2025版主题酒店经营权转让及管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版主题酒店经营权转让及管理服务合同范本本合同目录一览1.合同签订依据及背景2.合同主体及定义3.经营权转让3.1转让方及受让方3.2转让范围及期限3.3转让费用及支付方式3.4转让条件及限制4.经营权内容4.1经营项目及范围4.2经营模式及标准4.3营业收入及分配5.管理服务5.1管理服务内容5.2管理服务标准5.3管理服务费用及支付方式6.质量要求与保障6.1质量标准6.2质量检查与监督6.3质量问题处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：经营权转让协议11.2附件二：管理服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同履行12.1履行时间及地点12.2履行方式12.3履行责任13.合同变更与补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充条款14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的资产处理14.2合同解除与终止后的债权债务处理14.3合同解除与终止后的其他事项处理第一部分：合同如下：1.合同签订依据及背景1.2甲方为主题酒店的经营权人，乙方有意向取得该酒店的经营权。1.3双方经协商一致，同意签订本合同，以明确双方的权利、义务及责任。2.合同主体及定义2.1甲方：主题酒店，住所地为市区路号，法定代表人为。2.2乙方：酒店管理有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。2.3本合同中下列词语的含义：a.“经营权”指甲方对主题酒店所拥有的经营权，包括但不限于酒店的经营、管理、收益等权利。b.“管理服务”指乙方对主题酒店提供的管理服务，包括但不限于酒店运营、管理、维护等。3.经营权转让3.1转让方及受让方：甲方为转让方，乙方为受让方。3.2转让范围及期限：甲方将主题酒店的经营权转让给乙方，转让期限自合同生效之日起至年月日止。3.3转让费用及支付方式：乙方应支付给甲方转让费用人民币万元整，支付方式为：自合同生效之日起个工作日内，乙方一次性向甲方支付全部转让费用。a.具有独立法人资格，具备酒店经营管理能力；c.乙方在签订本合同前应取得相关政府部门颁发的酒店经营许可证。4.经营权内容4.1经营项目及范围：乙方在转让期限内，有权对主题酒店进行经营、管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。4.2经营模式及标准：乙方应按照甲方提供的经营模式及标准进行经营管理，确保酒店服务质量及品牌形象。4.3营业收入及分配：酒店营业收入按约定比例在甲乙双方之间进行分配。5.管理服务a.酒店运营管理；b.酒店人力资源配置与管理；c.酒店财务管理；d.酒店市场营销与推广。5.2管理服务标准：乙方应按照甲方提供的标准进行管理服务，确保酒店运营效率及服务质量。5.3管理服务费用及支付方式：乙方应向甲方支付管理服务费用人民币万元整，支付方式为：自合同生效之日起个工作日内，乙方一次性向甲方支付全部管理服务费用。6.质量要求与保障6.1质量标准：酒店服务质量应符合国家相关法律法规及行业标准。6.2质量检查与监督：甲方有权对酒店进行质量检查与监督，乙方应积极配合。6.3质量问题处理：如发现质量问题，乙方应及时采取措施予以解决，并承担相应责任。7.违约责任7.1违约情形：本合同任何一方违反合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金按本合同约定的金额计算，如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：提交法院诉讼解决时，应提交书面诉状及与本合同相关的证据材料。8.3争议解决地点：本合同争议解决地点为市区。9.合同解除与终止a.合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b.不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除与终止的程序：一方要求解除或终止合同时，应提前天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除或终止。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：合同解除条件应符合第九条的规定。11.合同附件11.1附件一：经营权转让协议11.2附件二：管理服务协议11.3附件三：其他相关文件，包括但不限于：a.酒店经营许可证b.转让方提供的财务报表c.乙方提供的资质证明文件12.合同履行12.1履行时间及地点：本合同自生效之日起至合同终止之日止，履行地点为主题酒店所在地。12.2履行方式：双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的义务。12.3履行责任：双方应严格按照合同约定履行义务，确保合同目的的实现。13.合同变更与补充13.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更或补充，双方应协商一致，并以书面形式作出变更或补充。13.2变更程序：变更或补充合同应经双方签字（或盖章）后生效。13.3补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的资产处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理酒店资产。14.2合同解除与终止后的债权债务处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。14.3合同解除与终止后的其他事项处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的一切事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或咨询意见。15.