农村土地承包经营权转租合同

##一、合同双方甲方（转租方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（承租经营方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________##二、合同背景甲方拥有合法的农村土地承包经营权，现同意将部分土地的承包经营权转租给乙方使用。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就土地承包经营权转租事宜达成如下协议：##三、土地基本情况及用途1.甲方将其位于______市______县______镇______村______组的土地（以下简称"转租土地"），东至______，南至______，西至______，北至______，共计______亩，转租给乙方使用。2.乙方承租土地后用于____________________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地的农业用途。##四、转租期限1.土地转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前将土地按现状交付乙方，且乙方同意按土地的现状承租。##五、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方每年应在______月______日前向甲方支付当年的租金，支付方式为现金支付或银行转账。3.甲方收取租金后应向乙方开具收款凭证。##六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方有权监督乙方合理利用、保护土地，有权制止乙方损害承租土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。4.甲方应协助乙方办理相关审批手续，提供必要的支持和帮助。5.租赁期满，甲方有权收回全部土地承包经营权，乙方应按照约定的时间交还土地。##七、乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用土地，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。2.乙方有权享受国家和地方政府提供的有关农业扶持政策。3.乙方应依法保护和合理利用土地，不得擅自改变土地的农业用途，不得弃耕、抛荒，不得从事掠夺性经营，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。5.乙方应向甲方提供必要的生产经营资料，配合甲方的监督检查。6.租赁期满，乙方应及时向甲方交还土地。如需继续承租，在同等条件下，乙方对原承租土地有优先承租权，双方应于本合同期满前______个月签订后续承租合同。##八、合同的变更或解除1.经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。2.有下列情形之一的，本合同可以解除：-双方协商一致解除本合同。-因不可抗力致使合同无法履行。-国家法律、法规、政策规定的其他情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：-未按合同约定交付土地的。-未按合同约定提供相关支持和帮助的。##九、违约责任1.甲方违反本合同约定，擅自解除合同的，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方违反本合同约定，擅自解除合同的，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。3.乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的______%向甲方支付违约金。4.乙方未按照约定使用土地，给土地造成损害的，应按照实际损害进行赔偿。##十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。##十一、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________日期：___