2024年独家住宅租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年独家住宅租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4预付款5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2房屋维护6.3房屋改造6.4房屋占用7.附属设施使用7.1水电费7.2燃气费7.3供暖费7.4通讯费8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.房屋租赁期间的风险承担9.1自然灾害风险9.2不可抗力事件9.3房屋安全隐患10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2附件13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：在租赁期限内，如双方协商一致，可签订租赁期限延长协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付时间：每月_______日支付下一个月的租金。4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。4.4预付款：在签订合同当日支付第一个月的租金及押金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，押金全额退还。5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内。5.4押金退还方式：通过银行转账至承租方指定账户。6.房屋使用规范6.1房屋用途：仅用于居住，不得从事经营活动。6.2房屋维护：房屋及设施的日常维护由承租方负责。6.3房屋改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造。6.4房屋占用：承租方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。7.附属设施使用7.1水电费：由承租方按实际使用量缴纳。7.2燃气费：由承租方按实际使用量缴纳。7.3供暖费：_______（如有供暖费，填写具体金额及缴纳方式）。7.4通讯费：_______（如有通讯费，填写具体金额及缴纳方式）。8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等基本结构的维修和保养。8.1.2出租方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责房屋内部非承重墙体的维修和保养。8.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护，如灯具、水龙头、马桶等。8.2.3承租方在使用过程中对房屋造成的损坏，负责修复或赔偿。9.房屋租赁期间的风险承担9.1自然灾害风险9.1.1因自然灾害导致的房屋损坏，双方应根据保险条款处理。9.1.2如房屋遭受自然灾害，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。9.2不可抗力事件9.2.1因不可抗力事件导致的房屋损坏或租赁合同无法履行，双方互不承担责任。9.2.2出现不可抗力事件后，双方应及时沟通，协商解决后续事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日应支付当月租金的_______%作为违约金。10.1.2承租方擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。10.2违约责任承担10.2.1双方违约时，应根据违约程度承担相应的违约责任。10.2.2出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应赔偿承租方实际损失。10.3违约金10.3.1本合同约定的违约金为_______元整，双方同意按此金额执行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁期限届满，合同自动终止。11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内予以回复。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应立即办理房屋及设施的交接手续。11.3.2双方应根据合同约定及实际情况，处理剩余租金、押金等事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。12.1.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序12.3.1双方应在收到仲裁通知之日起_______日内向仲裁委员会提交答辩状。12.3.2仲裁委员会应在受理仲裁申请之日起_______日内作出仲裁裁决。13.其他约定事项13.1通知方式a)直接送达；b)邮寄；c)电子邮件；d)其他双方认可的方式。13.2附件13.2.1本合同附件包括：a)房屋租赁合同；b)房屋设施清单；c)其他双方认可的文件。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、维修服务提供方、法律顾问等，以及任何其他被甲乙双方共同认可或指定的第三方。14.2第三方职责14.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、合同执行监督、评估、监理、维修等。14.2.2第三方在提供服务时应遵守相关法律法规和行业规范。14.3第三方权利14.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供合同文件、房屋信息、财务资料等。14.3.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。14.4第三方义务14.4.1第三方应保证其提供的服务的质量和及时性。14.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。14.5第三方责任限额14.5.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币_______元整。14.5.2如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。14.6第三方介入程序14.6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同执行。14.6.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。14.6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同顺利执行。14.7第三方变更14.7.1如需更换第三方，甲乙双方应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。14.7.2第三方更换后，原有合同条款中关于第三方的权利义务继续有效。14.8第三方介入费用14.8.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。14.8.2如合同中未明确费用分担比例，则默认由甲乙双方各承担一半。14.9第三方责任界定14.9.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方的原因造成损失的，第三方不承担责任。14.9.