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。15.3第三方的责权利：15.3.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务，并对提供的服务承担相应的责任。15.3.2权利：第三方有权获得甲乙双方支付的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.3利益：第三方在提供服务的范围内，享有因提供服务而产生的合理利益。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方之间形成委托合同关系，第三方对甲乙双方承担独立的责任。15.4.2第三方在提供服务的范围内，不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.3第三方在提供服务的范围内，不介入甲乙双方之间的争议。16.第三方介入的程序：16.1甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请，并说明介入的原因和目的。16.2双方协商确定第三方的选择标准和介入方式。16.3甲方或乙方与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。16.4第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助和支持。17.第三方责任限额：17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，但不得低于本合同中甲乙双方的责任限额。17.2如第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。18.第三方介入的保密义务：18.1第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的争议解决：19.1第三方与甲乙双方之间因服务合同产生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。20.第三方介入的合同解除：20.1如第三方违反本合同约定或服务合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。20.2第三方服务合同解除后，第三方应按照约定处理剩余服务事项，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营权转让协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、转让范围、期限、费用、条件及限制等具体内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同生效的核心内容。2.附件二：管理服务协议详细要求：包括乙方提供的管理服务内容、标准、费用、支付方式等具体条款。说明：本附件详细规定了乙方在经营管理方面的权利和义务。3.附件三：酒店经营许可证详细要求：提供有效的酒店经营许可证复印件，证明甲方具备合法经营资格。说明：本附件作为甲方合法经营的重要证明文件。4.附件四：转让方财务报表详细要求：提供最近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。说明：本附件用于乙方了解甲方的财务状况，评估经营风险。5.附件五：乙方资质证明文件详细要求：提供乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等复印件。说明：本附件用于证明乙方的合法身份和经营资格。6.附件六：服务质量标准详细要求：列出酒店服务质量的各项标准，包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等。说明：本附件作为服务质量控制的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：本附件用于指导双方在发生争议时如何解决。8.附件八：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因和日期。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：a.未按约定时间支付转让费用。b.未按约定时间提供酒店经营许可证。c.提供的财务报表存在虚假记载。1.2乙方违约：a.未按约定时间支付管理服务费用。b.未按约定标准提供管理服务。c.未按约定时间提供酒店经营许可证。d.违反保密义务，泄露甲乙双方信息。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任的认定标准：a.违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。b.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。c.惩罚性赔偿：在违约行为严重的情况下，法院可判决违约方支付惩罚性赔偿。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间支付转让费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约造成的利息损失。3.2乙方未按约定标准提供管理服务，导致酒店服务质量下降，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3.3任何一方违反保密义务，泄露对方信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金。全文完。