二零二五年度二手房贷款合同样本交易保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房贷款合同样本，交易保障本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置及面积2.3房产用途及权属证明3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.交易保障措施4.1交易保证金4.2房产过户监管4.3贷款发放监管5.交易流程及时间节点5.1交易流程概述5.2各环节时间安排5.3风险控制及处理6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.贷款发放及使用8.1贷款发放条件8.2贷款使用规定8.3贷款违约责任9.交易税费承担9.1税费种类及金额9.2税费缴纳责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条房产基本信息2.1房产所有权2.1.1房产证号：___________2.1.2房产所有权人：___________2.2房产位置及面积2.2.1房产地址：___________2.2.2房产面积：建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米2.3房产用途及权属证明2.3.1房产用途：___________2.3.2房产权属证明文件：___________第三条贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款总额：人民币___________元整3.2贷款利率3.2.1贷款利率：年利率___________%3.3贷款期限3.3.1贷款期限：___________年3.4还款方式3.4.1还款方式：等额本息还款法/等额本金还款法第四条交易保障措施4.1交易保证金4.1.1交易保证金金额：人民币___________元整4.1.2交易保证金支付方式：___________4.2房产过户监管4.2.1房产过户登记前，甲方应将房产过户登记所需的全部材料提交给乙方4.3贷款发放监管4.3.1贷款发放前，甲方应将贷款所需材料提交给乙方第五条交易流程及时间节点5.1交易流程概述5.1.1交易流程：签订合同→支付交易保证金→办理房产过户手续→发放贷款→完成交易5.2各环节时间安排5.2.1签订合同：自本合同签订之日起___________日内5.2.2支付交易保证金：自签订合同之日起___________日内5.2.3办理房产过户手续：自支付交易保证金之日起___________日内5.2.4发放贷款：自办理房产过户手续完毕之日起___________日内5.2.5完成交易：自发放贷款之日起___________日内5.3风险控制及处理5.3.1交易过程中出现风险，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权了解乙方的贷款情况6.1.2甲方有权要求乙方提供贷款所需材料6.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易保证金6.2甲方义务6.2.1甲方应按约定时间支付交易保证金6.2.2甲方应按照合同约定办理房产过户手续6.2.3甲方应按照合同约定使用贷款第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权了解甲方的贷款情况7.1.2乙方有权要求甲方提供贷款所需材料7.1.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付交易保证金7.2乙方义务7.2.1乙方应按照合同约定发放贷款7.2.2乙方应按照合同约定监管房产过户手续7.2.3乙方应按照合同约定监管贷款使用情况第八条贷款发放及使用8.1贷款发放条件8.1.1甲方已按照合同约定支付交易保证金8.1.2房产过户手续已办理完毕8.1.3甲方已提交完整的贷款申请材料8.2贷款使用规定8.2.1贷款仅可用于购买目标房产8.2.2甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款8.2.3甲方不得将贷款挪作他用8.3贷款违约责任8.3.1若甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款8.3.2若甲方违反贷款使用规定，应承担相应的违约责任第九条交易税费承担9.1税费种类及金额9.1.1房产交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等9.1.2税费具体金额根据国家相关政策及地方规定确定9.2税费缴纳责任9.2.1甲方承担房产交易过程中产生的税费9.2.2乙方在贷款发放前，协助甲方办理税费缴纳手续第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为___________第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规11.2合同解除条件11.2.1甲方严重违约11.2.2乙方严重违约11.2.3因不可抗力导致合同无法履行第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章12.1.2本合同经双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1合同约定的贷款期限届满12.2.2合同双方协商一致解除合同12.2.3合同因法定事由被解除第十三条违约责任13.1违约情形13.1.1甲方未按约定支付交易保证金13.1.2甲方未按约定用途使用贷款13.1.3乙方未按约定发放贷款13.1.4双方未按约定履行合同义务13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失13.2.2违约方应按照法律法规承担相应的法律责任第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方一致同意或根据法律规定，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务、支付结算服务等。第二条甲乙方增加的额外条款及说明2.1甲方责任2.1.1甲方应确保第三方提供的所有信息真实、准确、完整，并对第三方提供的信息负责。2.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。2.1.3甲方应配合第三方完成其职责范围内的工作。2.2乙方责任2.2.1乙方应确保第三方提供的所有信息真实、准确、完整，并对第三方提供的信息负责。2.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。2.2.3乙方应配合第三方完成其职责范围内的工作。第三条第三方责任及责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同总金额的_________%，即人民币___________元整。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方服务费用及支付方式5.1第三方服务费用根据双方协商确定，并在合同中明确约定。5.2第三方服务费用支付方式：5.2.1甲方支付：甲方应按照合同约定的时间向第三方支付服务费用。5.2.2乙方支付：乙方应按照合同约定的时间向第三方支付服务费用。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方一致同意，并书面通知第三方。6.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与甲乙双方之间的独立合同关系。