2025版高层建筑屋顶伸缩缝维护与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高层建筑屋顶伸缩缝维护与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1屋顶伸缩缝维护与管理范围2.2维护与管理内容2.3维护与管理期限3.维护与管理费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整机制4.维护与管理责任4.1维护单位责任4.2使用单位责任4.3事故责任5.维护与管理程序5.1工程验收5.2工程实施5.3工程验收合格5.4工程交付使用6.维护与管理质量要求6.1材料质量要求6.2工程质量要求6.3工程验收标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1工程量清单12.2材料清单12.3工程验收报告12.4其他相关文件13.合同签订日期13.1签订日期13.2签订地点14.合同份数及生效14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：建筑公司乙方：物业管理公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56781.4住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号第二条合同标的2.1屋顶伸缩缝维护与管理范围（1）屋顶伸缩缝的日常巡查；（2）伸缩缝的清洁与保养；（3）伸缩缝的维修与更换；（4）伸缩缝的防水处理；（5）伸缩缝的保温隔热处理。2.2维护与管理内容（1）定期对屋顶伸缩缝进行检查，确保其正常使用；（2）发现伸缩缝损坏或异常情况，及时进行维修或更换；（3）对伸缩缝进行清洁，保持其外观整洁；（4）对伸缩缝进行防水、保温隔热处理，提高其使用寿命。2.3维护与管理期限本合同约定的维护与管理期限为自合同生效之日起至2026年12月31日止。第三条维护与管理费用3.1费用总额本合同约定的维护与管理费用总额为人民币万元整。3.2费用支付方式（1）甲方应于每月末前支付当月维护与管理费用的50%；（2）乙方应在工程验收合格后，支付剩余的50%。3.3费用支付时间（1）每月维护与管理费用的支付时间为每月的25日；（2）工程验收合格后的费用支付时间为验收合格后的15日内。3.4费用调整机制如遇市场价格波动，双方可协商调整费用，但调整幅度不得超过市场平均涨幅的20%。第四条维护与管理责任4.1维护单位责任（1）确保屋顶伸缩缝的正常使用；（2）按照合同约定，按时完成维护与管理任务；（3）对维护过程中产生的垃圾、废弃物进行处理。4.2使用单位责任（1）配合维护单位进行巡查、维修等工作；（2）不得擅自改动伸缩缝的结构和功能；（3）发现伸缩缝异常情况，应及时通知维护单位。4.3事故责任（1）因维护单位原因导致的事故，由维护单位承担全部责任；（2）因使用单位原因导致的事故，由使用单位承担全部责任；（3）因不可抗力导致的事故，双方互不承担责任。第五条维护与管理程序5.1工程验收（1）工程完工后，乙方应在3日内通知甲方进行验收；（2）甲方应在接到通知后5日内完成验收工作。5.2工程实施（1）乙方应在接到甲方验收合格通知后3日内开始实施维护与管理任务；（2）乙方应按照合同约定，按时完成维护与管理任务。5.3工程验收合格（1）甲方验收合格后，应在验收报告上签字确认；（2）验收合格后，乙方应在1日内将验收报告提交给甲方。5.4工程交付使用（1）验收合格后，乙方应在验收合格报告提交后的3日内将工程交付使用；（2）甲方应在工程交付使用后，对伸缩缝进行日常巡查和维护。第六条维护与管理质量要求6.1材料质量要求（1）乙方应使用符合国家标准和行业标准的材料；（2）材料供应商应提供材料合格证明。6.2工程质量要求（1）工程应符合设计要求和国家标准；（2）工程应保证安全、可靠、美观。6.3工程验收标准（1）工程应符合合同约定的质量要求；（2）工程应符合国家标准和行业规范。第八条保密条款7.1保密内容（1）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）涉及本合同标的的技术、工艺、配方、数据等；（3）任何一方在合同履行过程中提供的涉及商业秘密的文件、资料、信息等。7.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后五年止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为泄露或使用保密信息所造成损失的三倍，最低不少于人民币十万元。第九条违约责任8.1违约情形（1）一方未按合同约定履行维护与管理义务；（2）一方未按合同约定支付费用；（3）一方违反保密条款；（4）一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应向守约方支付违约金。8.3违约金计算方法（1）未按期支付费用的，每日按应付金额的千分之一支付违约金；（2）未按合同约定履行维护与管理义务的，按实际损失的三倍支付违约金。第十条争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交争议解决机构；（2）争议解决机构应在收到争议材料之日起60日内作出裁决。第十一条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在7日内书面答复；（3）双方同意解除合同的，应在解除合同后15日内办理相关手续。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；（2）解除合同后，双方应相互退还已支付的费用；（3）解除合同后，双方应相互提供必要的协助，以实现合同目的。第十二条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的维护与管理期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的费用；（3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以实现合同目的。