二零二五年存量房买卖合同及产权过户税费代理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年存量房买卖合同及产权过户税费代理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产性质2.6房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.产权过户税费代理服务4.1税费代理服务内容4.2税费代理服务费用4.3税费代理服务期限4.4税费代理服务责任5.房产交付与验收5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3房产验收标准5.4验收程序6.房产产权过户6.1过户手续办理6.2过户时间6.3过户费用6.4过户责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产买卖合同复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3联系电话：______________1.1.4身份证号码：____________1.2乙方（买方）：1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3联系电话：______________1.2.4身份证号码：____________2.房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产产权证号：________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产用途：____________________2.5房产性质：____________________2.6房产权属情况：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币____________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币____________元整，于办理产权过户手续前支付；3.4付款地点：____________________4.产权过户税费代理服务4.1税费代理服务内容：4.1.1办理房产过户手续；4.1.2办理房产产权证变更；4.1.3办理相关税费缴纳；4.1.4提供相关法律咨询；4.2税费代理服务费用：人民币____________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付；4.3税费代理服务期限：自合同签署之日起至房产过户手续办理完毕之日止；4.4税费代理服务责任：乙方委托乙方办理的税费代理服务事项，如因乙方原因导致办理失败，乙方应退还乙方已支付的税费代理服务费用。5.房产交付与验收5.1房产交付条件：甲方应保证所售房产权属清晰、无任何法律纠纷，且符合交付条件；5.2房产交付时间：____________________5.3房产验收标准：____________________5.4验收程序：5.4.1乙方应在交付时间内对房产进行验收；5.4.2乙方应在验收过程中提出书面异议；5.4.3甲方应在收到书面异议之日起____个工作日内予以答复。6.房产产权过户6.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续；6.2过户时间：____________________6.3过户费用：____________________6.4过户责任：甲方应承担房产过户过程中产生的所有费用。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定时间交付房产；7.1.2甲方所售房产存在权属纠纷；7.1.3乙方未按约定时间支付房款；7.1.4乙方在验收过程中提出书面异议，甲方未在约定时间内答复；7.1.5双方约定的其他违约情形；7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整；7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整；7.2.3双方约定的其他违约责任承担方式。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行诉讼，包括但不限于起诉、答辩、证据交换、庭审等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内作出回应；9.2.3双方应在接到通知之日起____个工作日内达成解除合同的协议。9.3合同终止条件：9.3.1合同约定的履行期限届满；9.3.2双方协商一致终止合同；9.3.3法律法规规定的其他终止合同的情形。9.4合同终止程序：9.4.1双方应按照合同约定履行剩余义务；9.4.2双方应在合同终止后____个工作日内办理合同终止手续。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：同第九条9.1合同解除条件。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产买卖合同复印件11.3其他相关文件：____________________12.合同签署12.1签署时间：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人：12.3.1甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________12.3.2乙方（买方）签字（或盖章）：____________________13.合同生效日期13.1合同生效日期：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为本次房产交易提供中介、咨询、评估、代理等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于提供房产信息查询、交易咨询、税费代理、产权过户代理等服务。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和服务内容。16.2双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务费用、责任划分等。17.第三方责任限额17.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币____________元整。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担违约责任。18.2因甲乙双方提供虚假信息、故意隐瞒重要事实导致第三方提供错误服务的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1收取约定的服务费用；19.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；19.1.3依法维护自身合法权益。19.2第三方义务：19.2.1按约定提供专业、高效的服务；19.2.2保守甲乙双方商业秘密；19.2.3遵守国家法律法规，诚信经营。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：20.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系；20.1.2第三方在代理过程中应维护甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的关系：20.2.1第三方与乙方之间为委托代理关系；20.2.2第三方在代理过程中应维护乙方的合法权益。