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理第三方介入事宜。8.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与甲乙双方之间的独立合同关系。第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本修正条款为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。第十一条本修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产所有权和产权清晰。2.房产评估报告说明：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，以确定房产的价值。3.贷款申请材料说明：包括但不限于身份证、户口本、收入证明、工作证明等，以证明甲方具备还款能力。4.房产过户手续说明：提供房产过户所需的全部文件，如申请书、契税发票等。5.交易保证金缴纳凭证说明：提供交易保证金的缴纳凭证，以证明甲方已履行缴纳义务。6.贷款合同说明：提供与银行签订的贷款合同，以证明贷款的发放和还款情况。7.税费缴纳凭证说明：提供税费缴纳的凭证，以证明甲方已履行缴纳税费的义务。8.第三方服务协议说明：提供与第三方签订的服务协议，以明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付交易保证金责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易保证金的_________%。示例说明：若交易保证金为人民币10万元，甲方未按约定时间支付，应向乙方支付违约金人民币1万元。2.违约行为：甲方未按约定用途使用贷款责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的_________%。示例说明：若贷款金额为人民币100万元，甲方未按约定用途使用贷款，应向乙方支付违约金人民币10万元。3.违约行为：乙方未按约定发放贷款责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的_________%。示例说明：若贷款金额为人民币100万元，乙方未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金人民币10万元。4.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为损失金额的_________%。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密导致损失人民币5万元，应向甲乙双方支付违约金人民币2.5万元。5.违约行为：第三方违反法律法规或合同约定责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方在履行职责过程中违反法律法规，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度二手房贷款合同样本，交易保障1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.交易保障措施4.1交易保证金4.2交易过程监督4.3交易纠纷解决机制5.交易款项支付5.1首付款支付5.2贷款发放5.3房屋过户税费6.房屋交付条件6.1物业交付6.2房屋维修责任6.3房屋附属设施7.房屋质量保证7.1房屋质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理8.保险条款8.1房屋保险8.2产权保险8.3交易保险9.违约责任9.1逾期还款9.2交易违约9.3保险条款违约10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3附件及补充协议13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3通知与送达14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出借人姓名：___________1.1.2出借人身份证号码：___________1.1.3借款人姓名：___________1.1.4借款人身份证号码：___________1.2联系方式1.2.1出借人联系电话：___________1.2.2出借人电子邮箱：___________1.2.3借款人联系电话：___________1.2.4借款人电子邮箱：___________2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：___________2.1.2房屋坐落地址：___________2.1.3房屋面积：___________平方米2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在城市：___________2.2.2房屋所在区域：___________2.2.3房屋楼层：___________层2.2.4房屋户型：___________2.3房屋用途2.3.1房屋用途性质：___________2.3.2房屋装修情况：___________3.贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款总额：___________元人民币3.2贷款利率3.2.1贷款利率：___________3.3贷款期限3.3.1贷款期限：___________年3.4还款方式3.4.1还款方式：___________（等额本息/等额本金）4.交易保障措施4.1交易保证金4.1.1交易保证金金额：___________元人民币4.2交易过程监督4.2.1交易过程监督机构：___________4.2.2监督方式：___________4.3交易纠纷解决机制4.3.1纠纷解决方式：___________（协商/调解/诉讼）4.3.2纠纷解决机构：___________5.交易款项支付5.1首付款支付5.1.1首付款金额：___________元人民币5.1.2首付款支付时间：___________5.2贷款发放5.2.1贷款发放时间：___________5.2.2贷款发放方式：___________5.3房屋过户税费5.3.1房屋过户税费：___________元人民币5.3.2税费承担方：___________（出借人/借款人）6.房屋交付条件6.1物业交付6.1.1物业交付时间：___________6.1.2物业交付标准：___________6.2房屋维修责任6.2.1房屋维修责任：___________（出借人/借款人）6.3房屋附属设施6.3.1房屋附属设施：___________8.保险条款8.1房屋保险8.1.1保险金额：___________元人民币8.1.2保险期限：___________8.1.3保险公司：___________8.2产权保险8.2.1保险金额：___________元人民币8.2.2保险期限：___________8.2.3保险公司：___________8.3交易保险8.3.1保险金额：___________元人民币8.3.2保险期限：___________8.3.3保险公司：___________9.