二零二五年度二手房买卖合同含违约责任规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同含违约责任规定本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权证明3.3房产权属变更4.交易价格与支付4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后的处理10.其他约定10.1履约保证金10.2款项监管10.3信息保密11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他约定13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指甲方拥有的位于_______的房产；（2）“交易价格”指本合同约定的房产买卖价格；（3）“交付”指甲方将房产及房产相关权益转移给乙方；（4）“验收”指乙方在交付后对房产进行的质量、数量等方面的检查。2.合同双方2.1出售方信息甲方全称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息乙方全称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________3.房产信息3.1房产基本情况房产坐落：____________________房产建筑面积：____________________房产用途：____________________房产产权性质：____________________房产权属证明：____________________3.2房产产权证明甲方应提供房产的产权证明文件，包括但不限于：（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。3.3房产权属变更甲方保证在合同签订前，房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。合同签订后，甲方应在规定时间内完成房产权属变更手续，并将变更后的权属证明文件交付乙方。4.交易价格与支付4.1交易价格本合同约定的房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2付款方式（1）乙方应在本合同签订后的_______个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）乙方应在本合同签订后的_______个月内支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）；（3）付款方式为现金或银行转账。4.3付款时间（1）首付款应在合同签订后的_______个工作日内支付；（2）尾款应在甲方完成房产权属变更手续后的_______个工作日内支付。5.交付与验收5.1房产交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将房产及房产相关权益完整、无瑕疵地交付给乙方。5.2房产验收标准（1）房产结构完整，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋装修完好，无重大损坏；（4）其他应验收的内容。5.3验收流程（1）乙方在接收房产前，应向甲方提交验收申请；（2）甲方应在接到验收申请后的_______个工作日内安排验收；（3）验收过程中，如发现质量问题，乙方应在验收报告中注明；（4）验收合格后，双方签署验收报告。8.争议解决8.1争议解决方式如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为房产所在地的人民法院。9.合同变更与解除9.1合同变更条件本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并签署书面变更协议。9.2合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同；（3）经双方协商一致，可以解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应立即采取一切可能的措施，减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。11.其他约定11.1履约保证金乙方应在合同签订后_______个工作日内支付履约保证金人民币_______元整（大写：_______元整），合同履行完毕后，甲方应无息退还乙方保证金。11.2款项监管本合同项下所有款项的支付，应按照双方约定的银行账户进行，并由双方指定的第三方机构进行监管。11.3信息保密双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他约定14.合同终止14.1合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）本合同约定的其他终止条件。14.2合同终止程序合同终止后，双方应立即进行财务结算，并按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、鉴定机构、监管机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任界定第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规及本合同的相关规定，对其行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方责任限额（1）第三方因违反本合同规定或法律法规导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入合同履行过程中实际收取费用的_______倍。（2）若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不受前款规定的限额限制。15.3第三方权利15.3.1第三方权利取得第三方介入本合同履行过程，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因、目的和预期效果。16.2第三方介入审查收到介入申请后，甲乙双方应在_______个工作日内审查完毕，并决定是否同意第三方介入。16.3第三方介入协议甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在介入本合同履行过程中，与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方对第三方的行为承担监督和管理的责任。17.2第三方与乙方的划分第三方在介入本合同履行过程中，与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方对第三方的行为承担监督和管理的责任。17.3第三方与其他各方的划分第三方在介入本合同履行过程中，与其他各方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的合同责任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行监督第三方在介入本合同履行过程中，应对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行符合法律法规及本合同的规定。18.2合同履行协调第三方在介入本合同履行过程中，应协调甲乙双方的关系，促进合同履行。