第十三条合同附件12.1工程量清单（1）屋顶伸缩缝维护与管理工程量清单；（2）材料清单。12.2材料清单（1）伸缩缝密封材料；（2）伸缩缝填充材料；（3）清洁剂等。12.3工程验收报告（1）屋顶伸缩缝维护与管理工程验收报告；（2）验收报告应包括工程概况、验收结果、验收日期等。12.4其他相关文件（1）合同签订证明；（2）合同履行过程中产生的其他文件。第十四条合同签订日期13.1签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。13.2签订地点本合同签订地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.第三方的责权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以履行其职责。（2）第三方有权获取履行职责所需的合同相关资料和信息。2.3第三方的义务（1）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展情况。3.第三方介入的额外条款3.1第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和职责范围。（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担。（2）第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。3.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限应根据合同履行情况和第三方职责范围确定。（2）合同履行过程中，如需延长第三方介入期限，甲乙双方应提前协商一致。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方介入的具体情况确定。4.2第三方的责任限额应包括但不限于：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同目的无法实现或造成损失的赔偿；（2）第三方因违反保密义务造成的损失赔偿。4.3第三方的责任限额计算方法（1）根据合同约定的责任限额比例计算；（2）根据第三方介入的具体事项和职责范围，按照市场惯例计算。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方履行职责；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方履行职责；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。5.3第三方与合同其他相关方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他相关方的合法权益；（2）第三方应与其他相关方保持沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。5.4第三方与其他相关方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同目的无法实现或造成损失的，由第三方承担；（2）第三方在履行职责过程中，因其他相关方原因造成合同目的无法实现或造成损失的，由其他相关方承担。5.5第三方与其他相关方的争议解决（1）第三方与其他相关方发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括屋顶伸缩缝维护与管理工程的详细量化和描述，如伸缩缝的数量、长度、类型等。说明：此清单用于计算维护与管理费用，确保双方对工程量有共同的认识。2.材料清单详细要求：列出用于屋顶伸缩缝维护与管理的所有材料，包括品牌、型号、规格、数量等。说明：此清单确保材料的质量和数量符合合同要求，并便于追踪和验收。3.工程验收报告详细要求：记录工程验收的日期、地点、验收人员、验收结果、存在的问题及解决方案等。说明：此报告是工程验收的重要文件，用于证明工程已按合同要求完成。4.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点、参与人员签字等。说明：此证明文件用于证明合同的生效和双方的签约意愿。5.合同履行过程中产生的其他文件详细要求：包括但不限于工程变更通知、费用支付凭证、沟通记录等。说明：这些文件记录了合同履行过程中的重要信息，用于解决潜在的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行维护与管理义务。甲方未按时支付维护与管理费用。乙方未按合同约定完成维护与管理任务。第三方在履行职责过程中出现重大失误。任何一方泄露合同保密信息。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的直接经济损失进行赔偿。违约金按合同约定的比例计算，如未约定则按实际损失的一定比例计算。严重违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例说明甲方未按时支付维护与管理费用，违约金按每日应付金额的千分之一计算，例如：若应支付费用为10万元，则每日违约金为100元。乙方未按合同约定完成维护与管理任务，导致屋顶伸缩缝损坏，乙方需承担修复费用，并支付违约金。第三方在验收过程中发现重大失误，导致工程无法使用，第三方需承担全部修复费用，并支付违约金。全文完。2024版高层建筑屋顶伸缩缝维护与管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1屋顶伸缩缝维护与管理范围2.2屋顶伸缩缝维护与管理内容2.3屋顶伸缩缝维护与管理期限3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2合同价款支付方式3.3合同价款支付时间4.工作内容与质量要求4.1屋顶伸缩缝检查与评估4.2屋顶伸缩缝维修与保养4.3屋顶伸缩缝更换与更新4.4工作质量标准5.工作进度与工期5.1工作进度安排5.2工期要求5.3延期责任6.