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成损失的，应根据责任大小承担相应的责任。14.10第三方与其他各方的划分说明14.10.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体权利义务。14.10.2第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，应通过甲乙双方指定的联系人进行。14.10.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的相关规定和指示。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用规范、附属设施使用、房屋维修责任、房屋租赁期间的风险承担、违约责任、合同解除、争议解决等条款。说明：此附件为合同主体，是甲乙双方权利义务关系的直接体现。2.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的设施清单，包括数量、型号、品牌、新旧程度等。说明：此附件用于明确房屋设施情况，作为租赁双方交接房屋的依据。3.房屋租赁押金收据详细要求：记录押金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此附件用于证明押金已支付，并作为押金退还的凭证。4.房屋租赁保证金收据详细要求：记录保证金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此附件用于证明保证金已支付，并作为保证金退还的凭证。5.房屋租赁合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容，包括租赁期限、租金、房屋使用规范等。说明：此附件用于证明双方已就合同变更达成一致。6.房屋租赁合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、处理方式等。说明：此附件用于证明双方已就合同解除达成一致。7.房屋租赁合同终止证明详细要求：记录合同终止的时间、原因、处理方式等。说明：此附件用于证明合同已终止。8.房屋租赁纠纷调解协议详细要求：记录纠纷调解的结果、双方达成的一致意见等。说明：此附件用于证明双方已解决纠纷。9.房屋租赁纠纷仲裁裁决书详细要求：记录仲裁裁决的结果、双方应承担的责任等。说明：此附件用于证明仲裁裁决的效力。10.房屋租赁纠纷诉讼判决书详细要求：记录诉讼判决的结果、双方应承担的责任等。说明：此附件用于证明诉讼判决的效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定使用房屋擅自改变房屋用途损坏房屋或设施未经同意转租房屋逾期退还押金违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，应支付当月租金的_______%作为违约金。未按约定使用房屋：造成损失的，应赔偿实际损失。擅自改变房屋用途：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。损坏房屋或设施：应负责修复或赔偿。未经同意转租房屋：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。逾期退还押金：应支付逾期退还押金的违约金。违反合同约定的其他行为：根据合同约定和实际情况，由违约方承担相应的责任。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期三天，则应支付当月租金的_______%作为违约金。承租方擅自将房屋用于经营性活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。全文完。2024年独家住宅租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋租赁条件2.1房屋用途2.2房屋使用限制2.3房屋维修责任2.4房屋设施设备使用3.租金及押金3.1租金金额及支付时间3.2租金调整3.3押金金额及退还4.租赁双方的权利义务4.1房东权利义务4.2承租人权利义务4.3房屋租赁合同的变更和解除5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收争议解决6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任划分6.2维修费用承担6.3房屋保养责任7.房屋租赁合同的终止及解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1承租人违约责任8.2房东违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1合同法律适用10.2违约法律适用11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效12.合同签署及生效12.1合同签署地点12.2合同生效时间12.3合同备案13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋设施设备清单14.3其他附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：___________________（2）乙方（承租方）：姓名/名称：___________________（3）甲方身份证号码/营业执照号码：___________________（4）乙方身份证号码：___________________1.2房屋基本信息（1）房屋地址：___________________（2）房屋面积：___________________平方米（3）房屋结构：___________________（4）房屋装修状况：___________________1.3租赁期限（1）租赁起始日期：___________________（2）租赁终止日期：___________________（3）租赁期限：___________________个月1.4租金及支付方式（1）租金金额：人民币___________________元/月（2）租金支付方式：___________________（3）租金支付时间：每月___________________日前支付第二条房屋租赁条件2.1房屋用途（1）房屋仅用于居住，不得用于经营或其他商业用途。（2）乙方不得擅自改变房屋结构或用途。2.2房屋使用限制（1）乙方不得在房屋内饲养宠物。（2）乙方不得在房屋内进行任何违法活动。2.3房屋维修责任（1）房屋本身的维修由甲方负责。（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.4房屋设施设备使用（1）乙方有权使用房屋内的设施设备。（2）乙方应合理使用设施设备，不得损坏或擅自拆除。第三条租金及押金3.1租金金额及支付方式（1）租金金额：人民币___________________元/月（2）租金支付方式：___________________3.2租金调整（1）租金自租赁期限起始之日起，每月固定支付。（2）租赁期限内如遇政府调整租金政策，租金将按相关政策调整。3.3押金金额及退还（1）押金金额：人民币___________________元（2）押金在合同终止后，乙方无违约行为的情况下，甲方在乙方搬离房屋后10个工作日内无息退还。第四条租赁双方的权利义务4.1房东权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有责任保持房屋及设施设备的良好状态。4.2承租人权利义务（1）乙方应按照合同约定支付租金。（2）乙方有责任合理使用房屋及设施设备，并保持房屋的整洁。