18.3合同履行报告第三方在介入本合同履行过程中，应定期向甲乙双方报告合同履行情况，包括但不限于合同履行进度、存在问题及解决方案等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细列出房产的基本信息，包括房产坐落、建筑面积、用途、产权性质、权属证明等。说明：该附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况，确保买卖双方对房产信息有清晰的认识。2.附件二：付款计划表要求：明确列出付款时间、付款金额、付款方式等。说明：该附件作为合同附件，用于明确交易价格的支付计划，确保双方按约定支付款项。3.附件三：其他约定要求：列出双方在合同中约定的其他事项，如履约保证金、款项监管、信息保密等。说明：该附件作为合同附件，用于补充合同中的约定，确保双方对合同内容的完整理解。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入本合同履行过程中的权利、义务和责任。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保合同履行过程的规范性和合法性。5.附件五：验收报告要求：详细记录房产验收过程中的情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：该附件作为合同附件，用于证明房产已按约定交付并经过验收，确保双方的权益。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更日期、变更原因等。说明：该附件作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性，确保双方对合同变更的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）甲方未按约定完成房产权属变更手续；（3）乙方未按约定时间支付款项；（4）第三方违反合作协议，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付_______元的违约金；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付_______元的违约金；（3）第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入合同履行过程中实际收取费用的_______倍。简要示例说明：示例一：若甲方未按约定时间交付房产，甲方应向乙方支付_______元的违约金，以弥补乙方因甲方违约而遭受的损失。示例二：若乙方未按约定时间支付款项，乙方应向甲方支付_______元的违约金，以弥补甲方因乙方违约而遭受的损失。示例三：若第三方在介入本合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入合同履行过程中实际收取费用的_______倍。全文完。二零二四年度二手房买卖合同含违约责任规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产结构2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.违约责任5.1出售方违约责任5.1.1逾期交房违约责任5.1.2房产产权瑕疵违约责任5.1.3房产质量瑕疵违约责任5.2买受方违约责任5.2.1逾期付款违约责任5.2.2擅自改变房产用途违约责任5.2.3拖欠物业费等费用违约责任6.税费承担6.1交易税费6.2税费缴纳时间6.3税费缴纳责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁条款7.3诉讼条款8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2不可抗力解除8.3违约解除9.合同生效条件9.1合同签订9.2付款证明9.3交房证明10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人身份证明12.合同备案12.1备案机关12.2备案手续12.3备案期限13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3其他特殊约定14.合同附件清单14.1附件1：房产产权证复印件14.2附件2：房产评估报告14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方全称：__________出售方地址：__________出售方法定代表人：__________出售方联系方式：__________1.2买受方信息买受方全称：__________买受方地址：__________买受方法定代表人：__________买受方联系方式：__________2.房产基本情况2.1房产地址：__________2.2房产产权信息房产证号：__________房产性质：__________房产用途：__________2.3房产面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.4房产结构房屋结构：__________建筑年代：__________2.5房产配套设施供暖：__________供水：__________供电：__________通讯：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整3.2付款时间及方式首付款：人民币__________元整，在合同签订之日起__________个工作日内支付。尾款：人民币__________元整，在交房前__________个工作日内支付。3.3付款凭证买受方应在支付款项后及时向出售方提供银行转账凭证或现金支付凭证。4.交房时间及条件4.1交房时间：__________4.2交房条件出售方应确保房产符合交付条件，包括但不限于房产产权清晰、无产权纠纷、无抵押、无租赁等。房产应达到入住标准，包括但不限于房屋结构安全、水电气暖设施齐全、室内装修符合合同约定等。4.3交房手续买受方在收到房产后应及时办理房产过户手续，并承担相关税费。5.违约责任5.1出售方违约责任5.1.1逾期交房违约责任出售方逾期交房，每逾期一日应向买受方支付相当于交易价格__________%的违约金。5.1.2房产产权瑕疵违约责任出售方提供的房产存在产权瑕疵，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。5.1.3房产质量瑕疵违约责任出售方提供的房产存在质量瑕疵，买受方有权要求修复或赔偿损失。5.2买受方违约责任5.2.1逾期付款违约责任买受方逾期付款，每逾期一日应向出售方支付相当于逾期款项__________%的违约金。5.2.2擅自改变房产用途违约责任买受方擅自改变房产用途，出售方有权解除合同并要求赔偿损失。5.2.3拖欠物业费等费用违约责任买受方拖欠物业费、供暖费等费用，每拖欠一日应向物业管理单位或供暖单位支付滞纳金。6.税费承担6.1交易税费买受方承担房产交易过程中产生的全部税费。6.2税费缴纳时间买受方应在办理房产过户手续前缴纳全部税费。6.3税费缴纳责任买受方应自行办理税费缴纳手续，并承担相关责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁条款双方可选择将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁地点为__________。