二零二五年度二手房买卖合同解除及违约赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同解除及违约赔偿协议本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.合同双方基本信息3.房产基本情况4.合同解除原因及依据5.解除合同后的房产处置6.违约责任及赔偿7.赔偿金额及支付方式8.房屋占有、使用及交付9.税费及费用承担10.争议解决11.合同生效条件12.合同解除条件13.合同解除后的后续事宜14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景1.2.1二零二四年度二手房买卖合同的签订1.2.2双方因特定原因协商一致，决定解除该买卖合同1.2.3本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定2.1合同双方基本信息2.1.1出卖人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式2.1.2买受人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式3.1房产基本情况3.1.1房产地址：具体地址3.1.2房产性质：住宅、商业等3.1.3房产面积：平方米3.1.4房产权属：明确房产所有权及使用权归属4.1合同解除原因及依据4.1.1出卖人/买受人因下列原因之一，提出解除合同：4.1.1.1出卖人/买受人违反合同约定，导致合同目的不能实现4.1.1.2出卖人/买受人因不可抗力导致合同无法履行4.1.2解除合同的法律依据为《中华人民共和国合同法》第九十四条5.1解除合同后的房产处置5.1.1房产归出卖人所有，买受人放弃购买权利5.1.2出卖人应于合同解除之日起三十日内，将房产恢复原状或退还买受人已支付的购房款6.1违约责任及赔偿6.1.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任6.1.2违约责任包括但不限于：6.1.2.1因出卖人原因导致合同解除，应退还买受人已支付的购房款及利息6.1.2.2因买受人原因导致合同解除，应赔偿出卖人因解除合同而产生的损失6.1.3赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决7.1赔偿金额及支付方式7.1.1赔偿金额：根据双方协商确定的金额7.1.2支付方式：现金支付、银行转账或其他双方认可的支付方式7.1.3买受人应于合同解除之日起三十日内，将赔偿金额支付给出卖人7.1.4逾期支付的，按每日万分之五支付滞纳金8.1房屋占有、使用及交付8.1.1房产自本合同签订之日起，归出卖人所有8.1.2买受人不得在合同解除前占有、使用房产8.1.3房产交付时间：合同解除之日起，出卖人将房产恢复原状或退还购房款8.1.4房产交付方式：直接交付或通过第三方机构进行交付9.1税费及费用承担9.1.1双方应按照国家相关法律法规和税收政策，各自承担相应的税费9.1.2房产交易过程中产生的税费，由双方根据实际情况协商确定承担方9.1.3未明确承担方的税费，由出卖人承担10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.1.3诉讼费用由败诉方承担，除非法律规定由双方共同承担11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2合同生效后，对双方具有法律约束力12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除本合同12.1.3解除合同应当以书面形式通知对方13.1合同解除后的后续事宜13.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜13.1.2双方应相互配合，确保合同解除后的房产处置顺利进行13.1.3合同解除后，双方不再承担原合同项下的任何义务14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1房产证复印件14.1.1.2二手房买卖合同复印件14.1.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件14.1.2附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，以确保合同条款的执行和合同目的的实现。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同签订、履行、变更、解除等各个环节。2.2第三方介入的具体适用范围由双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方介入的协议签订3.1双方应与第三方签订独立的协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。3.2独立协议的内容应与本合同条款相一致，并作为本合同的附件。4.第三方责任限额的界定4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容和合同约定确定。4.2第三方责任限额应在本合同中明确，并在独立协议中予以确认。4.3第三方责任限额包括但不限于：4.3.1第三方因过错导致的合同履行障碍；4.3.2第三方提供的服务不符合约定标准；4.3.3第三方违反独立协议约定的责任。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方应遵守本合同的规定，其权利和义务仅限于独立协议约定的范围内。5.2第三方不得超越其职责范围，不得干预甲方和乙方之间的权利义务关系。5.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲方和乙方应协商一致，确定第三方介入的具体事宜。6.2甲方和乙方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方履行职责。6.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲方和乙方报告进展情况。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在独立协议中明确。7.2若第三方介入导致合同履行障碍，其费用由责任方承担。7.3第三方介入的费用应在本合同中单独列明，并作为合同履行的一部分。8.第三方介入的变更与解除8.1任何一方要求变更或解除第三方介入的，应书面通知对方和第三方。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中发生争议，甲方和乙方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的独立性10.1第三方介入的目的是协助甲方和乙方履行合同，第三方不得与本合同以外的任何一方存在利益冲突。10.2第三方在履行职责过程中，应独立、公正地行使职权，不受任何不当影响。11.