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间（1）甲方应于租赁期限起始日前将房屋交付乙方。5.2房屋验收标准（1）房屋及设施设备应处于良好状态。（2）房屋及设施设备应与甲方提供的清单相符。5.3验收争议解决（1）如乙方对房屋及设施设备存在异议，应在验收时提出。（2）甲方应在乙方提出异议后5个工作日内予以解决。第六条房屋维修及保养6.1房屋维修责任划分（1）房屋本身的维修由甲方负责。（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.2维修费用承担（1）甲方负责的维修费用由甲方承担。（2）乙方负责的维修费用由乙方承担。6.3房屋保养责任（1）乙方有责任保持房屋的整洁和完好。（2）乙方应定期对房屋进行保养。第八条违约责任8.1承租人违约责任（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2房东违约责任（1）若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。（2）若甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。8.3违约金的计算及支付（1）违约金应自违约行为发生之日起计算。（2）违约金支付方式：___________________第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）若双方协商不成，可向房屋所在地消费者协会或其他相关机构申请调解。9.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。第十条法律适用10.1合同法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。10.2违约法律适用（1）因本合同产生的违约责任，适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施设备清单等。11.3合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同签署及生效12.1合同签署地点（1）本合同签署地为___________________。12.2合同生效时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同备案（1）本合同需报送相关部门备案。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。13.3合同解除及终止程序（1）解除合同应提前通知对方，并书面确认。（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋返还和押金退还手续。第十四条合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋设施设备清单14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系的成立或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。第二条第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性（1）第三方介入可以协助解决合同签订、履行过程中的问题。（2）第三方介入可以提高交易的安全性和效率。2.2第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和条件。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任（1）第三方应如实提供信息，不得隐瞒或误导。（2）第三方应协助甲乙双方签订、履行合同。（3）第三方在介入过程中应遵守法律法规和行业规范。3.2第三方的义务（1）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。（2）第三方应按照约定收取服务费用。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。（3）若第三方责任限额低于实际损失，甲方或乙方有权要求第三方全额赔偿。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，由第三方介入协议约定。（2）第三方介入协议不影响本合同中甲方与乙方之间的权利义务。6.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，由第三方介入协议约定。（2）第三方介入协议不影响本合同中甲方与乙方之间的权利义务。6.3第三方与房屋租赁合同的划分（1）第三方介入协议与本合同为两个独立的合同。（2）第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。第七条第三方介入协议的签订与备案7.1第三方介入协议的签订（1）甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议。（2）第三方介入协议应明确各方的权利义务和责任。7.2第三方介入协议的备案（1）第三方介入协议需报送相关部门备案。（2）备案手续由甲乙双方负责办理。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更（1）甲乙双方可协商一致变更第三方介入协议。（2）变更后的第三方介入协议应与本合同保持一致。8.2第三方介入的解除（1）甲乙双方可协商一致解除第三方介入协议。（2）解除第三方介入协议不影响本合同的效力。第九条第三方介入协议的争议解决9.1争议解决方式（1）第三方介入协议的争议，双方应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）若双方协商不成，可向房屋所在地消费者协会或其他相关机构申请调解。第十条第三方介入协议的法律适用10.1合同法律适用（1）第三方介入协议适用中华人民共和国法律。10.2违约法律适用（1）因第三方介入协议产生的违约责任，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中所有条款的详细文本，包括但不限于房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等。说明：本合同附件为房屋租赁合同的正式文本，具有法律效力。2.房屋设施设备清单详细要求：房屋内所有设施设备的清单，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单用于记录房屋交付时的设施设备状况，作为验收和后续维修的依据。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入的具体内容、各方的权利义务、责任限制等。说明：本协议为甲乙双方与第三方达成的一致意见，用于明确第三方在租赁过程中的角色和责任。4.房屋验收报告详细要求：房屋交付时，甲乙双方对房屋及设施设备的验收情况报告。说明：本报告用于记录房屋交付时的实际情况，作为后续维修和责任划分的依据。5.房屋维修记录详细要求：房屋租赁期间发生的维修情况记录，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：本记录用于跟踪房屋的维修情况，确保房屋的完好。6.租金支付凭证详细要求：租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的证据。7.房屋交接清单详细要求：房屋租赁期满或提前解除合同时，甲乙双方对房屋及设施设备的交接清单。说明：本清单用于记录房屋交接时的实际情况，作为后续责任划分的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方需支付相当于租金1%的违约金。