7.3诉讼条款诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。8.合同解除条件8.1双方协商解除在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同。8.2不可抗力解除因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以解除合同，但应提供不可抗力的证明。8.3违约解除一方违约致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。9.合同生效条件9.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2付款证明买受方支付首付款后，出售方应提供相应的付款证明。9.3交房证明出售方交付房产后，买受方应在__________个工作日内提供交房证明。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期：__________11.2签署地点：__________11.3签署人身份证明出售方签署人身份证号码：__________买受方签署人身份证号码：__________12.合同备案12.1备案机关：__________12.2备案手续双方应在合同签订后__________个工作日内办理合同备案手续。12.3备案期限：__________13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。13.3其他特殊约定如有其他特殊约定，应在合同中予以明确。14.合同附件清单14.1附件1：房产产权证复印件14.2附件2：房产评估报告14.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中的“第三方”指除合同双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业服务，不包括对合同履行的直接责任。15.3第三方的责权利划分15.3.1责任第三方应按照其专业服务内容，对提供的服务承担相应的责任。第三方对其提供的服务所产生的直接后果承担责任。15.3.2权利第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。15.3.3利益第三方有权从合同双方获得其提供服务的报酬。16.第三方介入的程序16.1中介方16.1.1介入条件双方同意引入中介方参与合同履行。16.1.2中介方职责中介方应协助双方进行合同签订、履行和纠纷解决。中介方应保证其提供的服务符合行业标准。16.1.3中介方费用中介方费用由合同双方按约定支付。16.2评估机构16.2.1介入条件双方同意引入评估机构对房产进行评估。16.2.2评估机构职责评估机构应独立、客观地对房产进行评估。评估机构应提供评估报告，并对其真实性负责。16.2.3评估机构费用评估机构费用由合同双方按约定支付。16.3律师事务所、会计师事务所等16.3.1介入条件双方同意引入律师事务所、会计师事务所等提供法律服务或审计服务。16.3.2服务机构职责服务机构应按照合同约定提供专业服务。服务机构应对其提供的服务内容负责。16.3.3服务机构费用服务机构费用由合同双方按约定支付。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因其提供的服务而应承担的最大责任额度。17.2责任限额确定17.2.1责任限额的约定合同双方应在合同中约定第三方的责任限额。责任限额应合理反映第三方提供服务的风险和潜在损失。17.2.2责任限额的调整如有需要，合同双方可协商调整责任限额。17.3责任限额的执行17.3.1超出责任限额的赔偿如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。17.3.2责任限额的证明第三方应在合同中提供责任限额的证明文件。18.第三方介入的终止18.1终止条件当合同履行完毕或第三方完成其服务后，第三方介入终止。双方协商一致，可终止第三方介入。18.2终止程序18.2.1通知终止第三方介入前，合同双方应通知第三方。18.2.2费用结算终止第三方介入时，合同双方应结算第三方费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证首页、产权人信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明房产产权的合法性和清晰性。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含评估方法、评估结果、评估依据等。说明：此附件用于确定房产的交易价格。3.合同签订证明要求：合同双方签字（或盖章）的合同文本。说明：此附件用于证明合同的签订和生效。4.付款凭证要求：银行转账凭证、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：此附件用于证明合同款项的支付情况。5.交房证明要求：房产交付完毕的证明文件，如交房确认书等。说明：此附件用于证明房产已交付。6.不可抗力证明要求：政府或相关机构出具的不可抗力事件证明。说明：此附件用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。7.违约金支付证明要求：银行转账凭证、现金支付凭证等，证明已支付违约金。说明：此附件用于证明违约金的支付。8.税费缴纳证明要求：税务机关出具的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明已缴纳交易税费。9.法律文件要求：涉及合同履行的法律文件，如判决书、仲裁裁决书等。说明：此附件用于证明合同纠纷的解决结果。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如房产维修记录、物业服务合同等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交房责任认定：出售方逾期交房，每逾期一日应向买受方支付相当于交易价格__________%的违约金。示例：若合同约定交房时间为2024年1月1日，但出售方实际交房时间为2024年1月10日，则出售方需支付买受方相当于交易价格0.5%的违约金。2.逾期付款责任认定：买受方逾期付款，每逾期一日应向出售方支付相当于逾期款项__________%的违约金。示例：若合同约定首付款支付时间为2024年1月1日，但买受方实际支付时间为2024年1月10日，则买受方需支付出售方相当于首付款0.5%的违约金。3.房产产权瑕疵责任认定：出售方提供的房产存在产权瑕疵，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：若房产存在未登记的共有权人或存在抵押权，出售方需赔偿买受方因此遭受的损失。4.房产质量瑕疵责任认定：出售方提供的房产存在质量瑕疵，买受方有权要求修复或赔偿损失。示例：若房产存在漏水、墙体裂缝等质量问题，出售方需承担修复责任或赔偿损失。5.擅自改变房产用途责任认定：买受方擅自改变房产用途，出售方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：若买受方将住宅改为商业用途，出售方有权解除合同并要求赔偿损失。6.拖欠物业费等费用责任认定：买受方拖欠物业费、供暖费等费用，每拖欠一日应向物业管理单位或供暖单位支付滞纳金。示例：若买受方拖欠物业费1000元，每拖欠一日需支付10元的滞纳金。全文完。