违约责任9.1逾期还款9.1.1逾期还款利率：___________9.1.2逾期还款违约金：___________元/天9.2交易违约9.2.1交易违约责任：___________9.2.2交易违约金：___________元9.3保险条款违约9.3.1保险条款违约责任：___________9.3.2保险条款违约金：___________元10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件一：___________10.1.2合同解除条件二：___________10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件一：___________10.2.2合同终止条件二：___________10.3解除或终止后的处理10.3.1解除或终止后房屋归还：___________10.3.2解除或终止后款项结算：___________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式一：___________11.1.2争议解决方式二：___________11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构一：___________11.2.2争议解决机构二：___________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用承担：___________12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件一：___________12.1.2合同生效条件二：___________12.2合同修改程序12.2.1合同修改程序一：___________12.2.2合同修改程序二：___________12.3附件及补充协议12.3.1附件一：房屋买卖合同12.3.2附件二：贷款合同12.3.3补充协议：___________13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1适用法律：___________13.2合同附件13.2.1合同附件一：房屋产权证复印件13.2.2合同附件二：房屋买卖合同复印件13.3通知与送达13.3.1通知方式：___________13.3.2送达地址：___________14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：___________14.2合同生效日期：___________14.3合同份数：___________份，双方各执___________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行房屋买卖、贷款等交易活动的中介机构。15.2.2评估方：负责对房屋价值进行评估的机构或个人。15.2.3咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的机构或个人。15.2.4担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人。16.第三方责任及权利16.1责任16.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保交易活动顺利进行。16.1.2第三方因违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方费用及支付17.1第三方费用17.1.1中介方费用：___________元人民币17.1.2评估方费用：___________元人民币17.1.3咨询方费用：___________元人民币17.1.4担保方费用：___________元人民币17.2第三方费用支付17.2.1第三方费用支付方式：___________（一次性支付/分期支付）17.2.2第三方费用支付时间：___________18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方因违反本合同约定，导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额标准18.2.1中介方责任限额：___________元人民币18.2.2评估方责任限额：___________元人民币18.2.3咨询方责任限额：___________元人民币18.2.4担保方责任限额：___________元人民币19.第三方变更及替换19.1第三方变更19.1.1甲乙双方可协商一致，更换第三方。19.2第三方替换19.2.1当第三方无法履行职责时，甲乙双方可协商一致，替换第三方。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入后的合同效力不变，本合同条款对第三方具有同等约束力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，按照本合同第11条争议解决方式及机构进行处理。22.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1详细要求：提供房屋所有权证正本复印件，需加盖产权登记部门公章。1.2说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋买卖合同复印件2.1详细要求：提供房屋买卖合同正本复印件，需加盖合同签订双方公章。2.2说明：用于证明甲乙双方之间的房屋买卖关系。3.贷款合同复印件3.1详细要求：提供贷款合同正本复印件，需加盖银行公章。3.2说明：用于证明甲乙双方与银行之间的贷款关系。4.交易保证金收据4.1详细要求：提供交易保证金收据原件或复印件，需加盖收据出具方公章。4.2说明：用于证明交易保证金的缴纳情况。5.房屋评估报告5.1详细要求：提供房屋评估报告原件或复印件，需加盖评估机构公章。5.2说明：用于证明房屋价值的评估结果。6.保险单复印件6.1详细要求：提供保险单原件或复印件，需加盖保险公司公章。6.2说明：用于证明房屋、产权或交易的保险情况。7.第三方服务合同复印件7.1详细要求：提供第三方服务合同原件或复印件，需加盖第三方公章。7.2说明：用于证明第三方介入交易的合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款1.1违约行为：借款人未按照约定的还款日期偿还贷款。1.2责任认定标准：根据逾期还款金额和天数，按照逾期还款利率计算违约金。1.3示例说明：若借款人逾期还款1天，则需支付___________元人民币的违约金。2.交易违约2.1违约行为：甲乙双方未按照合同约定完成房屋交付或过户手续。2.2责任认定标准：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。2.3示例说明：若甲乙双方未在合同约定的时间内完成房屋过户，则需承担___________元人民币的违约金。3.第三方服务违约3.1违约行为：第三方未按照合同约定履行服务职责。3.2责任认定标准：根据第三方违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。3.3示例说明：若评估方提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，则需承担___________元人民币的违约金。4.保险条款违约4.1违约行为：保险方未按照保险合同约定履行保险责任。4.2责任认定标准：根据保险方违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。4.3示例说明：若保险公司未在保险期限内支付保险金，则需承担___________元人民币的违约金。全文完。二零二四年度二手房贷款合同样本，交易保障2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（贷款银行）信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产登记情况3.