2025版主题酒店经营权转让及管理服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效条件1.5合同期限第二章经营权转让2.1经营权转让主体2.2经营权转让内容2.3经营权转让方式2.4经营权转让价格2.5经营权转让时间2.6经营权转让手续第三章财务及结算3.1财务报表3.2收入分配3.3成本费用3.4利润分配3.5结算方式3.6付款时间3.7付款方式第四章权益及义务4.1转让方权益4.2接受方义务4.3违约责任4.4保密条款4.5争议解决第五章酒店经营管理5.1经营管理目标5.2经营管理范围5.3管理团队5.4管理制度5.5质量控制5.6安全管理5.7环保要求第六章营销与推广6.1营销策略6.2推广计划6.3合作伙伴关系6.4品牌建设6.5市场调研6.6市场反馈第七章人力资源7.1人员招聘7.2培训与发展7.3薪酬福利7.4绩效考核7.5劳动关系7.6退出机制第八章物业管理8.1物业管理责任8.2物业维修与保养8.3物业费用8.4物业档案管理8.5物业安全8.6物业绿化第九章设备与设施9.1设备清单9.2设备维护与更新9.3设备费用9.4设备租赁9.5设备报废第十章合同变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同解除10.4合同续签第十一章违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构11.4争议解决费用第十二章其他12.1合同附件12.2合同解除后的处理12.3合同终止后的处理12.4合同争议的管辖法院12.5合同生效日期第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人13.4签署单位第十四章合同附件清单14.1附件一：酒店资产清单14.2附件二：经营数据统计14.3附件三：管理团队介绍14.4附件四：营销推广方案14.5附件五：人力资源配置14.6附件六：物业管理方案14.7附件七：设备清单与费用14.8附件八：合同变更与终止条款14.9附件九：争议解决协议14.10附件十：合同签署证明合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立背景本合同订立背景基于双方在主题酒店经营领域的合作意愿，经友好协商，达成一致。1.2合同目的本合同旨在明确双方在主题酒店经营权转让及管理服务中的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益。1.3合同双方转让方：[转让方名称]接受方：[接受方名称]1.4合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。1.5合同期限本合同期限为[合同期限]年，自合同生效之日起计算。第二章经营权转让2.1经营权转让主体转让方为合法拥有主题酒店经营权的法人或其他组织。2.2经营权转让内容转让方将其拥有的主题酒店经营权及相关权益转让给接受方。2.3经营权转让方式本合同采用协议转让方式。2.4经营权转让价格经营权转让价格为人民币[转让价格]元。2.5经营权转让时间经营权转让时间为[转让时间]。2.6经营权转让手续转让方应协助接受方办理经营权变更登记手续。第三章财务及结算3.1财务报表双方应定期编制并提交财务报表。3.2收入分配酒店经营收入按照双方约定比例分配。3.3成本费用双方应按照约定承担酒店运营成本费用。3.4利润分配酒店经营利润按照双方约定比例分配。3.5结算方式双方应按照约定方式进行财务结算。3.6付款时间付款时间为每月[付款时间]。3.7付款方式付款方式为[付款方式]。第四章权益及义务4.1转让方权益转让方享有本合同约定的经营权转让费用及其他权益。4.2接受方义务接受方应按照合同约定承担经营管理责任。4.3违约责任双方应按照合同约定承担违约责任。4.4保密条款双方对本合同内容负有保密义务。4.5争议解决双方应通过友好协商解决争议，协商不成时提交[争议解决机构]解决。第五章酒店经营管理5.1经营管理目标本合同旨在实现酒店经营管理的规范化、专业化、效益化。5.2经营管理范围酒店经营管理范围包括但不限于客房、餐饮、娱乐、会议等。5.3管理团队双方应组建一支专业化的酒店管理团队。5.4管理制度双方应建立健全酒店管理制度。5.5质量控制双方应确保酒店服务质量。5.6安全管理双方应加强酒店安全管理。5.7环保要求双方应遵守国家环保法律法规。第六章营销与推广6.1营销策略双方应制定切实可行的营销策略。6.2推广计划双方应制定详细的推广计划。6.3合作伙伴关系双方应积极拓展合作伙伴关系。6.4品牌建设双方应加强酒店品牌建设。6.5市场调研双方应定期进行市场调研。6.6市场反馈双方应关注市场反馈，不断改进服务质量。第七章人力资源7.1人员招聘双方应按照酒店需求进行人员招聘。7.2培训与发展双方应制定员工培训与发展计划。7.3薪酬福利双方应制定合理的薪酬福利制度。7.4绩效考核双方应建立健全绩效考核体系。7.5劳动关系双方应维护和谐的劳动关系。7.6退出机制双方应制定合理的员工退出机制。第八章物业管理8.1物业管理责任转让方负责酒店物业的日常维护与管理。8.2物业维修与保养转让方应定期对酒店设备、设施进行维修与保养。8.3物业费用物业费用包括但不限于水、电、暖、气等公共设施费用。8.4物业档案管理转让方应建立健全物业档案管理制度。8.5物业安全转让方应确保酒店物业的安全。8.6物业绿化转让方应负责酒店物业的绿化工作。第九章设备与设施9.1设备清单双方应共同制定详细的设备清单。9.2设备维护与更新转让方应负责设备的维护与更新。9.3设备费用设备费用包括但不限于购买、安装、维修等。9.4设备租赁如有必要，双方可协商设备租赁事宜。9.5设备报废设备报废应按照国家相关法律法规执行。第十章合同变更与终止10.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同终止（1）合同期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约。10.3合同解除合同解除需符合法律规定的条件。10.4合同续签如双方同意，可协商续签合同。第十一章违约责任与争议解决11.1违约责任违约方应承担相应的违约责任。11.2争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。11.3争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二章其他12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）酒店资产清单；（2）经营数据统计；（3）管理团队介绍；（4）营销推广方案；（5）人力资源配置；（6）物业管理方案；（7）设备清单与费用；（8）合同变更与终止条款；（9）争议解决协议；（10）合同签署证明。