第三方介入的保密义务11.1第三方应遵守保密义务，对本合同内容以及甲方和乙方的商业秘密予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包含房产证编号、房产地址、房产性质、产权人信息等全部内容。说明：房产证复印件是证明房产所有权的重要文件，是合同签订及履行的必要附件。2.二手房买卖合同复印件要求：提供清晰的二手房买卖合同复印件，包含合同编号、买卖双方信息、房产信息、成交价格、付款方式等全部内容。说明：二手房买卖合同是双方签订的买卖协议，是合同解除及违约赔偿协议的基础文件。3.独立协议要求：提供与第三方签订的独立协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。说明：独立协议是第三方介入的依据，应与本合同条款相一致。4.税费缴纳凭证要求：提供相关税费的缴纳凭证，证明双方已履行相应的纳税义务。说明：税费缴纳凭证是双方履行合同的重要证明，是合同解除及违约赔偿协议的依据。5.房产交易评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产交易评估报告，证明房产的市场价值。说明：房产交易评估报告是双方确定房产交易价格的重要依据。6.房产维修记录要求：提供房产维修记录，证明房产在合同履行过程中的维修情况。说明：房产维修记录是判断房产状况的重要依据，对违约责任认定有重要作用。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解协议等。说明：争议解决相关文件是证明争议解决过程和结果的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违约行为应明确、具体，便于认定。1.1出卖人未按约定时间交付房产；1.2买受人未按约定支付购房款；1.3双方未按约定履行合同解除后的后续事宜；1.4第三方提供的服务不符合约定标准；1.5第三方违反保密义务。2.责任认定标准要求：责任认定标准应客观、公正，便于执行。说明：违约责任认定标准如下：2.1出卖人未按约定时间交付房产的，应向买受人支付违约金；2.2买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金；2.3双方未按约定履行合同解除后的后续事宜的，应根据实际情况承担相应的责任；2.4第三方提供的服务不符合约定标准的，应承担相应的违约责任；2.5第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例要求：提供具体的违约责任示例，便于理解和执行。说明：3.1出卖人未按约定时间交付房产，导致买受人无法按计划入住，应向买受人支付违约金人民币元；3.2买受人未按约定支付购房款，导致合同无法履行，应向出卖人支付违约金人民币元；3.3第三方提供的服务不符合约定标准，导致房产交易受到影响，应向甲方和乙方分别支付违约金人民币元。全文完。二零二四年度二手房买卖合同解除及违约赔偿协议1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律说明2.合同双方基本信息2.1出卖人基本信息2.2买受人基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋权属状况3.3房屋用途及附属设施4.合同解除原因4.1双方协商解除4.2因不可抗力解除4.3其他解除原因5.合同解除程序5.1提前通知义务5.2解除合同生效时间5.3解除合同后的处理6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.违约赔偿计算方式7.1赔偿金额计算依据7.2赔偿金额计算公式8.房屋交付及交接手续8.1房屋交付时间8.2房屋交接手续9.付款方式及期限9.1付款方式说明9.2付款期限规定10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同复印件14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人真实意愿订立。1.2适用法律说明本合同适用中华人民共和国法律，合同内容、解释、履行、争议解决均应遵守中华人民共和国法律的规定。2.合同双方基本信息2.1出卖人基本信息出卖人名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.2买受人基本信息买受人名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积房屋位于：________________________房屋建筑面积：________________________平方米3.2房屋权属状况房屋所有权证号：________________________房屋所有权人为：________________________3.3房屋用途及附属设施房屋用途：________________________附属设施：________________________4.合同解除原因4.1双方协商解除经出卖人与买受人协商一致，决定解除本合同。4.2因不可抗力解除因不可抗力导致房屋无法交付或合同目的无法实现，双方均可解除本合同。4.3其他解除原因（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）一方在合同履行过程中，有严重违约行为；（3）法律法规变动，导致合同目的无法实现。5.合同解除程序5.1提前通知义务一方解除合同，应提前____日书面通知对方。5.2解除合同生效时间合同解除通知送达对方之日起，本合同解除。5.3解除合同后的处理5.3.1房屋返还出卖人应将房屋返还给买受人，买受人应将房屋钥匙及附属设施交还出卖人。5.3.2付款及赔偿双方应根据合同约定，完成付款及赔偿事宜。6.违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1未按约定交付房屋出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付____元违约金。6.1.2房屋权属瑕疵出卖人提供虚假房屋权属证明，导致买受人遭受损失的，应赔偿买受人损失。6.2买受人违约责任6.2.1未按约定支付房款买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付____元违约金。6.2.2违反房屋使用规定买受人违反房屋使用规定，造成损失的，应赔偿出卖人损失。7.违约赔偿计算方式7.1赔偿金额计算依据违约赔偿金额以实际损失为基础，按照下列公式计算：赔偿金额=实际损失×违约比例7.2赔偿金额计算公式7.2.1出卖人违约赔偿赔偿金额=房屋成交价格×违约比例7.2.2买受人违约赔偿赔偿金额=已支付房款×违约比例8.房屋交付及交接手续8.1房屋交付时间出卖人应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买受人。8.2房屋交接手续8.2.1交付条件（1）房屋所有权证已办理完毕；（2）房屋已进行必要的装修或维修，达到入住标准；（3）房屋内的设施设备齐全，并处于正常使用状态。8.2.2交接程序8.2.2.1交接通知出卖人应在房屋交付前____日，以书面形式通知买受人房屋交付的时间和地点。