2024招投标与合同讲义价-建筑工程专项版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024招投标与合同讲义价——建筑工程专项版本合同目录一览1.招标文件编制1.1招标公告发布1.2招标文件内容要求1.3招标文件审查2.招标程序与流程2.1招标申请与资格审查2.2投标文件编制与提交2.3开标与评标3.投标人须知3.1投标人资格要求3.2投标文件格式与要求3.3投标保证金4.合同条款4.1合同主体与范围4.2合同工期与进度要求4.3合同价款与支付方式4.4质量要求与验收标准4.5施工安全管理与环境保护5.合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序6.违约责任6.1违约情形与处理6.2违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构与程序8.合同解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.2合同终止的条件与程序9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同附件10.1投标文件10.2合同图纸10.3技术规范与标准11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议解决12.合同补充与修改12.1合同补充内容12.2合同修改程序13.合同保密13.1保密义务与范围13.2保密措施的采取14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.招标文件编制1.1招标公告发布招标人应通过公告形式，在规定的媒体上发布招标公告，公告内容应包括招标项目名称、招标范围、招标文件获取方式、投标截止时间、开标时间、投标保证金要求等。1.2招标文件内容要求招标文件应包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术规范、图纸、工程量清单、投标文件格式、评标标准和方法等。1.3招标文件审查招标人应对招标文件进行审查，确保其内容完整、准确、合规，并在发布前进行公示，接受投标人的查询和质疑。2.招标程序与流程2.1招标申请与资格审查投标人应在招标公告规定的时间内提交投标申请文件，招标人应按照招标文件要求对投标人进行资格审查，审查内容包括投标人资质、业绩、财务状况等。2.2投标文件编制与提交投标人应根据招标文件要求编制投标文件，包括投标函、投标报价、技术方案、施工组织设计等，并在规定的时间内提交。2.3开标与评标开标应在规定的时间和地点公开进行，招标人应组织开标会议，对投标文件进行唱标、答疑，然后组织评标委员会对投标文件进行评审。3.投标人须知3.1投标人资格要求投标人应具备相应的资质等级，且在最近三年内有类似工程业绩，无不良记录。3.2投标文件格式与要求投标文件应按照招标文件规定的格式编制，内容应完整、真实、准确，并加盖投标人公章。3.3投标保证金投标人应按照招标文件要求提交投标保证金，保证金形式可为银行保函或现金，未按要求提交投标保证金的投标文件将被拒绝。4.合同条款4.1合同主体与范围合同主体为招标人和中标人，合同范围包括招标文件中约定的工程内容。4.2合同工期与进度要求合同工期应按照招标文件要求确定，中标人应按照合同约定的时间节点完成工程进度。4.3合同价款与支付方式合同价款应包括工程量清单中的所有费用，支付方式按合同约定分阶段支付。5.合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并按照合同约定程序办理变更手续。5.2合同解除的条件与程序合同解除需满足合同约定的条件，并按照合同约定程序办理解除手续。6.违约责任6.1违约情形与处理合同双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2违约金的计算与支付违约金按合同约定计算，违约方应在接到违约金支付通知后规定的时间内支付。7.争议解决7.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.2争议解决机构与程序仲裁或诉讼应按照相关法律法规和程序进行，争议解决机构由合同双方协商确定。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件与程序一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件成立。合同解除程序如下：提出解除方应向另一方发出解除通知；收到解除通知的一方应在收到通知之日起一定期限内（如10个工作日）确认或提出异议；若双方对解除合同无异议，合同自解除通知发出之日起解除；若一方对解除合同有异议，应通过协商解决，协商不成，可按第七条争议解决方式处理。8.2合同终止的条件与程序合同约定的工程全部完成且验收合格；合同双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行。合同终止程序如下：双方应共同签署合同终止协议；终止协议应明确终止日期、终止原因、已完工程量、剩余工程处理、已付款项结算等事项；合同终止后，双方应按照协议进行工程验收、款项结算和资料移交。9.合同生效与备案9.1合同生效条件合同双方具备完全民事行为能力；合同内容不违反法律法规；合同已按照法律规定进行备案。