二零二四年度二手房买卖合同含违约责任规定2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金交付4.3保证金退还5.履约期限5.1交房时间5.2过户时间6.履行条件及义务6.1出卖人义务6.2买受人义务7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金8.过户手续及费用8.1过户手续8.2过户费用9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附加条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：__________________1.1.2身份证号码：__________________1.1.3联系电话：__________________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：__________________1.2.2身份证号码：__________________1.2.3联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________________2.2房屋产权状况：__________________2.3房屋面积：__________________2.4房屋结构：__________________2.5房屋用途：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________________元整。3.2付款方式：3.2.1买受人于签订本合同时支付人民币__________________元整作为履约保证金。3.2.2买受人于交房前支付人民币__________________元整。3.2.3剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间：3.3.1履约保证金于签订本合同时一次性支付。3.3.2交房前款项于交房前支付。3.3.3剩余款项在过户手续办理完毕后支付。4.履约保证金4.1保证金金额：人民币__________________元整。4.2保证金交付：买受人于签订本合同时支付给出卖人。4.3保证金退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出卖人于合同解除或终止后7个工作日内无息退还买受人。5.履约期限5.1交房时间：__________________5.2过户时间：__________________6.履行条件及义务6.1出卖人义务：6.1.1出卖人应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。6.1.2出卖人应按时交房，确保房屋符合合同约定。6.2买受人义务：6.2.1买受人应按照合同约定支付购房款。6.2.2买受人应按时办理房屋过户手续。7.违约责任7.1出卖人违约责任：7.1.1出卖人未按时交房的，每延迟一日，应向买受人支付房屋成交价的万分之五作为违约金。7.1.2出卖人提供的房屋不符合合同约定的，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已支付的购房款及违约金。7.2买受人违约责任：7.2.1买受人未按时支付购房款的，每延迟一日，应向出卖人支付房屋成交价的万分之五作为违约金。7.2.2买受人未按时办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向出卖人支付房屋成交价的万分之五作为违约金。8.过户手续及费用8.1过户手续8.1.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。8.1.2买受人应按照国家法律法规和相关规定，及时办理房屋过户手续。8.2过户费用8.2.1房屋过户所需税费由买受人承担。8.2.2出卖人应提供必要的文件和证明，协助买受人完成过户手续。9.争议解决方式9.1争议解决机构9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，任何一方应在收到争议通知之日起30日内提出书面解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经双方签字盖章后生效。10.1.2买受人支付履约保证金后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。10.2.2双方协商一致解除合同时，合同解除。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.1.2变更内容应以书面形式明确约定。11.2变更程序11.2.1双方就变更内容达成一致后，签署变更协议。11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。12.1.2双方协商一致解除合同时，合同解除。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。12.2.2另一方在收到解除通知之日起15日内未提出异议，合同解除。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就时，合同终止。13.1.2合同履行完毕，合同终止。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定履行清算义务。13.2.2双方应相互确认合同终止事宜，并签署终止协议。14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附加条款14.2.1本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、鉴定、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人及其法定代表人、代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经合同当事人同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入本合同，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，确保服务质量和效率。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同当事人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方责任限额：人民币__________________元整。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求合同当事人提供必要的文件和资料，以完成其服务职责。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守合同当事人的商业秘密和个人隐私。16.3.2第三方应按照合作协议的约定，及时、准确地提供相关服务。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与合同当事人的关系17.1.1第三方与合同当事人之间的关系由合作协议约定。17.1.2第三方应尊重合同当事人的合法权益，不得损害合同当事人的利益。17.2第三方与中介方的关系17.2.1如第三方为中介方