20.3第三方与甲乙双方的关系：20.3.1第三方在提供服务过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议；20.3.2第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入后的合同变更21.1在第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，由三方共同签署变更协议。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；22.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1如第三方因故无法继续履行服务义务，甲乙双方应协商解决；23.2协商不成的，甲乙双方可解除与第三方的委托代理关系，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的正本复印件，确保复印件清晰可辨，并与正本一致。说明：此附件用于证明房产的权属情况，是合同签订和履行的重要依据。2.房产买卖合同复印件要求：提供房产买卖合同的正本复印件，确保复印件清晰可辨，并与正本一致。说明：此附件用于证明甲乙双方之间的买卖关系，是合同履行的重要依据。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，评估报告应真实、客观、公正。说明：此附件用于确定房产的交易价格，是合同签订和履行的重要依据。4.税费缴纳凭证要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证，确保税费已全额缴纳。说明：此附件用于证明税费已按约定缴纳，是合同履行的重要依据。5.房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理完毕的凭证，包括房产证变更登记证明等。说明：此附件用于证明房产过户手续已完成，是合同履行的重要依据。6.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的正本复印件，确保复印件清晰可辨，并与正本一致。说明：此附件用于证明甲乙双方的身份信息，是合同签订和履行的重要依据。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件，如房屋租赁合同、抵押权证明等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间交付房产；1.1.2房产存在权属纠纷；1.1.3故意隐瞒房产瑕疵；1.1.4违反合同约定，未按约定支付税费；1.2乙方违约：1.2.1未按约定时间支付房款；1.2.2故意隐瞒自身购房资格；1.2.3违反合同约定，未按约定配合办理过户手续；1.2.4故意拖延房产交付时间。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整；2.1.2甲方房产存在权属纠纷，导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方损失；2.1.3甲方故意隐瞒房产瑕疵，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；2.1.4甲方违反合同约定，未按约定支付税费，甲方应承担相应税费，并支付违约金。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整；2.2.2乙方故意隐瞒自身购房资格，乙方应退还已支付的房款，并承担相应法律责任；2.2.3乙方违反合同约定，未按约定配合办理过户手续，乙方应承担相应责任；2.2.4乙方故意拖延房产交付时间，乙方应支付违约金。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金人民币10万元整；若乙方未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币5万元整。全文完。二零二四年存量房买卖合同及产权过户税费代理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2合同中的术语定义1.3合同的生效和终止2.房屋的基本信息2.1房屋的地址和面积2.2房屋的权利状态2.3房屋的配套设施3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.买卖价格的确定4.1买卖价格的确定方式4.2付款方式和时间4.3逾期付款的违约责任5.房屋产权过户5.1过户申请和办理5.2过户所需文件和手续5.3过户费用的承担6.税费代理服务6.1代理服务的范围6.2代理服务费用的计算和支付6.3代理服务期限7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算和支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决费用10.合同的生效和备案10.1合同的生效条件10.2合同的备案程序10.3合同备案的费用11.合同附件11.1合同附件的内容和形式11.2合同附件的效力12.合同的签署12.1签署时间和地点12.2签署人员的身份证明12.3签署后的合同生效13.其他约定13.1合同的补充条款13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止14.合同的附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.2合同中的术语定义1.2.1存量房：指已经取得房屋所有权证的二手房1.2.2产权过户：指将房屋所有权从卖方转移至买方的法律手续1.2.3税费代理服务：指代理买方或卖方办理房屋买卖过程中涉及的税费缴纳事宜1.3合同的生效和终止1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.3.2合同期限：自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止2.房屋的基本信息2.1房屋的地址和面积2.1.1房屋地址：具体门牌号码，所在城市，所在区域2.1.2房屋面积：建筑面积，使用面积2.2房屋的权利状态2.2.1房屋所有权证编号2.2.2房屋是否设定抵押、查封等权利限制2.3房屋的配套设施2.3.1房屋的配套设施清单：包括但不限于：供暖、供水、供电、燃气、网络等3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权在合同约定的期限内支付房款3.1.2买方有权在房屋产权过户手续办理完毕后取得房屋所有权3.1.3买方应遵守国家的法律法规，按时缴纳相关税费3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方应保证房屋所有权合法、清晰，无任何权利限制3.2.2卖方应配合买方办理房屋产权过户手续3.2.3卖方应提供房屋的合法权属证明文件4.买卖价格的确定4.1买卖价格的确定方式4.1.1双方协商确定买卖价格4.2付款方式和时间4.2.1买方应在合同约定的期限内支付房款4.2.2付款方式：银行转账、现金等4.3逾期付款的违约责任4.3.1买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金5.房屋产权过户5.1过户申请和办理5.1.1卖方应在合同约定的期限内向相关政府部门申请办理房屋产权过户手续5.2过户所需文件和手续5.2.1房屋所有权证5.2.2房屋买卖合同5.2.3相关税费缴纳凭证5.3过户费用的承担5.3.1房屋产权过户所需费用由买卖双方按照国家规定和实际情况承担6.