8.2.2.2交接时间买受人应在接到交付通知后____日内，与出卖人共同进行房屋交接。8.2.2.3交接内容交接内容包括房屋实体、附属设施、钥匙、相关文件等。9.付款方式及期限9.1付款方式说明（1）首付：买受人应在合同签订之日起____日内，向出卖人支付房屋总价款的____%作为首付；（2）尾款：买受人应在房屋交付之日起____日内，支付剩余房款。9.2付款期限规定9.2.1首付款支付期限买受人应在合同签订之日起____日内支付首付款。9.2.2尾款支付期限买受人应在房屋交付之日起____日内支付尾款。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁解决。11.其他约定事项11.1税费承担本合同中涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由买受人承担。11.2合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）房屋验收报告；（4）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕本合同约定的各项义务履行完毕后，合同终止。12.2.2合同解除本合同依法解除后，合同终止。13.合同签署及见证13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：________________________13.3见证人信息见证人姓名：________________________见证人单位：________________________见证人联系电话：________________________14.合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）其他为合同履行提供相关服务的第三方。2.第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入理由、第三方类型及具体需求。2.2介入同意对方应在收到介入申请之日起____日内，以书面形式回复同意或不同意第三方介入。2.3第三方选择如甲乙双方同意第三方介入，应由双方共同选择合适的第三方，并签订相应合作协议。3.第三方责权利3.1责任第三方应按照合作协议和本合同约定，履行相关职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权根据合作协议和本合同约定，获取相应的服务费用；（2）第三方有权在履行职责过程中，获取必要的信息和资料；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。3.3义务（1）第三方应遵守法律法规，诚信履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合作协议和本合同约定，提供高质量的服务。4.第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、服务内容、服务期限等因素综合考虑，由甲乙双方在合作协议中约定。4.2责任限额条款本合同约定，第三方责任限额为人民币____元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按比例承担。5.2义务划分（1）甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合；（2）第三方应按照合作协议和本合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和问题；（3）第三方应按照合作协议和本合同约定，定期向甲乙双方提交工作成果。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更在第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，由甲乙双方签订变更协议。6.2合同解除如第三方介入后，本合同约定的合同解除条件成就，甲乙双方可按照本合同约定解除合同。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构第三方介入后的争议，甲乙双方可向第三方选择的相关争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋坐落、面积等信息。说明：作为房屋权属证明文件，用于确认房屋所有权归属。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的复印件，需完整显示合同双方、房屋信息、交易价格、付款方式等条款。说明：作为买卖双方签订的合同，用于明确交易内容和双方权利义务。3.房屋验收报告要求：房屋交付时，由第三方（如监理公司）出具房屋验收报告，确认房屋质量、设施设备等是否符合合同约定。说明：作为房屋交付验收的依据，用于保障买受人权益。4.房屋交接清单要求：房屋交付时，双方应共同填写房屋交接清单，详细记录房屋及附属设施状况。说明：作为房屋交接的记录，用于明确双方交接责任。5.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行汇款凭证、转账记录等，以证明付款事实。说明：作为付款证明，用于确认付款金额和时间。6.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，如契税完税证明等，以证明已缴纳相关税费。说明：作为税费缴纳证明，用于确认税费缴纳情况。7.第三方合作协议要求：第三方介入时，双方应签订合作协议，明确双方的权利义务和责任。说明：作为第三方介入的依据，用于规范第三方行为。8.合同变更协议要求：如合同内容需要变更，双方应签订变更协议，明确变更内容和生效时间。说明：作为合同变更的依据，用于保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定交付房屋责任认定：出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付____元违约金。示例：出卖人应于本合同签订之日起____日内交付房屋，但实际交付时间延迟至____日，则出卖人应支付违约金____元。1.2房屋权属瑕疵责任认定：出卖人提供虚假房屋权属证明，导致买受人遭受损失的，应赔偿买受人损失。示例：出卖人提供虚假房屋权属证明，导致买受人无法办理房屋过户手续，买受人损失____元，出卖人应赔偿____元。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定支付房款责任认定：买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付____元违约金。示例：买受人应于合同签订之日起____日内支付首付款，但实际支付时间延迟至____日，则买受人应支付违约金____元。2.2违反房屋使用规定责任认定：买受人违反房屋使用规定，造成损失的，应赔偿出卖人损失。示例：买受人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，损失____元，买受人应赔偿____元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。