贷款金额及期限3.1贷款总额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.贷款发放条件4.1甲方履约保证4.2乙方支付首付款4.3丙方审核通过5.交易流程及时间安排5.1交易流程概述5.2各阶段时间节点5.3异常情况处理6.交易税费及费用6.1税费明细6.2费用承担方6.3费用支付方式7.产权过户手续7.1过户手续流程7.2所需文件7.3过户费用及支付8.贷款还款责任8.1还款责任主体8.2还款时间及金额8.3违约责任9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址及方式12.合同附件12.1房产评估报告12.2贷款申请表12.3其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同未尽事宜13.3合同变更及解除14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方联系电话：________甲方身份证号码：________1.2乙方（买方）信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方联系电话：________乙方身份证号码：________1.3丙方（贷款银行）信息丙方名称：________丙方法定代表人：________丙方住所地：________丙方联系电话：________丙方贷款业务负责人：________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：________2.2房产产权信息房产证号：________房产所有权人：________房产用途：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________2.5房产登记情况登记时间：________登记机构：________3.贷款金额及期限3.1贷款总额：________元3.2贷款利率：________%3.3贷款期限：________年3.4还款方式：________4.贷款发放条件4.1甲方履约保证甲方承诺按时交付房产，并确保房产权利无瑕疵。4.2乙方支付首付款乙方承诺在合同签订后________日内支付首付款________元。4.3丙方审核通过丙方承诺在收到乙方贷款申请及相关资料后________日内完成审核。5.交易流程及时间安排5.1交易流程概述乙方支付首付款；甲方配合乙方办理房产过户手续；丙方发放贷款；乙方支付剩余房款；房产过户登记完成。5.2各阶段时间节点首付款支付：合同签订后________日内；过户手续办理：合同签订后________日内；贷款发放：合同签订后________日内；剩余房款支付：合同签订后________日内；房产过户登记完成：合同签订后________日内。5.3异常情况处理如遇特殊情况导致交易流程延误，双方应协商解决，并书面通知对方。6.交易税费及费用6.1税费明细契税：________元印花税：________元其他税费：________元6.2费用承担方甲方承担契税、印花税；乙方承担过户费、评估费、抵押登记费等；6.3费用支付方式税费及费用应在交易流程中相应阶段支付。7.产权过户手续7.1过户手续流程乙方提供身份证、户口簿、结婚证等必要文件；甲方提供房产证、土地证等文件；双方共同到房产交易大厅办理过户手续；丙方提供贷款担保等相关文件。7.2所需文件乙方身份证、户口簿、结婚证；甲方房产证、土地证；贷款申请表、评估报告；其他相关文件。7.3过户费用及支付过户费用按国家和地方相关政策规定执行；过户费用由乙方承担，并在办理过户手续时支付。8.贷款还款责任8.1还款责任主体乙方作为贷款合同中的借款人，承担全部还款责任。8.2还款时间及金额乙方应按照约定的还款计划，在每月________日偿还贷款本息。每期还款金额为________元，具体还款计划见附件。8.3违约责任若乙方未按约定时间还款，每逾期一日，应向丙方支付未还款金额的________%作为违约金。若乙方连续________个月未还款，丙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担一切法律后果。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件贷款全部还清；房产交易完成，乙方取得房产所有权；合同约定的其他终止条件。9.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即履行各自义务，并妥善处理剩余事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构________仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.通知及送达11.1通知方式以书面形式通过信函、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址及方式甲方送达地址：________乙方送达地址：________丙方送达地址：________12.合同附件12.1房产评估报告房产评估机构出具的报告，评估日期为________。12.2贷款申请表乙方填写的贷款申请表，填写日期为________。12.3其他相关文件合同双方约定的其他相关文件。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经丙方审核通过后生效。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更及解除合同的变更或解除，必须书面形式，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.合同签署日期及地点本合同自________年________月________日起生效。合同签署地点：________甲方（卖方）：________乙方（买方）：________丙方（贷款银行）：________签署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在二手房贷款交易过程中，为交易双方提供中介服务、咨询、评估、担保、贷款审核等服务的机构或个人。房地产中介机构评估机构担保机构贷款咨询机构律师事务所其他为交易提供服务的第三方。2.第三方介入的条件2.1甲方和乙方在签订本合同时，可约定引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规及行业规范。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便提供准确的服务。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行评估、担保或提供其他服务。5.第三方责任限额5.1第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同交易金额的________%。5.2第三方在提供评估、担保等服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同交易金额的________%。6.第三方与其他方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为服务与被服务关系，第三方的责任仅限于其提供服务的行为。6.2第三方与丙方（贷款银行）之间为合作关系，第三方的责任不涉及贷款合同的履行。6.3第三方不得直接参与甲乙双方与丙方的贷款合同谈判和签订。7.第三方介入的额外条款7.1.1第三方服务费用：甲乙双方应承担第三方服务费用，具体费用由双方协商确定。7.1.2第三方服务期限：第三方服务期限应与交易流程