2025版酒店客房租赁与客房服务质量保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租赁与客房服务质量保证合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.房源信息4.租赁期限与费用5.服务质量保证6.客房设施与用品7.客房维护与保养8.客房清洁与消毒9.客房安全与应急处理10.客房服务与投诉处理11.违约责任与处理12.合同解除与终止13.争议解决14.其他约定第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同目的：明确双方在客房租赁过程中的权利和义务，确保客房服务质量，为客人提供舒适的住宿体验。2.1定义2.1.1客房：指酒店提供给客人住宿的房间，包括但不限于标准间、豪华间、套房等。2.1.2租赁期限：指双方约定客房租赁的起始日期至终止日期。2.1.3费用：指客人租赁客房所支付的费用，包括但不限于房费、服务费、税费等。3.1房源信息3.1.1房源位置：具体说明客房所在楼层、房间号及房间类型。3.1.2房源设施：详细列举客房内配备的设施，如床、桌椅、空调、电视、卫生间等。3.1.3房源状况：明确客房的装修风格、家具配置及房间内部布局。4.1租赁期限4.1.1起始日期：双方约定客房租赁的起始日期。4.1.2终止日期：双方约定客房租赁的终止日期。4.1.3预订与取消：明确客房预订及取消的相关规定。4.2费用4.2.1房费：根据客房类型及租赁期限，确定客房的每日房费。4.2.2服务费：列举客房租赁期间所需支付的服务费用，如洗衣费、餐饮费等。4.2.3税费：根据国家相关政策，明确客房租赁所需缴纳的税费。5.1服务质量保证5.1.1客房清洁：确保客房在客人入住前及退房后进行彻底清洁，保持客房卫生。5.1.2客房设施：保证客房内设施的正常运行，如有损坏，及时维修。5.1.3客房服务：提供24小时客房服务，包括送餐、叫醒、洗衣等。5.2客房设施与用品5.2.1客房内配备的设施与用品应齐全、完好，满足客人正常使用需求。5.2.2如客人需要额外设施与用品，酒店应提供相应服务。5.3客房维护与保养5.3.1定期对客房进行维护与保养，确保客房设施正常运行。5.3.2对客房内损坏的设施进行及时维修或更换。6.1客房清洁与消毒6.1.1客房清洁：每日对客房进行清洁，确保客房卫生。6.1.2客房消毒：定期对客房进行消毒，防止疾病传播。7.1客房安全与应急处理7.1.1客房安全：确保客房设施安全可靠，无安全隐患。7.1.2应急处理：制定应急处理预案，如火灾、地震等突发事件，确保客人安全。8.1客房安全与应急处理（续）8.1.1防火安全：确保客房内配备必要的消防设施，如灭火器、烟雾报警器等，并定期检查其有效性。8.1.2应急疏散：明确客房内的应急疏散路线和集合点，确保客人在紧急情况下能够迅速、安全地疏散。8.1.3应急培训：定期对客房服务人员进行应急处理培训，提高应对突发事件的能力。9.1客房服务与投诉处理9.1.1客房服务：提供礼貌、专业的客房服务，包括但不限于问候、帮助客人解决问题等。9.1.2投诉处理：设立投诉处理机制，客人对服务质量不满时，应及时予以处理并反馈处理结果。10.1违约责任与处理10.1.1客人违约：客人未按时支付费用或违反合同约定的，酒店有权采取相应措施，包括但不限于收取滞纳金、解除合同等。10.1.2酒店违约：酒店未履行合同义务或服务质量不达标，客人有权要求赔偿或解除合同。11.1合同解除与终止11.1.1合同解除：在租赁期限内，双方可协商一致解除合同。11.1.2合同终止：因不可抗力、违约等原因导致合同无法继续履行时，合同自动终止。12.1争议解决12.1.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.1.2仲裁机构：约定具体的仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会等。13.1其他约定13.1.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2合同附件：本合同附件包括但不限于客房租赁协议、费用明细表等。14.1合同生效与修订14.1.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同修订：对本合同的任何修订均需双方书面同意，并作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1第三方：指在甲乙双方签订的2025版酒店客房租赁与客房服务质量保证合同中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方等。15.1.2第三方介入范围：包括但不限于提供客房租赁信息、协助合同签订、提供咨询服务、技术支持、纠纷调解等。16.1第三方责任与权利16.1.1责任：第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其行为导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.2权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。17.1第三方介入的具体条款17.1.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同执行。18.1第三方与其他各方的划分说明18.1.1责任划分：第三方在介入过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，对甲乙双方因第三方介入而产生的其他责任，由甲乙双方各自承担。18.1.2权利划分：第三方在介入过程中，其权利仅限于合同约定的范围内，对甲乙双方因第三方介入而产生的其他权利，由甲乙双方各自享有。19.1第三方责任限额19.1.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额指第三方因介入合同执行而产生的，对甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.1.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、服务费用等因素综合考虑。20.1第三方责任限额的具体条款20.1.1责任限额约定：甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额，如未约定，则默认为第三方服务费用的两倍。20.1.2责任限额的调整：在合同履行过程中，如因特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同相关条款。21.1第三方介入的合同变更21.1.1合同变更：第三方介入合同执行过程中，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。21.1.2补充协议：补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。22.1第三方介入的合同终止22.1.2合同终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并协商处理相关事宜。