9.2合同备案要求合同签订后，双方应在规定的时间内向相关管理部门备案，备案材料应包括合同文本、双方营业执照、资质证书等。10.合同附件10.1投标文件投标文件应作为合同附件，其内容与合同具有同等法律效力。10.2合同图纸合同图纸应作为合同附件，其内容应与招标文件中的图纸一致。10.3技术规范与标准技术规范与标准应作为合同附件，其内容应与招标文件中的技术规范与标准一致。11.合同解释11.1合同解释原则合同解释应遵循文义解释、目的解释、体系解释、习惯解释等原则。11.2合同解释争议解决若对合同条款存在争议，应由合同双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。12.合同补充与修改12.1合同补充内容合同双方可根据实际情况，经协商一致后，对合同进行补充。12.2合同修改程序合同修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同保密13.1保密义务与范围合同双方对本合同内容负有保密义务，保密范围包括但不限于技术秘密、商业秘密等。13.2保密措施的采取合同双方应采取必要措施，确保合同内容不被泄露。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。1.2范围提供技术服务或咨询；承担部分合同义务；监督合同履行；解决合同争议。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，第三方应审查甲乙双方提供的合同文件及相关资料。2.2介入协议第三方同意介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确介入内容、权利义务、责任限额等。3.第三方介入的附加条款3.1第三方权利第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，参与合同履行，行使合同约定的权利。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和《第三方介入协议》的规定，履行相应的义务。第三方应保证其提供的服务或咨询符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。第三方责任限额由《第三方介入协议》约定。4.甲乙双方的责任4.1甲方责任甲方应确保第三方介入的合法性和合理性，并对第三方介入的行为进行监督。甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。4.2乙方责任乙方应配合第三方介入，提供必要的资料和信息。乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定因第三方原因导致的合同履行延误；因第三方原因导致的合同违约；因第三方原因导致的损失。5.2责任限额的执行第三方在履行合同过程中，如发生上述情况，其责任限额应按《第三方介入协议》的约定执行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，应以《第三方介入协议》为准，甲方应遵守协议约定。6.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，应以《第三方介入协议》为准，乙方应遵守协议约定。6.3第三方与合同其他相关方第三方与合同其他相关方（如供应商、分包商等）之间的关系，应按照合同约定和相关法律法规执行。7.第三方介入的终止7.1终止条件合同履行完毕；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，签订《第三方介入终止协议》，明确终止原因、责任划分等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投标文件要求：投标文件应按照招标文件规定的格式编制，内容应完整、真实、准确，并加盖投标人公章。说明：投标文件应包括投标函、投标报价、技术方案、施工组织设计、资格审查材料等。2.合同图纸要求：合同图纸应与招标文件中的图纸一致，清晰、完整。说明：合同图纸是施工过程中必须遵守的技术文件，应详细标注工程量、技术要求等。3.技术规范与标准要求：技术规范与标准应符合国家、行业和地方的现行标准。说明：技术规范与标准是指导施工和验收的重要依据，应确保施工质量。4.招标文件要求：招标文件应包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术规范、图纸、工程量清单、投标文件格式、评标标准和方法等。说明：招标文件是投标人了解招标要求、编制投标文件的重要依据。5.合同协议书要求：合同协议书应包括合同主体、合同范围、合同工期、合同价款、付款方式、质量要求、验收标准、违约责任、争议解决等内容。说明：合同协议书是合同的核心文件，具有法律效力。6.合同附件要求：合同附件应包括合同图纸、技术规范与标准、招标文件、投标文件等。说明：合同附件是合同不可分割的部分，对合同内容具有补充说明作用。7.甲方提供的材料清单要求：甲方应提供合同约定的材料清单，包括材料名称、规格、数量、质量要求等。说明：甲方提供的材料清单是施工过程中材料供应的依据。8.乙方提交的进度计划要求：乙方应提交详细的施工进度计划，包括各阶段的工作内容和时间安排。说明：进度计划是施工过程中监控和调整进度的重要工具。9.乙方提交的质量保证体系文件要求：乙方应提交符合国家、行业和地方标准的质量保证体系文件。