技术支持与培训6.1技术支持方式6.2技术支持期限6.3培训内容与方式7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同未尽事宜13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑公司乙方：屋顶伸缩缝维护与管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1屋顶伸缩缝维护与管理范围本合同约定的屋顶伸缩缝维护与管理范围包括甲方所有高层建筑屋顶的伸缩缝。2.2屋顶伸缩缝维护与管理内容包括但不限于伸缩缝的检查、评估、维修、保养、更换与更新等。2.3屋顶伸缩缝维护与管理期限本合同约定的屋顶伸缩缝维护与管理期限为自合同生效之日起两年。3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额本合同价款总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2合同价款支付方式合同价款分两次支付，首次支付合同总额的50%，在合同生效后5个工作日内支付；第二次支付合同总额的50%，在屋顶伸缩缝维护与管理工作完成并验收合格后5个工作日内支付。4.工作内容与质量要求4.1屋顶伸缩缝检查与评估乙方应在合同生效后10个工作日内对甲方所有高层建筑屋顶的伸缩缝进行检查与评估，并形成书面报告提交甲方。4.2屋顶伸缩缝维修与保养乙方应根据检查与评估结果，对屋顶伸缩缝进行必要的维修与保养，确保其正常使用。4.3屋顶伸缩缝更换与更新如遇伸缩缝损坏严重，无法维修，乙方应在甲方同意后进行更换与更新，并保证更换后的伸缩缝质量符合国家标准。4.4工作质量标准乙方应按照国家标准和相关行业规范进行屋顶伸缩缝的维护与管理，确保其质量达到甲方要求。5.工作进度与工期5.1工作进度安排乙方应在合同生效后10个工作日内提交工作进度计划，并严格按照计划执行。5.2工期要求屋顶伸缩缝维护与管理工作应在合同约定的期限两年内完成。5.3延期责任如因乙方原因导致工作进度延误，乙方应承担相应的延期责任，包括但不限于支付违约金。6.技术支持与培训6.1技术支持方式乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于现场指导、电话咨询等。6.2技术支持期限技术支持期限为合同生效之日起两年。6.3培训内容与方式乙方应免费为甲方提供屋顶伸缩缝维护与管理相关知识的培训，培训方式包括但不限于现场讲解、资料提供等。8.违约责任8.1违约情形如任何一方违反本合同约定的条款，包括但不限于未按时支付款项、未按期完成工作、提供不合格的服务或产品等，均构成违约。8.2违约责任承担违约方应立即采取补救措施，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、修复或更换不合格的服务或产品等。8.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于合同价款的10%。如违约行为导致对方损失，违约方应赔偿实际损失。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容、业务信息、技术秘密等负有保密义务。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年。9.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，也可将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序合同终止前，双方应完成已约定的所有工作，并结清所有款项。合同终止后，双方应相互出具书面确认。12.其他约定12.1合同附件屋顶伸缩缝维护与管理方案工作进度计划付款凭证12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按相关法律法规执行。13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为2024年X月X日。13.2合同签署地点本合同在甲方所在地签署。13.3合同签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同附件14.1屋顶伸缩缝维护与管理方案详细说明屋顶伸缩缝的检查、维修、保养、更换与更新的具体方法和步骤。14.2工作进度计划列出屋顶伸缩缝维护与管理工作的具体进度安排，包括每个阶段的时间节点和预期完成的工作内容。14.3付款凭证记录合同价款的支付情况，包括每次支付的金额、时间、收款人等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或其他协助的个人、企业或机构。15.2第三方介入范围提供专业的技术咨询服务；承担部分或全部的施工任务；提供材料供应与采购服务；承担检验、检测等工作。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，必须经过甲乙双方的同意，并签订书面协议。16.甲乙双方责任划分16.1第三方责任第三方的责任限于其提供的服务范围，且其责任不得超越甲乙双方在合同中约定的责任范围。16.2甲乙双方责任甲方负责合同的全面履行，包括但不限于提供必要的条件、支付费用、监督施工等。乙方负责组织、协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定完成相关工作。16.3第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方及其他参与方之间的关系，由合同或相关协议明确约定。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入第三方协议中。17.2责任限额调整如遇特殊情况，需要调整第三方责任限额的，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。18.第三方权利18.1收费权利第三方有权按照合同约定或第三方协议的约定收取服务费用。18.2合作权利第三方有权与其他参与方合作，以更好地完成合同约定的任务。19.第三方义务19.1完成任务义务第三方有义务按照合同约定或第三方协议的约定，完成所承担的任务。