23.1第三方介入的合同解除23.1.2合同解除程序：解除第三方介入合同时，甲乙双方应书面通知第三方，并协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁协议详细要求：包括客房类型、租赁期限、费用明细、双方权利义务等。说明：此协议为合同主体部分，双方签字后生效。2.费用明细表详细要求：列出客房租赁费用、服务费、税费等各项费用明细。说明：此表作为费用计算的依据，双方应签字确认。3.客房设施清单详细要求：列出客房内配备的设施、用品及数量。说明：此清单作为客房设施和用品的交付清单，双方应签字确认。4.客房维护保养记录详细要求：记录客房的维护保养情况，包括清洁、维修、消毒等。说明：此记录作为客房维护保养的依据，双方应签字确认。5.客房服务质量标准详细要求：明确客房服务质量的各项标准，如清洁度、设施完好率等。说明：此标准作为服务质量评价的依据，双方应签字确认。6.第三方介入协议详细要求：约定第三方介入的条款，包括第三方职责、责任限额等。说明：此协议作为第三方介入合同的补充，双方应签字确认。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、仲裁机构等。说明：此协议作为合同争议解决的依据，双方应签字确认。8.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括服务质量、费用支付等。说明：此报告作为合同履行情况的监督文件，双方应签字确认。9.合同变更协议详细要求：约定合同变更的程序、条件、内容等。说明：此协议作为合同变更的依据，双方应签字确认。10.合同解除协议详细要求：约定合同解除的条件、程序、后果等。说明：此协议作为合同解除的依据，双方应签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.客人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用、损坏客房设施、违反客房管理规定等。责任认定：客人应承担相应的违约责任，如支付滞纳金、赔偿损失等。示例：客人未按时支付房费，酒店有权收取滞纳金。2.酒店违约行为及责任认定违约行为：未提供约定服务、服务质量不达标、客房设施损坏等。责任认定：酒店应承担相应的违约责任，如退还部分费用、赔偿损失等。示例：酒店未提供约定的客房服务，客人有权要求退还部分房费。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的服务、造成甲方损失等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如赔偿甲方损失等。示例：第三方未能提供约定的咨询服务，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.合同解除违约责任认定违约行为：未按合同约定解除合同、造成对方损失等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。示例：一方未按合同约定解除合同，另一方有权要求支付违约金。全文完。2025版酒店客房租赁与客房服务质量保证合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点第二章客房租赁条款2.1客房类型及数量2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5保证金及退还第三章客房服务质量保证3.1服务质量标准3.2服务质量监督与评估3.3服务质量改进措施3.4客房维修与保养3.5客房清洁与消毒第四章客房设施设备4.1设施设备清单4.2设施设备维护责任4.3设施设备损坏赔偿4.4设施设备更新与升级第五章客房租赁条件5.1客房入住条件5.2客房退房时间5.3客房预订与取消5.4客房价格优惠政策5.5客房特殊需求处理第六章客房安全与隐私6.1客房安全措施6.2客房隐私保护6.3客房安全事件处理6.4客房消防安全第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约争议解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1客房设施设备清单10.2客房服务质量标准10.3客房租赁条件10.4其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构11.4合同备案程序第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序12.4合同变更与解除后的处理第十三章合同终止后的责任13.1合同终止后的债权债务13.2合同终止后的设施设备归还13.3合同终止后的保证金退还13.4合同终止后的其他责任第十四章其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025版酒店客房租赁与客房服务质量保证合同》。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方信息甲方（酒店方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（租赁方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________1.5合同签订地点本合同签订地点为：_________________。第二章客房租赁条款2.1客房类型及数量客房类型：_________________客房数量：____间2.2租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金标准：____元/晚支付方式：____（如：预付、分期支付等）支付时间：____（如：每月____日前支付）2.4租金调整机制租金调整条件：____（如：根据市场行情、物价变动等）调整频率：____（如：每年调整一次）2.5保证金及退还保证金金额：____元退还条件：____（如：合同履行完毕、无违约行为等）第三章客房服务质量保证3.1服务质量标准客房设施完好客房清洁卫生客房安全舒适客房服务及时3.2服务质量监督与评估甲方设立服务质量监督部门，负责监督客房服务质量。乙方有权对客房服务质量进行评估，并提出改进意见。3.3服务质量改进措施甲方根据乙方反馈，及时改进客房服务质量。甲方定期对客房进行维护和升级。3.4客房维修与保养甲方负责客房的日常维修和保养。乙方发现客房设施设备损坏，应及时通知甲方。3.5客房清洁与消毒甲方保证客房每日清洁，每周进行消毒。第四章客房设施设备4.1设施设备清单床上用品卫浴用品客房电器客房家具4.2设施设备维护责任甲方负责设施设备的维护和保养。乙方在使用过程中，应爱护设施设备。4.3设施设备损坏赔偿乙方损坏设施设备，应按照甲方规定进行赔偿。4.4设施设备更新与升级第五章客房租赁条件5.1客房入住条件乙方需提供有效身份证件办理入住手续。乙方需遵守酒店相关规定。5.2客房退房时间客房退房时间为____时____分。5.3客房预订与取消乙方需提前____天预订客房。乙方取消预订，需提前____天通知甲方。5.4客房价格优惠政策5.5客房特殊需求处理乙方有特殊需求，需提前通知甲方，甲方尽力满足。第六章客房安全与隐私6.1客房安全措施6.2客房隐私保护甲方保护乙方在客房内的隐私。6.3客房安全事件处理甲方设立安全事件处理机制，及时处理客房安全事件。