12.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。12.4合同争议的管辖法院合同争议的管辖法院为[管辖法院名称]。12.5合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。第十三章合同签署13.1签署日期本合同签署日期为[签署日期]。13.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署人转让方代表：[转让方代表姓名]接受方代表：[接受方代表姓名]第十四章合同附件清单14.1附件一：酒店资产清单14.2附件二：经营数据统计14.3附件三：管理团队介绍14.4附件四：营销推广方案14.5附件五：人力资源配置14.6附件六：物业管理方案14.7附件七：设备清单与费用14.8附件八：合同变更与终止条款14.9附件九：争议解决协议14.10附件十：合同签署证明转让方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________________日期：_____________________________接受方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1经营决策权甲方作为主导方，享有酒店经营决策权，包括但不限于酒店整体经营策略、重大投资决策等。1.2经营管理团队甲方有权任命或解聘酒店经营管理团队的成员，并对经营管理团队的绩效进行评估。1.3品牌使用甲方拥有酒店品牌的使用权，包括但不限于酒店名称、标识、形象等。1.4市场推广甲方负责酒店的市场推广活动，包括但不限于广告、宣传、公关等。1.5财务监督甲方有权对酒店的财务状况进行监督，包括但不限于审查财务报表、审计等。1.6经营成果分配甲方享有酒店经营成果的分配权，按照合同约定的比例分配利润。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营管理自主权乙方作为主导方，享有酒店经营管理的自主权，包括但不限于日常运营、员工管理等。2.2经营风险承担乙方承担酒店经营过程中产生的风险，包括但不限于市场风险、运营风险等。2.3经营收益分配乙方享有酒店经营收益的分配权，按照合同约定的比例分配利润。2.4经营决策参与甲方应尊重乙方的经营决策，在重大决策事项上，乙方有权参与并表达意见。2.5经营管理支持甲方应提供必要的经营管理支持，包括但不限于政策指导、资源调配等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责协调双方关系，监督合同履行，提供专业咨询服务。3.2中介机构费用第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并计入合同成本。3.3中介机构责任第三方中介机构应对其提供的咨询服务负责，如因中介机构原因导致合同履行受阻，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构变更如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并书面通知对方。3.5中介机构保密第三方中介机构应对合同内容、商业秘密等负有保密义务。3.6中介机构沟通第三方中介机构应保持与双方的有效沟通，确保合同履行顺利进行。3.7中介机构报告第三方中介机构应定期向双方提交工作报告，包括但不限于合同履行情况、问题及建议等。3.8中介机构终止如第三方中介机构无法履行职责或双方协商一致，中介机构可终止服务，并按照合同约定办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店资产清单2.经营数据统计3.管理团队介绍4.营销推广方案5.人力资源配置6.物业管理方案7.设备清单与费用8.合同变更与终止条款9.争议解决协议10.合同签署证明二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付转让费用或管理服务费用。认定：根据合同约定的付款时间，如一方未按时支付，则构成违约。2.违约行为：未履行经营管理责任，导致酒店经营不善。认定：根据合同约定的经营管理目标和标准，如一方未达到要求，则构成违约。3.违约行为：泄露商业秘密或违反保密条款。认定：根据合同约定的保密内容，如一方泄露，则构成违约。4.违约行为：未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定的具体条款，如一方未履行，则构成违约。三、法律名词及解释：1.经营权：指在合同期限内，接受方对酒店进行经营管理、使用和收益的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方在经营管理理念上存在分歧。解决办法：通过定期沟通和协商，寻求共同点，达成一致。2.问题：财务管理出现分歧。解决办法：设立财务监督机构，定期审查财务报表，确保财务透明。3.问题：员工管理问题。解决办法：建立完善的员工管理制度，加强培训和绩效考核。4.问题：市场推广效果不佳。解决办法：调整营销策略，加强市场调研，提高推广效果。五、所有应用场景：1.主题酒店经营权转让。2.主题酒店管理服务。3.主题酒店投资合作。4.主题酒店运营管理。5.主题酒店品牌合作。全文完。2025版主题酒店经营权转让及管理服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的快速发展，主题酒店作为一种新兴的旅游住宿形式，逐渐受到消费者的青睐。为满足市场需求，甲方决定将旗下某主题酒店的经营权转让给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在主题酒店经营权转让及管理服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.主题酒店：指以特定主题为设计理念，将文化、艺术、娱乐等元素融入酒店装修、设施、服务等各个环节，为消费者提供独特体验的酒店。