税费代理服务6.1代理服务的范围6.1.1代为办理房屋买卖过程中涉及的税费缴纳事宜6.2代理服务费用的计算和支付6.2.1代理服务费用按照国家规定和实际情况计算6.2.2代理服务费用由买方支付6.3代理服务期限6.3.1代理服务期限自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.1.1合同变更需经买卖双方协商一致7.1.2合同变更应采用书面形式7.2合同解除的条件和程序7.2.1合同解除需符合法律规定或双方协商一致7.2.2合同解除应采用书面形式，并明确解除原因和责任承担7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋产权过户事宜7.3.2合同解除后，双方应按照国家规定和实际情况承担相关费用8.违约责任8.1违约行为的界定8.1.1买方未按约定支付房款的8.1.2卖方未按约定配合办理产权过户手续的8.1.3双方未按约定履行税费代理服务义务的8.2违约责任的承担8.2.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付逾期付款部分的违约金8.2.2卖方未按约定配合办理产权过户手续的，应向买方支付违约金8.2.3双方未按约定履行税费代理服务义务的，应向对方支付违约金8.3违约金的计算和支付8.3.1违约金按照合同约定比例或国家规定计算8.3.2违约金应在本合同约定的支付期限内支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2争议解决机构的选定9.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议9.2.2仲裁机构或法院由双方协商确定9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊10.合同的生效和备案10.1合同的生效条件10.1.1双方签字（或盖章）并经合同登记机关备案10.2合同的备案程序10.2.1双方应持合同及相关文件到合同登记机关办理备案手续10.2.2备案手续办理完毕，合同生效10.3合同备案的费用10.3.1合同备案费用按照国家规定和实际情况承担11.合同附件11.1合同附件的内容和形式11.1.1合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、买卖双方的身份证明等11.1.2合同附件应以书面形式作为合同的一部分11.2合同附件的效力11.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力12.合同的签署12.1签署时间和地点12.1.1本合同于2024年X月X日在市区地点签署12.2签署人员的身份证明12.2.1签署人员应提供有效的身份证明文件12.3签署后的合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.其他约定13.1合同的补充条款13.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议13.2合同的修改和补充13.2.1合同的修改和补充应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认13.3合同的解除和终止13.3.1合同解除和终止应按照本合同第七条的规定执行14.合同的附件清单14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：身份证复印件14.3附件三：买卖双方签订的补充协议（如有）14.4附件四：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：指本合同中除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、产权过户代理机构等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于提供信息、评估、代理、见证、咨询等服务。16.第三方介入的协议16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲乙双方有权利选择引入第三方，并有权要求第三方提供符合合同要求的服务。17.2甲乙双方有义务向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行服务义务。18.第三方的责任18.1第三方应根据其服务协议履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。18.2第三方的责任限额：18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，不得超过合同总金额的一定比例。18.2.2如无特别约定，第三方的责任限额为合同总金额的5%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。19.2第三方与甲乙双方之间的争议，由双方自行解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。19.3第三方与甲乙双方之间的权利义务，以双方签订的服务协议为准。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的申请：甲乙双方均有权向对方提出引入第三方的申请，并应提供第三方的基本信息和服务内容。20.2第三方介入的审批：对方应在收到申请之日起X日内予以答复，同意引入第三方的，双方应尽快与第三方签订服务协议。20.3第三方介入的费用：第三方服务的费用由甲乙双方按照服务协议约定分摊，或由引入方承担。21.第三方介入的监督与管理21.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保第三方按照服务协议履行职责。21.2如第三方未履行职责或存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。22.第三方介入的终止22.1如第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方应协商解决，必要时可终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议约定处理相关事宜。23.第三方介入的保密23.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证须为原件，且未被查封、抵押。说明：证明房屋产权归属，是合同履行的前提条件。2.身份证复印件详细要求：身份证复印件须为近期彩色扫描件，且清晰可辨。说明：证明买卖双方的身份信息，用于合同签署和备案。3.房屋买卖合同详细要求：合同须为原件，内容完整，双方签字（或盖章）。说明：是买卖双方权利义务的载体，具有法律效力。4.买卖双方的身份证明详细要求：身份证明须为原件，如身份证、护照等。说明：证明买卖双方的身份信息，用于合同签署和备案。5.房屋评估报告详细要求：评估报告须由具有资质的评估机构出具，且在合同签订前一个月内有效。说明：作为买卖价格确定的依据，保障双方利益。6.房屋产权过户申请书详细要求：申请书须为原件，内容完整，双方签字（或盖章）。说明：是办理房屋产权过户手续的必备文件。7.相关税费缴纳凭证详细要求：缴纳凭证须为原件，证明相关税费已缴纳。说明：证明双方已履行纳税义务。8.补充协议详细要求：补充协议须为原件，内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于对合同条款的补充和细化。9.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能涉及其他相关文件，如贷款合同、物业服务协议等。