6.4客房消防安全甲方保证客房消防安全，遵守消防法规。第七章违约责任7.1违约情形甲方违约情形：____（如：未按约定提供客房、服务质量不达标等）乙方违约情形：____（如：逾期支付租金、损坏客房设施等）7.2违约责任承担甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照双方协商确定。7.4违约争议解决双方发生违约争议，应友好协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方提出解除；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同双方协商一致解除。8.2合同终止条件合同租赁期限届满，合同自然终止。8.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方；合同解除或终止后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。8.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定退还保证金；双方应处理因合同解除或终止而产生的债权债务。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁委员会根据仲裁规则和程序进行仲裁。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同附件10.1客房设施设备清单10.2客房服务质量标准10.3客房租赁条件10.4其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同需报送当地工商行政管理部门备案。11.3合同备案机构合同备案机构为当地工商行政管理部门。11.4合同备案程序双方持合同文本和相关材料到备案机构办理备案手续。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件合同内容需变更时，双方应协商一致。12.2合同解除条件合同解除条件同第八章。12.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应签订书面协议。12.4合同变更与解除后的处理合同变更或解除后的处理同第八章。第十三章合同终止后的责任13.1合同终止后的债权债务合同终止后，双方债权债务关系自然终止。13.2合同终止后的设施设备归还乙方应将客房设施设备完好无损地归还甲方。13.3合同终止后的保证金退还合同终止后，甲方应在____日内退还乙方保证金。13.4合同终止后的其他责任双方应按照合同约定处理合同终止后的其他责任。第十四章其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同解释本合同未尽事宜的解释权归甲方所有。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（酒店方）：_________________签字：_________________日期：____年____月____日乙方（租赁方）：_________________签字：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方作为酒店方，对客房租赁及服务质量承担主导责任。1.2甲方负责客房的日常管理、维护和保养。1.3甲方有权对客房进行合理的装修和改造，但需提前通知乙方。1.4甲方对客房服务质量进行定期检查，确保符合合同约定。1.5甲方对客房设施设备的更新和升级拥有决定权。1.6甲方对客房租赁价格有调整权，但需提前通知乙方。1.7甲方对客房租赁合同有解释权。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方有权选择客房类型和数量。2.2乙方有权对客房服务质量提出具体要求。2.3乙方有权在合同期内对客房进行合理使用。2.4乙方有权在合同期内提出对客房设施设备的改进建议。2.5乙方有权对客房租赁价格提出异议，并要求甲方解释。2.6乙方有权对合同条款提出修改意见，经双方协商一致后生效。2.7乙方有权要求甲方提供合同履行情况的报告。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1本合同中涉及的中介方为第三方中介，其职责包括但不限于：3.1.1协助双方签订合同。3.1.2协调双方履行合同过程中的问题。3.1.3对合同履行情况进行监督。3.1.4在合同纠纷中提供调解服务。3.2第三方中介的佣金由双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介在履行职责过程中，应保守双方的商业秘密。3.4第三方中介在合同履行过程中出现的过错，由其自行承担。3.5第三方中介的违约行为，导致合同无法履行，由其承担相应责任。3.6第三方中介的职责终止后，其不再对合同履行情况负责。3.7第三方中介的职责范围及费用标准在合同附件中详细列明。3.8第三方中介的变更或终止，需提前通知双方，并经双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房设施设备清单2.客房服务质量标准3.客房租赁条件4.其他相关文件（如：第三方中介职责范围及费用标准）5.甲方主导条款6.乙方主导条款7.第三方中介条款二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按约定提供客房或服务质量不达标；未按约定调整租金；未按约定退还保证金；故意损坏客房设施设备。2.乙方违约行为：逾期支付租金；损坏客房设施设备；违反客房使用规定；未按约定取消预订。违约认定：1.甲方违约行为认定：乙方有权要求甲方提供相关证据，证明甲方违约；甲方在收到乙方通知后，应在____日内予以答复。2.乙方违约行为认定：甲方有权要求乙方提供相关证据，证明乙方违约；乙方在收到甲方通知后，应在____日内予以答复。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房服务质量不达标。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，甲方应在____日内完成。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。3.问题：保证金退还争议。解决办法：按照合同约定处理，如有争议可提交仲裁。4.问题：客房设施设备损坏赔偿。解决办法：根据损坏程度及责任归属，双方协商解决。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁。2.客房服务质量保证。3.第三方中介参与的服务合同。4.客房租赁价格调整。5.客房设施设备更新与升级。全文完。2025版酒店客房租赁与客房服务质量保证合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的蓬勃发展，酒店行业竞争日益激烈。为提高酒店客房租赁服务质量，满足客户需求，甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在酒店客房租赁过程中的权利、义务，确保客房服务质量，提高客户满意度，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.