说明：质量保证体系文件是确保施工质量的重要手段。10.乙方提交的安全文明施工方案要求：乙方应提交符合国家、行业和地方标准的安全文明施工方案。说明：安全文明施工方案是保障施工安全和文明施工的重要措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时提供材料或提供不符合要求的材料；未按时支付合同价款；未按时进行工程验收；未按时完成合同约定的其他义务。乙方违约行为：未按时完成工程；施工质量不符合合同要求；违反安全文明施工规定；违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任认定：甲方应赔偿乙方因违约造成的损失；甲方应支付违约金；甲方应承担相应的法律责任。乙方违约责任认定：乙方应赔偿甲方因违约造成的损失；乙方应支付违约金；乙方应承担相应的法律责任。3.示例说明甲方未按时支付合同价款，导致乙方施工停滞，乙方因此造成损失，甲方应赔偿乙方损失，并支付违约金。乙方施工质量不符合合同要求，导致工程返工，甲方因此造成损失，乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金。全文完。2024招投标与合同讲义价——建筑工程专项版1合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同范围1.4合同签订主体1.5合同生效条件第二章招标文件2.1招标公告2.2招标文件内容2.3招标文件格式2.4招标文件送达2.5招标文件澄清第三章投标人资格与要求3.1投标人资格3.2投标人要求3.3投标人承诺3.4投标人资料3.5投标保证金第四章投标文件编制4.1投标文件内容4.2投标文件格式4.3投标文件送达4.4投标文件修改4.5投标文件澄清第五章合同签订5.1合同签订主体5.2合同签订时间5.3合同签订地点5.4合同签订程序5.5合同签订文件第六章合同履行6.1工程进度计划6.2工程质量要求6.3工程安全要求6.4工程付款方式6.5工程验收第七章合同变更7.1合同变更原因7.2合同变更程序7.3合同变更内容7.4合同变更影响7.5合同变更确认第八章合同解除8.1合同解除原因8.2合同解除程序8.3合同解除责任8.4合同解除条件8.5合同解除通知第九章违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式9.4违约赔偿标准9.5违约纠纷解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点10.4争议解决机构10.5争议解决费用第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止后的处理11.5合同终止后的责任第十二章合同附件12.1附件一：招标文件12.2附件二：投标文件12.3附件三：合同文本12.4附件四：工程图纸12.5附件五：其他相关文件第十三章合同签订日期13.1合同签订日期确定13.2合同签订日期变更13.3合同签订日期确认13.4合同签订日期通知13.5合同签订日期记录第十四章合同履行期限14.1合同履行期限约定14.2合同履行期限变更14.3合同履行期限确认14.4合同履行期限延长14.5合同履行期限记录合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义本合同是指招标人和投标人之间就建筑工程项目进行的招标投标活动所签订的具有法律约束力的协议。1.2合同目的本合同的目的在于明确双方的权利义务，确保建筑工程项目的顺利进行，并保障双方合法权益。1.3合同范围本合同范围包括建筑工程项目的招标、投标、合同签订、履行、变更、解除、违约责任、争议解决及合同终止等全过程。1.4合同签订主体1.4.1招标人：指具有招标资格的法人或其他组织。1.4.2投标人：指具备投标资格的法人或其他组织。1.5合同生效条件1.5.1双方签订本合同；1.5.2投标人按照招标文件要求提交投标文件；1.5.3招标人按照招标文件要求进行评标；1.5.4双方达成一致意见，合同生效。第二章招标文件2.1招标公告2.1.1招标公告内容应包括项目名称、招标范围、招标文件获取方式、投标截止时间、开标时间等。2.2招标文件内容2.2.1招标文件应包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格、工程量清单、投标报价要求等。2.3招标文件格式2.3.1招标文件应按照国家或行业相关标准进行编制。2.4招标文件送达2.4.1招标文件应在规定时间内送达投标人。2.5招标文件澄清2.5.1招标人在必要时可对招标文件进行澄清，并及时通知投标人。第三章投标人资格与要求3.1投标人资格3.1.1投标人应具备承担本项目的能力和条件。3.2投标人要求3.2.1投标人应按照招标文件要求提交投标文件。3.3投标人承诺3.3.1投标人应对投标文件的真实性、合法性负责。3.4投标人资料3.4.1投标人应提供相关资质证明文件。3.5投标保证金3.5.1投标人应按照招标文件要求缴纳投标保证金。第四章投标文件编制4.1投标文件内容4.1.1投标文件应包括投标函、投标报价表、技术方案、施工组织设计等。4.2投标文件格式4.2.1投标文件应按照招标文件要求进行编制。4.3投标文件送达4.3.1投标文件应在规定时间内送达招标人。4.4投标文件修改4.4.1投标人如需修改投标文件，应书面通知招标人。