说明：保障合同履行过程中各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付逾期付款部分的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若买方逾期支付房款10万元，应支付违约金500元/日。2.卖方未按约定配合办理产权过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按合同总金额的1%计算。示例：若合同总金额为100万元，卖方未配合办理产权过户手续，应支付违约金1万元。3.第三方未履行服务协议责任认定：第三方应根据服务协议承担相应责任，如赔偿损失、退还服务费用等。示例：若第三方未按约定提供评估服务，应退还评估费用，并赔偿由此造成的损失。4.买卖双方未按约定履行税费代理服务义务责任认定：双方应根据合同约定承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：若买方未按约定提供相关资料，应支付违约金，并赔偿由此造成的损失。5.买卖双方未按约定履行合同责任认定：双方应根据合同约定承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：若卖方未按约定交付房屋，应支付违约金，并赔偿买方损失。全文完。二零二四年存量房买卖合同及产权过户税费代理服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.产权过户4.1过户时间4.2过户手续4.3过户税费5.代理服务内容5.1服务范围5.2服务期限5.3服务费用6.服务期限及费用支付6.1服务期限6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3代理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关证明材料12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1房屋产权证书复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方全称：__________买方地址：__________买方联系电话：__________1.2卖方信息卖方全称：__________卖方地址：__________卖方联系电话：__________1.3代理方信息代理方全称：__________代理方地址：__________代理方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋用途：__________2.4房屋权属：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：__________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：__________元整，于__________前支付；3.2.2尾款：__________元整，于房屋产权过户完毕后__________日内支付；3.3付款时间节点：__________4.产权过户4.1过户时间：__________4.2过户手续：由卖方负责办理房屋产权过户手续；4.3过户税费：__________元整，由买方承担。5.代理服务内容5.1服务范围：5.1.1协助买卖双方签订本合同；5.1.2协助办理房屋产权过户手续；5.1.3协助办理贷款手续（如有）；5.2服务期限：自本合同签订之日起至房屋产权过户完毕之日止；5.3服务费用：__________元整，于__________前支付。6.服务期限及费用支付6.1服务期限：如前款所述；6.2费用支付方式：__________；6.3费用支付时间：如前款所述。7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________元的违约金；7.1.2买方未按约定办理产权过户手续的，应向卖方支付__________元的违约金；7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________元的违约金；7.2.2卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付__________元的违约金；7.3代理方违约责任：7.3.1代理方未按约定履行代理服务义务的，应向委托方支付__________元的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：__________仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在__________日内回复；9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应就已履行的部分进行结算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋产权过户完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同终止程序：合同终止后，双方应就终止后的相关事宜进行书面确认。11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关证明材料12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如遇不可抗力，双方应相互理解，并采取合理措施减少损失。12.2合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，由双方协商解决。13.合同签署13.1签署日期：__________13.2签署地点：__________13.3签署人员：买方代表（签字）：__________卖方代表（签字）：__________代理方代表（签字）：__________14.合同附件清单14.1房屋产权证书复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除买卖双方和代理方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经买卖双方和代理方书面同意；2.2第三方介入的目的应与本合同的执行直接相关。3.第三方责任3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用的原则；3.2第三方应承担因其过错导致本合同无法履行或履行不当而产生的全部责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同交易价格的__________%；4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。5.第三方权利5.1第三方有权要求买卖双方和代理方提供必要的信息和资料；5.2第三方有权参与本合同的谈判和签订过程；5.3第三方有权对买卖双方和代理方的履约情况进行监督。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与买卖双方的关系：6.1.1第三方应维护买卖双方的合法权益，不得损害双方利益；6.1.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方与代理方的关系：6.2.1第三方应接受代理方的指导和监督；6.2.2第三方在介入过程中，应积极配合代理方的各项工作。7.第三方介入程序7.1买卖双方和代理方应共同协商确定第三方介入的具体事宜；7.2买卖双方和代理方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务；7.3第三方介入后，买卖