19.2质量保证义务第三方有义务确保其提供的服务或产品符合相关质量标准。19.3保密义务第三方有义务对本合同内容、业务信息、技术秘密等负有保密义务。20.第三方介入合同变更20.1变更程序任何第三方介入引起的合同变更，均需经过甲乙双方同意，并签订书面变更协议。20.2变更生效变更协议签订后，变更内容生效，原合同中相应条款作废。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构。21.2争议解决费用第三方介入引起的争议解决费用，由责任方承担，除非合同或第三方协议另有约定。22.第三方介入合同终止22.1终止条件如第三方因故无法履行合同义务，甲乙双方可协商一致终止第三方介入合同。22.2终止程序终止第三方介入合同，甲乙双方应签订书面终止协议，并通知第三方。22.3终止后责任第三方介入合同终止后，第三方应按照约定结清所有款项，并履行相应的清算义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.屋顶伸缩缝维护与管理方案要求：详细说明屋顶伸缩缝的检查、维修、保养、更换与更新的具体方法和步骤，包括施工工艺、材料要求、质量标准等。说明：本附件为合同执行过程中的重要指导文件，乙方应在合同签订后10个工作日内提交。2.工作进度计划要求：列出屋顶伸缩缝维护与管理工作的具体进度安排，包括每个阶段的时间节点和预期完成的工作内容。说明：本附件用于监督和控制合同执行进度，确保工程按时完成。3.付款凭证要求：记录合同价款的支付情况，包括每次支付的金额、时间、收款人等信息。说明：本附件用于证明合同款项的支付情况，为财务核对提供依据。4.第三方协议要求：详细约定第三方介入合同的具体内容，包括服务内容、费用、责任、权利等。说明：本附件为第三方介入合同的补充文件，需经甲乙双方及第三方共同签署。5.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于明确争议解决机制，减少合同履行过程中的纠纷。6.第三方资质证明要求：提供第三方企业的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备相应的资质和能力。7.工程验收报告要求：详细记录工程验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件用于证明工程已按合同约定完成，并符合质量要求。8.工程变更记录要求：记录合同执行过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明：本附件用于明确变更情况，确保合同执行的透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付合同价款责任认定标准：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金按合同价款的1%计算，每日累计。示例：若乙方未在约定时间内支付合同价款，甲方有权要求乙方支付每日1%的违约金。2.违约行为：未按时完成工作责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担延期责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未在约定工期内完成工作，甲方有权要求乙方支付每日1%的违约金，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：提供不合格的服务或产品责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担修复、更换或赔偿损失等责任。示例：若乙方提供的服务或产品不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行修复、更换或赔偿损失。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。5.违约行为：违反保密条款责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若乙方违反保密条款，泄露合同内容，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。全文完。2024版高层建筑屋顶伸缩缝维护与管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方注册地址及联系方式1.4合同签订日期及地点2.合同标的2.1屋顶伸缩缝维护与管理项目概述2.2维护与管理范围及内容2.3项目地点及建筑概况3.合同工期3.1项目开始日期3.2项目完成日期3.3工期延误及违约责任4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2分阶段支付比例及时间节点4.3付款方式及期限4.4逾期付款违约责任5.质量要求及标准5.1维护与管理质量标准5.2工程验收标准及程序5.3质量保证期及保修范围6.技术要求及规范6.1技术标准及规范6.2设计文件及图纸要求6.3施工工艺及材料要求7.施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产及文明施工7.4环境保护及文明施工8.风险分担与保险8.1风险识别及评估8.2风险分担原则8.3保险责任及范围8.4保险费用及支付方式9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任及赔偿9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1合同变更及补充14.2合同解释及适用法律14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：，联系电话：138xxxx5678乙方法定代表人：，联系电话：139xxxx1.3双方注册地址及联系方式甲方注册地址：市区路号，联系电话：021xxxx5678乙方注册地址：市区路号，联系电话：021xxxx1.4合同签订日期及地点合同签订日期：2024年3月1日合同签订地点：市区路号会议室2.