4.5投标文件澄清4.5.1投标人可对投标文件进行澄清，并及时通知招标人。第五章合同签订5.1合同签订主体5.1.1招标人和投标人应具备相应的签订合同的资格。5.2合同签订时间5.2.1合同签订时间应在评标结束后，双方达成一致意见后确定。5.3合同签订地点5.3.1合同签订地点应在招标文件中约定。5.4合同签订程序5.4.1双方应按照招标文件要求进行合同签订。5.5合同签订文件5.5.1合同签订文件应包括合同文本、附件等。第六章合同履行6.1工程进度计划6.1.1双方应按照合同约定制定工程进度计划。6.2工程质量要求6.2.1工程质量应符合国家或行业相关标准。6.3工程安全要求6.3.1工程安全应符合国家或行业相关标准。6.4工程付款方式6.4.1工程付款方式应按照合同约定执行。6.5工程验收6.5.1工程验收应按照合同约定进行。第七章合同变更7.1合同变更原因7.1.1合同变更原因包括但不限于：政策调整、市场变化、不可抗力等。7.2合同变更程序7.2.1双方应按照合同约定进行合同变更。7.3合同变更内容7.3.1合同变更内容应包括但不限于：合同期限、工程范围、付款方式、违约责任等。7.4合同变更影响7.4.1合同变更可能对双方权益产生影响。7.5合同变更确认7.5.1合同变更确认应以书面形式进行。第八章合同解除8.1合同解除原因8.1.1合同解除原因包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事宜。8.3合同解除责任8.3.1合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。8.4合同解除条件8.4.1合同解除条件应在合同中明确约定。8.5合同解除通知8.5.1解除合同的通知应按照合同约定送达对方。第九章违约责任9.1违约行为认定9.1.1违约行为应按照合同约定进行认定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿方式9.3.1违约赔偿方式应包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.4违约赔偿标准9.4.1违约赔偿标准应按照合同约定执行。9.5违约纠纷解决9.5.1违约纠纷解决应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。10.2争议解决程序10.2.1争议解决程序应按照合同约定或相关法律规定执行。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点应在合同中明确约定。10.4争议解决机构10.4.1争议解决机构应具有相应的资质和能力。10.5争议解决费用10.5.1争议解决费用应由双方承担，具体费用由合同约定。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。11.2合同终止程序11.2.1合同终止程序应按照合同约定执行。11.3合同终止通知11.3.1合同终止的通知应按照合同约定送达对方。11.4合同终止后的处理11.4.1合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。11.5合同终止后的责任11.5.1合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任。第十二章合同附件12.1附件一：招标文件12.2附件二：投标文件12.3附件三：合同文本12.4附件四：工程图纸12.5附件五：其他相关文件第十三章合同签订日期13.1合同签订日期确定13.2合同签订日期变更13.3合同签订日期确认13.4合同签订日期通知13.5合同签订日期记录第十四章合同履行期限14.1合同履行期限约定14.2合同履行期限变更14.3合同履行期限确认14.4合同履行期限延长14.5合同履行期限记录招标人（盖章）：代表（签字）：日期：投标人（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方对项目的设计、施工、进度、质量等重大事项拥有最终决策权。条款内容：甲方在合同履行过程中，对项目的设计、施工、进度、质量等重大事项拥有最终决策权，乙方应无条件执行甲方的决策。1.2甲方支付进度条款说明：本条款规定，甲方应按照合同约定的支付进度向乙方支付工程款项。条款内容：甲方应按照合同约定的支付进度，在工程进度达到约定节点时，向乙方支付相应的工程款项。1.3甲方变更通知条款说明：本条款规定，甲方在项目实施过程中如需变更项目内容，应提前通知乙方，并协商确定变更后的合同条款。条款内容：甲方在项目实施过程中如需变更项目内容，应提前30天书面通知乙方，双方应协商确定变更后的合同条款，并签订补充协议。1.4甲方验收标准条款说明：本条款规定，甲方对项目的验收标准应严格按照国家或行业相关标准执行。条款内容：甲方对项目的验收标准应严格按照国家或行业相关标准执行，不得低于国家标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工自主权条款说明：本条款规定，乙方在合同履行过程中，对施工方案、施工方法等拥有自主权。条款内容：乙方在合同履行过程中，对施工方案、施工方法等拥有自主权，甲方应尊重乙方的施工自主权。2.2乙方进度控制权条款说明：本条款规定，乙方应负责项目的进度控制，确保项目按期完成。条款内容：乙方应负责项目的进度控制，确保项目按期完成。