客房租赁：指甲方将酒店客房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.客房服务质量：指酒店客房在设施设备、环境卫生、服务态度等方面的综合水平。3.2关键词解释：1.甲方：指提供酒店客房的酒店方。2.乙方：指租赁酒店客房的承租方。3.客房：指甲方提供给乙方的可居住空间，包括房间、卫生间等设施。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。5.服务质量保证：指甲方对客房租赁过程中提供的服务质量进行监督、检查，确保达到合同约定的标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对客房租赁过程中的服务质量进行监督、检查。3.甲方应保证客房设施设备的完好，如因设施设备故障导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修或更换。4.甲方应按照合同约定提供客房租赁服务，确保客房质量。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供客房租赁服务。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护客房设施设备，不得损坏或擅自改变设施设备。4.乙方应遵守酒店规章制度，保持客房卫生，不得在客房内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的酒店客房。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金。2.甲方按照合同约定提供客房租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同约定的租赁期限届满。2.双方协商一致解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同解除后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.甲方应退还乙方已支付租金的余额。3.双方应按照约定处理客房租赁过程中的设施设备。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方向甲方支付租金，具体金额为每月人民币______元。2.押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后无损坏或欠费情况下，甲方应无息退还押金。3.服务费：乙方在使用客房期间，如产生额外服务，甲方将按照实际发生费用向乙方收取。4.其他费用：包括但不限于税费、维修费、违约金等，具体费用将在合同附件中详细列明。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在每月的______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可每月在客房前台以现金形式支付租金。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的______日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.乙方应按时足额支付所有费用，如有拖欠，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停客房服务。2.如甲方因故需调整租金，应提前______日通知乙方，并经乙方同意后方可调整。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供客房服务，应向乙方支付______元的违约金。2.若甲方未按时退还押金，应向乙方支付______元的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元的违约金。2.若乙方损坏客房设施设备，应承担维修或更换费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过______元。2.赔偿方式：违约方应在本合同规定的违约责任发生之日起______日内，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方客房租赁价格和服务内容。2.乙方个人信息和租赁记录。9.2保密期限本合同签订之日起______年内，双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、战争等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、禁令等。3.战争：战争、军事冲突等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减少因不可抗力事件造成的损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致酒店设施损坏，无法提供服务。2.政府行为：政府颁布政策，限制酒店营业。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，任何一方均可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.如需转让，双方应书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.甲方因经营需要，可转让客房租赁权。2.乙方不得转让本合同项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对客房租赁价格的调整权，但需提前______日通知乙方。2.甲方保留对客房设施设备的更新换代权，但不得影响乙方的正常使用。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入客房的权利，但需提前______小时通知乙方。2.甲方保留在乙方违反合同约定时的处理权，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护酒店客房租赁市场的秩序。2.双方应共同维护客房租赁服务质量，提高客户满意度。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商租赁过程中的问题。2.双方应相互提供必要的支持和帮助，共同解决租赁过程中的困难。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________见证人（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.客房租赁价格表2.客房设施设备清单3.保密协议4.不可抗力事件清单5.违约金计算标准6.协作与配合事项明细7.增减条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供客房服务。b.未按约定退还押金。c.未提前通知调整租金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.损坏客房设施设备