2.经营权：指甲方将主题酒店的经营权转让给乙方，乙方在合同约定范围内享有酒店的经营、管理、收益等权利。3.2关键词解释：1.转让：指甲方将主题酒店的经营权转移给乙方，乙方成为酒店的新经营者。2.管理：指乙方对主题酒店进行日常运营、维护、管理等工作。3.服务：指乙方为消费者提供住宿、餐饮、娱乐等各项服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务；2.甲方有权监督乙方履行合同，确保酒店正常运营；3.甲方有权在合同约定的范围内对酒店进行管理；4.甲方有义务按照合同约定向乙方支付转让费用；5.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保酒店顺利经营。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定经营、管理主题酒店；2.乙方有权在合同约定的范围内对酒店进行自主决策；3.乙方有义务按照合同约定向甲方支付转让费用；4.乙方有义务确保酒店正常运营，维护酒店形象；5.乙方有义务遵守国家法律法规，诚信经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：主题酒店所在地。5.3合同履行方式：1.乙方负责主题酒店的经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务、营销等；2.甲方负责提供必要的支持，如政策咨询、手续办理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.出现法定解除合同情形的，按照相关法律规定处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将酒店设施、设备等财产完好地移交给甲方；2.双方应按照合同约定结算相关费用；3.双方应按照法律规定处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.转让费用：指甲方将主题酒店经营权转让给乙方所收取的费用，包括但不限于品牌使用费、设备折旧费等。2.管理服务费：指乙方根据合同约定向甲方支付的管理服务费用，用于甲方提供的管理、咨询、培训等服务。3.其他费用：指双方在合同履行过程中产生的其他费用，如税费、维修费、法律费用等。7.2支付方式：1.转让费用：乙方应按照合同约定的时间节点，通过银行转账方式向甲方支付转让费用。2.管理服务费：乙方应每月/季/年根据实际发生的管理服务费用，通过银行转账方式向甲方支付管理服务费。3.其他费用：双方应按照费用发生的时间节点，通过银行转账方式支付。7.3支付时间：1.转让费用：首付款在合同生效后____个工作日内支付，余款在酒店验收合格后____个工作日内支付。2.管理服务费：每月/季/年在规定的时间内支付。3.其他费用：根据费用发生的时间节点支付。7.4支付条款：1.乙方应按照合同约定的支付方式、时间和金额支付费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供酒店设施、设备或相关手续，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按合同约定提供管理、咨询、培训等服务，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付转让费用或管理服务费，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。2.若乙方未按合同约定经营、管理酒店，导致酒店经营状况恶化，甲方有权要求乙方承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应以人民币计算，并以实际损失为基础。2.违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方提供的酒店设施、设备、技术、管理经验等；3.双方在合作过程中获得的商业秘密。9.2保密期限：自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府命令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.双方同意转让的，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形：1.合同主体涉及国家秘密、商业秘密等；2.合同内容涉及法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对主题酒店的经营理念、品牌形象、知识产权等权利的完整所有权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自使用甲方的任何标识、商标、专利等知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对酒店经营过程中涉及商业秘密的保密权。2.甲方保留对酒店经营策略、管理制度的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保酒店正常运营。2.双方应共同解决酒店经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论酒店经营状况及改进措施。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于主题酒店经营权转让及管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。2.本合同的任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.主题酒店设施设备清单2.酒店经营许可证复印件3.酒店财务报表4.酒店员工培训计划5.酒店市场营销计划6.酒店安全管理规定7.酒店维修保养记录8.双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供酒店设施、设备或相关手续，导致乙方无法正常经营。