如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的责任。2.3乙方材料采购权条款说明：本条款规定，乙方有权自行采购项目所需材料，并确保材料质量。条款内容：乙方有权自行采购项目所需材料，并确保材料质量。甲方应对乙方采购的材料进行抽样检查，如不合格，乙方应负责更换。2.4乙方技术改进权条款说明：本条款规定，乙方在项目实施过程中，有权对施工技术进行改进。条款内容：乙方在项目实施过程中，有权对施工技术进行改进，以提高施工质量和效率。改进后的技术方案应报甲方备案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：本条款规定，第三方中介机构应承担其在合同中的职责，确保合同履行。条款内容：第三方中介机构应按照合同约定，承担其在合同中的职责，包括但不限于：项目监督、质量控制、进度管理等。3.2中介机构费用条款说明：本条款规定，第三方中介机构的服务费用由合同双方协商确定。条款内容：第三方中介机构的服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。3.3中介机构报告条款说明：本条款规定，第三方中介机构应定期向合同双方提交项目报告，包括但不限于：施工进度、质量状况、费用支出等。条款内容：第三方中介机构应定期向合同双方提交项目报告，包括但不限于：施工进度、质量状况、费用支出等。报告应真实、准确、完整。3.4中介机构责任条款说明：本条款规定，第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。条款内容：第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任，包括但不限于：赔偿损失、承担违约责任等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.合同文本4.工程图纸5.其他相关文件6.中介机构资质证明文件7.投标保证金收据8.工程进度计划9.工程质量标准10.工程安全措施11.项目验收报告12.项目变更记录13.合同履行情况记录14.违约赔偿协议15.争议解决文件二、违约行为及认定：1.投标人未按照招标文件要求提交投标文件或提交虚假投标文件。2.投标人未按照合同约定缴纳投标保证金。3.乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。4.甲方未按照合同约定的时间、金额支付工程款项。5.双方未按照合同约定进行工程验收。6.任何一方未按照合同约定履行合同其他义务。违约行为的认定由合同双方协商确定，如协商不成，可由第三方机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.招标：指招标人通过公告或邀请等方式，邀请不特定的法人或其他组织参与投标，以确定合同主体的行为。2.投标：指投标人按照招标文件的要求，提交投标文件，参与竞争的行为。3.合同：指双方当事人依法设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。6.争议解决：指合同双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，调整进度计划，必要时可增加人员或设备。2.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：乙方应书面催告甲方，如甲方仍不支付，乙方有权暂停工程或采取法律手段。3.问题：工程质量不符合标准。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，如整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.建筑工程项目招标投标。2.建筑工程项目合同签订与履行。3.建筑工程项目变更与解除。4.建筑工程项目违约责任追究。5.建筑工程项目争议解决。全文完。2024招投标与合同讲义价——建筑工程专项版2合同编号_________一、合同主体1.甲方（招标方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（中标方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在建筑工程招投标过程中双方的权利与义务，确保招投标活动的顺利进行，确保工程项目的质量和安全，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）招投标：指招标方通过公开或邀请方式，邀请符合条件的投标人参加投标，以确定工程项目的承包方。（2）中标：指在招投标活动中，投标方按照招标文件要求，提供最优方案，经招标方评审后确定的承包方。（3）建筑工程：指在土地上进行的建筑物、构筑物及与之相关的工程。3.2关键词解释（1）合同：指本合同，即2024招投标与合同讲义价——建筑工程专项版。（2）讲义价：指乙方在投标过程中按照招标文件要求提供的工程造价。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照招标文件要求提供投标文件。（2）甲方有权对投标文件进行评审，确定中标方。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务。