二零二五年市中心二手房配套车位交易合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年市中心二手房配套车位交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位性质2.4车位编号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费承担4.3税费支付时间5.车位交付及使用5.1车位交付时间5.2车位交付条件5.3车位使用规定6.车位产权过户6.1过户手续办理6.2过户时间6.3过户费用承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________第二条车位基本信息2.1车位位置车位所在小区：___________车位所在楼栋：___________车位所在楼层：___________2.2车位面积车位面积：___________平方米2.3车位性质车位性质：___________2.4车位编号车位编号：___________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格车位交易价格：___________元3.2支付方式支付方式：___________3.3付款时间节点首付款：___________元，支付时间：___________尾款：___________元，支付时间：___________第四条交易税费及承担4.1税费种类税费种类：___________4.2税费承担税费承担：___________4.3税费支付时间税费支付时间：___________第五条车位交付及使用5.1车位交付时间车位交付时间：___________5.2车位交付条件车位交付条件：___________5.3车位使用规定车位使用规定：___________第六条车位产权过户6.1过户手续办理过户手续办理：___________6.2过户时间过户时间：___________6.3过户费用承担过户费用承担：___________第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付___________元违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按约定交付车位，应向甲方支付___________元违约金。7.3违约金计算方式违约金按每日___________元计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同应提前___________日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后责任合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理尚未履行的部分。双方应承担因解除合同而产生的合理费用。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为___________年___________月___________日。第十一条其他约定11.1合同附件（1）车位产权证明文件；（2）付款凭证；（3）税费缴纳凭证。11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按照相关法律法规处理。第十二条合同签署12.1合同签署时间本合同于___________年___________月___________日签署。12.2合同签署地点合同签署地点：___________12.3合同签署人甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式___________份，甲方执___________份，乙方执___________份。13.2合同副本份数本合同副本不具有法律效力，甲方、乙方各保留___________份作为备份。第十四条合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起___________日内生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）以外的，为促成合同签订或履行而提供服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围（1）提供信息咨询服务；（2）进行车位价值评估；（3）协助办理过户手续；（4）提供法律、财务等专业意见；（5）其他双方约定的服务。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方在履行服务过程中，应遵循诚实信用原则，严格按照合同约定提供专业、公正的服务。第三方对因自身原因导致的服务失误或违法行为，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。第三条第三方介入程序3.1第三方选择甲乙双方在合同签订前或签订过程中，有权自行选择第三方提供服务。3.2第三方介入协议甲乙双方与第三方之间应签订专门的协议，明确各自的权利、义务和责任。3.3第三方介入时间第三方介入时间应在不影响合同履行的前提下，由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，原则上不超过第三方服务费用的___________倍。4.3责任限额适用第三方责任限额适用于因第三方服务失误或违法行为导致的甲方或乙方损失，但不包括不可抗力因素造成的损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分第三方在提供信息咨询服务或协助办理过户手续过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方责任划分第三方在提供价值评估或专业意见过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。5.3第三方与甲乙双方责任划分如第三方在提供其他服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方按合同约定或实际发生情况分担。6.2费用分担比例甲乙双方与第三方在协议中应明确费用分担比例。6.3费用支付时间第三方介入费用应在服务完成后___________日内支付。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更条件如第三方介入服务内容或方式发生变化，甲乙双方应与第三方协商，并签订补充协议。7.2合同变更程序合同变更程序应按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。第八条第三方介入的合同终止8.1终止条件（1）第三方未履行合同义务或违反合同约定；（2）第三方服务已达到合同约定的目的；（3）双方协商一致终止协议。8.2终止程序甲乙双方应与第三方协商，并签订终止协议。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无第十条第三方介入的其他约定10.1第三方介入的保密义务第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的信息予以保密。10.2第三方介入的其他约定甲乙双方与第三方在协议中可约定其他相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证明文件详细要求：提供车位所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件，证明车位的产权归属清晰。2.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明支付交易款项的凭证。3.税费缴纳凭证详细要求：提供车位交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。4.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确各自的权利、义务和责任。5.合同变更协议详细要求：甲乙双方与第三方在合同变更过程中签订的协议，明确变更内容、生效时间等。6.争议解决协议详细要求：甲乙双方与第三方在发生争议时签订的协议，明确争议解决方式、机构等。7.合同解除协议详细要求：甲乙双方与第三方在合同解除过程中签订的协议，明确解除原因、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日___________元计算。示例：若甲方未在约定时间内支付首付款，应向乙方支付___________元违约金。（2）未按约定交付车位责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日___________元计算。示例：若甲方未在约定时间内交付车位，应向乙方支付___________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日___________元计算。示例：若乙方未在约定时间内支付尾款，应向甲方支付___________元违约金。（2）未按约定交付车位责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日___________元计算。示例