示例：第三方未按时出具房屋验收报告，导致买受人无法及时入住，损失____元，第三方应赔偿____元。3.2提供虚假信息责任认定：第三方提供虚假信息，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。示例：第三方提供虚假房屋评估报告，导致买受人购买价格过高，损失____元，第三方应赔偿____元。全文完。二零二四年度二手房买卖合同解除及违约赔偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途3.合同解除原因3.1甲方解除原因3.2乙方解除原因4.解除合同后的处理4.1甲方责任4.2乙方责任5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.赔偿金额及支付方式6.1违约赔偿金额6.2赔偿金额支付方式7.解除合同后的产权转移7.1房产产权转移7.2房产过户手续办理8.解除合同后的税费承担8.1税费承担方式8.2税费承担金额9.合同解除后的债权债务处理9.1债权债务处理方式9.2债权债务具体内容10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同签署人14.1甲方签署人14.2乙方签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________1.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________2.房产基本信息2.1房产坐落地址房产地址：________2.2房产证号房产证号：________2.3房产面积房产面积：________平方米2.4房产用途房产用途：________3.合同解除原因3.1甲方解除原因甲方因________原因，决定解除与乙方签订的二手房买卖合同。3.2乙方解除原因乙方因________原因，决定解除与甲方签订的二手房买卖合同。4.解除合同后的处理4.1甲方责任甲方应在本合同解除之日起________日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方责任乙方应在接到甲方交付房产通知之日起________日内，支付甲方已收取的房款________元。5.违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按本合同约定履行交付房产义务，乙方有权要求甲方支付违约金________元，并有权解除合同。5.2乙方违约责任若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金________元，并有权解除合同。6.赔偿金额及支付方式6.1违约赔偿金额根据本合同约定，甲方应向乙方支付违约金________元；乙方应向甲方支付违约金________元。6.2赔偿金额支付方式违约赔偿金额应在本合同解除之日起________日内，通过________方式支付。7.解除合同后的产权转移7.1房产产权转移本合同解除后，甲方不再享有该房产的产权，乙方成为该房产的唯一合法所有者。7.2房产过户手续办理乙方应在接到房产交付通知之日起________日内，办理房产过户手续，并将房产证过户至乙方名下。8.解除合同后的税费承担8.1税费承担方式本合同解除后，产生的税费由双方按照国家相关规定和本合同约定承担。8.2税费承担金额甲方承担的税费金额为________元，乙方承担的税费金额为________元。9.合同解除后的债权债务处理9.1债权债务处理方式本合同解除后，双方之间的债权债务关系同时终止。除本合同另有约定外，双方不再对已发生的债权债务承担任何责任。9.2债权债务具体内容甲方对乙方的债权债务已在本合同中明确约定，双方应按照约定履行。10.争议解决方式10.1争议解决机构双方对本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及有关仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）依法或依法院判决解除。12.合同附件12.1附件一：房产信息（详细列出房产的具体信息，包括但不限于房产证复印件、房产照片等）12.2附件二：其他相关文件（包括但不限于付款凭证、交房凭证等）13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。13.2合同签订地点本合同签订地点为________。14.合同签署人14.1甲方签署人甲方（或甲方法定代表人）签字（或盖章）：________14.2乙方签署人乙方（或乙方法定代表人）签字（或盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、房地产交易中心等在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。1.2职责第三方应根据其专业领域提供相应的服务，协助甲乙双方完成合同的签订、履行及解除等环节。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方要求甲乙双方在履行本合同时，如认为需要第三方介入，应提前以书面形式通知对方，并说明介入原因及所需第三方类型。2.2合同约定本合同中如有约定需第三方介入的情形，双方应按照约定执行。3.第三方责任限额3.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方对本合同项下的赔偿责任，其责任限额为________元。4.第三方权利4.1服务费用第三方在提供本合同约定的服务时，有权向甲乙双方收取合理的服务费用。4.2保密义务第三方在履行职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的关系5.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系，不构成甲方与乙方之间的合同关系，甲乙双方对第三方不承担任何责任。5.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系，不构成乙方与甲方之间的合同关系，甲乙双方对第三方不承担任何责任。5.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应严格遵循甲乙双方的要求，确保合同履行顺利。6.第三方介入后的额外条款6.1甲方额外条款（1）甲方在第三方介入的情况下，应按照合同约定支付第三方服务费用。（2）甲方应配合第三方履行职责，不得故意拖延或阻挠。6.2乙方额外条款（1）乙方在第三方介入的情况下，应按照合同约定支付第三方服务费用。（2）乙方应配合第三方履行职责，不得故意拖延或阻挠。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务，确保合同履行顺利。7.2合同变更如因第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同内容。8.第三方介入后的