（4）甲方有权对乙方在工程实施过程中的工作进行监督和检查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照招标文件要求参与投标。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务。（3）乙方应按照招标文件要求提供投标文件，确保投标文件真实、准确、完整。（4）乙方应按照合同约定履行合同义务，确保工程质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（请填写合同期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写合同履行地点）5.3合同履行方式本合同履行方式为：（请填写合同履行方式）六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无异议的，合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。（3）一方违约，经对方催告后，仍未履行合同义务，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理已完成的工程。（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）投标费用：乙方按照招标文件要求缴纳的投标保证金及投标文件制作费用。（2）中标服务费：乙方中标后，按照中标合同金额的一定比例支付给甲方的服务费用。（3）工程款：乙方按照合同约定完成工程后，甲方应支付的工程款项。（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如设计费、监理费、材料费、人工费等。7.2支付方式（1）银行转账：双方约定的支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）投标费用：乙方在提交投标文件前应缴纳投标保证金，并在投标文件提交后支付投标文件制作费用。（2）中标服务费：乙方在中标通知书发出后30日内支付中标服务费。（3）工程款：甲方在工程进度达到约定节点后，按照合同约定支付工程款。7.4支付条款（1）甲方在支付工程款前，应确认乙方已按照合同约定完成相应工程进度。（2）甲方在支付款项时，应出具相应的付款凭证，乙方应在收到付款凭证后15日内出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。（2）甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方在工程实施过程中，如出现质量问题，应承担相应责任，并负责修复。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及相关文件。（2）甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本合同及其相关文件的保密期限为自合同生效之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）政府政策调整导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对投标文件、中标通知书、合同及其他相关文件的审核权。（2）乙方保留对工程进度、质量、安全的监督权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方有权调整合同内容，但需提前通知乙方。（2）乙方在工程实施过程中，如发现设计不合理、施工难度大等问题，有权向甲方提出建议，甲方应给予充分考虑。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论工程进展和问题解决。（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于标的物的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。（2）增减条款作为合同的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（招标方）签字：（签字）乙方（中标方）签字：（签字）日期：年月日盖章：甲方（招标方）盖章：（盖章）乙方（中标方）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.招标文件及投标文件2.中标通知书3.合同文本4.付款凭证5.收款确认函6.工程进度报告7.质量检验报告8.安全事故报告9.不可抗力事件证明10.争议解决相关文件11.修改和补充协议12.协助与配合记录13.法律法规及其他规范性文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付费用。b.未按约定提供相关资料。乙方违约：a.未按约定完成工程。b.工程出现质量问题。双方违约：a.未按约定履行合同的其他义务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据付款凭证、收款确认函等证据。乙方违约的认定：根据工程进度报告、质量检验报告等证据。双方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.招标投标法：指规范