合同标的2.1屋顶伸缩缝维护与管理项目概述本合同旨在明确甲方委托乙方对高层建筑屋顶伸缩缝进行维护与管理的相关事宜。2.2维护与管理范围及内容维护与管理范围包括但不限于：伸缩缝的检查、清洗、修复、润滑、更换等。2.3项目地点及建筑概况项目地点：市区路号建筑概况：高层建筑，屋顶面积为5000平方米。3.合同工期3.1项目开始日期项目开始日期：2024年3月10日3.2项目完成日期项目完成日期：2024年4月30日3.3工期延误及违约责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金。4.合同价格及支付方式4.1合同总价合同总价为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2分阶段支付比例及时间节点第一阶段：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%；第二阶段：项目验收合格后5个工作日内，支付合同总价的50%；第三阶段：项目竣工后30日内，支付合同总价的20%。4.3付款方式及期限付款方式：银行转账付款期限：按约定的时间节点支付5.质量要求及标准5.1维护与管理质量标准维护与管理质量应符合国家及行业相关标准，确保屋顶伸缩缝运行正常，无漏水、开裂等现象。5.2工程验收标准及程序工程验收标准参照国家及行业相关标准执行。工程验收程序：乙方完成维护与管理任务后，向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后5个工作日内进行验收。6.技术要求及规范6.1技术标准及规范维护与管理技术应符合国家及行业相关标准，选用符合规定的材料及设备。6.2设计文件及图纸要求乙方应提供项目所需的设计文件及图纸，确保其符合设计规范及施工要求。6.3施工工艺及材料要求施工工艺及材料应符合设计文件及图纸要求，确保工程质量。8.风险分担与保险8.1风险识别及评估双方应共同识别并评估项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于自然灾害、意外事故、材料供应问题等。8.2风险分担原则风险分担原则为：乙方承担因自身原因造成的风险，甲方承担不可抗力因素造成的风险。8.3保险责任及范围乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，保险金额不低于每人50万元。保险责任及范围应覆盖施工期间发生的意外伤害事故。8.4保险费用及支付方式保险费用由乙方承担，支付方式为在合同签订后5个工作日内支付。9.违约责任9.1违约情形及认定违约情形包括但不限于：工期延误、质量不合格、未按时支付款项等。违约认定由双方共同协商确定，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构。9.2违约责任及赔偿违反合同约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算及支付违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。违约金应在违约发生后5个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。如协商、调解不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。11.2合同解除程序合同解除程序为：一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知后5个工作日内回复。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同到期等。12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件清单附件清单包括：合同副本、甲方委托书、乙方资质证明、设计文件及图纸等。13.2附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定14.1合同变更及补充合同变更及补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同解释及适用法律合同解释以双方协商一致为准，适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及效力本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于：监理单位、检测机构、评估机构、保险理赔机构、法律顾问等，其具体指派由甲方或乙方根据项目需要决定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中产生的责任，应依据其提供的专业服务性质和合同约定进行界定。15.2.2责任限额第三方责任限额应根据其提供服务的重要性、合同约定及行业标准确定。具体责任限额由双方在合同中明确约定。16.第三方介入程序16.1第三方指派甲方或乙方有权根据项目需要指派第三方介入项目，并通知另一方。16.2第三方介入通知指派第三方介入后，甲方或乙方应在3个工作日内向另一方发出书面通知，包括第三方名称、职责、权限等信息。17.第三方职责17.1监理单位监理单位负责监督施工过程，确保工程质量、进度和合同履行情况。其职责包括但不限于：对施工过程中的质量问题进行监督检查；对施工进度进行跟踪和评估；对合同履行情况进行监督；对施工过程中的安全事故进行预防和处理。17.2检测机构检测机构负责对施工材料、设备、工程质量进行检测。其职责包括但不限于：对施工材料进行检测，确保符合设计要求；对施工过程中的关键工序进行检测；对工程质量进行评估，提出改进建议。17.3评估机构评估机构负责对项目进行评估，包括但不限于：对项目进度、质量、成本进行评估；对项目风险进行评估；对项目成果进行评估。17.4保险理赔机构保险理赔机构负责处理保险理赔事宜。其职责包括但不限于：受理保险理赔申请；调查事故原因；根据保险合同进行理赔。17.5法律顾问法律顾问负责提供法律咨询，处理合同纠纷。其职责包括但不限于：对合同条款进行法律审核；提供法律意见；协助解决合同纠纷。