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金示例说明：若甲方应于租赁期限起始日前交付房屋，但实际交付日期为2日，则甲方需支付相当于租金1%的违约金。3.承租人违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失示例说明：若乙方擅自将居住用途的房屋改为商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.房东违约行为及责任认定违约行为：未履行维修义务责任认定标准：乙方有权要求甲方在合理期限内修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用示例说明：若房屋出现漏水问题，甲方未在合理期限内修复，乙方有权自行修复并要求甲方承担维修费用。全文完。2024年独家住宅租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.3.1房东信息1.3.2承租人信息1.4房屋信息1.4.1房屋地址1.4.2房屋面积1.4.3房屋结构1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.6.1租金金额1.6.2租金支付时间1.6.3支付方式1.7押金1.7.1押金金额1.7.2押金退还条件1.7.3押金退还时间1.8租赁用途1.9费用承担1.9.1水电费1.9.2物业费1.9.3其他费用1.10修缮责任1.10.1房屋维修1.10.2装修改造1.11退租条款1.11.1退租条件1.11.2退租通知1.11.3退租手续1.11.4退租押金处理1.12违约责任1.12.1违约情形1.12.2违约责任1.13争议解决方式1.14合同生效及终止1.14.1合同生效条件1.14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：DZLX202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3双方当事人信息1.3.1房东信息：姓名：，身份证号：05678，联系方式：138001380001.3.2承租人信息：姓名：，身份证号：05679，联系方式：139001390001.4房屋信息1.4.1房屋地址：市区路号1.4.2房屋面积：100平方米1.4.3房屋结构：钢筋混凝土结构，两室一厅一卫1.5租赁期限1.5.1租赁起始日期：2024年1月2日1.5.2租赁终止日期：2026年1月1日1.6租金及支付方式1.6.1租金金额：每月人民币10,000元整1.6.2租金支付时间：每月1日支付上一个月租金1.6.3支付方式：银行转账至房东指定账户1.7押金1.7.1押金金额：人民币5,000元整1.7.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁押金无欠款1.7.3押金退还时间：租赁期满后7个工作日内1.8租赁用途1.8.1承租人租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途1.9费用承担1.9.1水电费：由承租人承担，按实际使用量缴纳1.9.2物业费：由承租人承担，按物业管理处规定缴纳1.9.3其他费用：如宽带费、有线电视费等，由承租人承担1.10修缮责任1.10.1房屋维修：房屋在租赁期间内发生的自然磨损，由房东负责维修1.10.2装修改造：未经房东同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修改造1.11退租条款1.11.1退租条件：租赁期满，承租人可申请退租1.11.2退租通知：承租人需提前30天向房东书面提出退租通知1.11.3退租手续：租赁期满后，承租人需办理退租手续，并结清所有费用1.11.4退租押金处理：退租押金根据房屋及附属设施状况扣除合理费用后退还1.12违约责任1.12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋用途等1.12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等1.13争议解决方式1.13.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼1.14合同生效及终止1.14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效1.14.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同8.租赁物品及设施8.1房屋内附带的物品及设施清单如下：8.1.1家具：床、桌、椅、衣柜、沙发等8.1.2厨房设备：冰箱、洗衣机、微波炉等8.1.3卫生间设备：热水器、马桶、洗手池等8.1.4电器：空调、电视、照明设备等8.2承租人不得擅自搬离或损坏上述物品及设施，否则应赔偿相应损失。9.保养与维护9.1承租人应合理使用房屋及附属设施，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。9.2房屋及附属设施的日常保养和维护责任由承租人承担。10.保险10.1房屋及物品的保险由房东自行办理，但承租人应确保其个人物品及人身安全。10.2若发生保险理赔事宜，双方应积极配合，共同处理。11.不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方互不承担违约责任，并可协商调整合同内容或解除合同。12.合同变更与解除12.1合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同。12.2.2因一方违约导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并可要求违约方承担违约责任。13.合同附件13.1.1房屋及附属设施清单13.1.2租赁物品及设施清单13.1.3房屋现状描述14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方根据本合同约定，同意引入第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管或提供特定服务；2.1.3因甲乙双方无法自行解决的问题，需要第三方协助解决。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2第三方责任限额应合理设定，以覆盖其可能产生的合理损失。4.第三方介入的流程4.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并达成一致意见。4.2甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事项、时间、地点等相关信息。4.3第三方应在接到通知后，按照约定的时间、地点及方式介入。5.第三方权利与义务5.1第三方在介入过程中的权利：5.1.1第三方有权根据本合同和其服务协议，独立行使职责；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.1.3第三方有权根据实际情况调整其服务内容和方式。5.2第三方在介入过程中的义务：5.2.1第三方应遵守法律法规，履行其服务协议中的各项义务；5.2.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；6.1.2第三方在介入过程中，仅对甲乙双方承担相应的服务责任。6.2第三方与物业管理公司的关系：6.2.1第三方在介入过程中，应遵守物业管理公司的相关规定；6.2.2第三方与物业管理公司之间的责任划分，由双方另行协议。6.3第三方与保险