抵押登记期限：自抵押登记申请之日起____个工作日内完成抵押登记5.借款用途及限制5.1借款用途借款用途：________________________5.2借款限制借款限制：________________________6.借款发放及使用6.1借款发放方式借款发放方式：________________________6.2借款使用期限借款使用期限：自借款发放之日起____年，共计____个月6.3借款使用监督借款使用监督：________________________8.抵押物处置8.1抵押物处置条件抵押物处置条件：借款人未按期偿还借款本息，或者出现合同约定的其他情形时，借贷人有权对抵押物进行处置。8.2抵押物处置程序抵押物处置程序：（1）借贷人发出处置抵押物通知，告知借款人及抵押物所有人；（2）借款人及抵押物所有人在接到通知之日起__日内，有权提出异议；（3）如无异议或异议不成立，借贷人可以自行或委托第三方机构进行抵押物的处置；（4）抵押物处置所得款项，用于偿还借款本息及费用，剩余部分退还借款人或抵押物所有人。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项按照借款合同约定的还款顺序和比例分配。9.合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更条件：经双方协商一致，且不违反法律法规及本合同约定的，可以变更合同内容。9.2合同解除条件合同解除条件：（1）借款人严重违约，经催告后仍不履行债务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序：（1）提出变更或解除合同的一方应提前__日书面通知对方；（2）双方就变更或解除事宜达成一致后，应签订书面变更或解除协议；（3）变更或解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.违约责任10.1违约情形违约情形：（1）借款人未按约定时间还款；（2）借款人未按约定使用借款；（3）抵押物所有人未按约定配合抵押物登记；（4）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任违约责任：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额按借款金额的__%计算；（3）违约方如逾期还款，应支付逾期利息。11.争议解决方式11.1争议解决途径争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点：合同签订地人民法院11.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商解决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件：（1）借款本息及费用全部偿还完毕；（2）抵押物处置完毕；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理合同终止后的处理：（1）借款人应将抵押物归还抵押物所有人；（2）借贷人应将借款合同及抵押登记证明等相关文件归还借款人；（3）合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。13.其他约定事项13.1其他约定事项其他约定事项：________________________13.2其他约定事项其他约定事项：________________________13.3其他约定事项其他约定事项：________________________14.合同附件及补充条款14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物权属证明14.3附件三：抵押登记证明14.4补充条款补充条款：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，为合同双方提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入条件15.2.1中介机构介入（1）中介机构介入条件：双方同意在合同履行过程中，由中介机构提供居间服务。（2）中介机构职责：协助双方进行沟通、协调，确保合同条款的顺利履行。15.2.2评估机构介入（1）评估机构介入条件：双方同意在抵押物价值评估、借款额度确定等环节，由评估机构提供专业评估服务。（2）评估机构职责：对抵押物进行评估，出具评估报告，作为合同履行的重要依据。15.2.3律师事务所介入（1）律师事务所介入条件：双方在合同签订、履行过程中，如遇法律问题，可由律师事务所提供法律咨询、代理等服务。（2）律师事务所职责：为双方提供法律意见，代理诉讼或仲裁，维护双方合法权益。15.2.4审计机构介入（1）审计机构介入条件：双方同意在合同履行过程中，由审计机构对借款使用、还款情况进行审计。（2）审计机构职责：对借款使用、还款情况进行审计，确保资金使用符合合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供担保。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方损失，应向受损方支付赔偿金；（2）若第三方责任难以界定，由合同双方共同承担，按比例分担损失。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与借款人、借贷人关系第三方与借款人、借贷人之间为独立合同关系，第三方对借款人、借贷人的债务承担无直接责